АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7888/2023

г. Чебоксары

15 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Владимировой О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Ситиматик Чувашия" (ОГРН:

<

***>, ИНН:

<

***>), 428034, Россия, 

<

...>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Бренд» (ОГРН:

<

***>, ИНН:

<

***>), 428024, 

<

...>,

о взыскании 322 783 руб. 07 коп.,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, 

ООО Управляющая компания "Х-Парк", ОГРН: 

<

***>, ИНН:

<

***>, 428003, 

<

...> зд. 7, Офис 109;

ЗАО "Тандер", ОГРН:

<

***>, ИНН:

<

***>, 350002, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОДАР ГОРОД, ИМ. ЛЕВАНЕВСКОГО УЛИЦА, ДОМ 185, 428000, 

<

...>,

при участии

от истца: ФИО1 по доверенности от 29.11.2023 №88 (сроком на 1 год),

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 03.05.2023 (сроком на 1 год),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Ситиматик Чувашия" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бренд» о взыскании 322 783 руб. 07 коп., в том числе 263577 руб. 80 коп. долга за оказанные услуги по обращению с ТКО за период с 30.10.2021 по 31.07.2023, 59205 руб. 27 коп. неустойки за период с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 11.05.2022 по 01.10.2022, с 02.10.2022 по 03.10.2023 и далее по день фактической оплаты долга.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, приведенным в отзыве. В отзыве указал, что в период с 01.01.2020 по настоящее время ООО «Бренд» не является законным владельцем и пользователем объекта недвижимости - здания Торгового дома «X-Маркет» (ранее - здание Торгового дома «Шанс»), с кадастровым номером 21:01:030402:1233, расположенного в кадастровом квартале 21:01:030402 по адресу: Чувашия, 

<

...>. В период с 01.01.2020 по настоящее время владельцами и пользователями вышеуказанного Торгового дома «X - Маркет» являлись: с 01.01.2020 по 30.09.2021 - ООО «Агат» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>); в период с 01.10.2021 года по настоящее время - ООО «Управляющая компания X-Парк» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>). ООО «Бренд» не имело и не имеет в своем штате наемный персонал (работников), обеспечивающих постоянную, бесперебойную и безаварийную работу (функционирование) объекта недвижимости: Торгового дома «X-Маркет», а именно: главного инженера, главного энергетика, электриков, сантехников, уборщиков служебных и бытовых помещений, дворников. Арендаторы ТД «X-Маркет» (например, ЗАО «Тандер» ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>, договор аренды недвижимого имущества с оборудованием от 28.08.2015 №ЧбФ/54834/15) ранее уже заключили отдельные договоры с ООО «Ситиматик Чувашия» (с ООО «МВК «Экоцентр») на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). У ответчика ООО «Бренд», равно как и у ООО «Управляющая компания X-Парк», с истцом не заключен отдельный договор, либо в рамках договора от 01.10.2021 между ООО «Бренд» и ООО «УК X - Парк» - Дополнительное соглашение на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) с площадки Торгового дома «X - Маркет».

Третьи лица представителей в суд не направили. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец является региональным оператором по обращению с ТКО на территории Чувашской Республики с 01.10.2018.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником нежилого здания 39 Б, расположенного по проспекту Тракторостроителей г. Чебоксары, общая площадь 1515,6 кв.м.

Как указывает истец, за период с 30.10.2021 по 31.07.2023 ответчику оказаны услуги по обращению с ТКО на сумму 263577,80 руб. в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...> Б.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статей 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

На основании пункта 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 №89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее – Закон №89-ФЗ) региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора (пункт 2 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ).

В силу пункта 4 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями (пункт 5 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ).

Согласно пункту 2 статьи 24.6 Закона N 89-ФЗ правила обращения с твердыми коммунальными отходами утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 24.10 Закона N 89-ФЗ определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Правила учета ТКО утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 N 505 (далее - Правила N 505), а Правила обращения с ТКО и форма Типового договора - постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156 (далее - Правила N 1156).

В соответствии с пунктом 8.18 Правил N 1156 до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Договор на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенный между Региональным оператором и Ответчиком в письменном виде, отсутствует.

В соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 №1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами», договор считается заключенным на условиях типового договора (п.п. 8.12, 8.15, 8.17, 8.18).

В соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 №1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами», на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - Договор), Региональный оператор обязуется обеспечить прием твердых коммунальных отходов в объеме и месте, которые определены в настоящем Договоре, а также их транспортирование, обработку, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а Потребитель обязуется оплачивать услуги Регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального оператора до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики от 14 ноября 2017 г. N 03/1-03/1012 "Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Чувашской Республики" (далее - Приказ от 14.11.2017 N 03/1-03/1012) объект ответчика относится к категории: 2.6. супермаркет, торговый центр, торговый комплекс, гипермаркет.

