Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7898/2022

10 января 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2022 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 10 января 2023 года. 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н. при ведении протокола секретарем судебного заседания при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 28.09.2022 № 2555 к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 829 190,85 рублей, в том числе 750 948, 65 рублей арендных платежей, 78 242, 20 рублей неустойки и далее по день фактической уплаты долга,

без участия представителей сторон, извещённых надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (далее –истец, Арендодатель) обратился с исковым заявлением от 28.09.2022 № 2555 к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее – ООО «Феникс», ответчик, Арендатор) о взыскании 829 190,85 рублей, в том числе 750 948, 65 рублей арендных платежей, 78 242, 20 рублей неустойки.

27.10.2022 через систему «Мой арбитр» ответчиком представлен отзыв на исковое заявление. 

Из материалов дела следует. 

29.04.2021 между Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Феникс» (арендатор) на основании протокола заседания комиссии по рассмотрению заявок, поступивших в аукционе (лот № 1) от 26.04.2021 № 1, заключен договор аренды земельного участка № 17, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату и во временное пользование земельный участок, находящийся в собственности МО «Нерюнгринский район» из земель населенных пунктов с кадастровым номером 14:19:102013:13 общей площадью 19 244 кв.м., расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, на северо-запад от пересечения пр. Мира и ул. Тимптонская, в границах согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; участок предоставлен под строительство торгово-развлекательного и офисного центра. 

Срок аренды земельного участка установлен с 29.04.2021 по 29.04.2026 и подлежит государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке. Арендная плата исчисляется с 29.04.2021 (п. 2.1, п. 2.2). 

Арендная плата за 2021 года в размере 641 814, 25 рублей в соответствии с пунктом 4.2 договора расчетом вносится долями поквартально вперёд не позднее 10 числа последнего месяца текущего квартала (п. 4.1 договора). 

29.04.2021 между сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 14:19:102013:13, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, на северо-запад от пересечения пр. Мира и ул. Тимптонская, площадью 19 244 кв.м.

25.04.2022 между Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (арендодатель) и ООО «Феникс» (арендатор) заключено соглашение № 02 о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 29.04.2021 № 17 на основании заявления арендатора от 22.04.2022 № 25/1294 с момента подписания соглашения. 

16.04.2022 ответчику почтовой связью вручена претензия от 02.03.2022 № 1749 о необходимости уплаты задолженности по арендным платежам за пользование земельным участком с кадастровым номером 14:19:102013:13, находящимся по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, на северо-запад от пересечения пр. Мира и ул. Тимптонская, площадью 19 244 кв.м в соответствии с договором аренды от 29.04.2021 № 17 за период с 29.04.2021 по 31.03.2022 в размере 412 329, 74 рублей, неустойки в размере 23 851, 36 рублей в 30-тидневный срок с даты получения претензии. 

Ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Дело рассматривается по общим правилам искового производства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В качестве документа, направленного на возникновение, изменение прав и обязанностей, представлен договор аренды земельного участка от 29.07.2019 № 257.

Спорные отношения сторон связаны с исполнением условий указанного договора.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса).

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» в случаях, предусмотренных законом (например, пунктами 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", статьями 30 - 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации), договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Анализ содержания договора аренды свидетельствует, что стороны согласовали данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, его индивидуально-определенные признаки.

В силу пункта 16 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Согласно части 14 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 настоящей статьи.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок (часть 17 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, существенные условия договора аренды в рассматриваемом договоре определены, договор аренды земельного участка является заключенным в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны вступили в правоотношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). 

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды между сторонами заключен 29.04.2021 по результатам торгов по итогам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, размер ежегодной арендной платы определен в договоре – 641 814, 25 рублей.

В соответствии с исковыми требованиями истец просит взыскать сумму арендных платежей за период: 3 квартал 2021 года по 2 квартал 2022 года (до даты расторжения договора – 25.04.2022) с учетом уплаченного задатка в размере 189 686 рублей, всего 750 948, 65 рублей.

