АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №  А71-7442/2020

г. Ижевск

30 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2020 года

            Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2020 года    

 

  Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г. Яцинюк,  при составлении протокола  судебного заседания помощником судьи А.Р. Григорьевой,  рассмотрев в судебном  заседании  дело по иску

Администрации муниципального образования «Город Глазов», г. Глазов УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Глазов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

с участием третьего лица: Индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Глазов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

- о взыскании 40133 руб. 06 коп., из них 39808 руб. 51 коп. неосновательное обогащение за пользование земельным участком (2019г., 1кв. 2020г.) и 324 руб. 55 коп. проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 07.05.2020 по 30.06.2020

        При участии:

от истца: не явились (уведомление)

от ответчика: не явились (уведомление от 08.09.2020)

от третьего лица: не явились (возврат корреспонденции)

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Глазов», г. Глазов УР (далее – истец) обратилась  в Арбитражный  суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к  индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Глазов (далее-ответчик)  о взыскании 40133 руб. 06 коп., из них 39808 руб. 51 коп. неосновательное обогащение за пользование земельным участком (2019г., 1кв. 2020г.) и 324 руб. 55 коп. проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 07.05.2020 по 30.06.2020.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09.07.2020 исковое заявление принято к производству для  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее-АПК РФ).  

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.08.2020  суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (отсутствие надлежащего извещения в отношении ответчика),  к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по ходатайству ответчика привлечен индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Глазов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

       Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте  предварительного судебного заседания, в том числе посредством размещения  соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителей в судебное заседание не  обеспечили, от истца поступили возражения на отзыв, дополнительные документы, заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя (приобщены к материалам дела). От третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения требований не возражает (приобщено к материалам дела).

         Дело на основании ст.  156 АПК РФ  рассмотрено в отсутствие участников процесса  по имеющимся в деле доказательствам.

         Из материалов дела следует, что  на основании распоряжения Управления имущественных отношений администрации города Глазова от 10.04.2018 №04-05/0045-12.04.2018 проведен плановый (рейдовый) осмотр, обследование земельного участка с кадастровым номером № 18:28:000096:603, расположенного по адресу: УР, 

<

...> «а».  При обследовании установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № 18:28:000096:603 со стороны Красногорского тракта огорожена забором из профнастила, который является продолжением ограждения смежного земельного участка с кадастровым номером № 18:28:000096:9, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На заборе висит рекламная вывеска: «Авторазбор «Лидер», на которой указан адрес (Красногорский тракт, 17), соответствующий адресу земельного участка с кадастровым № 18:28:000096:9. На обследуемом земельном участке с кадастровым номером № 18:28:000096:603 размещается частично здание, построенное на земельном участке ФИО1, а также строение, обшитое профнастилом, стоят автомобили под разборку, образована свалка металлолома. Площадь занятой территории равна 1890 кв.м. Данный земельный участок никому не предоставлен и разрешений на его использование не выдавалось. Самовольное занятие части земельного участка с кадастровым №18:28:000096:603 допущено правообладателем смежного с ним земельного участка ФИО1 18.04.2018 ФИО1 вынесено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований. 07.05.2018 в Управление имущественных отношений Администрации города Глазова поступило письмо ФИО1, в котором он сообщал, что занял земельный участок  с кадастровым номером № 18:28:000096:603, так как «не хватало земли» для осуществления предпринимательской деятельности, выразил желание приобрести занятый земельный участок площадью 1890 кв.м.

         03.03.2020 при обследовании земельного участка с кадастровым № 18:28:000096:603, площадью 4093 кв.м., местоположение которого: Удмуртская Республика, г. Глазов. Красногорский тракт, 17а, государственная собственность на который не разграничена установлено, что часть земельного участка площадью 1890 кв.м. (в соответствии с приложенной схемой) занята строениями, автомобилями под разбору, свалкой металлолома, принадлежащими собственнику смежного земельного участка с кадастровым №18:28:000096:9 ФИО1 Данный земельный участок никому не предоставлен и разрешений на его использование не выдавалось.  Предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований от 18.04.2018 №1, направленное ФИО1, им не исполнено, самовольно занятая часть земельного участка с кадастровым № 18:28:000096:603 не освобождена. 

