Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-101274/2019

14 июня 2021 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

товарищества собственников жилья "Некрасова 58" 

к акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания»

об урегулировании разногласий

при участии

от истца (заявителя): ФИО2, доверенность от 28.02.2021

от ответчика: ФИО3, доверенность от 11.11.2020

установил:

ТСЖ «Некрасова 58» обратилось в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Петербургская сбытовая компания" об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора № 78020000311060 от 04.06.2019 энергоснабжения жилого дома 58 по ул. Некрасова, приняв в редакции истца пункты договора: 1.1, 2.3.10,2.3.26, 2.3.32, 3.1, 3.6, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 5.2, 5.3, 6.12, 7.1, 7.2, 7.7, 8.1, 8.2, Приложения № 1; а также исключив из договора пункты: 2.2.4,  2.3.15, 2.3.17, 2.3.23, 2.3.28, 2.3.33, 2.3.34, 2.3.36, 2.4.2, 2.4.5, 2.4.6, 6.1, 6.2, 6.13, 6.16, 8.3.

Определением от 23.09.2019 возбуждено производство по делу. Определением от 17.10.2019 исправлена опечатка в определении от 23.09.2019 в наименовании ответчика. Определением от 05.11.2020 судебное разбирательство по делу отложено  для извещения ответчика, в дальнейшем откладывалось 03.12.2019, 29.01.2020 по ходатайству сторон для урегулирования спора. Определением от 31.03.2020 производство по делу приостановлено на основании пункта 4 статьи 144 АПК РФ ввиду возникновения новой коронавирусной инфекции. 21.08.2020г. назначен вопрос о возобновлении производства по делу.

Определением от 06.10.2020г. производство по делу возобновлено.

Определением от 11.03.2021 в судебном заседании объявлен перерыв (ст. 163 АПК РФ). Судебное заседание от 18.03.2021 продолжено после перерыва. Судом приобщен отзыв ответчика и типовой договор истца (ст. 66 АПК РФ).

В судебном заседании от 26.03.2021 стороны представили дополнительные документы, которые приобщены в материалы дела  (ст. 66 АПК РФ)

Отклонено ходатайство ответчика о привлечении 3-м лицом не заявляющих самостоятельных требований: - ПАО «Россетти Ленэнерго», поскольку на права и обязанности последнего решение по делу не повлияет (ст. 51 АПК РФ).

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства:

Стороны подписали протокол разногласий к договору № 78020000311060, разногласия преданы на разрешение арбитражного суда по вышеуказанным пунктам.

Предмет договора – потребление электроэнергии для общедомовых нужд.

 Вопрос о границе раздела обсуждался сторонами.

По ходатайству ответчика от  ПАО «Россетти Ленэнерго»  и при содействии суда истребованы документы: документально подтвержденные сведения о том, в чьих границах балансовой принадлежности находится спорный кабель, проходящий от ж/д по ул. Некрасова д.58 до ТП – 629.

Ответчик ссылается на основные данные электроустановки по данному жилому дому, в котором обязательство Ленэнерго по подаче напряжения ограничивается подачей его на кабель наконечником ввода жилого дома в ТП 629. Ответчик желает обезопасить себя и быть информированным Ленэнерго. Истец считает, что данный кабель бесхозный, документов не имеется, разграничение эксплуатационной ответственности четко определено согласно постановлению Правительства РФ № 491. п. 8. Считает, что разграничение должно быть в парадной дома, это место соединения коллективного общедомового прибора учета, сети на баланс принимать не собирается. 

14.04.2021 от ПАО «Россетти Ленэнерго» через «Кад Арбитр» в арбитражный от ПАО «Россетти Ленэнерго»  поступил ответ, согласно которому  ПАО «Россетти Ленэнерго» не располагает сведениями о том, в чьих границах балансовой принадлежности находится кабель, проходящий от ж/д по ул. Некрасова д. 58 до ТП – 629. Данный объект на балансе ПАО «Россетти Ленэнерго» не находится.