Факт пользования ответчиком земельным участком в указанный период ответчиком не оспаривается.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу части 2 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Проверив правильность расчета арендных платежей, суд находит методику расчета правильным и соответствующим нормативным правовым актам.

Ответчик в отзыве от 27.10.2022 не признает наличие задолженности перед истцом, полагает, что выплаты произведены арендодателю в полном объеме и в установленный законом срок, в части методики расчета задолженности по арендным платежам возражений не заявлено. 

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств уплаты арендных платежей за период пользования спорным земельным участком, в том числе во исполнение определения суда от 05.12.2021, напротив истцом представлена справка от 26.12.2022 № 3034 о том, что по состоянию на 26.12.2022 оплата задолженности по арендным платежам со стороны ООО «Феникс» отсутствует. 

С учетом изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца в части арендных платежей в размере 750 948, 65 рублей, в том числе за 3 квартал 2021 года в размере 213 071, 93 рублей, за 4 квартал 2021 года в размере 239 056, 32 рублей, за 1 квартал 2022 года в размере 233 859, 44 рублей, за 2 квартал 2022 года (до 25.04.2022) в размере 64 960, 96 рублей. 

Истцом заявлено о взыскании с ответчика договорной неустойки за просрочку арендных платежей, начисленной за период с 11.06.2021 по 30.09.2022 в размере 78 242, 20 рублей по день фактической уплаты долга.

Согласно пункту 5.1 договора аренды от 29.04.2021 № 17 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором пункта 4.1 договора, Арендатор уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты неустойки, от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Учитывая, что Арендатор надлежащим образом не исполнил своих обязательств по внесению арендной платы в установленный срок, требование о взыскании с него неустойки является правомерным. 

Между тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев. 

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» указано, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» указано, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Поскольку ответчик является юридическим лицом, то на него также распространяется действие моратория с 01.04.2022, в связи с чем конечной датой начисления неустойки является 31.03.2022.

С учетом изложенного, суд производит расчет неустойки на сумму задолженности, которая образовалась до введения моратория, которая составит 28 163,66 рублей, исходя из следующего.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

163 701,61

11.06.2021

Новая задолженность на 163 701,61 руб.

163 701,61

11.06.2021

14.06.2021

4

5

163 701,61 × 4 × 1/300 × 5%

109,13 

163 701,61

15.06.2021

25.06.2021

11

5.5

163 701,61 × 11 × 1/300 × 5.5%

330,13 

-25 984,39

25.06.2021

Оплата задолженности на 189 686,00 руб.

213 071,93

11.09.2021

Новая задолженность на 239 056,32 руб.

213 071,93

11.09.2021

12.09.2021

2

6.5

213 071,93 × 2 × 1/300 × 6.5%

92,33

213 071,93

13.09.2021

24.10.2021

42

6.75

213 071,93 × 42 × 1/300 × 6.75%

2 013,53 

213 071,93

25.10.2021

10.12.2021

47

7.5

213 071,93 × 47 × 1/300 × 7.5%

2 503,60 

452 128,25

11.12.2021

Новая задолженность на 239 056,32 руб.

452 128,25

11.12.2021

19.12.2021

9

7.5

452 128,25 × 9 × 1/300 × 7.5%

1 017,29 

452 128,25

20.12.2021

13.02.2022

56

8.5

452 128,25 × 56 × 1/300 × 8.5%

7 173,77 

452 128,25

14.02.2022

27.02.2022

14

9.5

452 128,25 × 14 × 1/300 × 9.5%

2 004,44 

452 128,25

28.02.2022

10.03.2022

11

20

452 128,25 × 11 × 1/300 × 20%

3 315,61 

685 987,69

11.03.2022

Новая задолженность на 233 859,44 руб.

685 987,69

11.03.2022

31.03.2022

21

20

685 987,69 × 21 × 1/300 × 20%

9 603,83 

Сумма основного долга: 685 987,69 руб.

Сумма неустойки: 28 163,66 руб.

При этом, судом отклоняется позиция истца, о невозможности применения в данном случае постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, поскольку мораторием предусматривался запрет на применение финансовых санкций за неисполнение пострадавшими компаниями денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). При этом запрет не ставился в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии.

