АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-8093/2020

г. Ставрополь

25 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения подписана 14 августа 2020 года.   Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2020 года.  

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Волошиной Л.Н.,  рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление  

общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Домоуправление № 2 в городе Кисловодске», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>, 

о взыскании 337 043 руб. 81 коп. задолженности, 1 169 руб. 96 коп. пени  (уточнение исковых требований от 04.08.2020),  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»  (далее – истец, общество), г. Кисловодск, обратилось в Арбитражный суд  Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания Домоуправление № 2 в городе Кисловодске»,  (далее – ответчик, управляющая компания) г. Кисловодск, о взыскании 337 043 руб.  

81 коп. задолженности за поставленный в соответствии с договором от 07.11.2017 № 902  коммунальный ресурс на содержание общего имущества – горячую воду за период с  01.01.2020 по 31.03.2020, 1 514 руб. 07 коп. пени за период с 16.02.2020 по 05.04.2020.  

Определением суда от 17.06.2020 дело принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства.  

Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа. Данные,  необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в  электронном виде, указаны в определении о принятии искового заявления к производству  и направлены сторонам.  

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам  искового производства, в котором общество так же указало, что в представленных счетах  не расшифрован расчет по применению повышающего коэффициента, истцом не приняты  во внимание объемы, которые должны быть откорректированы в связи с отрицательным  показателем.  

От истца поступили возражения на ходатайство ответчика и уточнение исковых  требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ), в соответствии с которыми истец просил взыскать с  ответчика 337 043 руб. 81 коп. задолженности за коммунальный ресурс (горячая вода) на  СОИ за период с 01.01.2020 по 31.03.2020 и 1 169 руб. 96 коп. пени, начисленной за  период с 16.02.2020 по 05.04.2020.  

Суд принял к производству уточненные исковые требования. 

Рассмотрев ходатайство ответчика, суд отказал в его удовлетворении по  следующим основаниям.  

В соответствии с пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами  положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном  производстве» если по формальным признакам дело относится к категориям дел,  названным в частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ, то оно должно быть рассмотрено в порядке  упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового  заявления (заявления) к производству (часть 2 статьи 228 АПК РФ). Согласие сторон на  рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.  

Основания для вынесения определения о рассмотрении дела по общим правилам  искового производства указаны в части 5 статьи 227 АПК РФ.  

Приведенные ответчиком доводы не явились достаточными для рассмотрения  настоящего дела по общим правилам искового производства, в связи с чем суд отказал в  удовлетворении ходатайства ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового  производства и счел возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.  

В соответствии со статьями 226-229 АПК РФ дело рассмотрено по имеющимся в  нем материалам в порядке упрощенного производства.  

От ответчика поступила апелляционная жалоба на решение суда от 14.08.2020. На основании ч. 2 ст. 229 АПК РФ суд составляет мотивированное решение. 

Из материалов дела установлено, что между обществом и управляющей  компанией (исполнитель) 07.11.2017 заключен договор горячего водоснабжения № 902 (с  протоколом разногласий), в соответствии с которым общество обязалось подавать  исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых  централизованных систем горячего водоснабжения в многоквартирные дома,  находящиеся в управлении исполнителя, а исполнитель, в свою очередь, обязался  оплачивать принятую горячую воду. Перечень домов, находящихся у исполнителя в  управлении определен в Приложении № 1 к договору (п. 1.1).  

 Договор вступает в силу со дня его подписания и действует по 31.12.2017, а  также считается продленным, на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до  истечения срока договора не последует заявления от одной из сторон о его  прекращении либо о заключении договора на иных условиях (п. п. 11.1, 11.2).  

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что одна из сторон  договора за 30 дней до истечения срока его действия заявила о прекращении договора,  либо о заключении нового договора сторонами в материалы дела не представлено, в связи  с чем в силу положений пункта 11.2 договора он считается продленным на 2018-2020 годы  на тех же условиях.  

За расчетный период для оплаты по договору принимается один календарный  месяц (п. 3.2).  

Исполнитель оплачивает полученную горячую воду до 15-го числа месяца,  следующего за расчетным, на основании счетов и универсального передаточного  документа (УПД), отражающих информацию об объеме подлежащей оплате горячей воды  за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным, и  выставляемых к оплате истцом не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным  (п. 3.3).  

