АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9684/2021

г. Владивосток

20 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Грызыхиной Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "Приморзолото" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 709299руб.52коп.

при неявке сторон, извещены,

у с т а н о в и л:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о взыскании с акционерного общества "Приморзолото" (далее – ответчик) задолженности по арендной плате в размере 709299руб.52коп.

Определением суда от 18.06.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ).

Определением от 09.08.2021 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд, руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил завершить предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции.

От истца поступила телефонограмма, в которой истец просил провести судебное заседание в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Суд в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик исковые требования не оспорил, письменный отзыв в материалы дела не представил. 

 Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

 Как следует из материалов дела и установлено судом, 20.10.2017 между департаментом лесного хозяйства Приморского края (далее - Арендодатель) и акционерным обществом «Приморзолото» (АО «Приморзолото», далее - Арендатор) заключен договор аренды лесных участков из состава земель лесного фонда для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых № 19/43-17 (далее - договор), согласно которому Арендодатель на основании приказа департамента лесного хозяйства Приморского края от 03 октября 2017 года № 1135 обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование лесные участки, находящиеся в государственной   собственности,   общей   площадью   54,02   га,   имеющие местоположение: 

-лесной участок площадью 3,63 га, расположенный: Приморский край, Дальнереченский муниципальный район, Дальнереченское лесничество, Пожигинское участковое лесничество, квартал № 119, часть выдела 28; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 82/1105013-2017-02; кадастровый номер лесного участка: 25:02:000000:41/73;

-лесной участок площадью 3,02 га, расположенный: Приморский край, Дальнереченский муниципальный район, Дальнереченское лесничество, Пожигинское участковое лесничество, квартал № 119, часть выдела 29; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 79/1105013-2017-02; кадастровый номер лесного участка: 25:02:000000:41/69;

-лесной участок площадью 24,5 га, расположенный: Приморский край, Дальнереченский муниципальный район, Дальнереченское лесничество, Пожигинское участковое лесничество, квартал № 120, часть выделов 3, 4, 14; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 81/1105013-2017-02; кадастровый номер лесного участка: 25:02:000000:41/89;

-лесной участок площадью 16,39 га, расположенный: Приморский край, Дальнереченский муниципальный район, Дальнереченское лесничество, Пожигинское участковое лесничество, квартал № 120, часть выделов 5, 6; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 80/1105013-2017-02; кадастровый номер лесного участка: 25:02:000000:41/78;

-лесной участок площадью 6,48 га, расположенный: Приморский край, Дальнереченский муниципальный район, Дальнереченское лесничество, Пожигинское участковое лесничество, квартал № 118 часть выделов 33, 34; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 83/1105013-2017-02; кадастровый номер лесного участка: 25:02:000000:41/70.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 27.11.2017, регистрационный номер 25/001/010/2017-6092.

Срок действия договора устанавливался с даты его государственной регистрации, с 27 ноября 2017 года по 23 декабря 2020 года.

Границы лесных участков определены в кадастровых паспортах, а также указаны в схемах расположения лесных участков, предусмотренных приложением № 1 к настоящему Договору. Характеристики лесных участков на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору (пункт 3 договора). 

Арендатору передаются лесные участки в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых (пункт 4 договора).

Согласно Акту приема-передачи лесных участков, от 20 октября 2017 года (приложение № 5 к Договору) данные лесные участки были переданы во временное пользование Арендатору.

В соответствии с абзацем 1 пункта 7, подпунктом «в» пункта 11 Договора Арендатор обязан вносить арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к Договору.

В соответствии с абзацем 4 пункта 5 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесных участков, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Минимальный размер арендной платы по договорам аренды лесных участков, определяемый в соответствии с правилами, предусмотренными в статье 73 Лесного кодекса РФ, относится к категории регулируемых цен, соответственно, арендная плата за пользование таким объектом должна устанавливаться с учетом применимой в соответствии с законодательством РФ ставки арендной платы, указанной в Постановлении Правительства РФ от 22 мая 2007 года № 310.

Как указывает в исковом заявлении истец, за ответчиком образовалась задолженность в размере 709299руб.52коп.

27.03.2021 в адрес ответчика была направлена претензия № 38/1429 от 11.03.2021 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в десятидневный срок.

Поскольку АО «Приморзолото» на претензию не отреагировало, требования указанные в претензии не выполнило, сумму задолженности не оплатило, Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обратилось в суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между сторонами сложились обязательственные отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ «Аренда» возникшие из договора аренды лесного участка № 19/43-17 от 20.10.2017.  

На основании постановления Администрации Приморского края от 20.08.2019 № 547-па «О формировании органов исполнительной власти Приморского края» Департамент лесного хозяйства Приморского края, департамент по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Приморского края реорганизован в форме слияния в министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края.

В связи с этим, арендодателем по договору аренды лесного участка №87/43 от 24.12.2018 является Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В пункте 4 статьи 71 ЛК РФ установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, так согласно пункта 6 договора аренды лесного участка, арендатор обязался вносить арендную плату ежеквартально. 

В пункте 5 договора стороны согласовали, что Арендная плата по настоящему Договору составляет 840 660,38 рублей (Восемьсот сорок тысяч шестьсот шестьдесят рублей 38 копеек) в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 840 660,38 рублей (Восемьсот сорок тысяч шестьсот шестьдесят рублей 38 копеек) в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесных участков, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 7 договора определено, что Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к настоящему Договору.

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.

Приложение № 4 к договору, предусматривает внесение арендной платы в федеральный бюджет раз в два месяца с января по ноябрь не позднее 15 числа каждого второго месяца.

Постановлением правительства РФ от 11.11.2017г № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2019 год установлен коэффициент – 1,89, на 2020 год установлен коэффициент – 2,26 к ставкам платы (предусмотренным таблицами 5 – 19 к указанному Постановлению) за единицу площади лесного участка.

В связи с индексацией арендная плата по договору составляет за 2020 год: на 15 июля 236433,18 руб., 15 сентября - 236433,18 руб., 15 ноября - 236433,16 руб.

Общая сумма задолженности за указанный период составляет 709299руб.52коп.

Факт пользования ответчиком переданным в аренду лесным участком подтверждается материалами дела, в том числе самим договором и не оспаривается ответчиком.

Однако ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ не представил суду доказательств оплаты задолженности по договору в указанном размере, в нарушение вышеназванных норм ГК РФ на момент рассмотрения настоящего дела не внес истцу арендную плату по договору аренды лесного участка №19/43-17 от 20.10.2017, в связи с чем, последний на основании статьи 307 ГК РФ вправе требовать взыскания с ответчика данной спорной суммы основного долга в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд, проверив расчет истца, признает его правильным, в связи с чем, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по основному долгу в размере 709299руб.52коп.

  При подаче иска, истцом государственная пошлина не уплачивалась, так как в соответствии с п.п.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края при обращении в суд освобождено от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в сумме 17186рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании частей 1, 3 статьи 110 АПК РФ, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с акционерного общества "Приморзолото" в пользу Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края 709299руб.52коп. основного долга.

Взыскать с акционерного общества "ПРИМОРЗОЛОТО"   в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 17186 рублей.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья      Грызыхина Е.А.