(29 отд., тел. 600-97-77)

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40- 142549/22-29-1328

город Москва

16 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения 30.08.2022 года 

Заявление об изготовлении мотивированного решения 01.09.2022 года

Арбитражный суд в составе судьи  Лежневой О.Ю. (единолично),  

рассмотрев в порядке упрощенного производства 

дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2009, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАНСПОРТНАЯ РЕМОНТНАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2006, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 331 615,74руб., а также госпошлины в размере 9 632 руб.

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ "ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2009, ИНН: 

<

***>) (далее – Истец) в  Арбитражный суд города Москвы предъявлен иск к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАНСПОРТНАЯ РЕМОНТНАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2006, ИНН: 

<

***>)  (далее – Ответчик) о взыскании денежных средств в размере 331 615,74руб., а также госпошлины в размере 9 632 руб.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Исковое заявление АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2009, ИНН: 

<

***>) принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства определением Арбитражного суда города Москвы от 06.07.2022 года. 

Копия определения Арбитражного суда города Москвы от 06.07.2022 года направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного суда РФ. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В канцелярию суда поступил мотивированный отзыв на исковое заявление от ответчика.

О истца поступили возражения на отзыв. 

Сторонами возражений относительно рассмотрения настоящего дела в порядке упрощенного делопроизводства не заявлено. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Рассмотрев материалы дела, основания и предмет заявленных требований, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований, которые подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела, с целью выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту электронного и электрического оборудования пассажирских вагонов, АО «Федеральная пассажирская компания» (далее по тексту-АО «ФПК», Истец) передало, а ООО «Транспортная Ремонтная Компания» (далее по тексту- ООО «Трансремком», Ответчик) приняло имущество в виде помещения №23 на первом этаже (аккумуляторное отделение), помещения № 24 на первом этаже (зарядное, складское помещение), помещения № 8 на втором этаже (помещение приготовления электролита), помещения фильтромоечного отделения (б/н), расположенного на первом этаже в тамбуре 9 пути цеха ремонта пассажирских вагонов, что подтверждается Актом о приеме-передаче недвижимого имущества ОАО «ФПК» от 01.07.2012 г.

Данным актом стороны подтвердили возникновение отношений с 01.07.2012 г.

Согласно Акта о приеме-передаче недвижимого имущества ОАО «ФПК» от 12.01.2015 г. в пользование Ответчику помимо указанных выше помещений, передано также помещение № 9 на втором этаже (комната приема пищи).

Здание цеха ремонта пассажирских вагонов Вагонного участка Тында (г. Тында, Амурской области, ул. Привокзальная, д. 1) состоит на забалансовом счете объектов недвижимого имущества АО «ФПК» (Распоряжение № 1149р от 01.12.2011 г.).

Между АО «Федеральная пассажирская компания» и ООО «Транспортная Ремонтная Компания» 24.12.2018 г. заключен договор возмещения затрат на содержание имущества № 187-18/Ф(ДВСТ), по условиям которого ООО «Трансремком» ежемесячно возмещало расходы АО «ФПК», связанные с содержанием имущества (возмещение стоимости коммунальных услуг и понесенных АО «ФПК» расходов) -помещений №№ 8, 9, 23, 24, фильтромоечного отделения, общей площадью 154,4 кв.м., находящихся в цехе ремонта пассажирских вагонов, расположенного по адресу: 

<

...>, занимаемых ООО «Трансремком» с целью выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту электронного и электрического оборудования пассажирских вагонов.

Ответчиком возмещались расходы АО «ФПК» по содержанию занимаемых помещений, в том числе по уборке помещений, вывоз и утилизацию мусора, охрану и видеонаблюдение, связь, дезинфекцию и пр., предоставляемые АО «ФПК» сторонними организациями, с которыми заключены соответствующие договора на оказание услуг.

Действие вышеуказанного договора окончилось 31.12.2018 г.

Несмотря на то, что Ответчик с 01.01.2019 г. прекратил возмещать АО «ФПК» расходы, понесенные на содержание помещений, он продолжает занимать помещения №№ 8, 9, 23, 24, фильтромоечное отделение, общей площадью 154,4 кв.м., находящиеся в цехе ремонта пассажирских вагонов Вагонного участка Тында, расположенного по адресу: 

<

...>, пользоваться всеми коммунальными услугами, электрической энергией, теплоснабжением, услугами дезинсекции/дезинфекции, услугами охраны.