В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте  управляющей компании https://oooukdu2.reformagkh.ru, в период времени с 01.01.2020 по  31.03.2020 в управлении ответчика находились 36 многоквартирных домов (далее – МКД)  с централизованным горячим водоснабжением: 

<

...>.  

Истец исполнял принятые на себя обязательства в полном объеме, осуществлял  централизованную поставку горячей воды (по двухкомпонентному тарифу) в указанные  МКД для нужд содержания и обслуживания общедомового имущества многоквартирных  жилых домов.  

 За период с 01.01.2020 по 31.03.2020 ответчику поставлен коммунальный ресурс  на содержание общего имущества МКД (горячая вода) на общую сумму 337 043 руб.  

81 коп. 

Для оплаты поставленного коммунального ресурса истец выставил ответчику  УПД и счета (л.д. 34-39). Указанные документы получены ответчиком, что  подтверждается соответствующими штампами управляющей компании.  

Однако обязательства по своевременной оплате полученного коммунального  ресурса, ответчик не исполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность в  размере 337 043 руб. 81 коп.  

Направленные истцом в адрес ответчика претензии от 17.02.2020 № 963, от  13.03.2020 № 2439, от 09.04.2020 № 3109 с требованием оплатить образовавшуюся  задолженность, последним оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для  обращения истца в суд с настоящим иском.  

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из  следующего.  

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между  истцом и ответчиком при заключении договора горячего водоснабжения № 902 от  07.11.2017 возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).  

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  Статьей 548 Кодекса предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539-547  Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой, если иное не  установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательств.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от  

исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных  законом.  

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 

 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего  имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), начиная с  01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого  помещения.  

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК  РФ) установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за  холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию,  потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии,  что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность  потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества,  определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  

 № 354 (далее – Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям  предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего  водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают  расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего  водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за  содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.  

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит  плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению),  предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных  настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления  многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если  способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ  управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе  платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению)  отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом  

или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при  содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

В отношении объектов, находящихся в его управлении, ответчик выполняет  функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое  обязано производить оплату сверхнормативного потребления воды на общедомовые  нужды ресурсоснабжающей организации.  

Как следует из пункта 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации,  или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе, с  управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам  проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального  ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному  управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального  хозяйства РФ от 05.11.2015 № 35750-ОЛ/04 заключение договоров ресурсоснабжения  является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, и, следовательно,  подлежит лицензионному контролю.  

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22  «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и  жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору  социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что  приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление  многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления  коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего  договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161  ЖК РФ).  

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим  имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания  собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели  (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей  организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку  соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и  

ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически  сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в  связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции  исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 82 Правил № 354 именно на исполнителе лежит  обязанность по проверке состояния приборов учетов и проверок достоверности сведений  о показаниях приборов учетов, представленных потребителями.  

Ответчик как управляющая компания для достижения целей управления,  обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, имеет  возможность выполнять мероприятия, направленные на снижение объема коммунальных  услуг, предоставленных на общедомовые нужды, в том числе мероприятия по выявлению  несанкционированных подключений, проведению регулярных проверок работы  коллективных (общедомовых) приборов учета, составлению актов о временно  проживающих потребителей и другие.  

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов,  используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между  объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов  учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате  потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии  общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных  ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.  

Приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского  края от 29 мая 2017 года № 162 «Об утверждении нормативов потребления холодной  воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, расположенном на территории Ставропольского края»  утверждены нормативы потребления холодной и горячей воды, сточных вод в целях  содержания общего имущества многоквартирных домов, которые применяются при  расчете платы за коммунальный ресурс с 1 июня 2017 года.  

Истец обязан уменьшить (вплоть до ноля) объем «положительного ОДН» в  последующих расчетных периодах применительно к конкретному многоквартирному  дому; вместе с тем в ситуации, когда ОДН будет находиться в отрицательном значении (в  том числе в последующие периоды), из пункта 21(1) Правил обязательных при  

заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных  

Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124),  следует, что объем обязательств управляющей компании в расчетном периоде будет равен  нулю; отрицательное значение ОДН будет учитываться в последующие расчетные  периоды в отношении каждого конкретного жилого дома, но не в отношении конкретной  управляющей компании, исковые требования в отношении задолженности управляющей  компании за общедомовое потребление по всем домам не подлежат уменьшению на  значение «отрицательного ОДН» (переплаты), образовавшегося в отдельно взятых жилых  домах.  