По основным данным электроустановки по жилому дому – по ул. Некрасова, д. 58: источник питания  электроэнергией ТП-629, напряжение 380/220 Вольт, нейтраль трансформатора заземлена. Обязательство Ленэнерго по подаче напряжения ограничивается подачей его на кабельные наконечники ввода жилого дома в ТП 629.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Условия сделок электроснабжения регулируются положениями параграфа 6 гл. 30 ГК РФ "Купля-продажа". Соответственно, договор энергоснабжения - это вид договоров купли-продажи.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

         В силу пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.01.2021) в  случае, если поставщиком электрической энергии по договору купли-продажи электрической энергии выступает гарантирующий поставщик, заключение такого договора с обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в зоне деятельности гарантирующего поставщика, является обязательным для гарантирующего поставщика. Дата начала исполнения обязательств гарантирующим поставщиком по договору купли-продажи электрической энергии (мощности), договору энергоснабжения определяется в соответствии с основными положениями функционирования розничных рынков.

 

Договор электроснабжения является публичным договором, на него распространяется требование пункта 4 статьи 426 ГК РФ, в том числе о том, что условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

         В силу  пунктов 27 и 28 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442  "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")  

- электрическая энергия (мощность) реализуется на розничных рынках на основании следующих видов договоров, обеспечивающих продажу электрической энергии (мощности):

договор энергоснабжения;

договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности);

- по договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Для надлежащего исполнения договора энергоснабжения гарантирующий поставщик обязан в порядке, установленном Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, урегулировать отношения, связанные с передачей электрической энергии, путем заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 1 статьи 446 ГК РФ разногласия, возникшие при заключении договора, могут быть переданы на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон.

Согласно пункту 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Арбитражный суд урегулировал разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения № 78020000311060 от 04.06.2019 между акционерным обществом «Петербургская сбытовая компания»  и товариществом собственников жилья «Некрасова 58». 

При урегулировании разногласий (по спорным пунктам) суд принял во внимание следующее. Предмет договора –  потребление электроэнергии для общедомовых нужд, о чем стороны разногласий не имеют по ходу разбирательства.

            Пункт 1.1 изложен в редакции: – «Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу    электрической энергии  (мощности) для общедомовых нужд многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а Исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги».

Пункт 2.2.4  – исключен из договора по требованию истца.

В силу пункта 2 статьи 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами (статья 546 ГК РФ). В силу статьи 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450).

Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях:

поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях:

неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;

неоднократной невыборки товаров.

         Редакция ответчика соответствует  подп. «а» п. 30 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями")

 В связи с вышеизложенным, а также ввиду того, что редакция пункта 2.2.4 ответчика дублирует нормативный акт, односторонний отказ по иным основаниям, чем в законе  – договоренности не имеется, на коммунальные услуги ответчик имеет прямые договоры.

Пункт 2.3.10 изложен в редакции: – «Предоставлять Гарантирующему поставщику показания расчетных приборов учета по установленной форме (Приложение №3) по каждому энергоснабжаемому объекту до окончания 1-го дня месяца (не ранее 25-го числа расчетного месяца), следующего за расчетным периодом, а также дня, следующего за   датой расторжения (заключения) договора, по телефаксу, через Клиентский зал Гарантирующего поставщика, через официальный сайт Гарантирующего поставщика в разделе «Личный кабинет», а также в письменной форме в течение 3 рабочих дней».

Оставить вышеуказанный пункт в редакции истца ответчик не возражает в судебном заседании.

Пункт 2.3.15 изложить в редакции – «Поддерживать  на границе балансовой  принадлежности значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой энергопринимающих устройств Исполнителя в соответствии с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании».

Данная редакция соответствует редакции ответчика в части, за исключением обеспечения доступа к энергопринимающим устройствам (является широким понятием), по которому спорит истец.

Энергопринимающая установка, энергопринимающее устройство - аппарат, агрегат, оборудование либо объединенная электрической связью их совокупность, которые предназначены для преобразования электрической энергии в другой вид энергии для ее потребления (ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.01.2021).

Ответственность за энергопринимающее устройство, техническое состояние  истец отвечает перед контролирующими органами, не ответчиком. Допуск возможен к прибору учета, а не к энергопринимающему устройству.

 

          Пункт 2.3.17   – исключен из договора по требованию истца, ответчик не возражает в судебном заседании.

          Пункт 2.3.23   – исключен из договора истца, ответчик не возражает в судебном заседании.

