АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-11725/2020

г. Уфа

13 октября 2020 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания Куликовой К.В., рассмотрев дело по исковому  заявлению  

Управления земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085,  ОГРН 1100280045546)  

к Обществу с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс"  (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485)  

о взыскании задолженности в размере 3 867 835 руб. 92 коп., неустойки  в размере 252 727 руб. 33 коп.  

и по встречному исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН  0277116358, ОГРН 1110280029485)  

к Управлению земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546)  

о признании недействительным договор № 10049-15 аренды  земельного участка от 14.12.2015г., в части, устанавливающей размер  арендной платы - Приложение № 2 (Расчет арендной платы) к договору №  10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., с применением ставки:  «Общественное питание с алкогольными напитками»; применении  последствий недействительности в части, устанавливающей размер арендной  платы - Приложение № 2 (Расчет арендной платы) к договору № 10049-15  аренды земельного участка от 14.12.2015г., с применением ставки:  «Общественное питание с алкогольными напитками», о взыскании суммы  переплаченной арендной платы в размере 4 125 100, 93 рублей  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1. Первоначальные исковые требования – удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) в пользу  Управления земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085,  ОГРН 1100280045546) 4 058 946 руб. 53 коп. долга, 157 839 руб. 43 коп.  неустойки.  

В остальной части в удовлетворении первоначальных исковых  требований – отказать.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 728 руб. 00  коп.  

2. Встречные исковые требования – удовлетворить. 

Признать недействительным договор № 10049-15 аренды земельного  участка от 14.12.2015г., заключенный между Управлением земельных и  имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа  Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) и  Обществом с ограниченной ответственностью «УфаСтройРесурс» (ИНН  0277116358, ОГРН 1110280029485), в части устанавливающей размер  арендной платы - Приложение № 2 (Расчет арендной платы) к договору №  10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., с применением ставки:  «Общественное питание с алкогольными напитками».  

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН  1110280029485) 2 291 373 руб. 13 коп. неосновательного обогащения.  

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН  1110280029485) расходы по уплате государственной пошлины в размере  40457 руб. 00 коп.  

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью  "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) из  федерального бюджета 3 168 руб. 50 коп., перечисленную по чеку-ордеру от  23.09.2020г. (операция № 531).  

3. В результате зачета первоначального и встречного иска: 

Признать недействительным договор № 10049-15 аренды земельного  участка от 14.12.2015г., заключенный между Управлением земельных и  

имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа  Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) и  Обществом с ограниченной ответственностью «УфаСтройРесурс» (ИНН  0277116358, ОГРН 1110280029485), в части устанавливающей размер  арендной платы - Приложение № 2 (Расчет арендной платы) к договору №  10049-15 аренды земельного участка от 14.12.2015г., с применением ставки:  «Общественное питание с алкогольными напитками».  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) в пользу  Управления земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085,  ОГРН 1100280045546) 1 767 573 руб. 40 коп. долга, 157 839 руб. 43 коп.  неустойки.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН 1110280029485) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 30 559 руб. 50  коп.  

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью "УфаСтройРесурс" (ИНН 0277116358, ОГРН  1110280029485) расходы по уплате государственной пошлины в размере  40457 руб. 00 коп.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно  на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья И. В. Перемышлев