Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-32309/24

03 сентября 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Минаевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем Шариповым М.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРКОМСЕРВИС" (Московская область, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА  "НАРА" (Московская область, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

об обязании, при участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УК ЖКХ «Нара» нарочно предать Истцу оригинал технической  документации, связанной с управлением многоквартирным домом по адресу: Московская  область, г. Наро-Фоминск, 

<

...>, а именно:  

1 технические паспорт. 2 Экспликации 3 Поэтажные планы. 4 Чертежи и схемы инженерных коммуникаций. 5 Схемы механического оборудования. 6 Схемы электрического оборудования. 7 Схемы санитарно-технического оборудования 8 Схемы иного оборудование, обслуживающего более одного помещения 9 Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета. 

10 Акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета ресурсов.  

11 Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое  оборудование  

и др. 

12 Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей,  электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,  газоснабжения.  

13 Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.  14 Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы «ноль».  

15 Распоряжения об утверждении актов Госкомиссии (акты).  

16 Акты приемки объектов, завершенных строительством. 17 Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт). 

18 Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в  соответствии с которой осуществлено строительство дома.  

19 Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих  конструкций и так далее).  

20 Градостроительный план земельного участка. 21 Кадастровая карта земельного участка. 

22 Документы, в которых указываются содержания и сфера действия сервитута с  приложением заверенной соответствующей организацией (органом)  

по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена  сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка.  

23 Паспорт домовладения 

24 Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего  имущества за последнее время.  

25 Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего  имущества.  

26 Акты освидетельствования скрытых работ. 27 Протокол измерения шума и вибрации. 

28 Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества  содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на  дату передачи.  

29 Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам  качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг,  актуальные на дату передачи.  

30 Копии договоров с ресурсоснабжающими и прочими подрядными организациями.  

31 Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме  собственности.  

32 Копии договоров социального найма. 

33 Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта.  

34 Акты устранения замечаний и нарушений от Государственной жилищной инспекции.  35 Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу пожарные  шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и пр.).  

36 план участка в масштабе 1:1 ООО - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

37 проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; 

38 акты приемки жилых домов от строительных организаций;  39 акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  

собственнику; 

40 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

41 паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 42 паспорта лифтового хозяйства; 43 паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; 

44 исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).  

45 Разрешение на ввод в эксплуатации. Энергетической установки, выданной органами  Ростехнадзора  

46 Акты по наличию малых форм и прочих элементов, относящихся к общему  имуществу многоквартирного дома;  

47 Копии предписаний контролирующих и надзорных органов.  

Взыскать с ООО «УК ЖКХ «Нара» в пользу ООО УК «Старкомсервис» судебную  неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня  вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного  исполнения, 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Десятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Н.В. Минаева