Арбитражный суд 

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Ханты-Мансийск  «16» ноября 2023 г. Дело № А75-12914/2022  

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи  Голубевой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А75-12914/2022 по исковому  заявлению администрации города Нягани к обществу с ограниченной ответственностью  группа компаний «ИнвестХолдинг» (ОГРН 

<

***> от 08.07.2010, ИНН  

<

***>, адрес: 628183, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) о расторжении договора аренды земельного участка от 23.05.2011   № 393, к обществу с ограниченной ответственностью группа компаний «ИнвестХолдинг»  и к обществу с ограниченной ответственностью «Автодом» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 628183, 

<

...>) об обязании заключить с  договор аренды земельного участка с кадастровым номером 86:13:0000000:137, при  участии третьих лиц - общества с ограниченной ответственностью «САГАС» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 628183, Ханты-Мансийский автономный округ –  Югра, 

<

...>), Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (628011, 

<

...>),  

при участии представителей: 

от истца – ФИО2, доверенность № 3 от 09.01.2023, ФИО3, доверенность   № 48 от 12.04.2023,  

от общества с ограниченной ответственностью группа компаний «ИнвестХолдинг»  – ФИО4, доверенность № 01 от 12.01.2022,  

от общества с ограниченной ответственностью «САГАС» - ФИО5, доверенность от  19.01.2023 (онлайн),  

от общества с ограниченной ответственностью «Автодом» - ФИО6, доверенность  от 31.01.2023 (онлайн),  

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре - не явились,  извещены,  

руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 148, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации города Нягани удовлетворить.  

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 23.05.2011 № 393, заключенный  между администрацией города Нягани и обществом с ограниченной ответственностью  группа компаний «ИнвестХолдинг».  

Обязать общество с ограниченной ответственностью группа компаний  «ИнвестХолдинг» и общество с ограниченной ответственностью «Автодом» заключить с  администрацией города Нягани и обществом с ограниченной ответственностью «САГАС»  договор аренды земельного участка с кадастровым номером 86:13:0000000:137 в  следующей редакции:  

«Администрация города Нягани, представляя интересы городского округа Нягань, в  лице заместителяГлавы города Нягани ФИО7, действующего на  основании распоряжения Администрации города Нягани от 29.03.2018 № 92-р «О  делегировании полномочий», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,  общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний «ИнвестХолдинг», в лице  генерального директора ФИО8, действующего на основании  Устава, общество с ограниченной ответственностью «САГАС» в лице генерального  директора ФИО9, действующего на основании Устава,  общество с ограниченной ответственностью «АвтоДом», в лице управляющего директора  ФИО10, действующего на основании доверенности от  14.12.2021 № 34, именуемые в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе  именуемые «Стороны», на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного  кодекса Российской Федерации заключили настоящий договор аренды (далее - Договор)  о нижеследующем:  

1. Предмет Договора. 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок общей площадью 16736кв.м, из земель населенных пунктов (категория земель), с  кадастровым номером 86:13:0000000:137, с видом разрешенного использования: под  размещение железнодорожных путей, расположенный по адресу: Россия, ХМАО-Югра, 

<

...>, ЖД 8, (далее - Земельный участок) для эксплуатации сооружений:  железнодорожный повышенный тупик от стрелки 509 до упора пути № 6, № 7 с  кадастровым номером 86:13:0401001:39, железнодорожный тупик с кадастровым номером  86:13:0401001:46, железнодорожный путь от светофора М-3 до стрелки 509 с кадастровым  номером 86:13:0000000:971.  

1.2. Земельный участок до настоящего времени никому не отчужден, в споре и под  арестом не состоит.  

1.3. Кадастровая стоимость Земельного участка составляет 17628530,88 руб., что  подтверждается сведениями из государственного кадастра недвижимости.  

2. Срок Договора. 

2.1. Срок аренды Земельного участка устанавливается с 18.02.2022 года по  22.05.2026года.  

2.2. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами. 

Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его  подписания Сторонами и государственной регистрации не подлежит.  

3. Размер и условия внесения арендной платы. 

3.1. Размер ежегодной арендной платы устанавливается в общей сумме:  231995,40рублей.  

- размер ежегодной арендной платы ООО ГК «ИнвестХолдинг» – 212 984,06 рублей;  

- размер ежегодной арендной платы ООО «САГАС» – 6 392,07 рублей. - размер ежегодной арендной платы ООО «АвтоДом» – 12 619,27 рублей 

3.2. Арендная плата начисляется с 18.02.2022года.  

