РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-274243/22-110-2080

г. Москва

28 марта 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 28 марта 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Милкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230) к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ" (123007, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, 5-Я МАГИСТРАЛЬНАЯ УЛ., Д. 10А, ПОМЕЩ. I, КОМ. 8, ОГРН: 1117746913569) о взыскании 7 040 394,13 руб.,

 

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика- не явился, 

 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ" о взыскании 7 040 394,13 руб. неустойки по договору №ПКР-006697-21 от 23.04.2021.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, а также о рассмотрении спора по существу в случае их неявки и в отсутствие заявленных возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в I инстанции, в заседание не явились, возражений против открытия судебного заседания в I инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявили. С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд   рассмотрел спор в их отсутствие на основании ст.ст.121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011г. №12 «О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в АПК РФ».

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, 23.04.2021 г. между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Заказчик) и ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ» (Генподрядчик) был заключен договор № ПКР-006697-21 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) по адресу(-ам): г. Москва, ЮВАО, ул. Велозаводская, д. 11/1.

В соответствии с п.2.1 Договора, Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 10 к настоящему Договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), по адресу(ам), предусмотренным Адресным перечнем (приложение № 2 к настоящему Договору) (далее Объект/Объекты).

Генподрядчик нарушил сроки выполнения работ по Договору.

В соответствии со ст. 708 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 12.6. Договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте (-ах) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней);

0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней).

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

В соответствии с Графиком производства работ (приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Велозаводская, д.11/1, окончание срока работ по ремонту подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнение иных работ - 13.03.2022 г.

По состоянию на 08.07.2022 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнение иных работ, что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 20.12.2021 по 10.01.2022 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 114 дней.

№ п/п

Адрес Объекта

Наименование элемента (системы) здания

Срок окончания выполнени я работ по графику

Просрочка по

состоянию на/

Просрочка (дни)

Стоимость работ по элементу (системе)

здания, руб.

Сумма неустойки

1

ул. Велозаводская, д.И/1

Ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ

13.03.2022

08.07.2022

10

32 295 385,9 1

7 040 394,13

 

 

 

104

 

 

7 040 394,13

Заказчик 11.07.2022 направил в адрес Генподрядчика Претензию о выплате договорной неустойки (претензия № ФКР-ПИР-4644/22 от 11.07.2022), которая оставлена без ответа.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст   110, 123, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ" ( ОГРН: 1117746913569)  в пользу  фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН: 1157700003230) 7 040 394 руб.  13 коп. неустойки, 58 202 руб.  в возмещение расходов по госпошлине .

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

 

 

Судья:

А.В. Мищенко