АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                        Дело № А65-1246/2024 

 

Дата принятия решения –  24 мая 2024 года.

Дата объявления резолютивной части –  14 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева К.П.,

при  составлении протокола судебного заседания помощником судьи Кудлай А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Сетевая компания", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на трансформаторную подстанцию, кадастровый номер № 16:50:090405:507, площадью 69, 2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2007, расположенная по адресу: 

<

...>

о признании отсутствующим зарегистрированного права хозяйственного ведения ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» на трансформаторную подстанцию, кадастровый номер № 16:50:090405:507, площадью 69, 2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2007, расположенная по адресу: 

<

...>

о снятии с кадастрового учёта трансформаторной подстанции кадастровый номер № 16:50:090405:507, площадью 69, 2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2007, расположенная по адресу: 

<

...>,

при участии третьих лиц: ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Радиотелевизионный передающий центр Республики Татарстан», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Публично-правовую компанию «Роскадастр»,

с участием: 

от истца – ФИО1, доверенность от 01.02.2024г., диплом от 06.02.2004г., ФИО2,   доверенность от 23.05.2023г., диплом от 30.10.2009г.,

от ответчика – не явился, извещен, 

от третьего лица (ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Радиотелевизионный передающий центр Республики Татарстан») – ФИО3, доверенность от 22.02.2024г., диплом от 30.06.1993г.,  ФИО4, доверенность от 08.05.2024г.,

от иных третьих лиц - не явились, извещены,  

 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество "Сетевая компания" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан  с иском к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности РФ на трансформаторную подстанцию, кадастровый номер № 16:50:090405:507, площадью 69, 2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2007, расположенная по адресу: 

<

...>.

На основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Радиотелевизионный передающий центр Республики Татарстан», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Публично-правовую компанию «Роскадастр».

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит электросетевой комплекс (далее - ЭСК) «Подстанция (ПС) 110 кВ «Заречье» (далее - ПС Заречье») с распределительными сетями 6-10/0,4 кВ: ЗРУ-6 кВ совмещенное с ОПУ 1 этаж, общей площадью 306,8 кв.м., лит.1-А, ОРУ-110 кВ, площадь застройки 1292,8 кв.м., лит.2А, ЛЭП 110 кВ, 35 кВ, общей протяженностью трассы 4690 м., ЛЭП 6-10 кВ, общей протяженностью 1201400 м., здания трансформаторных подстанций (ТП, КТП), лит.1-4, 6-12, 14-20, 22-25, 27-29, 31-48, 50-61, 63,64, 66-73, 75-81, 83-85, 88- 110, 112-119, 121, 122, 124-148, 150-215, 217-238, 240, 242-251, 253-261, 263-266, 268, 269, здания распределительных пунктов (РП), лит.5, 65, 82, 216, 239, 241, 252, 262, 267, 270, 271Э, кадастровый номер №16650:609 03 14:0015:0004, инвентарный номер № 8120, А, объект № 1, расположенного по адресу: 

<

...> около гар. Бережок».

В состав данного ЭСК входит здание распределительного пункта РП-40 (далее - РП-40), расположенное по адресу: 

<

...>.

До 2001 года ПС «Заречье» находилась в государственной собственности и была закреплена на праве хозяйственного ведения за ГУП ПЭО «Татэнерго». 

В 2001 году РП-40 в составе государственного имущества была внесена в уставный капитал АО «Сетевая компания» при его создании.

Право собственности подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 26.12.2001 № 16-50.3-23.2011-1288.3.

Согласно сведениям, содержащимся в технической документации, выписке из ЕГРН, перечне имущества, вносимого ГУП ПЭО «Татэнерго» в уставный капитал ОАО «Сетевая компания» (№п/п 12845, инв.№ 001881 приложения 3), РП-40 имеет следующие характеристики: год ввода 1990, площадь общая 83 кв.м., полезная 69 кв.м.

