АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-670/21

г. Уфа

16 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.06.2021

Полный текст решения изготовлен 16.06.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску 

АО "Водоснабжающая компания" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к ООО УК "СТАНДАРТ" (ИНН: 0268075144, ОГРН: 1150280080378)

о взыскании 14 984,94 руб.

в судебном заседании приняли участие представители: 

от истца – ФИО2 доверенность от 01.01.2021, диплом К № 37384,

от сторон – не явились, извещены,

АО "Водоснабжающая компания" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО УК "СТАНДАРТ" о взыскании 14 984,94 руб.

Определением от 18.01.2021 исковое заявление принято к рассмотрению суда в порядке упрощенного производства.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на иск от 16.02.2021, в котором он указал, что расчет коммунального ресурса, поставленного на содержание общедомового имущества МКД, находящегося в управлении ООО УК «Стандарт», является не достоверным, поскольку производился исходя из показаний, не отражающих реального потребления коммунального ресурса собственниками помещений.

Определением от 15.03.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

От истца в материалы дела поступило подробное письменное  возражение на отзыв ответчика, содержащие среди прочего подробные расчеты предъявленной к взысканию суммы долга.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав представителя истца, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01 сентября 2018 года между акционерным обществом «Водоснабжающая компания» (далее – истец, АО «ВСК») и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» (далее – ответчик, абонент) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2228 (далее - договор), в соответствии с которым Истец обязался отпустить из централизованной системы водоснабжения города питьевую воду на нужды Ответчика в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, а Ответчик обязался своевременно производить оплату счетов за полученную воду.

Письмом исх.№ 159 от 04.10.2018 договор был вручен Ответчику в 2-х экземплярах с отметкой о вручении от 04.10.2018, однако обратно в адрес Истца не был возвращен.

В октябре 2020 г. истец оказал предусмотренные договором услуги по водоснабжению и водоотведению на общую сумму 14 984 руб. 94 коп. 

В подтверждение факта оказания услуг в октябре 2020 истцом в материалы дела представлен акт оказания услуг № 17344 от 31.10.2020г на сумму 14 984 руб. 94 коп. и счет – фактура № 20710 от 31.10.2020 на сумму 14 984 руб. 94 коп. Указанные документы направлены ответчику сопроводительным письмом.

Согласно п. 15 договора № 2228 от 01.09.2018 г., заключенного между Истцом и Ответчиком, с целью обеспечения контроля за правильностью расчетов, Ответчик обязуется подписывать со своей стороны оформленные Истцом акты сверок взаимных расчетов за услуги в трехдневный срок со дня предоставления таких актов.

На основании п. 11 договора оплата должна была производиться до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, счетов-фактур, выставляемых к оплате не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Однако Ответчик свое обязательство по оплате услуг водоснабжения не исполнил.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных в октябре 2020 услуг, истец вручил ответчику претензию исх. № 124 от 24.11.2020 г. с требованием погашения задолженности.

Ответчик ответа на претензию не направил, в связи с чем истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

К отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения. Иное может быть установлено законом, иными правовыми актами или не вытекать из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт оказания услуг Истцом Ответчик не оспаривает, но не признает задолженность за отпуск холодной воды и прием сточных вод в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах МКД № 13 по ул. Волочаевская, МКД № 19 по ул. Деповская, МКД № 38 по ул. Деповская, МКД № 22 по ул. Заводская, МКД № 31 по пр. Ленина, МКД № 121 по ул. Одесская, где с собственниками помещений заключены прямые договоры ресурсоснабжения.

С жителями вышеуказанных многоквартирных домов были заключены прямые договоры ресурсоснабжения с АО «Водоснабжающая компания» и оплату за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения они производят непосредственно на расчетный счет АО «ВСК».

Ответчик не оспаривает факт того, что вышеуказанные многоквартирные дома находятся в его управлении.

Правомерность выставления Истцом платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, подтверждается следующим: 

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного суда Российской Федерации от 06.07.2015г. по делу № 310-КГ 14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом.

В соответствии с п.4 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иной специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (далее Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

 Ответчику нарочно 04.10.2018 г. было вручено письмо исх. № 159 от 04.10.2018 г. с договором холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 2228 от 01.09.2018 г. в двух экземплярах, но Ответчик не вернул в адрес Истца надлежаще оформленный договор.

В соответствии с п.12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644, в случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства. 

Следовательно, Истцом соблюден установленный действующим законодательством порядок заключения договора ресурсоснабжения, а у Ответчика отсутствовали основания, предусмотренные п. 12 Правил № 124, для отказа от заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 2228 от 01.09.2018 г.

Таким образом, договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2228 от 01.09.2018 г. считается заключенным в редакции АО «Водоснабжающая компания».

Довод Ответчика о том, что Истец применяет неправильную формулу при расчете объема в многоквартирных домах, находящихся на прямых договорах с Истцом, не оборудованных общедомовыми приборами учета, не обоснован на основании следующего.

Управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, именуются для целей Правил № 124 «исполнителями коммунальной услуги».

 Кроме того, после перехода на «прямые договоры» управляющая домом организация не может выставлять потребителям счет на оплату коммунальных услуг в жилых помещениях. К оплате собственникам может предъявляться только стоимость коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, которая входит в состав платы за содержание жилого помещения.

Пунктом 40 Правил № 354 определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за  коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

Согласно абзацу 2 пункта 44 Правил № 354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за  исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац 3 пункта 44 Правил № 354).

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД, Ответчик же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Между тем, в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Таким образом, Истец в платежные квитанции собственников вышеуказанных многоквартирных домов не включает плату за коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Объем коммунального ресурса, потребляемый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, подлежащий оплате Ответчиком в отношении спорных многоквартирных домов, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета, определялся на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле.

Расчет коммунального ресурса (холодное водоснабжение и водоотведение) по указанным многоквартирным домам вручается Ответчику ежемесячно вместе с бухгалтерскими документами (счет, счет-фактура, акт об оказании услуг).

При расчете объема сточных вод АО «ВСК» руководствуется вступавшими с 01.06.2017 г. изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. № 1498 в Правила № 124 от 14.02.2012 г., то есть производится в соответствии с подпунктом «в»

пункта 21 указанных Правил.

Согласно подпункту «в» пункта 21 Правил № 124 объем сточных вод в расчетах между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и исполнителем коммунальных услуг по водооотведению определяется по новой расчетной формуле, как сумма объемов холодной и горячей воды, поданных в многоквартирный дом, не оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод по формуле:

V ст = V хвс + V гвс, где:

V ст - объем сточных вод, отводимый за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно -технического обеспечения по договору водоотведения;

V хвс - объем холодной воды, поставляемый в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

V гвс - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом. 

Таким образом, Истец правомерно производил начисление платы за прием сточных вод от горячего водоснабжения в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 Правил № 124.

Объем коммунального ресурса, потребляемый в целях содержания общего имущества МКД, подлежащий оплате Ответчиком в отношении спорных многоквартирных домов, не оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета, определялся на основании вышеуказанной формулы.

Следовательно, расчет по многоквартирным домам МКД № 13 по ул. Волочаевская, МКД № 19 по ул. Деповская, МКД № 38 по ул. Деповская, МКД № 22 по ул. Заводская, МКД № 31 по пр. Ленина, МКД № 121 по ул. Одесская производился в соответствии с подпунктом «а» пункта 21.1 Правил № 124 (Решением Верховного Суда РФ от 20 июня 2018 г. N АКПИ18-386 подпункт "а" пункта 21.1 Правил № 124 признан не противоречащим действующему законодательству в оспариваемой части).

Расчет произведен исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, в том числе учтены объемы водоснабжения, поставленные собственниками или владельцами нежилых помещений, входящих в многоквартирный дом, учтены показания общедомовых и индивидуальных приборов учета воды и объемы по среднему.

Довод Ответчика том, что Истец нарушает Договор и законодательство РФ и РБ, и АО «ВСК» систематически выставляет неправомерно к оплате объемы сверх установленного норматива, не обоснован на основании следующего.

Объемы индивидуального потребления по показаниям и по нормативу рассчитаны в соответствии с формулами 1 и 4 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г, № 354 (далее-Правила № 354), объемы по среднему рассчитаны в соответствии с п. 59 Правил № 354; иных формул расчета не имеется, законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации не принимать к расчетам начисленные потребителям в текущем расчетном периоде перерасчеты со знаком « минус».

Перерасчеты объемов начислений могут быть как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, путем доначисления платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 83 Правил № 354 контрольные обходы (проверки) должны проводиться исполнителем не реже 1 раз в год, а если проверяемые приборы расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. 

При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течении 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил проверку и снять показания прибора учета (п. 84 Правил № 354).

В соответствии с Правилами № 354 и другими нормативными актами данные о контрольных обходах Истец не обязан предоставлять Ответчику. 

Согласно п.85 (3) Правил № 354 в случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с п. 56 (1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен.

Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающие в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Показатели «с нулями» могут быть в случаях временного отсутствия потребителей, не предоставлением показаний приборов учета жильцами в данный период, в связи с введением нового индивидуального прибора учета воды и т.д.

Ответчик как управляющая организация в силу статуса и возложенных на него законом обязанностей при надлежащем исполнении функций управления МКД должен располагать показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Таким образом, ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения договора № 2228 от 01 сентября 2018.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования в части взыскания задолженности за октябрь 2020 подлежат удовлетворению в размере 14 984,94 руб.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ООО УК "СТАНДАРТ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу АО "Водоснабжающая компания" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  сумму долга в размере 14 984,94 руб. и расходы на оплату госпошлины в размере 2 000 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан. 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья                                                                             М.П.Бобылёв