3.3. Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления денежных средств  

ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, при этом:  

1) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с  

начала календарного года; 

2) ежеквартальный платеж за квартал, в котором Земельный участок был передан  

Арендатору, за исключением четвертого квартала, вносится до 10 числа первого месяца  

следующего квартала; 

3) арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится Арендатором до  

10 числа последнего месяца текущего календарного года; 

4) арендная плата за квартал, в котором прекращается Договор аренды, вносится не  

позднее дня прекращения Договора. 

В случае предоставления гражданам и (или) их объединениям земельных участков  

для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и  

коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства,  

садоводства и животноводства срок внесения годового размера арендной платы за период  

использования Земельного участка в текущем году - не позднее 10 октября текущего года.  3.4. Расчет размера арендной платы определен в приложении к Договору и является  

неотъемлемой частью Договора. 

Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления денежных средств по  

следующим реквизитам: Получатель: ИНН 

<

***>/КПП 861001001 

УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (Администрация  

муниципального образования город Нягань - л/сч 

<

***>) Банк получателя: РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск 

Расчетный счет: 

<

***>, БИК: 047162000, ОКТМО: 71879000  КБК: 040 1 11 05012 04 0000 120  

Назначение платежа: Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные  

участки 

В платежном документе в поле «Назначение платежа» Арендатором указываются:  

наименование платежа, дата и номер Договора. 

Обязанность по внесению арендных платежей считается исполненной с момента  

поступления денежных средств на счет, указанный в настоящем пункте. 

3.5. Арендатор вправе вносить платежи за аренду Земельного участка досрочно.  

3.6. Арендодатель имеет право изменить размер арендной платы по Договору в  

одностороннем порядке не чаще одного раза в год в следующих случаях:  

- в связи с изменением порядка определения размера арендной платы, условий и  

сроков ее внесения, утвержденного Правительством Ханты-Мансийского автономного  

округа - Югры; - в связи с изменением категории земель, к которой относится Земельный участок; 

- в связи с изменением кадастровой стоимости Земельного участка;  - в связи с изменением разрешенного использования Земельного участка;  

- в связи с изменением размера коэффициента переходного периода.  

Арендная плата в новом размере уплачивается с первого числа первого месяца  

квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие изменения, если иной  

срок не установлен Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной  

кадастровой оценке», иными нормативными актами Российской Федерации. 

3.7. Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем  на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном  бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Уровень инфляции  применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с  года, следующего за тем, в котором земельный участок передан в аренду.  

При заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов  для целей применения уровня инфляции, предусмотренного настоящим пунктом, период  пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее установленных  периодов его пользования.  

3.8. При переходе к другому лицу права собственности на объект недвижимого  имущества, принадлежащий Арендатору и расположенный на Земельном участке,  арендная плата за Земельный участок вносится Арендатором до момента перехода права  собственности на объект недвижимого имущества.  

3.9. Новому собственнику объекта недвижимого имущества арендная плата  начисляется с момента государственной регистрации перехода права собственности на  объект недвижимого имущества, расположенный на Земельном участке.  

3.10. При изменении размера арендной платы в одностороннем порядке, а также в  случае изменения реквизитов для перечисления арендной платы, надлежащим  уведомлением Арендатора о произошедших изменениях является публикация  Арендодателем в средствах массовой информации (газета «Вестник Приобья») и  размещение на официальном веб-сайте органов местного самоуправления  муниципального образования город Нягань (www.admnyagan.ru) информации об  указанных изменениях. При этом письменного уведомления Арендатора и (или)  заключение дополнительного соглашения к Договору не требуется.  

3.11. Надлежащим уведомлением Арендатора, не зарегистрированного на  территории муниципального образования город Нягань, об изменениях, указанных в п.  3.10 Договора, является размещение информации об указанных изменениях на  официальном веб-сайте органов местного самоуправления муниципального образования  город Нягань (www.admnyagan.ru).  

3.12. В случае, если после надлежащего уведомления Арендодателем об изменении  реквизитов для перечисления арендной платы Арендатор перечислил арендную плату на  ненадлежащий счет, Арендатор считается не исполнившим обязательства в срок и несет  ответственность, предусмотренную пунктом 5.2. Договора.  

