ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва

28.09.2023

Дело № А41-94138/18

 

Резолютивная часть постановления объявлена 21.09.2023

Полный текст постановления изготовлен 28.09.2023

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Паньковой Н.М.,

судей: Коротковой Е.Н., Савиной О.Н.

при участии в заседании:

от ООО «Компания строительства и стратегии» - ФИО1 (доверенность от 04.07.2023);

от конкурсного управляющего АКБ «Межтопэнергобанк» (ПАО) – ФИО2 (доверенность от 13.09.2023);

от конкурсного управляющего ООО «СитиСтрой-Проект»  ФИО3 – ФИО4 (доверенность от 16.06.2023);

рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы ООО «Компания строительства и стратегии» и конкурсного управляющего ПАО «Межтопэнергобанк» на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2023 по жалобе ООО «Компания строительства и стратегий» на действия (бездействие) конкурсного управляющего ООО «СитиСтрой-Проект»  ФИО3, в которой просило признать незаконным бездействие конкурсного управляющего ООО «СитиСтрой-Проект», выразившееся в незаключении договора купли продажи по результатам торгов имуществом должника, оформленных протоколом от 28.11.2022

УСТАНОВИЛ:

20.11.2018 в Арбитражный суд Московской области поступило заявление Межрайонной ИФНС №22 по Московской области о признании ООО «СитиСтрой-Проект»  (ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда Московской области от 19.12.2018 заявление принято к рассмотрению суда, возбуждено дело № А41-94138/18 о несостоятельности (банкротстве) ООО «СитиСтрой-Проект».

На основании решения Арбитражного суда Московской области от 02.10.2019.

ООО «СитиСтрой-Проект» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство с утверждением конкурсным управляющим с 11.02.2021 ФИО3 (Союз АУ "Возрождение").

При проведении процедуры банкротства в отношении ООО «СитиСтрой-Проект» применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве «Банкротство застройщиков».

Определением суда от 26.12.2019 в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «СитиСтрой-Проект» включены требования ООО "Компания строительства и Стратегии" в размере 105 871 747,88 руб. - основного долга, 41 254 946,84 руб. - процентов за пользование займом, 16 821 844,39 руб. - процентов, 33 878 958,85 руб. - неустойки и 184 618 руб. - расходов по оплате госпошлины.

 ООО "Компания строительства и стратегий" обратилось в Арбитражный суд Московской области с жалобой на действия (бездействие) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью ООО «СитиСтрой-Проект»  ФИО3, в которой просило признать незаконным бездействие конкурсного управляющего ООО «СитиСтрой-Проект», выразившееся в незаключении договора купли-продажи по результатам торгов имуществом должника, оформленных протоколом от 28.11.2022.

Жалоба подана на основании статей 20.3, 110, 126 Федерального закона N127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 26.04.2023  признано не соответствующим закону бездействие конкурсного управляющего ФИО3, выразившееся в не заключении договора купли-продажи имущества должника с победителем торгов.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2023 определение Арбитражного суда Московской области от 26.04.2023 отменено. В удовлетворении жалобы ООО "Компания строительства и стратегий" отказано.

Не согласившись с постановлением апелляционного суда, ООО «Компания строительства и стратегии» и конкурсный управляющий ПАО «Межтопэнергобанк» обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами, в которых просят постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2023 отменить, оставить в силе определение Арбитражного суда Московской области, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела. 

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru. 

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего АКБ «Межтопэнергобанк» (ПАО) заявил об отказе от кассационной жалобе, просил производство по кассационной жалобе прекратить, последствия  отказа и прекращения производства известны, понятны. Вопрос о рассмотрении кассационной жалобе ООО «Компания строительства и стратегии» оставил на усмотрение суда.

Представитель ООО «Компания строительства и стратегии» в судебном заседании кассационную жалобу поддержал, просил обжалуемый судебный акт отменить, кассационную жалобу удовлетворить. Против прекращения производства по кассационной жалобе АКБ «Межтопэнергобанк» (ПАО) не возражает.

