АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-30403/2022

26 апреля 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 19.04.2023

Полный текст решения изготовлен 26.04.2023

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению 

Публичного акционерного общества «Россети Волга», ИНН 

<

***> 

к Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, ИНН 

<

***>

третьи лица: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, ПАО «Саратовэнерго», АО «Облкоммунэнерго», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

о признании права собственности на объект электроснабжения здание ЗТП-396 п. Головановский, площадь 98 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, поселок Головановский, в силу приобретательной давности

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Публичного акционерного общества «Россети Волга», ИНН 

<

***> к Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, ИНН 

<

***>, третьи лица: Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, ПАО «Саратовэнерго», АО «Облкоммунэнерго», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на объект электроснабжения здание ЗТП-396 п. Головановский, площадь 98 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, поселок Головановский, в силу приобретательной давности.

Отводов суду не заявлено.

Сторонам разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, с 1992 года истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным зданием ЗТП-396 п.Головановский, площадью 98,0 кв.м, местонахождение объекта: Саратовская область, Балаковский район, поселок Головановский, в течение 30 лет, что подтверждается: техническим паспортом трансформаторного пункта № 396.

Объект электросетевого хозяйства - здание ЗТП-396 п. Головановский, площадью 98,0 кв.м входит в состав линейного объекта ПАО «Россети Волга», который включает в себя опоры, провода, кабели, изолирующих, комплексных, распределительных и вспомогательных устройств для передачи электрической энергии от электростростанции. Объект запитан от ВЛ 10 кВ ф. 4 ПС ПО кВ Голованово, Саратовская область, Балаковский район, п. Голованово, находящейся на балансе Северо-Восточного ПО филиала ПАО «Россети Волга»-«Саратовские распределительные сети» и фактически находится во владении ПАО «Россети Волга», так как обслуживается персоналом Северо-Восточного ПО.

В ходе осмотра технического состояния здания ЗТП-396 п.Голованово Северо-Восточным ПО филиала ПАО «Россети Волга»-«Саратовские распределительные сети» установлено следующее: отсутствуют двери и вентиляционные решетки отсека Т-2, повреждение кровли здания (Акт технического осмотра ЗТП-396 п.Головановский от 01.08.2022). Объект находится в удовлетворительном состоянии и для его дальнейшей эксплуатации необходимо проводить своевременное техническое обслуживание и проведение капитального ремонта.

В целях получения сведений о выявлении собственников здания ЗТП-396 п. Головановский были направлены запросы в Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (письмо от 06.06.2022 № СВПО/1/1329) и Комитет по управлению имуществом Саратовской области (письмо от 06.06.2022 № СВПО/1/1330).

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области подтверждает, что данный объект в реестре муниципальной собственности не числится (письмо от 29.12.2021 № 5975).

Комитет по управлению имуществом Саратовской области сообщает, что вышеуказанный объект в реестре государственного имущества не значится (письмо от 14.07.2022 № 3758).

Кроме того, ПАО «Россети Волга» были направлены запросы в сетевые организации на предмет нахождения на балансе здания ЗТП-396 п.Головановский и наличия правопритязаний со стороны вышеуказанных организаций.

На истребованную информацию в адрес ПАО «Россети Волга» поступили ответы о том, что объект электросетевого хозяйства на балансе сетевых организаций не числится, правопритязания в отношении объекта - отсутствуют, что подтверждается письмами ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны от 13.09.2021 № 370/У/3/5655, АО Облкоммунэнерго от 28.06.2021 № 755.

Между ПАО «Россети Волга» и ПАО «Саратовэнерго» заключен договор оказания услуг по передаче электрической энергии от 01.01.2009 № 90210/1/08-1190, в соответствии с которым (п.2.1) ПАО «Россети Волга» оказывает ПАО «Саратовэнерго» услуги по передаче электрической энергии до Потребителей, посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электроэнергии через технические устройства электрических сетей, принадлежащих ПАО «Россети Волга» на праве собственности или ином установленном федеральным законом основании, а ПАО «Саратовэнерго» обязуется оплачивать услуги ПАО «Россети Волга».

В соответствии с Приложением № 2 к договору от 01.01.2009 № 90210/1/08-1190 потребителями являются физические и юридические лица. Для бесперебойной передачи электроэнергии потребителям пос. Головановский ПАО «Россети Волга» необходимо проведение текущего и капитального ремонта здания ЗТП-396 п.Головановский.

ПАО «Россети Волга» исследован вопрос относительно собственников земельного участка, на котором располагается здание ЗТП-396 п.Головановский (исх. № СВПО/1/1334 от 06.06.2022).