           17.03.2020 ответчику направлен для подписания проект Соглашения от 13.03.2020 об оплате фактического использования без правоустанавливающих документов части земельного участка с кадастровым №18:28:000096:603, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов. Красногорский тракт, 17а с расчетом платы за фактическое использование земельного участка в размере арендной платы. 

           Как указывает истец, расчет неосновательного обогащения произведен в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Удмуртской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Правительства Удмуртской Республики от 06.11.2007 №172. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 30.11.2015 №531 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Удмуртской Республике по состоянию на 1 января 2015 года», актом обследования земельного участка от 03.03.2020.

         Досудебная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

 Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

Возражая против заявленных требований ответчик представил отзыв, в котором указал на то, что акт обследования земельного участка и соглашение от 13.03.2020 не подтверждают правомерность начисления арендной платы, доказательства использования спорного земельного участка непосредственно ответчиком не представлено.  Имущество принадлежит третьему лицу.

 Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

          В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 42 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с частью 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ним регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

В соответствие со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно  вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

  Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

В материалы дела представлены акт обследования земельного участка от 03.03.2020 (л.д. 11),  а также фотоматериалы и  схема, из которых  усматривается наличие  вокруг земельного участка, находящегося в аренде ответчика ограждения (л.д. 12).

Доказательства иного в материалы дела ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

  Методика расчета,  указанная истцом в иске, судом проверена, принята. Ответчиком  расчет  неосновательного обогащения по размеру и методике расчета не оспорен.

  Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

 В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 Поскольку факт фактическое пользование  спорным земельным участком  подтверждено материалами дела, то требование по взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. ст. 395, 1107 ГК РФ заявлено истцом обоснованно за период с 07.05.2020 по 30.06.2020 с учетом судебного акта по делу №А71-18480/2019. Ответчиком  расчет  процентов  по размеру не оспорен, судом проверен, принят.

Возражения ответчика судом отклоняются, поскольку не основаны  на доказательствах, противоречат материалам дела.

Так, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.01.2020 по делу № А71-18480/2019 с индивидуального предпринимателя ФИО1 за фактическое пользование земельным участком с кадастровым № 18:28:000096:603 за период с 12.04.2018 по 31.12.2018 взыскано неосновательное обогащение в сумме 23059 руб. 60 коп. (ст. 69 АПК РФ).

Предметом настоящего иска является взыскание платы за фактическое пользование так же земельного участка земельного участка с кадастровым № 18:28:000096:603  за новый период - 2019 г., 1 кв. 2020 г. 

Кроме того, истец указывает, что в настоящее время в производстве Глазовского районного суда Удмуртской Республики находится гражданское дело №2-1555/2020 по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к Администрации г. Глазова об установлении (признании) факта добросовестного открытого и непрерывного владения, как своим собственным, земельным участком земельного участка с кадастровым № 18:28:000096:603 в течение всего срока приобретенной давности. В исковом заявлении в Глазовский районный суд УР от 03.08.2020 «Об установлении (признании) факта добросовестного открытого и непрерывного владения, как своим собственным з/у площадью 1000 кв. м. по Красногосркому тракту 17, в составе земельного участка с кадастровым номером 18:28:000096:9 в течение всего срока приобретательской давности» ФИО1  указывает о том, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 18:28:000096:9. Одновременно с зарегистрированным земельным участком с кадастровым номером 18:28:000096:9 им был занять прилегающий к нему земельный участок без правоустанавливающих документов (площадью около 1000 кв.м.). Чтобы защитить его от воров и бомжей, он огородил его забором из профнастила со стороны Красногорского тракта, а со стороны болот - оградил сеткой.

Согласно распечатке с официального сайта  налогового органа Индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Глазов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  не включен в перечень лиц, нуждающихся в поддержке в связи с  COVID – 19.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования заявлены обоснованно и   подлежат удовлетворению на основании  ст. ст.   395, 1102, 1105, 1107 ГК РФ, ст. ст.  42, 65 ЗК РФ в заявленном размере.  

          В силу статей 9, 65, 68 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В силу п.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом принятого решения и в соответствии  со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина  в размере 2000 руб. 00 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

         Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Глазов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования «Город Глазов», г. Глазов УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  40133 руб. 06 коп., из них 39808 руб. 51 коп. неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком (2019г., 1кв. 2020г.) и 324 руб. 55 коп. проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 07.05.2020 по 30.06.2020.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Глазов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

         Судья                                                                                      Н.Г. Яцинюк