АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону 

«28» июня 2021 года Дело № А53-30176/20  

Резолютивная часть решения объявлена «24» июня 2021 года  Полный текст решения изготовлен «28» июня 2021 года  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Авдяковой В.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного  общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Бытсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании,  

при участии: 

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 31.12.2020  

установил:

акционерное общество «Водоканал Ростова-на-Дону» обратилось в суд  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Бытсервис» с  требованием о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и  водоотведения № 29401 от 19.12.2018 за период сентябрь 2017 года – июнь 2020 года в  размере 181 243,54 руб.  

Определением от 13.05.2021 рассмотрение дела № А53-30176/20 передано судье  Авдяковой В.А. В связи с заменой судьи рассмотрение дела начато с самого начала.  

Истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно в порядке статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял к  рассмотрению уточненные требования истца о взыскании задолженности по договору  холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме за период с сентября 2017 года по июнь 2020 года в размере  196 270,80 руб. (т. 2 л.д. 61).  

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые  требования, указал, что погашение данной задолженности не производилось,  ходатайствовал о приобщении кратких пояснений относительно произведенных  перерасчетов согласно возражениям ответчика, а также акта сверки, полученного  ответчиком, расчета задолженности с учетом принятого судом уточнения суммы иска,  доказательств направления указанных документов ответчику по электронной почте.  

Документы приобщены судом к материалам дела. 

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суд  не известил, ранее представил отзывы на исковое заявление (т. 1 л.д. 146, 152, т. 2 л.д. 51).  

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, надлежащим  образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.  

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие фактические  обстоятельства.  

Между АО «Ростовводоканал» и ООО «Бытсервис» заключен договор холодного  водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме от 19.12.2018 № 29401, согласно которого организация ВКХ  обязуется поставлять ООО «Бытсервис» через присоединенную водопроводную сеть  холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества (общедомовые нужды)  в многоквартирных домах (согласно приложению 1), а ООО «Бытсервис», в свою очередь,  обязуется производить оплату в порядке, предусмотренном договором (п. 1.1).  

Согласно пункту 2.1 договора объем коммунального ресурса, подлежащий оплате  ответчиком в отношении многоквартирного дома, оборудованного принятым в  эксплуатацию коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании  показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:  

Vд =Vодпу – Vпотр, где: 

Vодпу – объем коммунального ресурса, определенный по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный период);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина  Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате Исполнителем в отношении многоквартирного дома за расчетный  период (расчетный месяц), принимается равным 0.  

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что подлежащий оплате ООО «Бытсервис» в  отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым)  прибором учета; в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию  коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, а  также расчетный период (расчетный месяц) определяется в порядке, установленном  действующими нормативно-правовыми актами.  

В соответствии с расчетом, выполненным АО «Ростовводоканал» в соответствии с  договором и изменениями в действующем законодательстве, стоимость ресурса ВКХ,  потребленного ООО «Бытсервис» в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме за период сентябрь 2017 – июнь 2020 составила 181 243,54 руб.  

Истцом направлена претензия в адрес ответчика от 22.07.2020 с требованием о  погашении задолженности, которая оставлена без ответа и удовлетворения, что  послужило основанием для обращения истца с настоящим требованием в суд.  

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив  относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а  также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим  выводам.  

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом  количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Поскольку в рассматриваемом случае объектами водоснабжения и водоотведения  являются многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, к спорным  правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской  Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354)  

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане  и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и  содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено  внесение гражданами платы за содержание жилого помещения в размере,  обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии  с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в  себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные  особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления  соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержание общего имущества,  

определяемую в порядке, установленном 

Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

На основании пункта 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О  внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные  законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 176-ФЗ) положения  пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса  Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения  расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых  при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в  целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017.  

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого  помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых  при использовании и содержание общего имущества в многоквартирном доме,  определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из  норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых  при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который  утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в  порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам,  установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с  проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного  (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации.  

Порядок установления нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их  формированию определяются Правилами установления и определения нормативов  потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в  

целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306). Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной  власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном  нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (пункт 3 Правил   № 306).  

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие  многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей  организацией (далее - исполнители) на основании пункта 21.1 Правил, обязательных при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124),  приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в  целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения  договоров ресурсоснабжения: на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях  предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация,  товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в  многоквартирном доме); на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация,  товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в  многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).  

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме» предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов,  используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между  объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов  учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате  потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии  общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных  ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.  

В силу пунктов 21, 21 (1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае  наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов  за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками  помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях  содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с  ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального  ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и  подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.  

