АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-12914/2025

19 сентября 2025 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 10 сентября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Гусевой Н.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Омаровой Б.Т., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда материалы дела по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик Группа Компаний «Кронверк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Саратов

 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) г. Саратов

об обязании устранить недостатки, взыскание неустойки и штрафа

при участии:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности №24 от 02.06.2025;

от ответчика: - представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик Группа Компаний «Кронверк» (далее – ООО СЗ ГК «Кронверк», истец, заказчик) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик, подрядчик), согласно которому просит обязать ответчика устранить выявленные и зафиксированные в акте устранения замечаний от 21.03.2025 недостатки выполненных работ  по договору №11-10-1-50 от 18 сентября 2024 года, взыскать неустойку в размере 10000 руб., в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения, штраф в порядке п.6.9 договора №11-10-1-50 от 18 сентября 2024 года в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 рублей.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, в соответствии с которым просит обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 устранить выявленные и зафиксированные в актах устранения замечаний от 21.03.2025 и 15.08.2025 недостатки выполненных работ по договору № 11-10-1-50 от 18 сентября 2024 года, а именно устранить на объекте: «Многоэтажный жилой дом № 10 со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в микрорайоне № 11 (1-ая жилая группа) жилого района «Солнечный-II» в Кировском районе г. Саратова» следующие недостатки:

- в квартире № 340 выполнить регулировку двери, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире №  349 выполнить регулировку внутренних задвижек, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси); 

- в квартире № 399 рассверлить отверстие под ночную задвижку, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 386  выполнить регулировку двери, устранить скол замочной скважины, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 147 выполнить регулировку планки на двери, закрепить наличники, закрепить ручку, восстановить декоративную накладку, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 151 приклеить наличники, выполнить регулировку замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 155 закрепить наличники, установить глазок, выполнить регулировку задвижек и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 162 приклеить наличники, установить дверь по уровню, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 209 выполнить регулировку замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 219 выполнить регулировку верхнего замка, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 249 закрепить нижний замок, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 251 приклеить наличники, закрепить низ двери, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 259  выполнить регулировку замков, восстановить работоспособность ночной задвижки, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 54 отрегулировать нижнюю заслонку, восстановить работоспособность нижнего замка, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 82 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 89 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 91 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 94 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 106 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 109 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 112 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 116 выполнить регулировку двери и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 126 выполнить регулировку двери, качественно установить наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси); 

- в квартире № 142 установить накладки на ручку, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 124 приклеить верхний наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 115  качественно установить наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 107 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 105 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 104 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 103 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 102  приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 101  приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 100 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 99 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек проворачивается по оси);

- в квартире № 98 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек проворачивается по оси);

- в квартире № 85 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 62 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 59 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 58 качественно установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 32 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 30 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 28 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 27 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 25 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 24 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 23 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 22 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 19 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 18 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 17 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 9 прикрепить верхний наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 12 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 3 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 6 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 275 установить наличник со стороны петель, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 274 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 273 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 269 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 267 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 261 произвести замену верхнего наличника, приклеить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 254 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 253 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 248 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 246 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 239 установить наличник со стороны петель, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 233 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 230 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 229 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 227 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 226 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 225 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 222 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 214 произвести замену наличников (повреждены), восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 212       приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 211 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 201 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 197 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 191 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 190 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 189 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 183 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 177 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 173 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 171 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 170 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 169 установить правый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 164 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 163 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 160 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 159 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 158 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 157 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 156 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 154 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 152 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 146 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 425 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 413 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 401 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 395 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 383 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире №  380 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 377 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 369 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 368 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 360 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 359 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 355 закрепить наличники (отстают от основания), восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 354 приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 353 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 352 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 347 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 346 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 339 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 335 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 334 приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 332 приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 323 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 318 приклеить верхний наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 313 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 310 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 307 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 299 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 292 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 291 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 289 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 288 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 281 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 279 установить вертикальные наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 278 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 277 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

Просит взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) г. Саратов в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик Группа Компаний «Кронверк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Саратов судебную неустойку в размере 10 000 рублей в случае не исполнения решения суда по истечении 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу, штраф в порядке п. 6.9. договора № 11-10-1-50 от 18 сентября 2024 года в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 50 000 руб.

Частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Соответствующие уточнения заявленных требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права других лиц.

В судебное заседание явился представитель истца. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, участия своего представителя не обеспечил.

Согласно части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской  Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел по Саратовской области адресом ФИО1 является 

<

...> с 29.01.2018.