 

          Пункт 2.3.26 изложен в редакции ответчика – «Беспрепятственно  допускать уполномоченных представителей  Гарантирующего поставщика и (или) сетевой организации в пункты контроля и учета количества и качества переданной электрической энергии в порядке и случаях, установленных договором оказания услуг по передаче электрической энергии, заключенном Гарантирующим поставщиком в интересах Исполнителя.

         В судебном заседании истец согласился с редакцией ответчика.

          Пункт 2.3.28 – исключить из договора по требованию истца, ответчик не возражает в судебном заседании.

          Пункт 2.3.32 изложен в редакции – «В случае выявления неисправности или утраты прибора учета ежемесячно  в срок до  1 числа месяца, следующего за расчетным, представлять Гарантирующему поставщику документы, содержащие  достоверную и актуальную информацию, необходимую для производства начислений за электроснабжение  на общедомовые   нужды, по формуле, предусмотренной действующим жилищным законодательством РФ».

         Истец пояснил, что  ему необходима достоверная и актуальная информация, ответчик считает свою редакцию более конкретной. Суд считает излишней конкретизацию ответчика, в том числе по количеству комнат в квартире, наличию лифтов, электронагревателей, соглашаясь с истцом по доводу о личном имуществе собственников. При перечислении  ответчик ограничивается указанным перечнем, необходимость указания соответствующей информации надлежаще  не обоснована ответчиком.

          Пункт 2.3.33 – исключен из договора по требованию истца, ответчик не возражает в судебном заседании.

Пункт 2.3.34 изложен в редакции – «Исполнитель несет ответственность за действия потребителей коммунальной услуги, которые повлекли нарушение установленных договором показателей качества электрической энергии и нарушение режима ее потребления, если данные действия были осуществлены в отношении общего имущества в многоквартирном доме».

          Пункт 2.3.36 изложен в редакции – «В отношении потребителей коммунальной услуги, у которых имеется задолженность по оплате электрической энергии, обеспечить доступ представителям Гарантирующего поставщика к месту введения ограничения или приостановления электрической энергии в отношении потребителя коммунальной услуги по письменному уведомлению Гарантирующего поставщика. Письменное уведомление содержит наименование потребителя коммунальной услуги, адрес и сумму задолженности».

         Истец требовал исключить. Редакция ответчика изменена судом по согласованию с истцом в судебном заседании. Ответчик не возражает. Согласуется с другими условиями договора.

         Пункт 2.4.2 – исключен из договора,  по требованию истца, ответчик не возражает в судебном заседании (прерогатива истца). 

         Пункт 2.4.5 – исключен из договора, по требованию истца, ответчик не возражает в судебном заседании. 

         Пункт 2.4.6 изложен в редакции – «Исполнитель как владелец   энергопринимающего устройства  или    объекта электроэнергетики, ранее технологически присоединенных в надлежащем        порядке, по согласованию с сетевой организацией вправе технологически   присоединить   к принадлежащим ему энергопринимающему  устройству или объекту   электроэнергетики энергопринимающее устройство или объект электроэнергетики иного лица при условии соблюдения выданных ранее технических условий и самостоятельного обеспечения указанным владельцем энергопринимающего     устройства или объекта электроэнергетики и владельцем присоединяемых энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики технической возможности введения раздельного ограничения  режима потребления электрической энергии в отношении данных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики. В этом случае между владельцем энергопринимающего  устройства   илиобъекта электроэнергетики и владельцем присоединяемых энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики заключается договор технологического присоединения. Размер платы по такому договору устанавливается в соответствии стребованиями Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ  «Об электроэнергетике».

Деятельность по осуществлению технологического присоединения и оказанию услуг по передаче электрическойэнергии регулируется в порядке, установленном вышеуказанным Федеральным законом для сетевых организаций».

Редакция согласована сторонами при обсуждении в судебном заседании с учетом положений абзаца 2 пункта 4 статьи Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.01.2021).

         Пункт 3.1 изложен в редакции – «Определение объема покупки электрической энергии (мощности),   поставленной Гарантирующим поставщиком в точки поставки по настоящему договору за расчетный период, осуществляется на основании данных, полученных: с  использованием указанных в Приложении № 2.1, 2.2 к договору приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных  комплексов, систем учета; при отсутствии приборов учета определение   объема покупки осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства по установленному нормативу».