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом  управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные  услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей компанией,  которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание  жилого помещения.  

С учетом изложенного ответчик является исполнителем коммунальных услуг,  потребляемых на ОДН, и обязанным по оплате данного ресурса.  

Факт поставки коммунального ресурса в спорный период подтвержден  имеющимися в деле документами (актами оказания услуг, счетами-фактурами),  ответчиком не оспорен.  

Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате коммунального ресурса,  потребленного ответчиком при содержании общего имущества в многоквартирном доме  за период с сентября 2017 года по июнь 2020 года составила 196 270,80 руб.  

Из представленного суду в судебном заседании 24.06.2021 расчета следует, что за  период с сентября 2017 года по июнь 2020 года ответчику произведено доначисление по  многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...>, об управлении которым дополнительно сообщено ответчиком. С учетом  возражений ответчика истцом произведен перерасчет платы в отношении указанного  дома, исходя из площади мест общего пользования 1 715,90 кв. м.  

Кроме того, истцом выставлена задолженность за март 2020 года в отношении  многоквартирного жилого дома, расположенному по адресу: 

<

...>, за май и июнь 2020 года – в отношении находящихся в  управлении ответчика домов.  

При передаче показаний приборов учета расчет произведено истцом на основании  пункта 2.1 договора (согласно показаниями ОДПУ и ИПУ), при отсутствии данных  показаний – на основании пункта 2.2 договора (по нормативу).  

Судом проанализированы возращения ответчика и установлено, что адрес 40-лет  Победы 73е в расчет истца не включен. Отрицательные показания ОДПУ учтены в расчете  с отрицательным значением (листы расчета № 5-10,12,14), произведен перерасчет  площади домов по адресам: 

<

...>  дивизии, д. 21/1.  

Доводы о возможности истца самостоятельно получать показания приборов учета  ответчиком не подтверждены документально, в связи с чем отклоняются судом.  Доказательств передачи данных показаний истцу ответчиком в материалы дела не  представлено.  

Определением об отложении судебного заседания от 27.05.2021 суд предложил  истцу представить детализированный расчет заявленной к взысканию задолженности за  каждый из месяцев спорного периода, в котором указать в отношении каждого  конкретного МКД общий объем поставленного коммунального ресурса; объем  коммунального ресурса, приходящийся на индивидуальное потребление (отдельно в  отношении квартир и нежилых помещений); объем коммунального ресурса,  приходящийся для СОИД; ответчику: представить детализированный расчет подлежащей  оплате в период сентябрь 2017 – июнь 2020 суммы в пользу истца, отразив за каждый из  месяцев спорного периода в отношении каждого конкретного МКД общий объем  поставленного коммунального ресурса; объем коммунального ресурса, приходящийся на  индивидуальное потребление (отдельно в отношении квартир и нежилых помещений);  объем коммунального ресурса, приходящийся для СОИД; истцу и ответчику: провести  сверку взаимных расчетов с составлением акта сверки, в котором указать в отношении  каждого конкретного МКД общий объем поставленного коммунального ресурса; объем  коммунального ресурса, приходящийся на индивидуальное потребление (отдельно в  отношении квартир и нежилых помещений); объем коммунального ресурса,  приходящийся для СОИД (в расчетах учесть отрицательные объемы поставок  коммунального ресурса за предыдущие периоды, если таковые имели место быть);  представить документально оформленный акт сверки; если стороны не придут к общему  знаменателю по итогам проведенной сверки – то представить нормативное и  документальное обоснование ошибочности расчетов контрагента; принять меры к  урегулирования спора мирным путем.  

Во исполнение определения суда от 27.05.2021 истцом предоставлены  доказательства направления и вручения ответчику акта сверки, представлен  детализированный расчет задолженности.  

Ответчик в судебное заседания по делу 27.05.2021 и 24.06.2021 представителя не  направил, определение суд от 27.05.2021 не исполнил.  

С учетом представленных сторонами документов в обоснование заявленных  требований и возражений суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований о  взыскании задолженности в размере 196 270,80 руб., образовавшейся с учетом  произведенных истцом на основании документально подтвержденных возражений  ответчика корректировок.  

Погашение данной задолженности истцом отрицается, доказательств ее погашения  ответчиком к судебном заседания по делу не представлено.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат  отнесению на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бытсервис» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Водоканал Ростова- на-Дону» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору холодного  водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме от 19.12.2018 № 29401 за период с сентября 2017 года по июнь  2020 года в размере 196 270,80 руб., судебные расходы по уплате государственной  пошлины в размере 6 437 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бытсервис» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 451 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение, а также в кассационном порядке в  Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в  законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Авдякова В. А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 19.05.2021 13:32:15

Кому выдана Авдякова Варвара Алексеевна