Иное влечет вывод о вторжении управляющей компании в отношения  ресурсоснабжающей организации с конечными потребителями в части  индивидуального потребления горячего водоснабжения, с учетом того, что в рамках  рассматриваемого дела стороны не оспаривают наличие прямых договоров между  ресурсоснабжающей организацией и жителями в части индивидуального потребления,  статус управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг в части  общедомовых нужд.  

Верховный суд РФ в определении от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279 указал, что  ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять или взимать плату за  коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества  многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать  непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов  потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе,  для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД. С  

01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией затраты  ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные  на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая в свою  очередь включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.  

В силу возложенных на ответчика обязательств он должен самостоятельно  отслеживать объем коммунального ресурса, потребленного собственниками помещений.  

В соответствии с ч. ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным  домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед  собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее  содержание общего имущества в доме.  

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в  многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма  

или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального  жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые  коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего  имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.  

Учитывая вышеизложенное, жилищное законодательство не допускает  возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений  многоквартирного дома ресурсоснабжающими организациям коммунальных услуг,  потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за  исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного  управления таким домом (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).  

Истцом в обоснование иска представлены и судом исследованы и проверены  универсальные передаточные документы, счета на оплату, расшифровки начисления по  общедомовым нормативам по каждому дому за спорный период, документы за спорный  период по объему потребленного ресурса, в которых содержится указание потребленных  объемов энергоресурса по каждому многоквартирному жилому дому, информация о  показаниях индивидуальных приборов учета (л.д. 40-75).  

Из представленных документов усматривается, что начисления произведены  согласно расчетам по начислениям по каждой квартире по каждому многоквартирному  дому. При расчете показаний истец также основывался на представленных жильцами  заявлениях, иных документах. При непредставлении сведений расчет произведен в  соответствии с требованиями законодательства. В спорный период «отрицательный  ОДН», подлежащий перерасчету за счет положительного потребления в последующем  периоде отсутствует.  

Показания индивидуальных приборов учета по объемам потребленной воды  установлены обществом путем их сбора в установленном законом порядке. При наличии  разночтений в последующем следует исходить из порядка уточнения расчетов,  установленного законодательством.  

Оплата за горячую воду осуществляется ответчиком по двухкомпонентному  тарифу на горячую воду, в соответствии с п. 87 Основ ценообразования в сфере  теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  22.10.2012 № 1075 (компонент холодная вода и компонент тепловая энергия).  

Объем компонента - холодная вода в составе КР на СОИ определен в порядке,  определенном разделом 5 договора согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124:  

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным  

(общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по приведенной формуле.  

Пунктом «б» п.21 (1) Правил № 124 предусмотрено, что объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении  многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в  эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его  эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы  прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц)  определяется по соответствующей формуле.  

Объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не  оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из  строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора  учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил  менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее  введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения  срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев,  либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного  (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или  договором ресурсоснабжения, либо при не допуске исполнителем 2 и более раз  представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного  и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки  достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета)  определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле, приведенной в п.п 3 п.  21 (1) Правил № 124.  

Объем компонента - холодная вода в составе КР на СОИ определен:  

при наличии общедомового прибора учета (ОДНУ) как разница между общим V  потребления воды по показаниям ОДНУ и V воды, потребленным собственниками  (нанимателями) жилых (нежилых) помещений МКД, при отсутствии ОДПУ как  произведение норматива потребления на площадь мест общего пользования.  

Объем компонента - тепловая энергии с учетом позиции Верховного Суда РФ,  изложенной в Определениях Верховного Суда РФ от 15.08.2017 по делу № 305-ЭС17-8232  и от 18.07.2018 по делу № 308-ЭС18-3663, определен по нормативу (а именно норматив  подогрева одного м3 холодной воды, умноженный на объем подогретой воды).  

