Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-5802/2023

г. Благовещенск

13 февраля 2024 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

протокол вел секретарь судебного заседания Р.В. Галичанина,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: ФИО1

о взыскании 434 916,56 руб. (с учетом уточнения),

при участии в заседании:  от истца: ФИО2 – дов. № 135-ДЭК от 15.06.2023

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» к Администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за периоды с 01.01.2020 по 31.12.2022, отраженной в счете № 600007 от 31.01.2023 в размере 434 916,56 руб., в отношении помещений расположенных по адресам пгт. Прогресс:

Улица

Дом

кв.

Начало периода

Окончание периода

Площадь

Сумма

ул. Заводская

35

6

18.04.2020

09.07.2020

27,46

2188,05

ул. Заводская

35

8

02.02.2020

21.01.2021

29,65

10 236,27

ул. Заводская

35

10

25.12.2021

31.12.2022

26,93

10617,22

Заводская

35

17

01.03.2020

31.12.2022

27,20

28498,85

Заводская

37

9

15.04.2022

16.08.2022

31,10

4846,27

Заводская

39

18

01.09.2020

31.12.2022

54,50

45775,60

Заводская

41

12

01.12.2020

15.09.2021

30,50

7886,83

Заводская

55

10/11

27.07.2022

31.12.2022

45,40

7557,14

Заводская

58

50

13.06.2021

10.10.2021

22,70

2631,57

Заводская

58

56-57

01.12.2021

19.05.2022

52,40

8862,75

Молодежная

3

17

22.10.2021

23.12.2021

32,20

1978,80

Молодежная

3

25

12.07.2021

09.11.2021

47,60

5589,83

Набережная

16

14

01.10.2020

19.08.2021

21,15

6461,47

Набережная

16

28

26.08.2021

24.11.2021

30,70

3643,53

Набережная

16

37

04.08.2020

10.06.2021

30,90

9944,07

ФИО3

1

49

01.01.2020

19.08.2021

20,50

11610,49

ФИО3

1

55

01.12.2020

31.12.2022

20,80

15637,76

ФИО3

3

23

01.12.2020

31.12.2022

45,30

34057,24

ФИО3

12

41

01.04.2021

31.12.2022

18,50

11801,09

Советская

42

28

01.12.2020

10.10.2021

44,70

13332,82

Светотехнический

4

1

01.12.2020

31.12.2022

43,60

32779,16

Светотехническая

8А

7

01.09.2021

16.11.2021

44,90

3385,84

Юбилейная

2

65

01.05.2020

18.10.2021

34,80

19023,29

ФИО3

1

5

08.07.2020

31.12.2022

28,10

25080,37

ФИО3

1

67

13.01.2021

31.12.2022

14,13

10061,19

Заводская

62

35

01.01.2020

31.12.2022

41,20

44130,08

Заводская

58

45

29.04.2021

31.12.2022

19,20

11739,09

Заводская

33

15

09.07.2020

31.12.2022

51,10

45559,91

Возражая против позиции  ответчика, истец указал о наличии судебных решений, вынесенных Арбитражным судом Амурской области в отношении жилых помещений по адресам: Амурская область, пгт Прогресс,

- ул. Заводская, д. 62, кв. 35- дело № А04-3180/2022;

- ул. Советская, д. 42, кв. 28- дело № А04-2202/2021;

- ул. ФИО3, д. 1, кв. 55- дело № А04-2202/2021.

В отношении квартиры по адресу ул. ФИО3, 1 кв. 51 указал, что из материалов наследственного дела следует, что указанная квартира в составе прочего имущества на основании завещания перешла в собственность ФИО1 по завещанию от 21.05.2013 (имеется в материалах наследственного дела).

Ответчик возразил против заявленных требований, указав на передачу в пользование нанимателям жилых помещений по адресам:

-ул. Заводская, д. 35, кв. 6;

- ул. Заводская, д. 35, кв. 8;

- ул. Заводская, д. 35, кв. 17;

- ул. Молодежная, д. 3, кв. 17;

- ул. 

<

...>;

- ул. Заводская, д. 58, кв. 50;

- ул. Заводская, д. 35, кв. 24;

- ул. Заводская, д. 37, кв. 9;

В отношении помещения по адресу: ул. ФИО3, д. 1, кв. 55 указал о переходе права собственности на указанную квартиру к гражданину ФИО4 на основании договора мены от 13.10.1998.

В отношении квартир по адресам:

- ул. ФИО3, д. 1, кв. 51.

- ул. 