Представитель конкурсного управляющего ООО «СитиСтрой-Проект»   в судебном заседании возражал против удовлетворения кассационной жалобы ООО «Компания строительства и стратегии», просил оставить ее без удовлетворения, обжалуемый судебный акт без изменения. Против прекращения производства по кассационной жалобе АКБ «Межтопэнергобанк» (ПАО) не возражает.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Поступивший в материалы дела отзыв на кассационную жалобу конкурсного управляющего ООО «СитиСтрой-Проект», не принимается и при рассмотрении кассационной жалобы не учитывается  в связи с его подачей не заблаговременно и при отсутствии доказательств направления другим лицам, участвующим в деле.

Рассмотрев заявленное представителем конкурсного управляющего АКБ «Межтопэнергобанк» (ПАО) ходатайство, проверив полномочия лица, подписавшего отказ от кассационной жалобы, суд кассационной инстанции в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает отказ АКБ «Межтопэнергобанк» (ПАО)  от кассационной жалобы, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

В соответствии с частью 1 статьи 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции прекращает производство по кассационной жалобе, если после принятия кассационной жалобы к производству суда от лица, ее подавшего, поступило ходатайство об отказе от кассационной жалобы и отказ принят судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В связи с принятием судом кассационной инстанции отказа от кассационной жалобы, производство по кассационной жалобе конкурсного управляющего АКБ «Межтопэнергобанк» (ПАО) подлежит прекращению согласно части 1 статьи 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы ООО «Компания строительства и стратегии», заслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам кассационной жалобы, в силу следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В порядке и в сроки, которые установлены пунктом 1 настоящей статьи, рассматриваются жалобы гражданина, представителя учредителей (участников) должника, представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия, иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также лиц, участвующих в процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, решения собрания кредиторов или комитета кредиторов, нарушающие права и (или) законные интересы гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве и в процессе по делу о банкротстве (п. 3 ст. 60 Закона о банкротстве).

Статья 60 Закона о банкротстве предоставляет кредиторам, представителю учредителей (участников) должника и иным лицам право обратиться в арбитражный суд с жалобой о нарушении их прав и законных интересов действиями (бездействием) арбитражного управляющего.

По смыслу данной правовой нормы основанием для удовлетворения жалобы являются в совокупности два условия: установление арбитражным судом несоответствия действий (бездействия) арбитражного управляющего требованиям Закона о банкротстве и другим нормативным правовым актам, регламентирующим его деятельность по осуществлению процедуры банкротства, а также факта несоответствия этих действий требованиям разумности и добросовестности и нарушения такими действиями (бездействием) прав и законных интересов должника и кредиторов.

При этом заявитель в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязан доказать наличие незаконного, недобросовестного или неразумного поведения арбитражного управляющего и то, что такое поведение нарушает его права и законные интересы, а арбитражный управляющий обязан представить доказательства отсутствия его вины в этом поведении или обосновать соответствие его действий требованиям закона, добросовестности и разумности. Обжалованы могут быть лишь те действия (бездействие) арбитражного управляющего по неисполнению или ненадлежащему исполнению возложенных на него обязанностей, которые предусмотрены Законом о банкротстве.

В силу пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан:

принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника;

включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о результатах инвентаризации имущества должника в течение трех рабочих дней с даты ее окончания;

привлечь оценщика для оценки имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц;

принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника;

уведомлять работников должника о предстоящем увольнении не позднее чем в течение месяца с даты введения конкурсного производства;

предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;

заявлять в установленном порядке возражения относительно требований кредиторов, предъявленных к должнику;

вести реестр требований кредиторов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом;

передавать на хранение документы должника, подлежащие обязательному хранению в соответствии с федеральными законами. Порядок и условия передачи документов должника на хранение устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

заключать сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, только с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов;

исполнять иные установленные настоящим Федеральным законом обязанности.