          При обсуждении сторонами в судебном заседании согласована данная редакция.

          Пункт 3.2 изложен в редакции – «При наличии у Исполнителя трансформаторов тока, предназначенных для учета электрической энергии, должны быть установлены клеммные испытательные колодки. Технические данные приборов учета, их балансовая принадлежность определены в Приложении № 2.1, 2.2 к договору».

         При обсуждении сторонами в судебном заседании согласована данная редакция.

         Пункт 3.6 изложен в редакции – «Определение объема потребления электрической энергии (мощности), когда подлежат применению установленные в соответствии с жилищным законодательством нормативы потребления, осуществляется:

- в случае непредставления Исполнителем показаний  расчетного  прибора учета  в сроки, установленные в договоре;

- в  случае 2-кратного   недопуска к расчетному прибору учета, установленному в границах энергопринимающих устройств Исполнителя, для проведения контрольного снятия показаний или проведения проверки приборов учета;

- в  случае неисправности, утраты или истечения срока межповерочного интервала расчетного прибора учета либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой (кроме случаев безучетного потребления);

- в отсутствие прибора учета (кроме случаев безучетного потребления);

- в   случае   безучетного   потребления электрической энергии».

При обсуждении сторонами в судебном заседании согласована данная редакция.

Пункты 3.1., 3.2., 3.6. в соответствии с жилищным законодательством.

Пункт 4.1 изложен в редакции – «Расчеты за электрическую энергию (мощность) производятся денежными средствами в соответствии с условиями настоящего договора и   действующим законодательством РФ по регулируемым ценам (тарифам), установленным органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов».

Исключены положения о нежилых помещениях, тарифах для оплаты за электроэнергию, поставляемую для общедомовых нужд. 

На текущий момент нежилые помещения отсутствуют.

   Пункт 4.2 изложен в редакции ответчика –  «Гарантирующий поставщик ежемесячно выписывает и направляет в банк Исполнителя платежный документ, содержащий стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в предыдущем месяце, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным».

  Редакция ответчика упорядочивает расчеты сторон при наличии установленного срока для оплаты в договоре. В редакции истца заранее невыполнимая формулировка для ответчика.

    Пункт 4.3 изложен в редакции – «Стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, оплачивается Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика».

   Редакция принята во внимание формулировка пункта 4.2.

   Пункт 4.4.  изложен  в редакции – «По инициативе любой из сторон, но не реже одного раза в квартал, проводится сверка расчетов. Сторона по договору письменно уведомляет другую сторону о проведении сверки расчетов не менее, чем за 10 дней до даты ее проведения».

   Данная редакция согласована сторонами при обсуждении в судебном заседании.

 Пункт 5.2 изложен  в редакции – «Гарантирующий поставщик ограничивает или приостанавливает режим потребления электрической энергии, предварительно уведомив об этом Исполнителя, в случае проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) Исполнителя».

Данная редакция согласована сторонами при обсуждении в судебном заседании.

         Пункт 5.3 изложен  в редакции – «Гарантирующий поставщик вправе ограничить или приостановить режим потребления электрической энергии только в случаях, прямо указанных в жилищном законодательстве РФ».

Данная редакция согласована сторонами при обсуждении в судебном заседании.

         Пункт 6.1 – исключен из договора  по согласованию со сторонами в судебном заседании.

         Пункт 6.2 – исключен из договора по согласованию со сторонами в судебном заседании.

         Пункт 6.12 изложен в редакции – «В случае введения ограничения режима потребления энергии (мощности), отключения Исполнителя по основаниям, предусмотренным нормативными актами, договором, Гарантирующий поставщик не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением».

Данная редакция согласована сторонами при обсуждении в судебном заседании.

         Пункт 6.13 – исключен из договора по согласованию со сторонами в судебном заседании.

         Пункт 6.16 – исключен из договора по согласованию со сторонами в судебном заседании.