Вместе тем, из приведенных норм и разъяснений следует, что вышеуказанные ограничения (мораторий на начисление неустойки) не применяются к текущей задолженности, то есть к задолженности по арендным платежам, возникшим с 01.04.2022, следовательно, на задолженность за 2 квартал 2022 года в размере 64 960, 96 рублей, которая является текущей (возникла после даты введения моратория), подлежит начислению неустойка и в период действия моратория. 

Кроме того, истцом заявлено требование о присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства. 

В пункте 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

С учетом указанной позиции, требование истца о присуждении суммы неустойки по день фактического исполнения обязательства, суд признает правомерным и подлежащим расчету на дату оглашения резолютивной части (27.12.2022):

Исходя из указанного, суд производит расчет неустойки, на сумму текущей задолженности (за 2 квартал 2022 года по сроку уплаты не позднее 10.06.2022), которая составит 3 508, 97 рублей на дату оглашения резолютивной части, исходя из следующего. 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

64 960,96

11.06.2022

Новая задолженность на 64 960,96 руб.

64 960,96

11.06.2022

13.06.2022

3

11

64 960,96 × 3 × 1/300 × 11%

71,46 

64 960,96

14.06.2022

24.07.2022

41

9.5

64 960,96 × 41 × 1/300 × 9.5%

843,41

64 960,96

25.07.2022

18.09.2022

56

8

64 960,96 × 56 × 1/300 × 8%

970,08

64 960,96

19.09.2022

27.12.2022

100

7.5

64 960,96 × 100 × 1/300 × 7.5%

1 624,02

Сумма основного долга: 64 960,96 руб.

Сумма неустойки: 3 508,97 руб.

 

Также суд самостоятельно осуществил расчет неустойки в части требования истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной по день фактической уплаты долга, за период со 02.10.2022 (дата окончания действия моратория) по 27.12.2022, размер которой составил 14 920, 23 рублей, исходя из расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

685 987,69

02.10.2022

Новая задолженность на 685 987,69 руб.

685 987,69

02.10.2022

27.12.2022

87

7.5

685 987,69 × 87 × 1/300 × 7.5%

14 920,23

Сумма основного долга: 685 987,69 руб.

Сумма неустойки: 14 920,23 руб.

В части возражений ответчика о применении неверной методики расчета, противоречащей п. 5.1 договора (ставка рефинансирования определяется на момент оплаты неустойки) и произведению расчета истцом по периодам действия ставки, суд полагает необходимым учесть позицию истца, то есть, как расценивает и понимает содержание условий договора Арендодатель при отсутствии возражений Арендатора, подписавшего договор без разногласий. 

Ответчиком в отзыве заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство ответчика о снижении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пунктах  71, 73, 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, отсутствие доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, исходя из соблюдения баланса имущественных интересов сторон, приходит к выводу об отсутствии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца 797 540, 86 рублей, в том числе арендных платежей за 2021 год, 1 квартал 2022 года (по 25.04.2022) в размере 750 948 рублей, неустойки, начисленной за период с 11.06.2021 по 31.03.2022, в размере 28 163, 66 рублей, неустойки, начисленной за период с 11.06.2022 по 27.12.2022, в размере 3 508, 97 рублей, неустойки, начисленной за период со 02.10.2022 по 27.12.2022 в размере 14 920, 23 рублей, и далее начисленной до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, на основании указанных норм, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 18 798 рублей. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» - kad.arbitr.ru. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 797 540, 86 рублей, в том числе арендных платежей за 2021 год, 1 квартал 2022 года (по 25.04.2022) в размере 750 948 рублей, неустойки, начисленной за период с 11.06.2021 по 31.03.2022, в размере 28 163, 66 рублей, неустойки, начисленной за период с 11.06.2022 по 27.12.2022, в размере 3 508, 97 рублей, неустойки, начисленной за период со 02.10.2022 по 27.12.2022 в размере 14 920, 23 рублей, и далее начисленную до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 798 рублей.

В удовлетворении остальной части требования отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья                        А.Н. Устинова