РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-326040/19-110-2436

09 ноября 2020 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2020 года 

Решение в полном объеме изготовлено 09 ноября 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>) к Государственному бюджетному учреждению города Москвы "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО" (117624, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР АДМИРАЛА УШАКОВА, ДОМ 3, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 4 180 292,03 рублей, 

при участии: 

от истца – ФИО2 по дов. от 04.07.2019, 

от ответчика – ФИО3 по дов. от 27.07.2020,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился с иском к Государственному бюджетному учреждению города Москвы "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО" (с учетом принятых изменений в порядке ст.49 АПК РФ) о взыскании 4 034 283,97 руб. неосновательного обогащения по договору №КР-002751-17 от 25.08.2017.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, 25.08.2017 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - ФКР Москвы, Заказчик, Истец) и ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» (далее - Генподрядчик, Ответчик) заключили договор № КР-002751-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Севастопольский 

<

...> (далее - Объект) (далее - Договор).

Согласно п. 13.1 Договора Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31.12.2018 г. В соответствии с п. 13.2. Договора окончание срока действия Договора не влечет прекращение неисполненных обязательств стороны по настоящему Договору, включая гарантийные обязательства.

В период действия Договора Генподрядчиком выполнены и сданы работы по ремонту всех систем многоквартирного дома. Работы приняты и оплачены Заказчиком. Согласно пункту 5.1.6 Договора Заказчик обязан осуществлять строительный контроль за выполнением работ по Объекту(-ам) (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с утвержденной проектной и сметной документацией, условиями Договора, и требованиями действующего законодательства

РФ (строительных норм и правил, технических условий, стандартов и пр.), допуском Генподрядчиком на Объект(-ы) субподрядных организаций, соответствующих требованиям настоящего Договора.

В соответствии с п. 12.1. Договора при нарушении условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором.

Согласно п. 12.2. Договора в случаях, установленных проверками Заказчика, завышения Генподрядчиком стоимости выполненных работ, Генподрядчик обязан в течение 15 (пятнадцати) дней с даты получения уведомления Заказчика, возвратить сумму завышения стоимости выполненных работ.

Следовательно, в порядке статей 421, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) стороны согласовали, что факт ненадлежащего исполнения договорных обязательств может быть установлен в том числе проверочными мероприятиями.

Таким образом, стороны установили особые последствия выявления проверочными мероприятиями фактов завышения объемов или излишне полученных денежных средств.

Участники оборота не лишены возможности ставить вопрос о взыскании неосновательного обогащения в ситуации, когда заключенный между ними договор был исполнен, если будет установлено неосновательное обогащение одной из сторон.

Обязательства по Договору Генподрядчиком исполнены в полном объеме, акты о приемке выполненных работ между Заказчиком и Генподрядчиком подписаны.

В обоснование своего требования истец сослался на те обстоятельства,  что 02.07.2019 Заказчиком проводилась внеплановая выездная проверка фактически выполненных Генподрядчиком работ по Объекту, по результатам которой были выявлены нарушения объемов, заявленных Генподрядчиком и предъявленным к оплате, что отражено в Акте контрольного обмера от 02.07.2019. О проведении внеплановой выездной проверки Генподрядчик был уведомлен письмом от 01.07.2019 № ФКР-ЮЗАО-1273/9, направленным на электронную почту Генподрядчика.

Внеплановая выездная проверка проводилась с участием представителя Генподрядчика, о чем свидетельствует подписанный им акт контрольного обмера от 08.07.2019.

По результатам инструментальных обмеров выявлены недостатки качества выполненных работ и завышение принятых объемов на сумму 4 180 292,03 руб.

Наличие указанных недостатков (нарушений по качеству и объему выполненных работ) выявлены также Зюзинской межрайонной прокуратурой, что подтверждается Представлением об устранении нарушений жилищного законодательства от 06.09.2019 № 7-1-2019/6105.

После проведения внеплановой выездной проверки на Объекте Заказчик с учетом выявленных нарушений скорректировал акты выполненных работ по форме КС-2 и письмом от 08.10.2019 № ФКР-КС-6302/9 направил их Генподрядчику. Генподрядчик от подписи актов отказался, сумму завышения не возвратил Заказчику.

