ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-126781/2024

28 октября 2025 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2025 года Постановление изготовлено в полном объеме 28 октября 2025 года 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Богдановской Г.Н. судей Орловой Н.Ф., Савиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

при участии представителя истца согласно протоколу судебного заседания, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23014/2025) общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2025 по делу № А56- 126781/2024, принятое  

по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга»  

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района»  

о взыскании, 

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (далее - истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» (далее - ответчик, Общество) о взыскании 280 539 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными ( с учетом уточнения исковых требований, т.3 л.д. 205).  

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.07.2025 исковые требования удовлетворены в полном объеме.  

С указанным решением суда не согласился ответчик (далее также – податель апелляционной жалобы, апеллянт), обратился с апелляционной жалобой, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.  

В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на то, что взысканные проценты являются чрезмерной и подлежат снижению в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Указывает на то, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами должен быть произведен по ключевой ставке Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5% и с применением льготного месяца на основании пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 474 от 26.03.2022.  

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители ответчика не явились.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена без участия неявившегося лица.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.  

Как следует из письменных материалов дела, между Учреждением и Обществом (пользователь) заключен договор на возмещение коммунальных услуг по нежилым помещениям от 07.09.2016 № Т-1-ВЗ-1, в соответствии с пунктами 1.1, 1.2 которого Учреждение обеспечивает предоставление коммунальных услуг в помещения, расположенные по адресам , указанным в приложение № 1, а пользователь возмещает Учреждению фактические затраты за предоставляемые услуги.  

Согласно пункту 3.2 договора выставляемые счета оплачиваются пользователем до 30-го числа месяца, следующего за отчеитным.  

В период с ноября 2022 года по сентябрь 2024 года ответчик не возместил Учреждению затраты за коммунальные услуги, оказанные в нежилых помещениях, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, Митавский переулок, дом 6-8; Санкт- Петербург, ул. Моховая, д. 8, лит. А.  

Ссылаясь на неоплату ответчиками коммунальных услуг, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.  

Повторно рассмотрев дело по правилам статьи 268 АПК РФ, исследовав письменные доказательства и доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующим выводам.  

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

 Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.  

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Поскольку факт неоплаты ответчиком оказанных в отношении указанных нежилых помещений коммунальных услуг материалами дела подтвержден, суд первой инстанции обоснованно признал право истца на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворив требования в полном объеме.  

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для снижения процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 333 ГК РФ, отклоняются на основании пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в котором разъяснено, что к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).  

Доводы подателя жалобы о том, что расчет неустойки должен быть произведен по ключевой ставке Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5% на основании пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 474 от 26.03.2022, подлежат отклонению, поскольку абзацем 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что названный нормативный акт применяется в части жилищных правоотношений.  

Однако согласно общедоступных сведений из системы 2Гис судом установлено, что здания, в которых расположены нежилые помещения, являются нежилыми, в силу чего положения указанного нормативного акта к спорным правоотношениям неприменим.  

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения в ходе апелляционного обжалования, в силу чего, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене не подлежит. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.  

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и в силу оставления апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на апеллянта.  

Руководствуясь статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2025 по делу № А56-126781/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Г.Н. Богдановская  

Судьи Н.Ф. Орлова  

 Е.В. Савина