Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

(в порядке статьи 229 АПК РФ)

 

Дело № А40-293806/19-127-2383

16 января 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть  решения изготовлена 10 января 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Кантор К.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А40-293806/19-127-2383 по иску  АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РН-СТОЛИЦА" 117152, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ЗАГОРОДНОЕ, ДОМ 1, КАБИНЕТ 502, ОГРН: 

<

***> к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗ"

214012 СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД СМОЛЕНСК ПЛОЩАДЬ КОЛХОЗНАЯ ДОМ 2 ПОМЕЩЕНИЕ 2, ОГРН: 

<

***>

о взыскании задолженности в размере 210 160 руб. 25 коп. по договору от 01.07.2019 № 7840218/0008Д

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ о взыскании  57.203 руб. 39 коп. задолженности по постоянной составляющей арендной платы, 116.017 руб. 06 коп.  долга по переменной составляющей арендной платы, 9.629 руб. 66 коп. неустойки за просрочку оплаты постоянной составляющей арендной платы по состоянию на 07.06.2019, 1.886 руб. 41 коп неустойки за просрочку оплаты переменной составляющей арендной платы по состоянию на 07.06.2019 по договору от 01.07.2019 № 7840218/0008Д.

Ответчиком представлен отзыв, согласно которому ответчик возражает против удовлетворения исковых  требований.

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств, доводов отзыва и в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.07.2019 между АО «РН-Столица» (далее - Арендодатель) и ООО «Союз» (далее -Арендатор) был заключен Договор аренды № 7840218/0008Д (далее - Договор) имущества (АЗС SN001 «Семиречье»), расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, 381 км (правая сторона) а/д М-1 «Москва-Минск» (далее - Имущество), сроком на 11 месяцев с момента подписания акта приема-передачи имущества (Приложение № 8 к иску).

В соответствии с п. 5.3.2 Договора Арендатор обязан был своевременно, в порядке, установленном Договором, уплачивать арендную плату за пользование Имуществом.

Согласно п. 4.1 Договора арендная плата включала в себя постоянную и переменную составляющие.

Оплата постоянной составляющей арендной платы должна была производиться Арендатором ежемесячно не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, предшествующего отчетному (п. 4.2 Договора).

С 01.07.2018 размер постоянной составляющей арендной платы по Договору составлял 25 000,00 руб., с 01.01.2019 на основании Дополнительного соглашения № 2 от 14.12.2018 к Договору (Приложение № 11 к иску) - 25 423.73 руб.

Оплата переменной составляющей арендной платы с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 18.10.2018 к Договору (Приложение № 10 к иску) должна была с 01.07.2018 осуществляться Арендатором ежемесячно в рублях, исходя из показаний приборов учета электрической энергии, установленных на переданном Имуществе, в следующем порядке:

- аванс в размере 3800 (Три тысячи восемьсот) рублей без учета НДС перечисляется не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, предшествующего отчетному месяцу;

- доплата осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты получения от Арендодателя счета, выставляемого Арендодателем за прошедший месяц аренды, акта приёма-передачи оказанных услуг.

За период действия Договора Арендатором были допущены нарушения сроков внесения арендной платы, в связи с чем по состоянию на 07.06.2019 (дату возврата Имущества Арендодателю) задолженность Арендатора по арендной плате составила 224 067.91 руб. (расчет -Приложение № 3 к иску).

В соответствии с п. 6.2 Договора в случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор уплачивает штрафную пеню в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки, в связи с чем размер пени за нарушение сроков оплаты постоянной составляющей арендной платы составил 9 629,66 руб., по уплате переменной составляющей арендной платы — 1886,41 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности по арендной плате и пени Арендатора перед Арендодателем по состоянию на 07.06.2019 составила 235583,98 руб.

С учетом произведенной ответчиком после возбуждения производства по настоящем уделу задолженность ответчика составила 57.203 руб. 39 коп. задолженности по постоянной составляющей арендной платы, 116.017 руб. 06 коп.  долга по переменной составляющей арендной платы, 9.629 руб. 66 коп. неустойки за просрочку оплаты постоянной составляющей арендной платы по состоянию на 07.06.2019, 1.886 руб. 41 коп неустойки за просрочку оплаты переменной составляющей арендной платы по состоянию на 07.06.2019.

Арендодателем в адрес Арендатора была направлена Претензия от 30.08.2019 № 9275-01/5/2-РНС (далее - Претензия) с требованием о выплате задолженности по арендной плате и пени за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 235 583,98 руб.

 Также одновременно с Претензией в адрес ООО «Союз» был направлен для рассмотрения и подписания Акт сверки взаиморасчетов сторон по состоянию на дату возврата Имущества Арендодателю (07.06.2019), возражения на который от ООО «Союз» не поступили.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором. 

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом установлен факт наличия задолженности ответчика перед истцом по арендным платежам  на сумму, заявленную к взысканию.

Расчет неустойки проверен судом и признан обоснованным.

Доводы отзыва ответчика о неправильном исчислении переменной составляющей арендной платы подлежат отклонению, по следующим основаниям.