С момента передачи АО «Сетевая компания» учитывало объект - подстанция (ПС) 110 кВ «Заречье» на своем балансе, несло расходы по содержанию, на нее начисляется амортизация и уплачивается налог на имущество.

Факт обслуживания оборудования подтверждается:

-           Паспортом трансформаторной подстанции (РП);

-           Актами технического освидетельствования оборудования РП-40 от18.09.2014 и от 27.12.2019;

-  Актами технического освидетельствования здания РП-40 от 12.09.2014 и 27.12.2019;

-  Протоколами проверок и испытаний от 05.06.2019;

-Техническим отчетом с протоколами испытаний и измерений от 23.05.2019.

Истцом в отношении РП-40 установлены Границы охранных зон решением ФФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ 29.11.2016 (учетный номер 16.50.2.4444) в рамках действующего законодательства (сведения размещены на официальном сайте http://kadastr.tatarstan.ru/rus/svedeniya_o_granicah.html?pub_id=148405).

10.12.2021 третье лицо - «Радиовещательный передающий центр Республики Татарстан» направило в адрес Истца письмо о направлении документов, подтверждающих право собственности на здания РП-40, поскольку данный объект находится у третьего лица в хозяйственном ведении с 24.08.2009.

19.01.2022 Истец направил запрашиваемые документы, одновременно указав в сопроводительном письме о наличии зарегистрированного права собственности с 2001.

Переписка Истца и Ответчика свидетельствует о возникновении между АО «Сетевая компания» и Российской Федерацией спора о праве собственности на РП-40.

Согласно выписке, из Единого реестра недвижимости от 03.10.2023 право собственности на трансформаторную подстанцию, площадью 69,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2007, расположенную по адресу: 

<

...> зарегистрировано за Российской Федерацией (запись о государственной регистрации права собственности от 10.02.2015 № 16-/16/001-16-001/001 /2015-8498/1), объекту присвоен кадастровый номер № 16:50:090405:507.

По данным выписки объект находиться в хозяйственном ведении ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения от 24.08.2009 № 16-/16/01-250-2009-505)

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Как следует из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. 

Иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты права, который подлежит применению, когда нарушенное право не может быть защищено посредством специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Исходя из правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 29.05.2019 N 1307-О, требование о признании зарегистрированного права (обременения) отсутствующим в соответствии со сложившейся правоприменительной практикой предъявляется, когда запись в реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Данный способ защиты обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.09.2014 N 2109-О, от 28.01.2016 N 140-О, от 07.07.2016 N 1421-О).

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, только на основании доказательств.

Согласно ст.213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП (абз.4 п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ ГЫ 10, Пленума ВАС РФ ГЫ 22 от 29.04.2010).

Подп. 5 п. 1 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности на ПС «Заречье», в состав которого входит здание РП-40, свидетельствует о законности владения Истца РП-40.

Доводы ответчика об обратном противоречат представленным в материалы дела доказательствам возникновения права собственности истца и установленным судом обстоятельствам.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» на трансформаторную подстанцию, кадастровый номер №16:50:090405:507, площадью 69,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2007, расположенную по адресу: 

<

...>. подлежат удовлетворению.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая, что истцом заявлены также требования о признании отсутствующим права собственности на трансформаторную подстанцию, материально правовая цель обращения истца за защитой нарушенного права, была достигнута удовлетворением судом указанных требований, основания для удовлетворения требования о снятии с кадастрового учёта трансформаторной подстанции кадастровый номер № 16:50:090405:507 отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации на трансформаторную подстанцию, кадастровый номер №16:50:090405:507, площадью 69,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2007, расположенную по адресу: 

<

...>.

Признать отсутствующим зарегистрированное право хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» на трансформаторную подстанцию, кадастровый номер №16:50:090405:507, площадью 69,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2007, расположенную по адресу: 

<

...>.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Судья                                                                                                            К.П. Андреев