         Пункт 7.1 изложен в редакции – «Настоящий договор заключен на неопределенный срок. Датой начала поставки электрической энергии является 01.07.2018. О расторжении настоящего договора, за исключением случаев, указанных в п. 7.2 договора, стороны составляют письменное соглашение».

Данная редакция согласована сторонами при обсуждении в судебном заседании.

         Пункт 7.2. изложен в редакции – «Настоящий договор может быть расторгнут Гарантирующим поставщиком в одностороннем  внесудебном порядке  в случаях, предусмотренных законодательством РФ.  В случае, когда Исполнитель утратил право на энергопринимающее устройство или иное необходимое оборудование, Гарантирующий   поставщик   уведомляет Исполнителя о расторжении договора не менее, чем за 5 дней до его расторжения. Днем  расторжения  Договора  считается день, указанный в уведомлении».

Данная редакция согласована сторонами при обсуждении в судебном заседании.

         Пункт 7.7. изложен в редакции – «Обязательства из  настоящего договора прекращаются одновременно с прекращением управления многоквартирным домом. На момент прекращения обязательств Исполнителя Стороны составляют двусторонние акты, фиксирующие показания коллективных (общедомовых) приборов учета».

Данная редакция согласована сторонами при обсуждении в судебном заседании.

         Пункт 8.1. изложен в редакции – «Споры, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Местом исполнения настоящего договора является место           нахождения энергоснабжаемого объекта, указанное в п.1 приложения А к договору.

  Если в соответствии с  требованиями действующего законодательства РФ соблюдение претензионного порядка для обращения в суд является обязательным, то спор, возникающий из правоотношений, связанных с исполнением Сторонами настоящего договора, может быть передан на разрешение арбитражного суда по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии в адрес Исполнителя посредством почтовой связи, либо по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии в адрес Исполнителя посредством факсимильной связи либо электронной почты. 

  Такая претензия может быть направлена посредством почтовой, факсимильной связи или по электронной почте в адрес Исполнителя по реквизитам, указанным в п.9.2 настоящего Договора. Если в соответствиистребованиями действующего законодательства РФ соблюдение претензионного порядка для обращения в суд не является обязательным, то спор, возникающий из правоотношений, связанных с исполнением Сторонами настоящего Договора, может быть передан на разрешение арбитражного суда без предварительного направления претензии Стороне».

Способы разрешения разногласий в данной редакции предусматривают альтернативные способы. Данный пункт принят в редакции, предложенной ответчиком, с заменой 5 и 7 календарных дней на 30 календарных дней (обычная практика при отсутствии согласованного срока).

Пункт 8.2. изложен в редакции – «Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ».

Данная редакция согласована сторонами при обсуждении в судебном заседании, под законодательством понимаются законы, иные нормативные правовые акты РФ.

Пункт 8.3. – исключен из договора по согласованию со сторонами в судебном заседании.

Ответчиком сообщено об отсутствии возражений приложение № 1  указать в редакции истца, при этом, судом учтены пояснения ПАО «Россетти Ленэнерго» и документ об основных данных электроустановки по жилому дому – по ул. Некрасова, д. 58:

Приложение № 1 к договору столбец 10 – «Входные клеммы вводного рубильника, расположенного в ГРЩ МКД».

Исковые требования о разногласиях по договору подлежат удовлетворению судом. Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 6 000 руб., уплаченной истцом по платежному поручению № 163 от 14.08.2019.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия по договору энергоснабжения № 78020000311060 от 04.06.2019 между акционерным обществом «Петербургская сбытовая компания»  и товариществом собственников жилья «Некрасова 58», изложив спорные пункты в следующей редакции:

пункт 1.1 – «Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу    электрической энергии  (мощности) для общедомовых нужд многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а Исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги»;

пункт 2.2.4       – исключить из договора;

пункт 2.3.10 – «Предоставлять Гарантирующему поставщику показания расчетных приборов учета по установленной форме (Приложение №3) по каждому энергоснабжаемому объекту до окончания 1-го дня месяца (не ранее 25-го числа расчетного месяца), следующего за расчетным периодом, а также дня, следующего за   датой расторжения (заключения) договора, по телефаксу, через Клиентский зал Гарантирующего поставщика, через официальный сайт Гарантирующего поставщика в разделе «Личный кабинет», а также в письменной форме в течение 3 рабочих дней»;

