АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Дело № А27-23661/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации  

20 мая 2024 г. г. Кемерово 

Резолютивная часть решения объявлена 2 мая 2024 г.  Решение в полном объеме изготовлено 20 мая 2024 г.  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Козиной К.В.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания Коробко А.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого  городского округа, г. Ленинск-Кузнецкий, ОГРН 

<

***>  

к обществу с ограниченной ответственностью «Экострой ЛК», г. Ленинск- Кузнецкий, ОГРН 

<

***>  

о взыскании 57 066,74 руб. неустойки, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета  спора: временный управляющий ООО «Экострой ЛК» ФИО1  

в отсутствие представителей сторон у с т а н о в и л: 

в арбитражный суд поступило исковое заявление комитета по управлению  муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа к обществу  с ограниченной ответственностью «Экострой ЛК» о взыскании 57066,74 руб.  неустойки за период с 01.10.2023 по 31.10.2023 за нарушение сроков передачи  жилых помещений по муниципальному контракту № 0139200000121011710 от  22.11.2021 на приобретение жилого помещения путем инвестирования в  строительство объекта недвижимости в черте города Ленинск-Кузнецкого.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен временный  управляющий ООО «Экострой ЛК» - ФИО1.  

В настоящее судебное заседание лица, участвующие в деле, уведомленные  о времени и месте проведения заседания в порядке статей 121-123 АПК РФ, явку  представителей не обеспечили.  

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие неявившихся  лиц.  

Исследовав и оценив обстоятельства дела, представленные доказательства  в отдельности и в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил  следующее.  

На основании протокола о подведении итогов электронного аукциона от  09.11.2021 (извещение № 0139200000121011710) между комитетом по  управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского  округа (инвестор) и обществом с ограниченной ответственностью «ЭкоСтрой ЛК»  (застройщик) 22.11.2021 заключен муниципальный контракт   № 0139200000121011710 на приобретение в муниципальную собственность 2  жилых помещений (благоустроенные квартиры) в соответствии с Законом  

Кемеровской области от 17.11.2006 № 129 – ОЗ «О категориях граждан, имеющих  право на получение по договорам социального найма жилых помещений  жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких  помещений».  

Цена контракта (размер инвестиций) составляет 3 681 725 руб. (пункт 3.1  контракта).  

В соответствии с пунктом 4.1 муниципального контракта передача  квартир, предусмотренных спорных муниципальным контрактом, от застройщика  инвестору должна быть произведена не позднее 30.11.2022.  

Согласно пункту 9.2 муниципального контракта в случае просрочки  исполнения застройщиком обязательств (в том числе гарантийного  обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях  неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств,  предусмотренных контрактом, инвестор направляет застройщику требование об  уплате неустоек (штрафов, пеней).  

В соответствии с пунктом 9.3 муниципального контракта пени начисляется  за каждый день просрочки исполнения застройщиком обязательства,  предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения  установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной  трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального  банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму,  пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и  фактически исполненных застройщиком.  

Ссылаясь на нарушение сроков сдачи квартир в рамках спорного  контракта, истец направил ответчику претензию № 4735 от 02.11.2023 с  требованием об уплате неустойки. Не получив удовлетворения по претензии,  истец обратился в суд настоящим иском.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускается.  

В силу пункта 2 статьи 763 ГК РФ по государственному или  муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для  государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или  муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные,  проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов  производственного и непроизводственного характера работы и передать их  государственному или муниципальному заказчику, а государственный или  муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их  или обеспечить их оплату.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ застройщик (подрядчик)  несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и  промежуточных сроков выполнения работы.  

В соответствии с частью 6 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013   № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для  обеспечения государственных и муниципальных нужд» в случае просрочки  исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том  числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных  случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком  

(подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом,  заказчик направляет поставщику (подрядчику, исполнителю) требование об  уплате неустоек (штрафов, пеней).  

В рамках настоящего дела истцом предъявлена к взысканию неустойка в  размере 57066, 74 руб. за период с 01.10.2023 по 31.10.2023 с применением  ключевой ставки равной 15%.  

Расчет судом проверен, признан арифметически верным. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Исходя из принципа состязательности арбитражного судопроизводства,  риск наступления последствий не совершения ответчиком процессуальных  обязанностей по доказыванию своих возражений лежит на нем (пункт 2 статьи 9  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Ответчиком вышеуказанные обстоятельства не оспорены, доказательств  оплаты неустойки, либо исполнения контракта, не представлено.  

Каждое лицо, участвующее в деле, должно заблаговременно раскрыть свои  доказательства по делу.  

В силу статьи 131 АПК РФ ответчик обязан представить в арбитражный  суд отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно  предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом  заявлении.  

Ответчик отзыв в материалы дела не представил. 

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с  такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с  неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и  обязанностей (статья 41, статья 65 АПК РФ), для ответчика следуют в виде  рассмотрения судом спора по существу на основании имеющихся в материалах  дела доказательств.  

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению  в полном объеме.  

Судом установлено, что 17.05.2023 в отношении общества с ограниченной  ответственностью «Экострой ЛК» возбуждено производство по делу о  банкротстве.  

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 18.01.2024  (резолютивная часть объявлена 11.01.2024) в отношении общества с  ограниченной ответственностью «Экострой ЛК» введена процедура, применяемая  в деле о банкротстве, – наблюдение, временным управляющим должника  утвержден ФИО1.  

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28  Постановления N 35 28, согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 63 Закона о  банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении  наблюдения наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора  приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника  

денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к  должнику в порядке, установленном данным Законом.  

По этой причине, если исковое заявление о взыскании с должника долга по  денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих  платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур  наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора  принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск,  приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК  РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела  в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным  требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения,  финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1  статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95  Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по  такому делу не выдается.  

Государственная пошлина за рассмотрение иска по правилам статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на  ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета в связи с  освобождением истца от уплаты госпошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 168-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экострой ЛК»,  ОГРН 

<

***>, в пользу комитета по управлению муниципальным  имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, ОГРН 

<

***>,  неустойку в размере 57 066,74 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экострой ЛК»,  ОГРН 

<

***>, в доход федерального бюджета 2283 рубля госпошлины за  рассмотрение иска.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение одного месяца с момента его принятия. Решение может быть  обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную  силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья К.В. Козина