АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-37721/18

г. Уфа

06 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.06.2023

Полный текст решения изготовлен 06.07.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Харисова А.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания "СЕЛЕНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере  1 084 102 руб.  46 коп., пени в сумме 86 113 руб. 61 коп. (с учетом уточненного искового заявления)

при участии в судебном заседании: 

от  Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан - ФИО2, по доверенности №81 от 09.01.2023 г., предъявлен диплом о высшем юридическом образовании,   личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации.

от общества с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания "СЕЛЕНА"- ФИО3,  по доверенности от 09.01.2023г., личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации.

 

Министерство лесного хозяйства РБ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания "СЕЛЕНА" о взыскании задолженности по арендной плате за 4 квартал 2018 года по договору аренды лесного участка от 21.12.2009 № 06  в размере  1 084 102 руб.  46 коп., пени в сумме 86 113 руб. 61 коп.

В ходе рассмотрения спора истцом исковые требования были уточнены, в соответствии с которыми истцом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявлено о частичном отказе от иска в части взыскания задолженности по арендной плате за 4 квартал 2018 года по договору аренды лесного участка № 06  от 21.12.2009 в размере 1 084 102 руб.  46 коп. (л.д. 21).

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска полностью или частично при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции.

Представленное истцом заявление об отказе от иска в части судом принимается, поскольку согласно ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оно не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы  других лиц. Полномочия  лица, заявившего  данное  ходатайство, судом проверены, ходатайство об отказе от иска подписано уполномоченным лицом. Последствия прекращения производства истцу  разъяснены, понятны. Возражений против заявленного истцом ходатайства  от лиц, участвующих в деле,   не поступило.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в указанной части подлежит прекращению. 

В связи с принятием частичного отказа от иска, предметом исковых требования являлось взыскание пени в размере 86 113 руб. 61 коп. за период с 11.10.2018 по 13.12.2018; 

В ходе производства по делу истцом заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу №А07-19680/2017, которое мотивировано тем, что рассмотрение настоящего дела до вступления решения по указанному выше делу может привести к принятию двух судебных актов и повлиять на выводы суда при рассмотрении данного дела.

Определением от 06.03.2019 производство по делу №А07-37721/2018 приостановлено до рассмотрения и вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-19680/2017. 

В связи с устранением обстоятельств, послуживших основанием для приостановления производства по делу №А07-37721/2018, производство по делу возобновлено, о чем вынесено соответствующее определение. 

В заседание 25.05.2023 истец представил уточнение иска, произвел перерасчет неустойки, просил взыскать с ответчика пени в размере 89 365 руб. 92 коп. за период с 11.10.2018 по 18.12.2018 в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан.

Уточнение судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком представлены пояснения и справочный расчет исковых требований, произведенный с учетом методики начисления неустойки по судебным актам по делу №А07-37786/2018 следующего содержания. Сторонами спора с учетом представленных расчетов задолженности за 2016-2017 гг., учитывая пояснения сторон, ранее представленных в дело № А07-19680/2017, не оспаривается наличие со стороны ответчика переплаты в общей сумме 1 452 833 руб. 89 коп., из которых - 1 449 242,78 руб. за 2016 г., 0 руб. 99 коп. за 2017 г., 3 590 руб. 12 коп. за 2018 год.

С учетом вышеизложенного и периода просрочки внесения арендной платы, сумма пени составляет 41 руб. 20 коп. за период с 11.10.2018 по 07.11.2018:

- на задолженность 1 525 руб. 90 коп. с учетом переплаты за 2016 год (1 449 242,78 руб.), 2017 год (0,99 руб.), 2918 год (3 590,12) сумма пени составляет - 41 руб. 20 коп. (1 525,9 х 0.1% х 27 = 41,2 руб.).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика просил удовлетворить с учетом вышеупомянутого расчета.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы сторон, доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

установил:

На основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан № 1341-р от 02.12.2009 года и приказа Министерства промышленности и торговли РФ «О включении инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов» № 58 от 16 февраля 2009 г. между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее Минлесхоз РБ, Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания СЕЛЕНА» (далее ООО «ЛПК «СЕЛЕНА», Арендатор), был заключен договор аренды лесного участка № 06 от 21.12.2009 г. (далее Договор).

Согласно условиям Договора аренды Минлесхоз РБ предоставил ООО «ЛПК «СЕЛЕНА» лесной участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Муниципальный район Белорецкий в границах ГУ «Белорецкое лесничество», номера кварталов по участковым лесничествам:

Серменевское участковое лесничество, кварталы №: 3,4,10,13,14,20,28,30,112,113,114,172,173,174,176,177,181,182,183,184;

Сосновское участковое лесничество, кварталы №: 3,22,30,78,80,82,83,89,94,97,102,110;

Абзаковское участковое лесничество, кварталы №: 5-9,11,15-18,37,38,55-57;

Журавлинское участковое лесничество, кварталы №: 35-52, 55-60,63- 67,174,175,183,185-187,207

Согласно п. 3.1 Договора аренды арендная плата на момент подписания договора составила 1 743 612 (Один миллион семьсот сорок три тысячи шестьсот двенадцать) рублей.