          пункт 2.3.15 – «Поддерживать  на границе балансовой  принадлежности значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой энергопринимающихустройств Исполнителя в соответствии с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании»;

          пункт 2.3.17   – исключить из договора;

          пункт 2.3.23   – исключить из договора;

          пункт 2.3.26 – «Беспрепятственно  допускать уполномоченных представителей  Гарантирующего поставщика и (или) сетевой организации в пункты контроля и учета количества и качества переданной электрической энергии в порядке и случаях, установленных договором оказания услуг по передаче электрической энергии, заключенном Гарантирующим поставщиком в интересах Исполнителя»;

          пункт 2.3.28 – исключить из договора;

          пункт 2.3.32 – «В случае выявления неисправности или утраты прибора учета ежемесячно  в срок до  1 числа месяца, следующего за расчетным, представлять Гарантирующему поставщику документы, содержащие  достоверную и актуальную         информацию, необходимую для производства начислений за электроснабжение               на общедомовые   нужды, по формуле, предусмотренной действующим жилищным законодательством РФ»;

          пункт 2.3.33 – исключить из договора;

пункт 2.3.34 – «Исполнитель несет ответственность за действия потребителей коммунальной услуги, которые повлекли нарушение установленных договором показателей качества электрической энергии и нарушение режима ее потребления, если данные действия были осуществлены в отношении общего имущества в многоквартирном доме»;

          пункт 2.3.36 – «В отношении потребителей коммунальной услуги, у которых имеется задолженность по оплате электрической энергии, обеспечить доступ представителям Гарантирующего поставщика к месту введения ограничения или приостановления электрической энергии в отношении потребителя коммунальной услуги по письменному уведомлению Гарантирующего поставщика. Письменное уведомление содержит наименование потребителя коммунальной услуги, адрес и сумму задолженности»;

         пункт 2.4.2 – исключить из договора;

         пункт 2.4.5 – исключить из договора;

         пункт 2.4.6 – «Исполнитель как владелец   энергопринимающего устройства  или    объекта электроэнергетики, ранее технологически присоединенных в надлежащем        порядке, по согласованию с сетевой организацией вправе технологически   присоединить   к принадлежащим ему энергопринимающему  устройству или объекту   электроэнергетики энергопринимающее устройство или объект электроэнергетики иного лица при условии соблюдения выданных ранее технических условий и самостоятельного обеспечения указанным владельцем энергопринимающего     устройства или объекта электроэнергетики и владельцем присоединяемых энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики технической возможности введения раздельного ограничения  режима потребления электрической энергии в отношении данных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики. В этом случае между владельцем энергопринимающего  устройства   илиобъекта электроэнергетики и владельцем присоединяемых энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики заключается договор технологического присоединения. Размер платы по такому договору устанавливается в соответствии стребованиями Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ  «Об электроэнергетике».

Деятельность по осуществлению технологического присоединения и оказанию услуг по передаче электрическойэнергии регулируется в порядке, установленном вышеуказанным Федеральным законом для сетевых организаций»;

         пункт 3.1 – «Определение объема покупки электрической энергии (мощности),        поставленной Гарантирующим поставщиком в точки поставки по настоящему договору за расчетный период, осуществляется на основании данных, полученных: с           использованием указанных в Приложении № 2.1, 2.2 к договору приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных      комплексов, систем учета; при отсутствии приборов учета определение   объема   покупки осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства по установленному нормативу»;

         пункт 3.2 – «При наличии у Исполнителя трансформаторов тока, предназначенных для учета электрической энергии, должны быть установлены клеммные испытательные колодки. Технические данные приборов учета, их балансовая принадлежность определены в Приложении № 2.1, 2.2 к договору»;

         пункт 3.6 – «Определение объема потребления электрической энергии (мощности), когда подлежат применению установленные в соответствии с жилищным законодательством нормативы потребления, осуществляется:

- в случае непредставления Исполнителем показаний  расчетного  прибора учета  в сроки, установленные в договоре;

- в  случае 2-кратного   недопуска к расчетному прибору учета, установленному в границах энергопринимающих устройств Исполнителя, для проведения контрольного снятия показаний или проведения проверки приборов учета;