Информация о зарегистрированных правах третьих лиц на объект здание ЗТП-396 п.Головановский отсутствует.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Однако выбор способа защиты права и определение предмета и основания иска является правом истца, и Арбитражный процессуальный кодекс РФ не предоставляет суду право изменять предмет или основание иска по усмотрению суда, с целью использования надлежащего способа защиты права.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, неся, в противном случае бремя негативных для себя последствий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В пунктах 16, 17 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество, и в силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 16 указанного Постановления указано, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, существенным условием для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности является то обстоятельство, что лицо, заявляющее такое требование, не является собственником спорного имущества. Ответчиком по иску о приобретении права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Согласно названным нормам и приведенным разъяснениям, для правильного разрешения спора о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо установление собственника этого имущества, либо установление бесхозяйности имущества в смысле, определенном статьей 225 Гражданского кодекса.

Материалами дела установлено, что с 1992 года истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным зданием ЗТП-396 п.Головановский, площадью 98,0 кв.м, местонахождение объекта: Саратовская область, Балаковский район, поселок Головановский, в течение 30 лет, что подтверждается: техническим паспортом трансформаторного пункта № 396.

Объект электросетевого хозяйства - здание ЗТП-396 п. Головановский, площадью 98,0 кв.м входит в состав линейного объекта ПАО «Россети Волга», который включает в себя опоры, провода, кабели, изолирующих, комплексных, распределительных и вспомогательных устройств для передачи электрической энергии от электростростанции. Объект запитан от ВЛ 10 кВ ф. 4 ПС ПО кВ Голованово, Саратовская область, Балаковский район, п. Голованово, находящейся на балансе Северо-Восточного ПО филиала ПАО «Россети Волга»-«Саратовские распределительные сети» и фактически находится во владении ПАО «Россети Волга», так как обслуживается персоналом Северо-Восточного ПО.

Между ПАО «Россети Волга» и ПАО «Саратовэнерго» заключен договор оказания услуг по передаче электрической энергии от 01.01.2009 № 90210/1/08-1190, в соответствии с которым (п.2.1) ПАО «Россети Волга» оказывает ПАО «Саратовэнерго» услуги по передаче электрической энергии до Потребителей, посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электроэнергии через технические устройства электрических сетей, принадлежащих ПАО «Россети Волга» на праве собственности или ином установленном федеральным законом основании, а ПАО «Саратовэнерго» обязуется оплачивать услуги ПАО «Россети Волга».

В соответствии с Приложением № 2 к договору от 01.01.2009 № 90210/1/08-1190 потребителями являются физические и юридические лица. Для бесперебойной передачи электроэнергии потребителям пос. Головановский ПАО «Россети Волга» необходимо проведение текущего и капитального ремонта здания ЗТП-396 п.Головановский.

Судом установлено, что истцом осуществлялось распоряжение спорным сооружением как своим собственным, истец открыто использует его для бесперебойной передачи электроэнергии потребителям.

Так же, истец открыто от своего имени вступает в правоотношения с третьими лицами по вопросам, касающимся содержания здания ЗТП-396 в надлежащем состоянии; несет бремя содержания указанного имущества, принимает меры к сохранению рабочего состояния этого объекта недвижимого имущества.

Здание ЗТП-396 не выбывало из владения истца на протяжении всего периода и является достаточным сроком для признания права собственности в силу приобретательной давности. Перечисленные документы свидетельствуют также, что владение недвижимым имуществом было открытым, известным государственным и муниципальным органам. Владение спорным имуществом не было утрачено в вышеуказанный период времени.

Возникновение права собственности на основании приобретательной давности в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к первоначальному способу приобретения права собственности, при котором определяющим обстоятельством является воля приобретателя имущества.

Из материалов дела следует, что истец действовал самостоятельно, позиционировал себя в качестве собственника имущества в отношениях с контрагентами по ремонтным работам, нес бремя заботы по содержанию спорного имущества, что подтверждается материалами дела. В течение всего срока владения спорным имуществом его право владения никем не оспаривалось.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 20 и 21 Постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на объект электроснабжения здание ЗТП-396 п. Головановский, площадь 98 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, поселок Головановский, в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

Признать право собственности Публичного акционерного общества «Россети Волга», ИНН 

<

***> на объект электроснабжения здание ЗТП-396 п. Головановский, площадь 98 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, поселок Головановский, в силу приобретательной давности.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

 

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                            И.М. Заграничный