Учет объема твёрдых коммунальных отходов производится в соответствии с Правилами коммерческого учёта объёма твёрдых коммунальных отходов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. №505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твёрдых коммунальных отходов», исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденных Приказом от 14.11.2017 №03/1-03/1012, выраженных в количественных показателях объема.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта оказания услуг, их объема и стоимости.

01.04.2019 между Региональным оператором и АО «Тандер» заключен договор №ДПЮЛ-329 на оказание услуг по обращению с ТКО. Дата начала оказания услуг определена сторонами с 01.10.2018 (пункт 1.4 Договора). В данный договор приложением ПД-152 включены услуги по обращению с ТКО, образующимися на площади 485,4 кв.м, арендуемой АО «Тандер» у ООО «БРЕНД» по договору №ЧБФ/54834/15 от 28.08.2015 в здании 39Б по пр-ту Тракторостроителей, г. Чебоксары.

Поскольку АО «Тандер» заключило письменный договор с Региональным оператором, собственнику здания ООО «БРЕНД» сформирован договор исходя из остатка площади: 1515,6 кв.м – 485,4 кв.м = 1030,20 кв.м. 

29.10.2021 ранее действовавший договор №ДПЮЛ-1995 на оказание услуг по обращению с ТКО с ООО «Агат» - арендатором нежилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу, расторгнут на основании уведомления от 26.10.2021 о смене фактического места нахождения ООО «Агат» и прекращения его деятельности на территории Чувашской Республики. 30.06.2023 ООО «Агат» исключено из ЕГРЮЛ в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности. 

С 30.10.2021 плата за услуги по обращению с ТКО, образующимися по адресу: 

<

...>, начислена ООО «БРЕНД» за минусом площади, арендованной АО «Тандер».

Арендатор ООО «ДорСтрой21» (договор №10/2021 аренды нежилых помещений и иного имущества от 01.10.2021 между ООО «БРЕНД» и ООО «ДорСтрой21») к Региональному оператору с заявлением о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО, образующимися в здании 39Б, по пр-ту Тракторостроителей г. Чебоксары, не обращался. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО, образующимися в данном здании, с Региональным оператором не заключал.

Между Региональным оператором и ООО «ДорСтрой21» заключен договор №ДПЮЛ-2779 от 03.11.2021 на оказание услуг по обращению с ТКО в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Все денежные средства, поступающие от ООО «ДорСтрой21», зачислялись в счет оплаты услуг по договору №ДПЮЛ-2779 за обращение с ТКО, образующимися по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 29.12.2022 ООО «ДорСтрой21» переименовано в ООО «Управляющая компания Х-Парк».

В платежном поручении №272 от 29.06.2023 в назначении платежа указано: «Мусор вывоз НДС не облагается». 

Оснований считать, что данный платеж произведен в счет оплаты услуг по обращению с ТКО, образующимися в здании 39Б, по пр-ту Тракторостроителей г. Чебоксары, а не в счет оплаты услуг по договору №ДПЮЛ-2779 от 03.11.2021, у суда не имеется.

В отсутствие договора между арендатором нежилых помещений и региональным оператором, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО лежит на собственнике нежилых помещений, что соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств оплаты долга, суд признает требование истца о взыскании долга за период с 30.10.2021 по 31.07.2023 в сумме 263577 руб. 80 коп. подлежащим удовлетворению в заявленном размере. 

Также истцом заявлено требование о взыскании 59205 руб. 27 коп. неустойки за период с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 11.05.2022 по 01.10.2022, с 02.10.2022 по 03.10.2023 и далее по день фактической оплаты долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно пункту 6 Типового договора потребитель оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 22 Типового договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Поскольку материалами дела подтверждается просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных услуг, суд признает правомерным требование истца о взыскании неустойки.

Проверив расчет истца, суд удовлетворяет требование истца о взыскании пени в сумме 59 205 руб. 27 коп. за период с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 11.05.2022 по 01.10.2022, с 02.10.2022 по 03.10.2023.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). В этой связи суд считает правомерным требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактической оплаты долга. 

Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бренд» в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ситиматик Чувашия" 263 577 (Двести шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят семь) руб. 80 коп. долга за период с 30.10.2021 по 31.07.2023, 59 205 (Пятьдесят девять тысяч двести пять) руб. 27 коп. неустойки за период с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 11.05.2022 по 01.10.2022, с 02.10.2022 по 03.10.2023 и далее по день фактической оплаты долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 9,5 процента, 9 456 (Девять тысяч четыреста пятьдесят шесть) руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.Е. Владимирова