3.13. Стороны не менее одного раза в год проводят сверку взаимных расчетов по  Договору путем подписания акта сверки взаимных расчетов. Подписанные акты сверки  взаимных расчетов, полученные посредством факсимильной связи, электронной почты  имеют юридическую силу.  

Сторона, отправляющая акт сверки взаимных расчетов посредством факсимильной  связи, электронной почты гарантирует достоверность подписи уполномоченного лица.  

 4. Права и обязанности сторон. 4.1. Арендодатель имеет право: 

4.1.1.На беспрепятственный доступ на территорию Земельного участка с целью его  осмотра на предмет соблюдения условий Договора.  

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Земельного  участка и экологической обстановки в результате использования Земельного участка  Арендатором, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим  законодательством Российской Федерации.  

4.1.3. Досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке, а так же отказаться от  Договора в одностороннем (внесудебном) порядке по основаниям, указанным в пункте  6.5. Договора.  

4.1.4. Изъять Земельный участок в случае необходимости для государственных или  муниципальных нужд.  

4.2. Арендодатель обязан: 

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.  

4.2.2. Направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации  права аренды Арендатора на Земельный участок и документы, необходимые для  регистрации права, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения Договора,  если Договор заключен на срок один год и более.  

4.2.3. Известить Арендатора не менее чем за пятнадцать дней об отказе от Договора  по основаниям, установленным п. 6.5 Договора.  

4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Земельный участок на условиях, установленных Договором. 

4.3.2. Сдавать Земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и  обязанности по Договору третьим лицам, в том числе отдать арендные права Земельного  участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного  товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в  пределах срока Договора при условии получения письменного согласия Арендодателя.  

4.3.3. При наличии права на заключение договора аренды Земельного участка без  торгов заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях  по письменному заявлению, направленному Арендодателю до дня истечения срока  действия настоящего Договора.  

4.3.4. Осуществлять иные права при использовании Земельного участка,  предусмотренные законодательством.  

4.4. Арендатор обязан: 

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.  

4.4.2. Использовать Земельный участок в соответствии с целевым назначением,  разрешенным использованием, градостроительной документацией.  

В случае изменения функционального назначения объектов недвижимости,  расположенных на Земельном участке, в срок не позднее 30 дней с момента изменения  уведомить об этом Арендодателя в письменной форме.  

4.4.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической и  санитарной обстановки на Земельном участке и прилегающей к нему территории в  результате использования Земельного участка, своевременно вывозить твердые бытовые  отходы и строительный мусор, соблюдать правила благоустройства, установленные на  территории муниципального образования город Нягань.  

Самостоятельно заключать договоры на вывоз мусора с Земельного участка и  прилегающей к нему территории со специализированными организациями.  

4.4.4. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные  органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем или грозящим нанести Земельному  участку и находящимся на нем объектам, а также ближайшим участкам ущерб, и  своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы разрушения  или повреждения Земельного участка и расположенных на нем объектов.  

4.4.5. Не препятствовать соответствующим службам, осуществляющим  геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и  изыскания в проведении этих работ.  

4.4.6. Выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия  эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог,  проездов и т.п., расположенных на Земельном участке и не препятствовать городским  службам в их ремонте и обслуживании.  

Обеспечивать допуск представителей собственника линейного объекта или  представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к  данному объекту в целях обеспечения его безопасности, в случае, если Земельный участок  полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении  линейного объекта.  

4.4.7. Возмещать Арендодателю и смежным землепользователям убытки в полном  объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состояния территории и  экологической обстановки, возникших при использование Земельного участка.  

4.4.8. Своевременно и полностью вносить Арендодателю арендную плату в порядке  и сроки, установленные Договором.  

4.4.9. Обеспечивать Арендодателю (его представителям) беспрепятственный доступ  на Земельный участок по его (их) требованию и предоставлять им информацию в  отношении Земельного участка.  

4.4.10. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за два месяца о  предстоящем освобождении Земельного участка, как в связи с окончанием срока действия  Договора, так и при досрочном его освобождении.  

4.4.11. Письменно, в десятидневный срок, уведомлять Арендодателя об изменении  сведений о месте нахождения, реквизитов - для юридического лица, сведений об  изменении паспортных данных, адресе постоянного места жительства или  преимущественного места пребывания - для физического лица.  