- в  случае неисправности, утраты или истечения срока межповерочного интервала расчетного прибора учета либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой (кроме случаев безучетного потребления);

- в отсутствие прибора учета (кроме случаев безучетного потребления);

- в   случае   безучетного   потребления электрической энергии»;

пункт 4.1 – «Расчеты за электрическую энергию (мощность) производятся денежными средствами в соответствии с условиями настоящего договора и   действующим законодательством РФ по регулируемым ценам (тарифам), установленным органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов»;

   пункт 4.2 –  «Гарантирующий поставщик ежемесячно выписывает и направляет в банк Исполнителя платежный документ, содержащий стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в предыдущем месяце, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным»;

   пункт 4.3 – «Стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, оплачивается Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика»;

   пункт 4.4. – «По инициативе любой из сторон, но не реже одного раза в квартал, проводится сверка расчетов. Сторона по договору письменно уведомляет другую сторону о проведении сверки расчетов не менее, чем за 10 дней до даты ее проведения»;

 пункт 5.2 – «Гарантирующий поставщик ограничивает или приостанавливает          режим потребления электрической энергии, предварительно уведомив об этом Исполнителя, в случае проведения планово-профилактического ремонта и работ по      обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) Исполнителя»;

         пункт 5.3 – «Гарантирующий поставщик вправе ограничить или приостановить режим потребления электрической энергии только в случаях, прямо указанных в жилищном законодательстве РФ»;

         пункт 6.1 – исключить из договора;

         пункт 6.2 – исключить из договора;

         пункт 6.12 – «В случае введения ограничения режима потребления энергии (мощности), отключения Исполнителя по основаниям, предусмотренным нормативными актами, договором, Гарантирующий поставщик не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением»;

         пункт 6.13 – исключить из договора;

         пункт 6.16 – исключить из договора;

         пункт 7.1 – «Настоящий договор заключен на неопределенный срок. Датой    начала поставки электрической энергии является 01.07.2018. О расторжении настоящего договора, за исключением случаев, указанных в п. 7.2 договора, стороны составляют письменное соглашение»;

         пункт 7.2. – «Настоящий договор может быть расторгнут Гарантирующим поставщиком в одностороннем  внесудебном порядке  в случаях, предусмотренных законодательством РФ.                В случае, когда Исполнитель утратил право на энергопринимающее устройство или иное необходимое оборудование, Гарантирующий   поставщик   уведомляет Исполнителя о расторжении договора не менее, чем за 5 дней до его расторжения. Днем  расторжения  Договора  считается день, указанный в уведомлении»;

         пункт 7.7. – «Обязательства из  настоящего договора прекращаются одновременно с прекращением управления многоквартирным домом. На момент прекращения обязательств Исполнителя Стороны составляют двусторонние акты, фиксирующие показания коллективных (общедомовых) приборов учета»;

         пункт 8.1. – «Споры, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Местом исполнения настоящего договора является место           нахождения энергоснабжаемого объекта, указанное в п.1 приложения А к договору.

  Если в соответствии с  требованиями действующего законодательства РФ соблюдение претензионного порядка для обращения в суд является обязательным, то спор, возникающий из правоотношений, связанных с исполнением Сторонами настоящего договора, может быть передан на разрешение арбитражного суда по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии в адрес Исполнителя посредством почтовой связи, либо по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии в адрес Исполнителя посредством факсимильной связи либо электронной почты. 

  Такая претензия может быть направлена посредством почтовой, факсимильной связи или по электронной почте в адрес Исполнителя по реквизитам, указанным в п.9.2 настоящего Договора. Если в соответствиистребованиями действующего законодательства РФ соблюдение претензионного порядка для обращения в суд не является обязательным, то спор, возникающий из правоотношений, связанных с исполнением Сторонами настоящего Договора, может быть передан на разрешение арбитражного суда без предварительного направления претензии Стороне»;

пункт 8.2. – «Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ»;

пункт 8.3. – исключить из договора;

Приложение № 1 к договору столбец 10 – «Входные клеммы вводного рубильника, расположенного в ГРЩ МКД».

Взыскать с акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» в пользу товарищества собственников жилья «Некрасова 58» 6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяХорошева Н.В.