Согласно пункту 12 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Пункт 3 статьи 1103 ГК РФ предусматривает возможность применения правил главы 60 ГК РФ к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, если иное не установлено данным Кодексом, другими законами или правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Также согласно пункту 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.

На основании изложенного, Ответчик обязан вернуть Истцу сумму завышенной стоимости (завышенного объема) выполненных работ в размере 4 180 292,03 руб.

В ходе судебного разбирательства, истцом было заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ.

Так, 06.02.2020 Зюзинской межрайонной прокуратурой г. Москвы была проведена проверка полноты выполненных работ многоквартирного дома по адресу Севастопольский 

<

...>.

По результатам проверки было установлено, что ответчиком были устранены выявленные нарушения на сумму 146 008,06 руб.

Таким образом, остаток стоимости неустраненных нарушений составляет 4 034 283,97 руб., что подтверждается актом проверки Зюзинской межрайонной прокуратуры от 06.02.2020. актом контрольного обмера от 06.02.2020.

Вместе с тем Договором были предусмотрены следующие виды работ:

- ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения;

- ремонт внутридомовых инженерных сетей холодного водоснабжения (стояки);

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация);

- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация) (выпуски и сборные трубопроводы);

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);

- ремонт или замена мусоропровода;

- ремонт фасада;

- ремонт крыши;

- ремонт или замена внутреннего водостока;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений.

Цена Договора составляет 56 552 811,61 (пятьдесят шесть миллионов пятьсот пятьдесят две тысячи восемьсот одиннадцать рублей шестьдесят одна копейка) рублей.

В рамках данного Договора работы ГБУ «Жилищник района Южное Бутово»  не проводились в связи с переносом сроков (2025 год):

- Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) на сумму 2 779 787,60 рублей;

- Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) на сумму 10 736 284,32 рублей;

- Ремонту или замена внутреннего водостока на сумму 1 995 360,42 рублей,

Итого сумма невыполненных работ составляет 15 511 432,34‬ (пятнадцать миллионов пятьсот одиннадцать тысяч четыреста тридцать два рубля тридцать четыре копейки).‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

Работы были выполнены в рамках Договора и оплачены Фондом на сумму 25 367 698,16‬ (двадцать пять миллионов триста шестьдесят семь тысяч шестьсот девяносто восемь рублей шестнадцать копеек), а именно:‬‬‬‬‬‬

Отчетный период с 01.12.2017 – 31.12.2017, дата составления 15.12.2017 на сумму 3 549 605,97‬ (три миллиона пятьсот сорок девять тысяч шестьсот пять рублей девяносто семь копеек) рублей: ‬‬‬‬‬‬‬‬‬

№0099-000713 от 15.12.2017 на сумму 2 163 297,66 руб. (замена мусоропровода);

№0099-000747 от 15.12.2017 на сумму 496 484,26 руб. (ремонт канализационных магистрали);

№0099-000748 от 15.12.2017 на сумму 465 562,73 руб. (ремонт ГВС-магистралей);

№0099-000749 от 15.12.2017 на сумму 424 261,32 руб. (ремонт канализации, магистрали);

Отчетный период с 01.06.2018 по 30.06.2018, дата составления 25.06.2018 на сумму 5 946 416,35 (пять миллионов девятьсот сорок шесть тысяч четыреста шестнадцать рублей тридцать пять копеек):

№0099-000358 от 30.06.2018 на сумму 5 946 416,35 руб. (ЭО поэтажные щитки, ЭО ВРУ, ЭО магистрали);

Отчетный период с 01.07.2018 по 31.07.2018, дата составления 06.07.2018 на сумму 1 242 757,38 (один миллион двести сорок две тысячи семьсот пятьдесят семь рублей тридцать восемь копеек):

№0099-000440 от 06.07.2018 на сумму 1 242 757,38 руб. (подвал);

Отчетный период с 01.08.2018 по 31.08.2018, дата составления 22.08.2018 на сумму 1 932 145,23 (один миллион девятьсот тридцать две тысячи сто сорок пять рублей двадцать три копейки):

№0099-000538 от 01.08.2018 на сумму 1 932 145,23 руб. (ЭО поэтажные щитки, ЭО ВРУ, ЭО магистрали, подвал, ЦО магистрали);

Отчетный период с 01.08.2018 по 31.08.2018, дата составления 24.08.2018 на сумму 10 430 763,02 (десять миллионов четыреста тридцать тысяч семьсот шестьдесят три рубля две копейки)):

№0099-000566 от 24.08.2018 на сумму 10 430 763,02 руб. (ремонт фасада, ремонт кровли, ГВС стояки, ХВС стояки);

№0099-000863 от 15.11.2018 на сумму 2 266 001,21 руб. (два миллиона двести шестьдесят шесть тысяч один рубль двадцать одна копейка):

ГВС стояки – 1 723 966,84 рублей;

ХВС стояки – 560 730,38 рублей.