Норматив подогрева 1м3 воды (Гкал/м3) утвержден Приказом Министерства  ЖКХ Ставропольскою края № 399 от 12.10.2016 в размере 0,0639 Гкал/м3.  

Норматив потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего  имущества утвержден Приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства  Ставропольского края от 29.05.2017 № 162 и составляет 0,020 м3/м2.  

Тарифы на горячую воду для ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск»  утверждены постановлением Региональной тарифной комиссии Ставропольского края от  16.12.2019 № 72/4.  

В управлении ответчика находятся как дома, оборудованные, так и  необорудованные общедомовыми приборами учета.  

Подпунктом «ж» пункта 22 Правил № 124 установлено, что при наличии  обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового)  

прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической  

энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего  имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового)  прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию  коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по  истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении  исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в  сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при не допуске исполнителем 2 и  более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния  установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора  учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере,  равном 1,5.  

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 22 Правил № 124 расчет объема  коммунального ресурса на СОИ – горячая вода в МКД не оборудованных общедомовым  прибором учета произведен истцом по установленным нормативам. К расчету стоимости  коммунального ресурса на СОИ применен повышающий коэффициент в размере, равном  1,5.  

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает  доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем,  полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  

доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности (п.2 ст. 71 АПК РФ).  

Исследовав представленные истцом документы, суд приходит к выводу о том, что  требования истца о взыскании с ответчика 337 043 руб. 81 коп. задолженности за  поставленный в соответствии с договором от 07.11.2017 № 902 коммунальный ресурс  (горячую воду) на содержание общего имущества за период с 01.01.2020 по 31.03.2020  обоснованы, подтверждены документально и подлежат удовлетворению.  

Ответчик доказательства оплаты полной стоимости поставленного в спорный  период коммунального ресурса на СОИ, контррасчета заявленных требований, как и  документов, опровергающих выставленный истцом объем потребленной горячей воды, а  также показания приборов учета, отличающиеся от показаний, представленных истцом за  спорный период, не представил.  

 Требование истца о взыскании с ответчика 1 169 руб. 96 коп. неустойки,  начисленной за просрочку исполнения денежного обязательства за период с 16.02.2020 по  05.04.2020 подлежит удовлетворению ввиду следующего.  

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством,  независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности, в случае просрочки исполнения. При этом соглашение о неустойке должно  быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства  (статья 331 Кодекса).  

Пунктом 9.1 договора сторонами установлено, что за неисполнение или  ненадлежащее исполнение обязательств по договору, стороны несут ответственность в  соответствии с законодательством Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от  27.02.2010 «О теплоснабжении», в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты  тепловой энергии (мощности) и (или) горячей воды управляющие организации,  уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации)  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  

срок суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо  до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с  шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со  дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной  стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок - суммы  за каждый день просрочки.  

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка оплаты поставленного в период с  01.01.2020 по 31.03.2020 коммунального ресурса, суд считает уточненное требование  истца о взыскании с ответчика неустойки обоснованным, подтвержденным материалами  дела и подлежащим удовлетворению.  

Расчет неустойки проверен судом, взысканию подлежит неустойка за период с  16.02.2020 по 05.04.2020 в сумме 1 169 руб. 96 коп. из расчета величины ключевой  ставки 4,25%.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 

9 764 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, излишне уплаченная  государственная пошлина в сумме 7 руб. подлежит возвращению истцу из федерального  бюджета.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 226-229 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского  края  

РЕШИЛ:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Домоуправление № 2 в городе Кисловодске» в удовлетворении ходатайства о  рассмотрении дела по общим правилам искового производства.  

Уточненные исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Домоуправление № 2 в городе Кисловодске», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром  теплоэнерго Кисловодск», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 337  043 руб. 81 коп. задолженности за поставленный в соответствии с договором от 07.11.2017   № 902 коммунальный ресурс на содержание общего имущества – горячую воду за период  с 01.01.2020 по 31.03.2020, 1 169 руб. 96 коп. пени за период с 16.02.2020 по 05.04.2020 и 9  764 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго  Кисловодск», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, из федерального  бюджета 7 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского  края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, предусмотренном  частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде  апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть  обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям,  предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

 Судья Л.Н. Волошина.