АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

19.08.2022Дело № А62-2629/2022

                          Резолютивная часть решения оглашена 18.08.2022

                                   Полный текст решения изготовлен 19.08.2022

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Красильниковой В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ковалевой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Вяземский" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 23.06.2020 в размере 18 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Вяземский" (далее по тексту – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности в размере 18 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 23.06.2020 между ООО «Вяземский» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения, предметом которого являлось совместное приобретение и размещение рекламной конструкции.

Во исполнение данного договора со стороны ООО «Вяземский» в пользу ИЛ ФИО1 платежными поручениями №546 от 23.06.2020 и №548 от 25.06.2020 было перечислено 100 000 руб. в счет оплаты за изготовление рекламной конструкции.

20.08.2020 между ООО «Вяземский» и ИП ФИО1 было заключено соглашение о расторжении указанного договора.

В соответствии с пунктом 2.2. данного соглашения о расторжении ИП ФИО1 принял на себя обязательство по возврату полученных 100 000 руб.

Платежными поручениями №161 от 05.10.2020 и №170 от 13.10.2020 ИП ФИО1 осуществил частичный возврат указанной суммы в пользу ООО «Вяземский» в размере 82 000 руб.

Учитывая вышеизложенное, у ИП ФИО1 перед ООО «Вяземский» имеется задолженность в размере 18 000 руб.

18.02.2022 в адрес Ответчика с целью досудебного урегулирования данного вопроса была направлена досудебная претензия.

Поскольку претензия оставлена без ответа и удовлетворения, Общество обратилось в суд с рассматриваемым требованием.

Ответчиком отзыв на иск не представлен, явка в судебное заседание не обеспечена.

Оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, между ООО «Вяземский» (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) 23.06.2020 был заключен договор аренды нежилого помещения сроком действия 11 месяцев.

По условиям договора Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование (аренду) часть мест общего пользования многоквартирного жилого дома № 2 по улице Нахимова в городе Смоленске, - крышу общей площадью 24 кв. м. (далее - МОП), для использования в соответствии с целями, указанными в пункте 1.3 Договора, а Арендатор обязуется использовать МОП в соответствии с настоящим Договором на возмездной основе и возвратить помещение Арендодателю по окончании срока аренды, установленного пунктом 1.4 Договора.

Крыша является частью общего имущества собственников помещение многоквартирного жилого дома и принадлежит им на праве общей долевое собственности. При заключении и исполнении настоящего договора Арендодатель действует от имени и в интересах собственников на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме № 2 ул. Нахимова г. Смоленск; (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о 18.06.2018 № 2) и договора управления многоквартирным домом.

МОП предоставляется Арендатору для размещения рекламной конструкции (медиа-панно) размером 384x600 см с техническими характеристиками - экран светодиодный полноцветный (расстояние между пикселями р6, яркость свечения - 6500 кан).

Рекламная    конструкция    (медиа-панно)    размером    384x600    см. техническими характеристиками - экран светодиодный полноцветный (расстояние между пикселями рб, яркость свечения - 6500 кан) приобретается сторонами общую долевую собственность (ИП ФИО1 - 77,78%, ООО «Вяземский» 22,22%).

Согласно пунктам 2.5, 2.6 договора для приобретения рекламной конструкции (медиа-панно) размер 384x600 см Общество не позднее 01.07.2020 перечисляет в безналичной форме на расчетный счет ФИО1 денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) руб.

В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора он обязан вернуть Арендодателю денежные средства, уплаченные последним для оплаты рекламной конструкции в размере 100 000 руб., не позднее 10 календарных дней с момента расторжения.

Платежными поручениями №546 от 23.06.2020 и №548 от 25.06.2020 Общество перечислило Предпринимателю 100 000 руб. в счет оплаты за изготовление рекламной конструкции.

20.08.2020 между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора аренды, согласно пункту 2.2. которого арендатор обязан вернуть Арендодателю денежные средства, уплаченные последним для оплаты рекламной конструкции в размере 100 000 руб., не позднее 10 календарных дней с момента расторжения договора.

Платежными поручениями №161 от 05.10.2020 и №170 от 13.10.2020 ИП ФИО1 осуществил частичный возврат Обществу денежных средств в сумме 82 000 руб.

Согласно положениям статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчиком контррасчет и доказательства уплаты долга не представлены.

Поскольку ответчик не исполнил условие договора о возврате денежной суммы в полном объеме, требования истца о взыскании задолженности в размере 18 000 руб. являются законными, документально обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Вяземский" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность в размере 18 000 руб., а также 2 000 руб. в возмещение судебных расходов.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья        В.В. Красильникова