В случае отсутствия уведомления Арендодателя об изменении сведений о месте  нахождения юридического лица и месте жительства физического лица, надлежащим  уведомлением Арендатора считается уведомление, направленное по месту нахождения -  для юридического лица, по адресу места жительства - для физического лица, указанных в  Договоре.  

4.4.12. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,  установленные на Земельном участке в соответствии с законодательством.  

4.4.13. Осуществлять снос зеленых насаждений, произрастающих на Земельном  участке, после получения разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений в  соответствии с Порядком выдачи разрешений на снос (вырубку) зеленых насаждений на  территории города Нягани, утвержденным Администрацией города Нягани.  

4.4.14. Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и  других природных ресурсов, в том числе соблюдать меры пожарной безопасности на  арендуемом Земельном участке и прилегающей территории.  

4.4.15. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.  

4.4.16. Соблюдать при использовании Земельного участка требования  градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических,  противопожарных и иных правил, нормативов.  

Не допускать самовольного занятия прилегающих земельных участков,  самовольного обмена земельными участками, использования Земельного участка без  оформленных на него в установленном порядке правоустанавливающих документов.  

4.4.17. Не размещать на Земельном участке и объектах, расположенных на нем  наружной рекламы (плакатов, стендов, щитов и т.д.) без получения соответствующего  разрешения органа местного самоуправления.  

4.4.18. При размещении на Земельном участке нефтепроводов, газопроводов,  трубопроводов при аварии на данных объектах обязаны письменно, в течение пяти дней  уведомлять Арендодателя об аварии и в течение 30 (тридцати) дней с момента выявления  загрязнения осуществить работы по рекультивации нарушенных земель в случае их  загрязнения нефтепродуктами, в том числе в границах охранной зоны.  

4.4.19. При размещении Земельного участка в границах водоохранной зоны  использовать Земельный участок с соблюдением требований водного законодательства,  законодательства в области охраны окружающей среды и оборудовать Земельный участок  сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения,  заиления и истощения вод.  

4.4.20. До расторжения Договора аренды Земельного участка, предоставленного под  разработку общераспространенных полезных ископаемых, Арендатор обязан провести  мероприятия по рекультивации Земельного участка в соответствии с проектом  рекультивации, и сдать его специальной постоянной действующей комиссии по вопросам  рекультивации земель на территории города Нягани в соответствии порядком приемки и  передачи рекультивированных земель.  

4.4.21. При переходе права собственности на недвижимое имущество,  расположенное на Земельном участке, путем заключения гражданско-правовых сделок,  предусмотренных законодательством, Арендатор обязан уведомить об этом  Арендодателя в течение одного месяца с момента государственной регистрации перехода  права.  

5. Ответственность сторон. 

5.1. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору,  вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется  законодательством Российской Федерации.  

5.2. В остальных случаях за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих  обязанностей по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную  законодательством Российской Федерации, Договором.  

5.3. За нарушение сроков внесения арендной платы с Арендатора по Договору  взыскивается неустойка за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со  дня, следующего за днем истечения установленного срока его исполнения, в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день просрочки исполнения обязательства, от суммы задолженности.  

5.4. При принятии решения рабочей группой, созданной на основании распоряжения  Администрации города Нягани по заявлению Арендатора Земельного участка, о  применении понижающего коэффициента для расчета арендной платы в связи с  приостановкой производственной деятельности Арендатора в результате утраты  вследствие пожара или стихийного бедствия имущества, необходимого для ведения такой  деятельности, пени, штрафы не начисляются.  

5.5. За неисполнение пункта 4.4.18. Договора Арендодатель направляет материалы в  соответствующие органы для привлечения Арендатора к административной, уголовной  и иной ответственности в порядке, установленном законодательством.  

6. Порядок изменения и расторжения Договора. 

6.1. Все изменения и дополнения к Договору производятся по соглашению Сторон и  действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны обеими  Сторонами и, в случае если Договор заключен на срок один год и более,  зарегистрированы органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на  недвижимое имущество.  

6.3. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. 

6.4. Арендатор вправе расторгнуть Договор по основаниям и в порядке,  установленным действующим гражданским законодательством.  