Таким образом, ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в рамках Договора были выполнены объемы работ в натуральном выражении и данные объемы существенно отличались от Технического задания (смет, выставленных Заказчиком перед выполнением работ на аукционе).

24 августа 2018 года состоялась приемка выполненных работ по Объекту по адресу: 

<

...>, работы на объекте выполнены в соответствии с утвержденной проектной и сметной документацией, с заводскими инструкциями и технической документацией производителей оборудования, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, и государственным стандартам и принят в эксплуатацию с 24 августа 2018 года.

24 августа 2018 года в соответствии с п. 3.8, 5.1.11, 7.2, 7.5 (абз. 5) по адресу: 

<

...> корпус №2 состоялась приемка выполненных работ по элементу (системе) здания, о чем составлен соответствующий Акт приемки. При приемке выполненных работ составлялись контрольные обмеры.

Комиссией при приемке выполненных работ недостатков не выявлено, претензий к выполнению работ не предъявлялось.

Работы оплачены Заказчиком (Фондом) оплачены в полном объеме.

В силу статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2. ст. 763 ГК РФ по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 711 ГК РФ установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

02 июля 2019 года Заказчиком проводилась внеплановая выездная проверка фактически выполненных работ Генподрядчиком работ по Объекту, по результатам которого были выявлены нарушения объемов, с которыми Генеральный подрядчик не согласился, о чем представителем Генподрядчика было указано в данном акте:

По системе «Ремонт фасада» -в акте ф. КС-2 завышены объём окраски фасада, входных групп, устройству отмостки, ремонту ступеней, количество установленных дверей. Работы по ремонту балконов (кроме замены экранов), устройству отливов на козырьках фактически не производились.

По системе «Ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения» -в актах ф. КС-2 завышено количество установленных панелей ВРУ, не установлен ящик с понижающими трансформаторами тип ЯТП, завышено количество выключателей установочных автоматических ВА47-29М двухполюсных и трёхполюсных, установлены светильники несоответствующие по марке и количеству данным акта ф. КС-2.

По системам «Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (разводящие магистрали)» -в актах ф. КС-2 завышены объемы по прокладке трубопроводов и установке фланцев.

По системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)» - не установлены автоматические воздухоотводчики типа Wind, завышены объемы по установке фланцев стальных.

По системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (выпуски и сборные трубопроводы)» -завышено количество ревизий чугунных ДУ 100 мм.

По системе «Ремонт крыши» -в акте ф. КС-2 завышены объемы по устройству рулонного покрытия кровли и примыканий, не выполнен ремонт помещений выходов на кровлю, ремонт парапетных решеток.

По системе «Ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу собственников помещений» -завышен объем окраски стен, устройству стяжки, дверей. Жалюзийные решетки на продухах фактически не установлены.

По акту от 02 июля 2019 года представителем Генерального подрядчика были даны пояснения, в которых Генеральный подрядчик не согласен с данным Актом работы выполнены в соответствии с утвержденной проектной и сметной документацией, с заводскими инструкциями и технической документацией производителей оборудования, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, и государственным стандартам и принят в эксплуатацию.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Из содержания данной статьи следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями.

09 сентября 2019 года ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в адрес Фонда был направлен ответ с разъяснениями о том, что работы Генеральным подрядчиком исполнены в полном объеме согласно требованиям Технического задания и подписанным Актам (КС-2).

20 сентября 2020 года представителем Генерального подрядчика были даны пояснения помощнику Зюзинской межрайонной прокуратуры города Москвы о том, что работы выполнены в полном объеме в соответствии с техническими требованиями, работы соответствуют проектной документацией.

08 октября 2019 года Фондом капитального ремонта была направлена претензия в адрес ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» в рамках договора от 25.08.2017 года № КР-002751-17 с требованием уплатить излишне уплаченные денежные средства в размере 4 180 292,03 (четыре миллиона сто восемьдесят тысяч двести девяносто два рубля три копейки) рублей.

