АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, г.Симферополь, ул. А.Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-14995/2023

6 июня 2024 года

г. Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 6 июня 2024 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Черной Д.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чеблаковой А.Л. рассмотрел материалы искового заявления Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Кечкеметская, 198, г. Симферополь, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Камни Крыма» (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Бородина, 14, каб. 48, г. Симферополь, 

<

...>)

о взыскании неустойки

при участии:

от ответчика - ФИО1, представитель по доверенности от 29.12.2023 б/н, личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации, представлен диплом о высшем юридическом образовании;

от истца  - не явились.

УСТАНОВИЛ:

26.05.2023 Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым (далее – истец, Минприроды Крыма, министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым (далее – суд) к обществу с ограниченной ответственностью «Камни Крыма» (далее – ответчик, ООО «Камни Крыма», общество) с требованием о взыскании неустойки по договорам аренды лесного участка от 22.07.2015 №001/15 и 21.05.2018 №008/18 в размере 118 987,43 руб.

Заявленные требования министерство мотивирует положениями статей 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и указывает на ненадлежащее выполнение ответчиком условий поименованных выше договоров аренды земельных участков, заключенных между сторонами, в части нарушения сроков внесения арендных платежей, вследствие чего к нему применена мера гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки.

Во время судебного заседания представитель ООО «Камни Крыма» против удовлетворения заявления возражал по основаниям, изложенным в отзыве от 01.08.2023 и пояснениях от 18.03.2024, ссылаясь на уплату арендной платы в срок, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, как указано в Методических рекомендациях по администрированию платежей пользование лесным фондом, поступающих в бюджетную систему Российской Федерации, утвержденных Рослесхозом 21.02.2005. В этой связи общество полагает, что нарушений оно не допускало.

Минприроды Крыма, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения заявления, в том числе с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своего представителя в суд не обеспечило, что в силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие. 

При этом суд счел возможным удовлетворить ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

22.07.2015 между Минприроды Крыма (арендодатель) и ООО «Камни Крыма» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №001/15 (далее – договор №001/15), по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статей 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), на основании приказа Государственного комитета по лесному и охотничьему хозяйству Республики Крым от 22.07.2015 №258 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора.

03.08.2015 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым произведена государственная регистрация договора.

Согласно пункту 2 договора №001/15 лесной участок предоставлен обществу из состава земель лесного фонда площадью 6,5 га, месторасположение: Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Старокрымское лесничество, Ленинское участковое лесничество, квартал 17, выделы 8,9,10, квартал 18, выдел 9, кадастровый номер 90:07:040401:1, для разработки месторождения полезных ископаемых.

В соответствии с пунктом 4 договора №001/15 арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложению №3. Объемы использования лесов в год вступления договора аренды лесного участка в силу и в год прекращения действия аренды лесного участка устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы

Арендная плата составляет 73 110,96 руб. в год (пункт 5 договора). 

Как установлено в пункте 6 договора №001/15, с учетом дополнительного соглашения №2 от 16.03.2018 арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном в приложении №4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя и фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением №4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора. 

Срок действия договора устанавливается 20 лет с даты государственной регистрации (пункт 20 договора №001/15).

22.07.2015 земельный участок, являющийся предметом договора, передан в аренду ООО «Камни Крыма», что подтверждается соответствующим актом приема-передачи (приложение №5 к договору №001/15).

Кроме того, 21.05.2018 между Минприроды Крыма (арендодатель) и ООО «Камни Крыма» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №001/15 (далее – договор №001/15), согласно которому арендодатель, действующий на основании приказа министерства от 15.05.2018 №896 «О предоставлении лесного участка в аренду», обязуется предоставить, а арендатор - принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора.

Лестной участок имеет следующие характеристики: площадь - 86188 га.; местоположение: Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Старокрымское лесничество, Ленинское участковое лесничество, квартал 17, выделы 14.,15,16, квартал 18, выдел 10, 14; кадастровый номер: 90:07:040401:1717, номер учетной записи в государственном лесном реестре 000142-2017-07.

Согласно пункту 4 договора №001/15 арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых.

Арендная плата по договору составляет 424 805,71 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 424 805,71 в год.

В силу пункта 8 договора №001/15 арендатор вносит арендую плату в порядке, предусмотренном приложением №4 к договору.

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лестного участка и составляет 10 лет.

21.05.208 земельный участок, являющийся предметом договора, передан в аренду ООО «Камни Крыма», что подтверждается соответствующим актом приема-передачи лесного участка (приложение №5 к договору №001/15 ).

Как следует из порядка внесения арендной платы (приложения №4 к договорам) арендная плата вносится в федеральный бюджет до 15 числа того месяца, за который вносится арендная плата.

Тем не менее, арендатором неоднократно допускались нарушения сроков внесения арендных платежей по поименованным выше договорам, вследствие чего ему начислена неустойка в предъявленном ко взысканию размере.