Указанный в исковом заявлении размер платы за электроэнергию определен на основании заключенного между Истцом и Ответчиком Договора аренды, Дополнительного соглашения № 1 от 18.10.2018 к нему, Договора энергоснабжения от 01.01.2018 № 6710500216, заключенного между гарантирующим поставщиком (АО «АтомЭнергоСбыт») и АО «РН-Столица» (Потребитель), а также условий Акта о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности № 200960222, подписанного электросетевой организацией ОАО «МРСК Центр» в лице филиала ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» и АО РН-Столица».

Согласно п. 4.1 Договора аренды арендная плата включала в себя постоянную и переменную составляющие, при этом переменная составляющая арендной платы являлась суммой, эквивалентной сумме платежей Арендодателя (Истца) по оплате потребляемой Арендатором электрической энергии. Дополнительным соглашением № 1 к Договору аренды, условия которого распространялись на отношения, возникшие с 01.07.2018, стороны лишь изменили порядок уплаты переменной составляющей (платы за электроэнергию). Формула расчета объема потребляемой электроэнергии в течение всего срока действия Договора аренды не менялась, на что было обращено внимание ООО «Союз» в письме АО «РН-Столица» от 05.02.2019 № 1215-07/4-РНС (Приложение № 4), и не могла измениться, учитывая, что единственным потребителем электроэнергии в течение всего срока действия Договора аренды являлось ООО «Союз».

В соответствии с Приложением № 1 к Договору энергоснабжения от 01.01.2018 № 6710500216 и Актом о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности № 200960222 энергопринимающее устройство находится по адресу: Смоленский район, 381 км (справа) а/д «Москва-Минск» (д. Семиречье) (Азе); граница балансовой принадлежности электрических сетей Общества установлена на контактных соединениях проводов ВЛ на подставных изоляторах опоры № 102 ВЛ-6 кВ № 609 ПС «Печерск». Согласно п. 6 Акта № 200950222 места установки средств измерения обозначены на схеме буквами «А», «Б». Прибор учета электроэнергии расположен на переданном в аренду Ответчику АЗК (на схеме АЗК графически обозначена как объект «А»). Между границей балансовой принадлежности и местом установки средств измерения электроэнергии (АЗС) пролегает три столба, то есть прибор учета расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики.

Определение объема потребления электрической энергии осуществляется с помощью электросчетчика трансформаторного включения «Меркурий 230 ART-03 CN» (зав. № 25870141) и трансформаторов тока Т-066 МУЗ 200/5 с коэффициентом трансформации - 40.

В соответствии с п. 144 Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности ... объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка)....

В случае если прибор учета... расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета. При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям.

Таким образом, исходя из Акта о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности № 200950222, а также Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 при расчете объема и стоимости потребленной электроэнергии должны были учитываться показания счетчика трансформаторного включения и измерительных трансформаторов тока (коэффициента трансформации - 40), а также потери электрической энергии, возникающие на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета.

Объем потребленной за каждый месяц электроэнергии, а также расчет ее стоимости содержится в Ведомостях электропотребления, на основании которых составлены и подписаны гарантирующим поставщиком (АО «АтомЭнергоСбыт») и АО «РН-Столица» (Потребитель) Акты приема-передачи электроэнергии и в адрес АО «РН-Столица выставлены счет-фактуры.

Как следует из Ведомостей электропотребления и Актов приема-передачи электроэнергии, общая стоимость электроэнергии, потребленной в целях эксплуатации арендованного ООО «Союз» АЗК за период с 01.07.2018 по 01.06.2019, составила 145533,19 руб.

АО «РН-Столица» электроэнергию в объеме, потребленном ООО «Союз», оплатило в полном объеме, что подтверждается подписанными между филиалом «СмоленскАтомЭнергоСбыт»

АО «АтомЭнергоСбыт» и АО «РН-Столица» Актами сверки взаиморасчетов за период с 01.01.2018 по 30.06.2019.

Из вышеуказанной суммы Ответчиком оплачено только 29516,13 руб. (платежные поручения № 66 от 08.08.2018, № 68 от 08.08.2018), соответственно, долг ООО «Союз» по оплате потребленной электроэнергии составил 116017,06 руб. 

На основании изложенного требования истца о взыскании задолженности и неустойки подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Судебные расходы относятся на ответчика, в соответствии со ст.ст. 101, 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, на основании  ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 614, 615, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять заявление об уточнении предмета иска в порядке ст. 49 АПК РФ.

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗ" в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РН-СТОЛИЦА" 57.203 руб. 39 коп. задолженности по постоянной составляющей арендной платы, 116.017 руб. 06 коп.  долга по переменной составляющей арендной платы, 9.629 руб. 66 коп. неустойки за просрочку оплаты постоянной составляющей арендной платы по состоянию на 07.06.2019, 1.886 руб. 41 коп неустойки за просрочку оплаты переменной составляющей арендной платы по состоянию на 07.06.2019 и 7.712 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.  

СУДЬЯ

К.А. Кантор