По смыслу действующего законодательства основной целью проведения процедуры банкротства является погашение наибольшего числа требований кредиторов, для чего конкурсный управляющий среди прочего реализовывает имущество должника и производит за счет поступивших денежных средств расчеты с кредиторами.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 28.11.22 были проведены торги по продаже имущества ООО "СИТИСТРОЙ-ПРОЕКТ", которое выставлялось единым лотом, а именно (согласно сообщению, опубликованному в ЕФРСБ 07.06.2022):

1. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:2042, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 9 024 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, д. Зайцево; стоимость: 50 196 117 руб.;

2. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:1948, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 5 022 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 27 934 940 руб.;

3. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:1939, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 617 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 3 432 071 руб.; (обременения: запрещение регистрации (06.10.17), арест (24.04.18);

4. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:1936, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 9 241 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 51 403 183 руб.;

5. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:1947, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 3 799 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 21 131 987 руб.; (ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.00.2.507, карта(план) N 268-РМ от 24.06.13, учетный номер части 1, площадь 450 кв., срок действия: 24.04.15, учетный номер части 2, площадь 450 кв., срок действия: 18.03.15);

6. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:4030, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 64 257 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 357 430 398 руб.; (ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.20.2.194, доверенность N 2-1039 от 25.05.15, учетный номер части 1, площадь 24 кв., срок действия: 11.03.17; часть участка изъята для государственных нужд согласно Распоряжению Департамента городского имущества г. Москвы об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества от 05.11.19 N 44096, в связи со внесением в ЕГРН сведений об изъятии части участка для государственных нужд возможно изменение кадастрового номера участка; имеются правопритязания со стороны третьих лиц);

7. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:2052, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 116 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, д. Зайцево; стоимость: 645 252 руб.;

8. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:4031, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 6 040 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 33 597 579 руб.; (ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.00.2.507, Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению" N 621 от 30.07.09, учетный номер части 1, площадь 4 кв. м, срок действия: 11.03.217; часть участка изъята для государственных нужд согласно Распоряжению Департамента городского имущества г. Москвы об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества от 05.11.19 N 44096, в связи со внесением в ЕГРН сведений об изъятии части участка для государственных нужд возможно изменение кадастрового номера участка; имеются правопритязания со стороны третьих лиц);

9. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:1942, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 13 522 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 75 216 301 руб.;

10. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:4032, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 10 264 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 57 093 633 руб. (имеются правопритязания со стороны третьих лиц);

11. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:2051, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, общая площадь: 10 869 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, д. Зайцево; стоимость: 60 458 954 руб.;

12. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:4034, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 6 463 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 35 950 381 руб. (имеются правопритязания со стороны третьих лиц);

13. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:4029, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 10 085 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 56 097 944 руб. (имеются правопритязания со стороны третьих лиц);

14. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:1946, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 12 907 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 53 434 980 руб.; (обременения: залог в силу закона ООО "Финстройрегистрация"; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.00.2.507, карта(план) N N 268-РМ от 24.06.13, учетный номер части 1, площадь 381 кв. м, срок действия: 24.04.15, учетный номер части 2, площадь 380 кв. м, срок действия: 18.03.15);

15. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:1941, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 8 467 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 35 815 410 руб.; (обременения: залог в силу закона ООО "Финстройрегистрация");

16. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:4082, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства, общая площадь: 43 634 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Одинцовский, д. Зайцево; стоимость: 119 582 730 руб.; (обременения: ипотека АО "Межтопэнергобанк"; часть участка изъята для государственных нужд согласно Распоряжению Департамента городского имущества г. Москвы об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества от 05.11.19 N 44096, в связи с внесением в ЕГРН сведений об изъятии части участка для государственных нужд возможно изменение кадастрового номера участка);

17. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:4033, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 50269 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, с/п Жаворонковское, д. Зайцево, стоимость: 185 492 610 руб.; (обременения: ипотека АО "Межтопэнергобанк"; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.20.2.194, доверенность N 2-1039 от 25.05.15, учетный номер части 1, площадь 7 689 кв. м, срок действия: 11.03.17; Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 13.10.21 на часть участка установлен публичный сервитут);

18. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:4081, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь: 3 445 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Одинцовский, д. Зайцево; стоимость: 10 231 650 руб.; (обременения: ипотека АО "Межтопэнергобанк");

19. земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070312:4080, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общая площадь: 4987 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Одинцовский, д. Зайцево стоимость: 14 362 560 руб.; (обременения: ипотека АО "Межтопэнергобанк");

- недвижимое имущество, являющееся предметом залога, которым обеспечены обязательства Должника перед ООО "ИЭНАР Девелопмент": земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0070303:1940, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь: 3 511 кв. м, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, д. Зайцево; стоимость: 16 115 490 руб.

По смыслу статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации по результатам проведения торгов заключается договор купли-продажи.

