АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-8675/2018

г. Тюмень

20 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.09.2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 20.09.2018г.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Щанкиной А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного комплекса Тюменской области к ООО «РВ» о взыскании 166 587 руб. 31 коп. основного долга по договору аренды лесного участка от 12.09.2007 №7/др за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 (первый квартал 2018 года), 18 871 руб. 65 коп. неустойки за период с 27.01.2018 по 14.05.2018, 

при участии в заседании:

от Департамента: ФИО2, доверенность от 04.04.2018 №38, ФИО3 по доверенности от 20.06.2018, 

от Общества: ФИО4, доверенность от 08.09.2017 №6

установил:

Департамент лесного комплекса Тюменской области обратился в суд с иском к ООО «РВ» о взыскании 166 587 руб. 31 коп. основного долга по договору аренды лесного участка от 12.09.2007 №7/др за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 (первый квартал 2018 года), 18 871 руб. 65 коп. неустойки за период с 27.01.2018 по 14.05.2018.

Исковые требования мотивированы ссылками на ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ и тем обстоятельством, что ответчик не оплатил по договору аренды платежи за 1 квартал 2018 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 166 587 руб. 31 коп. и неустойка в размере 18 871 руб. 65 коп. за период с 27.01.2018 по 14.05.2018.

Определением от 28.06.2018 суд приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу решения суда по делу № А70-8099/2017, как имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела. 

В с тем, что решение суда по делу № А70-8099/2017 вступило в законную силу с принятием Постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2018, соответственно основания для приостановления отпали и суд возобновил в заседании производство по делу (протокол заседания). 

Ответчик полностью не согласился с иском, мотивировав свою позицию тем, что  по расчету ООО «РВ» размер арендной платы исходя из фактического объема изъятия лесных ресурсов, установленных договором (Приложение № 3 в редакции дополнительного соглашения №2 от 18.11.2009 гг.) с учетом их товарной структуры по видам древесины, крупности, а также разрядам такс составляет 522 130 рублей в квартал.

Данный расчет произведен ответчиком с учетом результатов судебной экспертизы, проведенной в рамках дела № А70-8099/2017, имеющей преюдициальное значение для настоящего спора,  согласно которой экспертом была определена сумма минимальной арендной плазы по договору в ставках 2007года в размере 962 452, 20руб; затем Обществом применен коэффициент индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов на 2018год, установленный Правительством РФ, в размере 2,17, таким образом, размер арендной платы на 2018год по расчету ООО «РВ» составил 2 088 521 руб. в год. 

Истец возразил по доводам отзыва, сославшись на то, что решение по делу А70-8099/2017 не имеет преюдициального значения, поскольку было проведено по 2017 году, а изменение размера арендных платежей, как того требует ответчик, возможно только путем заключения дополнительного соглашения. 

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.  

Согласно материалам дела, 12.09.2007 между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (арендодатель) и ООО «РВ» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №7/др, согласно которому арендодатель обязуется передать, а арендатор обязуется принять во временное пользование (в аренду), находящийся в государственной собственности, лесной участок с кадастровым номером 72:22:00 00 000:0163, местоположение: Ярковский район Варваринское лесничество номера 

<

...>, 23-33, 50-61, 84-94, 122-135, 156-164, 177-185, 192-203, 212-216, 232-234, 241-245, общей площадью 21028 га, в целях изъятия лесных ресурсов (заготовки древесины) в установленных объемах.

Лесной участок передан в целях заготовки древесины сроком по 31.12.2020 (п.п.1.3, 7.1 Приложения № 3 договора).

Полагая что, у Общества перед Департаментом образовалась задолженность, последним направлены в адрес Общества претензии с требованием о погашении задолженности, образовавшейся за 1 квартал 2018 года и расторжении договора в случае неуплаты.

Согласно ч.4 ст.71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. Платность использования лесов в Российской Федерации закреплена в ч.ч.1, 2 ст.94 ЛК РФ. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

В силу ст.ст.423, 614 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.2.1 договора размер арендной платы определяется для каждого календарного года как произведение ежегодного фактического изъятия лесных ресурсов и ставки платы за единицу объема лесных ресурсов с использованием повышающих коэффициентов: для хвойных насаждений 1,5, для лиственных 1,3. Расчет арендной платы производится с 01 января планируемого (очередного) года в соответствии с материалами отвода и таксации лесосек. Объем заготовки древесины устанавливается на первый год аренды в объеме 44,5 тыс.куб.м., на последующие годы в соответствии с проектом освоения лесов (п.1.3 договора).

К договору 07.11.2008 подписано дополнительное соглашение №1 и 18.11.2009 подписано дополнительное соглашение №2.

Согласно п.2.1 договора с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением №2 от 18.11.2009, арендная плата на момент заключения договора определена в сумме 1269525,00 рублей по ставкам 2007 года. Размер арендной платы определяется как произведение ежегодного объема заготовки древесины, в соответствии с приложением 3.1, ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных Правительством РФ и повышающих коэффициентов (1,5 и 1,3), установленных протоколом конкурса от 22.12.2005 (п.2.2 договора). При этом, п.2.4 договора предусмотрена корректировка размера арендной платы пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых Правительством РФ в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ (далее – ЛК РФ) и федеральным законом о Федеральном бюджета на текущий год.