<

...>;

- ул. Заводская, д. 62, кв. 35;

- ул. ФИО3, д. 1, кв. 67;

- ул. ФИО3, д. 1, кв. 5;

- ул. Советская, д. 42, кв. 28;

- ул. ФИО3, д. 3, кв. 23;

- ул. ФИО3, д. 1, кв. 55;

- ул. ФИО3, д. 1, кв. 49;

- ул. Набережная, д. 16, кв. 28;

указал об отсутствии сведений нахождения этих квартир в муниципальной собственности. Вместе с тем, представил в материалы дела Постановление Администрации рабочего посёлка Прогресс от 21.07.2023 № 602 о передаче жилого помещения по адресу ул. ФИО3, д. 1, кв. 51 на условиях коммерческого найма гражданину ФИО5.

ФИО1 отзыв на иск не представил.

Нотариус ФИО6 представил в материалы дела наследственные дела №№ 31/2004, 55/2017 в отношении имущества ФИО7, ФИО8, из которых следует, что имущество указанных лиц по адресу: 

<

...> унаследовано ФИО9, ФИО1.

Истец заявил ходатайство о запросе сведений о ФИО10, проживавшем по адресу: 

<

...> для разрешения вопроса о собственнике указанного помещения.

Управление ЗАГС Амурской области, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Амурской области, УМВД по Амурской области сообщили о дате смерти ФИО10- 09.12.2020.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг (теплоснабжение) ответчиком не оспаривается.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Решениями Арбитражного суда Амурской области по делам № А04-5845/2019, № А04-515/2020, № А04-2202/2021, № А04-3180/2022 была установлена обязанность ответчика по оплате за потребленную тепловую энергию в спорных жилых помещениях.

Частью 2 статьи 69 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти обстоятельства, не будет отменен в порядке, предусмотренном законом.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательств иного объема потребления не представлено, равно как и доказательств оплаты. Факт потребления ресурсов, их объем и стоимость ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не оспорены.

Доводы ответчика судом отклонены, поскольку истцом уточнены заявленные требования исходя из представленных ответчиком доказательств передачи спорных помещений для проживания граждан и соответствующие периоды исключены из заявленных требований.

В отношении квартиры по адресу ул. ФИО3, 1 кв. 51 судом установлено, что указанная квартира в составе прочего имущества на основании завещания перешла в собственность ФИО1  в порядке наследования по завещанию от 21.05.2013 (имеется в материалах наследственного дела), в этой части истец уточнил требования и исключил сумму начислений по квартире из исковых требований.

В отношении квартиры  по адресу 

<

...>, судом получена информация о смерти ФИО10 09.12.2020 и сведения об открытии наследства на официальном ресурсе Нотариальной Палаты РФ отсутствуют. Таким образом, указанная квартира является выморочным имуществом в связи со следующим:

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1112, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днём открытия наследства является день смерти  гражданина.

Как указано в  пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 данной нормы права установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее  выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу  пункта 1 статьи 1157  Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам  о наследовании» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 9), неполучение  свидетельства  о  праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Переход выморочного имущества к государству закреплён императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также государственной регистрацией права наследника на имущество.

В  пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается  собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества, как обязанность обеспечивающая сохранность имущества, в том числе в аспекте положений Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание характер спорного имущества, являющегося конструктивной и неотъемлемой частью многоквартирного дома, не может быть приостановлена и является непрерывной обязанностью собственника, а в случае его смерти и отсутствия лиц, которые бы вступили в право наследования – указанное бремя переносится в порядке ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации на соответствующее публичное образование вместе с переходом права собственности.

Таким образом, само по себе наличие гарантии потенциального наследника, которым пропущен срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), на восстановление его наследственных прав судом, не является основанием для неприменения положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей императивный порядок перехода прав собственности в отсутствие объявившихся наследников

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Следовательно, спорная квартира перешла в собственность муниципального образования, которое и обязано оплачивать стоимость коммунальных услуг, оказанных в отношении указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги теплоснабжения в размере 434 916,56 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 11 698 руб., которая уплачена истцом по платежному поручению № 87610 от 26.06.2023 в размере 13 512 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 698 руб.

Госпошлину в размере 1 814 руб. следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

взыскать с Администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)-  434 916,56 руб.- основной долг за период с 01.01.2020 по 31.12.2022, 11 698 руб.- расходы по госпошлине. 

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 1 814 руб., уплаченную по платежному поручению № 87610 от 26.06.2023.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                    А.А. Стовбун