Тот факт, что Ответчик продолжает занимать спорные помещения общей площадью 154,4 кв.м., подтверждается двухсторонним актом от 04.03.2021 г.

Истец указывает, что АО «ФПК» предпринимал попытки заключить с ООО «Трансремком» договор с целью распределения расходов по содержанию имущества, однако договор до настоящего времени не заключен.

В свою очередь, АО «ФПК» продолжает в полном объеме исполнять свои обязательства перед сторонними организациями по содержанию цеха ремонта пассажирских вагонов, в том числе помещений, которые фактически используются Ответчиком в своей деятельности. 

Так, 22.12.2020 г. между АО «ФПК» и ООО «ЖДК-Энергоресурс» заключен договор № 296/195-20/Ф(ДВСТ) теплоснабжения и горячего водоснабжения, по условиям которого теплоснабжающая организация подает АО «ФПК» тепловую энергию, горячую воду, а АО «ФПК» обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду, возвращать конденсат, образующийся после использования теплоносителя или компенсировать теплоснабжающей организации его стоимость. Срок действия договора с 01.09.2020 г. по 31.08.2021 г.

В дальнейшем по истечении срока действия Договора, заключен новый Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения от 29.11.2021 г. №296/185-21/Ф(ДВСТ).

Цех ремонта пассажирских вагонов (ТО-3), в котором Ответчик занимает помещения, входит в перечень объектов теплоснабжения, приведенный в приложении № 4 ко всем заключенным и действовавшим Договорам (п. 1.2 договора).

В связи с отсутствием прибора учета расчет потребленной тепловой энергии для нужд АО «ФПК» осуществляется расчетным путем, в соответствии с приложением № 2 договора с ООО «ЖДК-Энергоресурс», Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации № 99/пр от 17.03.2014 г., Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034).

По причине отсутствия прибора учета расчет потребленной тепловой энергии Ответчиком производится в соответствии с договором теплоснабжения и горячего водоснабжения пропорционально занимаемого объема арендованных помещений к общему объему здания.

За период с января 2021 г. по декабрь 2021 г. общая сумма компенсации понесенных расходов Истца по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение составляет 580 102,90 руб. из расчета: январь 2021 г. - 109 572,66 руб., февраль 2021 г.- 87 418,82 руб., март 2021 г. - 75 402,00 руб., апрель 2021 г.- 46 512,42 руб.; май 2021 г.- 15 360,40 руб., октябрь 2021 г. -45 017,34 руб., сентябрь 2021 г. - 0,00 руб., ноябрь 2021 г. - 88 821,62 руб., декабрь 2021 г. - 1 11 997,63 руб.

В подтверждение исполнения обязательств перед теплоснабжающей организацией по оплате принятой тепловой энергии и горячей воды объектов, в том числе, и по помещениям, которые Ответчик не желает компенсировать в полном объеме, АО «ФПК» предоставил  счета-фактуры, акты, расчеты к актам, платёжные поручения за указанный период.

Истец указывает, что между Истцом и Ответчиком велась переписка, направленная на заключение договора на возмещение расходов на содержание переданного в пользование имущества. Вопрос заключения договора остался не разрешен.

В п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закреплено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также вследствие неосновательного обогащения (подпункты 1, 7).

Истец считает, что путем совершения конклюдентных действий между сторонами фактически сложились отношения по аренде данных помещений с обязанностью арендатора по компенсации арендодателю его затраты.

Поскольку сторонами в требуемой в рассматриваемом случае письменной форме не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, и договор не заключен, к правоотношениям сторон подлежат применению положения закона о неосновательном обогащении.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2 ст. 307 ГК РФ).

 По смыслу ст. 1102 ГК РФ. иск о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению при доказанности следующих обстоятельств. В результате действий (бездействий) ответчика произошло увеличение стоимости принадлежащего ему имущества, присоединение к нему новых ценностей или сохранение имущества ответчика, которое должно было выйти из состава его имущества в силу законных оснований. 