Арендная плата на 1 квартал 2018 года по расчетам Департамента составила 688 717 руб. 31 коп. в квартал (расчет, л.д. 11). 

Общество считает данный размер арендной платы незаконным, произведенным с нарушением действующего законодательства и условий договора, а именно: без учета фактических объемов изъятия лесных ресурсов, товарной структуры эксплуатационного фонда, лесотакционных разрядов.

Как установлено судом из материалов дела № А70-8099/2017, имеющего преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора (ст. 69 АПК РФ), в рамках дела проведена судебная экспертиза по следующим вопросам оценки корректности методики расчета арендной платы по договору аренды от 12.09.2007 №7/др в редакции дополнительного соглашения от 18.11.2009 №2, выполненного Департаментом лесного комплекса Российской Федерации на 2014-2017 годы и определения величины арендной платы по договору от 12.09.2007 №7/др в редакции дополнительного соглашения от 18.11.2009 №2 на 2014-2017 годы. 

Согласно выводам экспертов ЗАО «ВНИИЦлесресурс», на основании проведенной экспертизы установлено, что методика расчета арендной платы по договору аренды от 12.09.2007 № /др в редакции дополнительного соглашения № 2 от 18.11.2009, выполнена Департаментом лесного комплекса Тюменской области на 201- 2017 годы некорректно и противоречит постановлению Правительства Российской Федерации № 310 от 22 мая 2017года «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно расчету эксперта, размер арендной платы составил: по ставкам платы на 2007 год – 962 452 руб. 20 коп; на 2014 год – 1 251 187 руб. 86 коп. (с учетом коэффициента индексации 1,30); на 2015 год – 1 318 559 руб. 51 коп (с учетом коэффициента индексации 1,37); на 2016 год – 1 376 306 руб. 65 коп (с учетом коэффициента индексации 1,43); на 2017 год – 1 453 302 руб. 82 коп (с учетом коэффициента индексации 1,51). 

Указанные выводы экспертизы имеют преюдициальное значение для настоящего дела, поскольку в рамках настоящего дела заявлен иск о взыскании арендных платежей за следующий период – 1 квартал 2018, но расчет платежей произведен Департаментом  по тем же основаниям – договор аренды от 12.09.2007 № /др в редакции дополнительного соглашения № 2 от 18.11.2009, в котором размер арендной платы определяется расчетным способом, и оценка расчетов Департамента по существу уже дана Восьмым арбитражным апелляционным судом.

  Таким образом, исковые требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за 1 квартал 2018, рассчитаны Департаментом лесного комплекса Тюменской области на 1 квартал 2018 года  некорректно и противоречат Постановлению Правительства Российской Федерации № 310 от 22 мая 2017года «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Исходя из вступившего в законную силу Постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А70-8099/2017 от 20.08.2018 расчет арендных платежей для ООО «РВ» по договору аренды от 12.09.2007 № /др в редакции дополнительного соглашения № 2 от 18.11.2009 должен выглядеть на 2018 год следующим образом: 

962 452 руб. 20 коп. (определённый экспертом  размер арендной платы по ставкам платы на 2007 год) * 2,17 (коэффициент индексации на 2018 год)= 2 088 521 руб. размер арендных платежей в год /4 квартала=522 130 руб. в квартал. 

Иных расчетов арендных платежей по результатам проведенной судебной экспертизы истец суду не привел (ст.ст. 9, 65 АПК РФ). 

Доводы истца о том, что в данном случае необходимо заключение дополнительного соглашения, поскольку имеет место изменение размера арендных платежей, подлежит отклонению судом на основании следующего. 

Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73, арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу, что с размер арендной платы по спорному договору определяется расчетным способом, как произведение ежегодного объема заготовки древесины (который устанавливается Договором), ставок платы за единицу объема лесных ресурсов (установленных в соответствии с Постановление № 310) и повышающих коэффициентов – 1,5 для насаждений хвойного хозяйства, 1,3 – для насаждений лиственного хозяйства, установленных сторонами при заключении договора. 

Таким образом, внесение изменений в договор аренды в настоящем случае не требуется. 

Иного истцом не доказано (ст.ст. 9, 65 АПК РФ). 

Как установлено судом из материалов дела, по сроку 30.03.2018 г. обществом платежным поручением п/п № 726 от 30.03.2018г. произведена уплата арендных платежей за 1 квартал в сумме 367 057, 39 руб. в части минимального размера; платежным поручением № 727 от 30.03.2018г. на сумму 155072, 61 руб. произведена уплата арендных платежей в части превышающей минимальный размер, что также подтверждено истцом в приведённом расчете (л.д. 11). 

Таким образом, на момент 30.03.2018 ответчиком уплачено арендных платежей за пользование лесным участком за период 1 квартал 2018 в общем размере 522 130 руб. (367 057, 39 + 155072, 61), соответственно задолженность по данному периоду у общества отсутствует, в связи с чем исковые требования о взыскании 166 587 руб. 31 коп. основного долга по договору аренды лесного участка от 12.09.2007 №7/др за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 (первый квартал 2018 года) и 18 871 руб. 65 коп. неустойки за период с 27.01.2018 по 14.05.2018 заявлены не правомерно и удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области. 

 

Судья

 

Щанкина А.В.