6.5. Арендодатель вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке: 

- при использовании Арендатором Земельного участка не по целевому назначению, а  также при использовании способами, приводящими к его порче;  

- при невнесении Арендатором арендной платы более двух платежных периодов  подряд, по истечении установленного Договором срока;  

- при нарушении Арендатором правил благоустройства, установленных на  территории муниципального образования города Нягань.  

При одностороннем отказеАрендодателя от Договора в случаях, указанных в  настоящем пункте, Договор считается расторгнутым по истечении срока, указанного в  уведомлении об отказе от Договора, но не менее чем за пятнадцать дней с момента  получения уведомления.  

6.6. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю  Земельный участок по акту приема-передачи в качественном состоянии, позволяющем  использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным  использованием.  

Со дня прекращения, расторжения Договора до дня подписания акта приема-передачи в связи с прекращением, расторжением Договора Арендатор уплачивает плату за  фактическое пользование Земельным участком.  

При одностороннем отказе Арендодателя от Договора, прекращении срока действия  Договора Арендодатель составляет акт осмотра Земельного участка и, в случае отсутствия  на Земельном участке объектов недвижимого имущества, плата за фактическое  пользование Земельным участком со дня прекращения действия Договора не начисляется,  а возврат Земельного участка по акту приема-передачи не требуется. В данном случае  Арендодатель вправе предоставить Земельный участок в установленном порядке любому  заинтересованному лицу.  

7. Особые условия Договора. 

7.1. Срок действия соглашения о передаче Арендатором своих прав и обязанностей  по Договору третьему лицу, либо срок действия договора субаренды Земельного участка  не может превышать срока действия Договора.  

При передаче Земельного участка в субаренду, передаче прав и обязанностей по  Договору третьему лицу Арендатор обязан в пятидневный срок с момента заключения  соответствующего договора уведомить об этом Арендодателя в письменной форме.  

7.2. При досрочном расторжении Договора соглашение о передаче Арендатором  своих прав и обязанностей по Договору третьему лицу, либо договор субаренды  Земельного участка прекращают свое действие.  

7.3. Земельный участок располагается в границах 3, 4, 5, 6 подзонприаэродромной  территории аэродрома Нягань, в которых, в соответствии Правилами выделения на  приаэродромной территории подзон (далее - Правила), утвержденными постановлением  Правительства Российский Федерации от 02.12.2018 № 1460, установлены ограничения  использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов  недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в соответствии с  Воздушным кодексом Российской Федерации.  

7.4. Арендатору земельного участка запрещается: 

- размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные  уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом  

исполнительной власти при установлении для третьей подзоныприаэродромной  территории;  

- размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и  систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи,  предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой  подзоныприаэродромной территории;  

- размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным  законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»,  функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов;  

- размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.  8. Заключительные положения.  

8.1. Передача Земельного участка оформляется актом приема-передачи, который  подписывается Сторонами, за исключением случаев, указанных в п. 6.6 Договора.  

8.2. По всем вопросам, не урегулированным Договором, Стороны руководствуются  действующим законодательством.  

8.3. Споры и разногласия по Договору Стороны разрешают путем переговоров. В  случае невозможности разрешения спора (разногласия) путем переговоров либо не  достижения согласия по оспариваемым вопросам, спор (разногласие) подлежит  рассмотрению в суде по месту нахождения Земельного участка.  

8.4. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую  силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и подлежит регистрации в органе,  осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок  с ним.  

9. Адреса и реквизиты сторон. 

Арендодатель: Администрация города Нягани, ИНН/КПП 

<

***>/861001001,  ОГРН 

<

***>, адрес: 628186, ХМАО-Югра, 

<

...> Победы, 8.  

Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью Группа компаний  «ИнвестХолдинг», ИНН/ОГРНИП 

<

***>/

<

***>,Адрес: 628183, ХМАО- Югра,

<

...>.  

Общество с ограниченной ответственностью «САГАС», ИНН/ОГРНИП  

<

***>/

<

***>,Адрес: 628181, ХМАО-Югра,

<

...>.  

Общество с ограниченной ответственностью «АвтоДом», ИНН/ОГРНИП  

<

***>/

<

***>, Адрес: 628183, ХМАО-Югра, 

<

...>.  

10. Подписи сторон». 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью группа компаний  «ИнвестХолдинг» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  12 000 рублей 00 копеек.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АвтоДом» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет,  что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа,  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его  принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Судья Е.А. Голубева