Приобретение или сбережение имущества ответчиком было произведено за счет истца, в частности при уменьшении имущества истца в результате выбытия из его состава некоторой части или неполучения истцом доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать. При этом приобретение или сбережение имущества ответчиком за счет истца не основано ни на законе, ни на сделке, то есть произошло неосновательно.

К таким основаниям относятся договоры, сделки, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, и иные основания, предусмотренные ст. 8 ГК РФ, как основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из положений приведенной нормы следует, что обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии одновременно трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено ответчиком за счет истца; отсутствуют правовые основания для состоявшегося приобретения или сбережения.

Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Какие-либо соглашения, предоставляющие Ответчику право занимать спорные помещения без несения расходов по их коммунальному и эксплуатационному обслуживанию, с Ответчиком не заключались.

Истец несет бремя расходов по содержанию имущества, которым фактически не имеет возможности пользоваться/распоряжаться в силу использования его Ответчиком.

АО «ФПК» направило в адрес Ответчика Претензию от 21.04.2022 г. № 4503/ФПКФ ДВОСТ с требованием оплаты за содержание имущества за период 2021 г., согласно представленного расчета.

В письменном ответе № 338/22 от 03.06.2022 г. сообщил что Претензия удовлетворена частично, на основании собственного расчета, где компенсация понесенных расходов Истца по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение составляет 248 487,15 руб. из расчета: январь 2021 г. -44 854,30 руб., февраль 2021 г.- 35 865,22 руб., март 2021 г.-31 036,63 руб., апрель 2021 г.- 19 344,75 руб.; май 2021 г.- 6 195,18 руб., сентябрь -5 985,24 руб., октябрь 2021 г. - 22 852,74 руб., ноябрь 2021 г. - 36 487,57 руб., декабрь 2021 г. -45 865,52 руб.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Ответчик не отрицает факт использования помещений в здании цеха ремонта пассажирских вагонов без каких – либо правовых оснований, а также признал затраты на их содержание за 2021 год в размере 120 621,56 руб.

Доводы отзыва ответчика рассмотрены судом и подлежат отклонению в связи со следующим. 

расчет потребляемой тепловой энергии с поставщиком услуг ООО «ЖДК-Энергоресурс» при отсутствии прибора учета производится в соответствии Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации № 99/пр от 17.03.2014 г., Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034).

Расходы Истца на содержание помещений складываются на основании заключенных договоров поставки коммунальных услуг (отопления) и платежных документов, выставляемых в адрес АО «ФПК» поставщиками услуг. 

Расчет объёмов потребляемых ресурсов установлены в рамках заключенных договоров с поставщиками услуг.

В противном случае АО «ФПК», оплачивая счета от поставщика услуг - ООО «ЖДК-Энергоресурс» в полном объеме, но при этом будет выставлять Ответчику для возмещения расходов меньшую сумму, применяя иную Методику расчета определения объёма тепловой энергии, будет нести убытки.

Поскольку Истец понес расходы на содержание занимаемых Ответчиком помещений за период январь-декабрь 2021 г., Ответчик обязан возместить расходы, произведенные Истцом за свой счет.

При этом доводы ответчика о том, что в настоящем споре расчет истца неверен, произведен на основании проекта договора, рассмотрены судом, однако подлежат отклонению, при этом суд учитывает фактическое использование ответчиком помещений, доказательств ведения переговоров в настоящее время с намерением заключить договор с иными расценками, ответчиком не представлено, письма, приложенные к отзыву на исковое заявление, датированы ноябрем 2021 года.  

Таким образом, требование истца о взыскании суммы задолженности в размере 331 615, 74 (Триста тридцать одна тысяча шестьсот пятнадцать рублей 74 копейки) подлежит удовлетворению. 

Расходы по госпошлине в размере 9 632 руб. относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 112, 167-170, 171, 176-177, 180, 181, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2009, ИНН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАНСПОРТНАЯ РЕМОНТНАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2006, ИНН: 

<

***>) сумму долга в размере 331 615, 74 (Триста тридцать одна тысяча шестьсот пятнадцать рублей 74 копейки), а также сумму госпошлины в размере 9 632 (Девять тысяч шестьсот тридцать два рубля 00 копеек) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2009, ИНН: 

<

***>).

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                               О.Ю. Лежнева