Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

http://kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-2466/2023

«27»

ноября

2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  

«20» 

ноября

2023 года

Решение изготовлено в полном объеме   

 «27»

   ноября

2023 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к ООО «ЦЕНТРЖИЛСТРОЙ» о взыскании 22 900 031,17 рублей

третье лицо: ООО «ПАВА»  

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, ФИО3 по доверенностям

от ответчика: ФИО4 по доверенности

установил. 

Специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обратилась в суд с иском  к ООО «ЦЕНТРЖИЛСТРОЙ» о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ в сумме 20 632 648,18 рублей, штрафов в сумме 2 267 382,99 рублей.

По ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ПАВА» (строительный контроль).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ. 

Судом установлено.

Между сторонами был заключен договор от 23.04.2021 года № 27707000/01/СМР/21/С.

По условиям договора ООО  «ЦЕНТРЖИЛСТРОЙ» (подрядчик)   обязалось выполнить капитальный ремонт крыши и фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, а специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (заказчик)  обязалась работы принять и оплатить.

В соответствии с пунктом 3.2 договора срок начала работ – 23.04.2021 года, срок окончания работ – 28.11.2021 года.

Согласно графику производства работ на объекте должно работать 65-66 сотрудников в день при 8-ми часовом рабочем дне (суббота 4 часа).     

Акты о выполнении работ по капитальному ремонту фасада на общую сумму 103 770 611,75 рублей были подписаны 08.09.2022 года, о выполнении работ по капитальному ремонту крыши на общую сумму 22 158 544,08 рублей – 20.12.2022 года.

В связи с  нарушением срока выполнения работ заказчик по положениям пункта 10.3 договора  начислил неустойку в общей сумме 20 632 648,18 рублей. 

За период с 29.11.2021 года по 20.12.2022 года (крыша) в сумме 4 947 321,1 рублей, за период с 29.11.2021 года по 17.08.2022 года (фасад) в сумме 15 685 327,08 рублей.

За несоответствие  количества рабочего персонала на объекте, утвержденного в графике производства работ, по положениям абзаца 1 подпункта 10 пункта 10.4 договора заказчик просил взыскать штраф в сумме 10 000 рублей.

За несвоевременное устранение замечаний выявленных заказчиком, строительным контролем, что влияло на сроки завершения работ по положениям абзаца 1 подпункта 11 пункта 10.4 договора, заказчик просил взыскать штраф в сумме 20 000 рублей.

За организацию строительной площадки с нарушением  правил техники безопасности (сетка не закреплена, местами отсутствовала на строительных лесах) по положениям  подпункта 20 пункта 10.4 договора заказчик просил взыскать штраф в сумме 50 000 рублей.

За отставание от графика производства работ продолжительностью 15 календарных дней по положениям  абзаца 2 подпункта 10 пункта 10.4 договора заказчик просил взыскать штраф в сумме  2 187 383  рублей (1,5%  от стоимости ремонтируемого объекта).

Подрядчик требования в заявленной сумме не признал, пояснив, что имелись обстоятельства,  которые препятствовали выполнению работ, а именно, подрядчик неоднократно запрашивал у заказчика паспорт фасада (письма от 26.04.2021 года, от 03.08.2021 года, от 0.08.2021 года, 01.10.2021 года, паспорт фасада был получен подрядчиком только 08.11.2021 года; письмами от 19.072021 года, от 10.08.2021 года, от 24.08.2021 года, от 08.10.021 года подрядчик уведомлял заказчика о препятствиях со стороны отдельных собственников к допуску на лоджии для выполнения работ; письмом от 09.12.2021 года подрядчик уведомлял заказчика об отсутствии утеплителя на лоджиях и необходимости выработки технических решений в связи с этим обстоятельством; письмами от 06.06.2022 года, от 18.07.2022 года подрядчик просил согласовать работы по переносу газовых труб от стен фасадов многоквартирных домов, которые впоследствии выполняла специализированная организация АО «Калининградгазификация»; подрядчик заявил о списании неустойки по положениям постановления Правительства Российской Федерации от 04.07.2018 года № 783.

Суд полагает, что требования заказчика в части пени подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждено нарушение срока выполнения работ.

Поскольку договор заключен не в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" положения постановления Правительства Российской Федерации от 04.07.2018 года № 783 о списании неустойки не применяются. 

Однако суд полагает, что подлежат применению положения о моратории при расчете пеней. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022 года) введен мораторий сроком на 6 месяцев  на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе, и к ответчику. 

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ). 

  В соответствии с определением ВС РФ от 14.06.2023 года № 305-ЭС23-1845 положения о моратории применяются к имущественным требованиям, имеющим неденежное выражение к которым относятся требования о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ.

Мораторий применяется к требованиям, возникшим до его введения.

Нарушение срока началось с 29.11.2021 года, соответственно, за периоды с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года пени начислению не подлежат.

Согласно расчету суда за период с 29.11.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по  20.12.2022 года размер пени составляет 9 958 828,66 рублей

(22 158 544,08 х 7,5% х 203 : 130 = 2 595 106,41.

103 770 611,75 х 7,5% х 123 : 130 = 7 363 722,25).

 

С учетом обстоятельств препятствующих выполнению работ суд на основании положений статьи 404 ГК РФ определяет размер пеней в сумме 4 613 938,09 рублей.  

 В материалы дела представлены ответы подрядчика от 24.01.2022 года № 24-01-06/22И, от 04.02.2022 года № 01-02-01/22И, от 21.02.2022 года № 21-0202/22И,  от 02.03.2022 года № 02-03-02/22, от 14.09.2022 № 14-09-01/22И,  от 28.09.2022 года № 29-09-01/22И  на замечания заказчика в отношении повреждения (отсутствия) сетки на строительных лесах, в отношении дефектов работ; комиссионные акты о выявленных дефектах от 21.07.2021 года, от 17.03.2022 года, от 20.06.2022 года, от 05.09.2022 года,  от 31.10.2022 года, письма (акт)  об отсутствии достаточного числа рабочих на объекте 25.05.2021 года № 84-СК(П)21, от 23.06.2021 года.

Представленные документы подтверждают объективную сторону нарушений, ответственность за которые предусмотрена условиями договора в виде штрафа.

Однако суд полагает, что штраф за отставание от графика производства работ продолжительностью 15 календарных дней по положениям  абзаца 2 подпункта 10 пункта 10.4 договора подлежит начислению от стоимости выполненных работ по объектам и составляет 1 888 937,33 рублей.

22 158 544,08 х 1,5% = 332 378,16

103 770 611,75 х 1,5% = 1 556 559,17

С учетом изложенного требования заказчика о взыскании штрафа в общей сумме 1 968 937,33 рублей по условиям договора подлежат удовлетворению.     

  Решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРЖИЛСТРОЙ» в пользу Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» неустойку в общей сумме 6 582 875,42 рублей, расходы по госпошлине в сумме 39 526 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в  месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

Судья                    О.Н.Шкутко