АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-854/2018

г. Ярославль

11 мая 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена  10 мая 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Верхневолжский монолит" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 536120,73 руб.,

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – ФИО1, представитель по доверенности от 26.05.2017;

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд к Обществу с ограниченной ответственностью "Верхневолжский монолит" о взыскании пени по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 15207-и от 09.07.2004 за период с 14.05.2013 по 29.04.2014 в размере 536120,73 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика требования не признал по мотиву пропуска истцом срока исковой давности. Свою правовую позицию по делу ответчик изложил в письменном отзыве.          

Рассмотрев материалы дела, заслушав  представителя ответчика, суд установил следующее.  

09.07.2004 на основании Постановления мэра города Ярославля от 22.06.2004 № 2455 от имени города Ярославля между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Верхневолжский монолит" (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 15207-и, в соответствии с которым арендодатель предоставляет за плату, а арендатор принимает в аренду и использует земельный участок площадью 122622 кв.м с кадастровым номером 76:23:011301:0012, расположенный по адресу: 

<

...>, для проектирования и реконструкции объектов незавершенного строительства и эксплуатации торгово-развлекательного комплекса с инженерными коммуникациями.

Арендатору передан земельный участок по акту приёма-передачи.

Договор заключен с 22.06.2004 по 21.06.2053.      

Согласно п. 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего   месяца включительно (п. 3.3 договора). 

Пунктом 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.   

В последующем в договор вносились изменения в части площади арендуемого земельного участка, вида его функционального использования, кадастрового номера земельного участка (76:23:011301:37).

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.         

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.         

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Предметом рассматриваемого иска является взыскание с ответчика пени за период с 14.05.2013 по 29.04.2014 за нарушение сроков внесения арендной платы за использование земельного участка.

В отношении спорной суммы  ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) момент  общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса РФ).  

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 18.01.2018, в связи с этим суд применяет положения о пропуске срока исковой давности к заявленным требованиям в полном объеме.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.