17 октября 2019 года ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» был направлен ответ на претензию (16-2502/9, ФКР-КС-3602/9).

10 марта 2020 года была проведена повторная проверка объемов и качества выполнения работ с участием Генерального подрядчика, Фонда капитального ремонта (контрольной комиссией), в рамках которой было установлено: 

- оборудование установленное в щитовых соответствует Контракту, УЗО установлено и соответствуют технической документации (в полном комплекте), щели по периметру электрических щитков не обнаружены.

- силовые кабеля проложены;

- следы протечек устранены;

- откосы входных и тамбурных дверей отштукатурены;

- ремонт 1-х и 2-х этажах завершены;

- система: «Ремонт кровли», раздел «Ремонт машинных помещений», «Смена поясков, сандриков, отливов, карнизов шириной 0,4 м» в акте контрольных обмеров отображено 15,9 м, фактически 150,7 м;

- Система «Ремонт фасада», раздел «Установка противопожарных металлических двупольных дверных блоков» в акте обмеров - 6 шт., фактически 5 шт.;

- раздел «Ремонт отмостков», пункт «Устройство водопроводных труд из ½ асбестоцементных труб» соответствуют.

Таким образом, работы были выполнены в соответствии с Технической документацией.

11 марта 2020 года от Общества с ограниченной ответственностью «Лэндстрой» был получен ответ о том, что по проекту 16/046-14 капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...> согласованием замену светодиодных светильников марки CA-7008У на светодиодные светильники FATON FL-LED solo ellipse B +S12W 4200K with PIR sensor, при условии согласования данного решения с управляющей компании, а так же без превышения сметной стоимости.

Сертификаты на светильники были направлены в Фонд капитального ремонта города Москвы.

Таким образом, завышение объемов, установленные в акте не подтвердились. Работы были выполнены в соответствии с Техническим заданием Договора.

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

24 августа 2018 года в соответствии с п. 3.8, 5.1.11, 7.2, 7.5 (абз. 5) по адресу: 

<

...> корпус №2 состоялась приемка выполненных работ по элементу (системе) здания, о чем составлен соответствующий Акт приемки. При приемке выполненных работ составлялись контрольные обмеры.

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте, либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по повод недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В силу ст. 748 ГК РФ, заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

Завышение объемов выполненных работ не может рассматриваться как доказательство ненадлежащего (неполного) исполнения подрядчиком обязательств по контракту, и являться основанием для отказа в приемке фактически выполненных работ и неоплаты выполненной и принятой по договору работы, притом, что работы были приняты истцом без замечаний и оплачены им в полном объеме 

Исходя из смысла пункта 1 статьи 1102 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

Ссылка истца на то, что фактически работы выполнены в меньшем объеме, свидетельствует о том, что эти недостатки работ являются явными, так как могли быть установлены при обычном способе приемки, следовательно, в силу пункта 3 статьи 720 ГК РФ, истец после приемки работ не вправе ссылаться на указанные недостатки работ.

При принятии работ истец мог выявить недостатки, выразившиеся в завышении объемов выполненных работ, при обычном способе приемки. Обратное истцом не доказано, поскольку доказательств, свидетельствующих о скрытом характере недостатков, в том числе умышленно скрытых ответчиком, истец суду не представил.

В соответствии со ст. 710 ГК РФ в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

Указанная диспозитивная норма свидетельствует о праве подрядчика получить за выполненную работу цену, установленную договором.

Доказательств неосновательного обогащения ответчика истцом не представлено.

Согласно пункту 6 статьи 709 ГК РФ подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик - ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

В соответствии с указанной нормой твердая цена подрядных работ не подлежит изменению в зависимости от их фактической стоимости.

Таким образом, поскольку установленная контрактом цена выполненных ответчиком работ является твердой, доводы истца относительно фактической стоимости работ судом не могут учитываться судом как основанные на законе.

При указанных  обстоятельствах иск удовлетворению.

На основании  изложенного, руководствуясь ст.   110, 123, 137-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать. 

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы из федерального бюджета госпошлину в размере 730 руб., уплаченную по п/п №70943 от 12.12.2019 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

Судья:               А.В. Мищенко