Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-116382/23-26-824

г. Москва

13 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2023года

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2023 года

 

Арбитражный суд в составе судьи Нечипоренко Н. В.(единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА"

(129346, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2014, ИНН: 

<

***>)

к КАЗЁННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

(127473, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, КРАСНОПРОЛЕТАРСКАЯ УЛ., Д. 16, СТР. 2, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩ./КОМ. I/9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.05.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 137 897,91 руб.

при участии:

от истца: ФИО2 паспорт, диплом, доверенность от 06.12.2021

от ответчика: ФИО3 паспорт, диплом, доверенность от 02.08.2023

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» обратился в арбитражный суд к КАЗЁННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ «УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 137 897,91 руб.,  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.05.2023 года по день фактической оплаты задолженности.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

Суд, выслушав мнение представителей сторон, участвующий в деле, исследовав письменные доказательства, удовлетворил исковые требования по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» (далее - Истец) является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы за КП «УГС» (далее - Ответчик) 10.01.2022г. закреплено право оперативного управления на объект нежилого фонда (110.5 и 123.7 кв.м.) расположенного по адресу: 

<

...> (пом. 1Н-2Н).

Истец, являясь управляющей организацией указанного многоквартирного дома оказывает жилищно-коммунальные услуги.

С учетом произведенных ГБУ «ЕИРЦ» г. Москвы начислений (на основании выписки ЕГРН от 26.01.2023г.) за период с 10.01.2022г. по 28.02.2023г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчика перед управляющей организацией составляет 137 897,91 руб.

Направленная ответчику претензия №ИС-71 от 28.02.2023г. с требованием оплатить в тридцатидневный срок долг, не удовлетворена.

Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд исходил из следующего.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик в нарушение ст.ст. 153 - 158 ЖК РФ, ст.ст. 309 - 310 ГК РФ свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом, не исполнил, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность по указанным услугам за период с  10.01.2022г. по 28.02.2023г.

Доказательств погашения долга ответчиком не представлено, требования истца не опровергнуты.

Доводы ответчика о том, что истцом неверно произведен расчет задолженности, суд отклоняет данные доводы как необоснованные и противоречащие представленным истцом в материалы дела доказательствами.

Согласно материалам дела задолженности ответчика за оказанные истцом услуги, составила 137 897 руб. 91 коп. и подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму долга 137 897 руб. 91 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с 24.05.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Таким образом, требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму долга 137 897 руб. 91 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с 24.05.2023г. по день фактической оплаты задолженности подлежит удовлетворению в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ и приведенными разъяснениями.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8 - 10, 309, 310, 314, 395 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9,  65, 70, 71, 110, 171 - 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с КАЗЁННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.05.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2014, ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 137 897,91 руб.,  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.05.2023 года по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 5 137 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

Н.В. Нечипоренко