Согласно п. 3.2. Договора аренды арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца. Арендатор вносит арендную плату согласно Приложения № 4 и предоставляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Согласно п. 3.3. Договора аренды, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ и в соответствии с Федеральным законом от 24.11.2008 г. № 204-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010-2011 годов».

25 мая 2016 года к Договору аренды заключено соглашение о внесении изменений в договор, согласно которому размер годовой арендной платы составил 3 833 612 (Три миллиона восемьсот тридцать три тысячи шестьсот двенадцать) рублей в год. Соглашение зарегистрировано в установленном порядке за № 02- 04/107-04/376/002/2016-4174/1 от 28.06.2016 г.

27 сентября 2017 года к Договору аренды заключено соглашение о внесении изменений в договор, согласно которому за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, Арендодателем производится начисление неустойки в размере 0,1% (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Соглашение зарегистрировано в установленном порядке за № 02/11:000000-49- 02/107/2017-31 от 07.11.2017 г.

В связи с наличием задолженности по арендной плате истец направлял ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, которая  оставлена последним  без  удовлетворения.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной, обратился в суд с рассматриваемы иском (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации). Незаключенный договор не порождает для сторон взаимных прав и обязанностей.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Проанализировав содержание условий договора аренды, суд первой инстанции пришел к верному выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По смыслу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом апелляционной инстанции установлено, что факт заключения между сторонами договора аренды лесного участка N 30 от 11.09.2009, сторонами не оспаривается.

Из материалов дела усматривается, что ответчик допустил просрочку исполнения денежного обязательства по внесению арендной платы.

27 сентября 2017 года к Договору аренды заключено соглашение о внесении изменений в договор, согласно которому за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, Арендодателем производится начисление неустойки в размере 0,1% (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Соглашение зарегистрировано в установленном порядке за № 02/11:000000-49- 02/107/2017-31 от 07.11.2017 г.

Согласно расчету истца с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 11.10.2018 по 18.12.2018 в размере 89 365 руб. 92 коп.

Суд, проверив расчет пени, признает его неверным, исходя из следующего.

Из пояснений ответчика (л.д. 67) следует, расчет исковых требований, произведен с учетом методики начисления неустойки по вступившему в законную силу судебному акту по делу №А07-37786/2018. При этом, сторонами спора, с учетом представленных расчетов задолженности за 2016-2017 гг., учитывая пояснения сторон, ранее представленных в дело № А07-19680/2017, не оспаривается наличие со стороны ответчика переплаты в общей сумме 1 452 833 руб. 89 коп., из которых - 1 449 242,78 руб. за 2016 г., 0 руб. 99 коп. за 2017 г., 3 590 руб. 12 коп. за 2018 год.

С учетом вышеизложенного и периода просрочки внесения арендной платы, сумма пени составляет 41 руб. 20 коп. за период с 11.10.2018 по 07.11.2018:

- на задолженность 1 525 руб. 90 коп. с учетом переплаты за 2016 год (1 449 242,78 руб.), 2017 год (0,99 руб.), 2918 год (3 590,12) сумма пени составляет - 41 руб. 20 коп. (1 525,9 х 0.1% х 27 = 41,2 руб.).

Указанный расчет произведен с учетом внесенных ответчиком платежей применительно к периоду начисления неустойки.

Изложенное истцом не оспорено, иного в материалы дела не представлено.

С учетом того, что факт нарушения ответчиком обязательств по договору подтвержден материалами дела, при этом, суд не усматривает оснований для снижения заявленного истцом размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению частично в размере 41 руб. 20 коп.

Сумма основного долга по арендной плате по договору аренды лесного участка № 06 от 21.12.2009 г. за 4 квартал 2018 года была полностью погашена платежными поручениями: № 1668 от 07.11.2018 на сумму 105 257,33 руб.; № 1716 от 14.11.2018 на сумму 100 000 руб.; № 1893 от 07.12.2018 на сумму 165 000 руб.; № 1947 от 18.12.2018 на сумму 1 085 000 руб.;

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты. При отказе истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований после обращения в арбитражный суд производство по делу прекращается и решение не в пользу ответчика не принимается, в силу чего в этом случае государственная пошлина в бюджет с ответчика не взыскивается (п.12 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах».

Поскольку истец в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований исходя из уточненной суммы пени и с учетом отказа истца от требования о взыскания суммы основной задолженности. 

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания "СЕЛЕНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени в размере 41 руб. 20 коп. В удовлетворении остальной части заявленных требований о взыскании пени отказать.

В части исковых требований Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскании задолженности по арендной плате в размере  1 084 102 руб.  46 коп. производство по делу прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания "СЕЛЕНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья А.Ф. Харисов