В соответствии с пунктом 16 статьи 110 Закона о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Судами установлено, что в рассматриваемом случае после начала торгов постановлением Одинцовского городского суда Московской области N 3/13-23/2022 (12201460026000356) от 12.04.2022 наложен арест на земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0070312:4032, 50:20:0070312:4034, 50:20:0070312:4029, принадлежащие на праве собственности ООО "СИТИСТРОЙ-ПРОЕКТ", на срок до 15.05.2022.

Как следует из пояснений конкурсного управляющего, поскольку Одинцовским городским судом Московской области срок ареста был указан определенный, что позволяло разумно предполагать, что к моменту завершения торгов он будет снят, торги по продаже имущества должника были продолжены. О наличии обременений приобретаемого имущества победитель торгов - ООО "Проектный дом" - был извещен, отказ от участия в торгах победитель не заявил. Однако, наложенный на имущество ООО "СИТИСТРОЙ-ПРОЕКТ" арест снят не был.

При вынесении обжалуемого судебного акта судом апелляционной инстанции учтено и принято во внимание, что из представленных в материалы дела доказательств следует, что конкурсный управляющий ФИО3 неоднократно направлял в адрес победителя торгов проект договора купли-продажи, а также принимал меры к урегулированию возникших разногласий по представленному проекту, что следует из переписки сторон (т. 1, л.д. 11 - 12, т. 2, л.д. 7 - 21). Также конкурсный управляющий ФИО3 неоднократно направлял заявления в компетентные органы о снятии наложенного на имущество должника ареста и обжаловал полученные отказы (т. 1, л.д. 14 - 23, 29 - 45, 48 - 66, 80 - 87, 139 - 142).

Согласно представленному в материалы дела постановлению следователя 4 отдела СЧ ГСУ ГУ МВД России по Московской области от 02.06.2023 арест, наложенный на имущество ООО "СИТИСТРОЙ-ПРОЕКТ", запрещает собственнику данного имущества распоряжаться им, а именно заключать договоры купли-продажи, аренды, залога, совершать иные сделки, предметом которых является отчуждение или обременение данного имущества.

Учитывая совокупность установленных обстоятельств апелляционный суд пришел к выводу о том, что договор купли-продажи с победителем торгов не заключен не в результате незаконного бездействия конкурсного управляющего ФИО3, а в результате наличия объективных препятствий (наложенный арест); при этом конкурсный управляющий ФИО3,  предпринял исчерпывающие меры к снятию наложенных на имущество ограничений и заключению договора купли-продажи с победителем торгов. В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств неисполнения или ненадлежащего исполнения конкурсным управляющим ФИО3 возложенных на него в настоящем деле обязанностей не представлено.

Также суд  апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии доказательств того, что конкурсный управляющий ФИО3 действовал в ущерб интересам должника и его кредиторов или ненадлежащим образом исполнял возложенные на него в настоящем деле обязанности.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, апелляционный суд пришел к обоснованному  выводу о том, что конкурсным управляющим ФИО3 требования действующего законодательства при реализации результата торгов в виде заключения договора купли-продажи, нарушены не были. При  отсутствии  допустимых доказательств неправомерности обжалуемого бездействия конкурсного управляющего ФИО3 оснований для удовлетворения заявленных требований не имелось.

По результатам кассационного рассмотрения суд округа пришел к выводу, что  суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями действующего законодательства, с достаточной полнотой выяснил имеющие существенное значение для дела обстоятельства.

Доводы кассатора были предметом судебной проверки и им дана надлежащая оценка в связи с чем не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

При этом, согласно правовой позиции высшей судебной инстанции, приведенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 16549/12, из принципа правовой определенности следует, что решение суда первой инстанции, основанное на полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела, не может быть отменено исключительно по мотиву несогласия с оценкой указанных обстоятельств, данной судом первой инстанции.

Иная оценка заявителем жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основаниями для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии со ст. 288 АПК РФ, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ конкурсного управляющего ПАО «Межтопэнергобанк»  от кассационной жалобы на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2023.

Производство по кассационной жалобе прекратить.

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2023 по делу № А41-94138/18 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий-судья                                                             Н.М. Панькова 

 

Судьи:                                                                                                        Е.Н. Короткова 

 

                                                                                                                      О.Н. Савина