С целью досудебного урегулирования спора 08.02.2023 в адрес арендатора истцом направлена претензия №1822/19.3-11, содержащая требование уплатить начисленные пени в течение 14 дней с момента получения уведомления. Несмотря на это, спор в досудебном порядке разрешен не был, что, в свою очередь, стало основанием для обращения министерства в суд с данным исковым заявлением, прибегнув к судебной защите.

Учитывая вышеизложенное, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, на которых основывается исковое заявление, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу статьи 3 ЛК РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 24 ЛК РФ использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.

Согласно части 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что между сторонами подписаны договоры аренды лесных участков. Признаков незаключенности или недействительности (ничтожности) названных договоров суд не усматривает. Содержание договоров соответствует положениям главы 34 ГК РФ, главы 6 ЛК РФ; требование о государственной регистрации договора сторонами соблюдено (пункт 2 статьи 8, пункт 2 статьи 609 ГК РФ, пункт 2 статьи 26 ЗК РФ, статья 93 ЛК РФ).

Аренда лесного участка предусматривается в случаях рекреационной деятельности.

В силу части 1 статьи 98 ЗК РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты (часть 2 статьи 98 ЗК РФ).

Одновременно в силу статьи 1 ЛК РФ использование лесов является платным.

Согласно статье 94 ЛК РФ за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В соответствии со статьей 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что арендодатель надлежащим образом выполнил обязанность по передаче лесных участков в аренду ООО «Камни Крыма». Указанное обстоятельство подтверждается подписанным сторонами актами приема-передачи лесных участков.

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из пункта 2 статьи 1 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волен и в своем интересе.

В данном случае ответчик при подписании договоров аренды лесных участков №008/18 и №001/15 согласился с условиями договора, в том числе порядком внесения арендной платы, а также размером ответственности в случае их нарушения.

Каких-либо доказательств в понимании статьи 64 АПК РФ, подтверждающих, что при подписании договоров аренды лесного участка между сторонами имелись какие-либо разногласия по их условиям, суду не представлено.

Таким образом общество согласилось с условиями внесения арендной платы до 15 числа того месяца, за который она вносится, что прямо предусмотрено приложением №4 к договорам №008/18 и №001/15. В этой связи при наличии согласованного сторонами условия о внесении периодических арендных платежей ссылки ответчика на Методические рекомендации по администрированию платежей пользование лесным фондом, поступающих в бюджетную систему Российской Федерации, утвержденные Рослесхозом 21.02.2005, несостоятельны.

ООО «Камни Крыма» не было лишено возможности обратиться к арендодателю в установленном законом порядке с предложением о внесении соответствующих изменений в договоры №008/18 и №001/15 и в случае получения отказа обратиться в компетентный суд с требованием о внесении изменений в договоры.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой. 

На основании статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы согласована сторонами в пункте 14 договоров. Так, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% (по договору №008/18) и 1% (по договору №001/15) соответственно от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы.

Суд, проверив представленные истцом расчеты пени за период с 16.02.2020 по 24.10.2022 и 28.11.2022 в размере 118 897,43 руб., пришел к выводу, что последние выполнены им методически и арифметически верно, в полном соответствии с пунктом 14 договоров №008/18 и №001/15 и приложением №4 к ним, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Более того, в отсутствие соответствующего ходатайства ответчика у суда по собственной инициативе отсутствуют правовые основания для снижения размера неустойки применительно к статье 333 ГК РФ.

Относительно позиции ответчика о применении положений Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 к спорным правоотношениям сторон суд отмечает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей в соответствии с частью 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В силу пункта 2 части 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый части 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пункт 2 части 3 статьи 9.1, абзац десятый части 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пункт 2 части 3 статьи 9.1, абзац десятый части 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, с момента введения моратория, т.е. с 01.04.2022 прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория; тем не менее, действие моратория не распространяется на текущие задолженности, возникшие после его введения. В этой связи на взыскание пени по задолженности, образовавшейся с 01.04.2022 по 01.10.2022, действие моратория не распространяется. Однако на задолженность, возникшую до 01.04.2022, действие моратория распространяется.

Тем не менее, как следует из приведенного Минэкологии Крыма детального расчета, выполненного нарастающим итогом, пени рассчитаны в полном соответствии с названными разъяснениями.

Применительно к части 1 статьи 110 процессуального закона государственная пошлина, от уплаты которой истец в установленном законом порядке освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 4 567,00 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.        Исковые требования удовлетворить.

2.        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Камни Крыма» (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Бородина, 14, каб. 48, г. Симферополь, 

<

...>) в пользу Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Кечкеметская, 198, г. Симферополь, 

<

...>) неустойку по договорам аренды лесного участка от 22.07.2015 №001/15 и 21.05.2018 №008/18 в размере 118 987,43 руб.

3.    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Камни Крыма» (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Бородина, 14, каб. 48, г. Симферополь, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 567,00 руб.

 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

 

Судья                                                                                                                            Д.М. Черная