Заказное письмо с определением о времени и месте рассмотрения дела, направленное судом в порядке статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской  Федерации по адресу ответчика, содержащемуся ответе из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел по Саратовской области, возвратилось с отметкой органа связи «Истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – Пленум № 25), юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в ЕГРЮЛ либо по адресу, указанному самим юридическим лицом, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу (п. 63); юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации); например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67).

В п. 68 Постановления № 25 разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации (филиала, представительства юридического лица, если иск возник из их деятельности) или по месту жительства гражданина.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской  Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В судебном заседании 10.09.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального   кодекса   Российской  Федерации  объявлялся  перерыв на 10 минут. После перерыва судебное заседание было продолжено.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных в судебном заседании перерывах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик отзыв не представил. Из принципа диспозитивности следует, что процессуальные отношения в арбитражном судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, как правило, по инициативе непосредственных участников спорных правоотношений. Данный принцип подразумевает свободу распоряжения лицами, участвующими в деле, принадлежащими им процессуальными правами и средствами защиты. Отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, неявка в судебное заседание, в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил, что в силу части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению спора по имеющимся в деле доказательствам.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и искового заявления, между ООО СЗ ГК «Кронверк» и ИП ФИО1 заключен договор №11-10-1-50, согласно которому подрядчик принял на себя ответственность выполнить работы по монтажу стальных дверей (входные в квартиру) в количестве 80 штук с последующей их упаковкой в стрейч-плёнку на объекте: «Многоэтажный жилой дом № 10 со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в микрорайоне № 11 (1-ая жилая группа) жилого района «Солнечный-П» в Кировском районе г. Саратова», 6/с В.

14.10.2024 стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к договору на выполнение дополнительных работ на вышеуказанном объекте в соответствие со спецификацией (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 1).

Работы выполнены подрядчиком в полном объеме 02.12.2024.

При осмотре заказчиком объекта 05.03.2025 выявлены недостатки выполненных подрядчиком работ, основанные на отсутствии дверных замков, глазков, отсутствии ключей, наличников, а также на некачественно выполненном монтаже дверных полотен и пр.

В общей сложности заказчиком и подрядчиком выявлены недостатки по 183 квартирам, акт устранения замечаний составлен сторонами 21.03.2025 и подписан без возражений.

Как следует из акта устранения замечаний от 21.03.2025, подрядчик обязуется устранить недостатки в течении 10 рабочих дней, однако по состоянию на 23.04.2025 недостатки не устранены.

В соответствии с п. 3.13 договора, подрядчик гарантирует качество выполненных работ в течение 5 лет с момента ввода дома в эксплуатацию. В случае выявления несоответствия требованиям качества подрядчик обязуется устранить недостатки за свой счет в максимально короткие сроки.

Согласно п. 3.13.1 договора, что в случае предъявления требований конечного потребителя по недостаткам подрядных работ, заказчик направляет подрядчику претензию потребителя по адресу электронной почты, указанному в договоре. Подрядчик самостоятельно несет риск неполучения претензии. Подрядчик обязан устранить все недостатки работ своими силами и за свой счет. Об устранении недостатков работ стороны составляют трехсторонний акт с участием заказчика. В случае не устранения недостатков работ, отказа или несвоевременного удовлетворении требований потребителя, подрядчик несет ответственность в соответствии с п. 6.9 договора.

Подрядчику направлена претензия № СДО-20 от 05.03.2025 с требованием устранить недостатки в кратчайшие сроки.

Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как установлено пунктом 1 статьи 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

            В силу пункта 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

            На основании пункта 2 статьи 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

            Как установлено пунктом 3 статьи 724 ГК РФ, заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

            В период гарантийного срока подрядчик обязан за свой счет проводить необходимый гарантийный ремонт, устранение недостатков (дефектов) в выполненной работе и иные требования заказчика, предусмотренные договором. Необходимый ремонт и недостатков (дефектов) в выполненной работе в период гарантийного срока осуществляется силами подрядчика с выездом представителя на место объекта заказчика в течение 3 рабочих дней с момента поступления такой заявки от заказчика (пункт 3.14 договора).

В соответствии с п. 3.13 договора, подрядчик гарантирует качество выполненных работ в течение 5 лет с момента ввода дома в эксплуатацию. В случае выявления несоответствия требованиям качества подрядчик обязуется устранить недостатки за свой счет в максимально короткие сроки.

Факт наличия недостатков выполненных подрядчиком работ установлен актами и ответчиком не оспаривается.

Как указано в п. 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту.

В связи с вышеизложенным требование истца об обязании устранить выявленные и зафиксированные в актах устранения замечаний от 21.03.2025 и 15.08.2025 недостатки выполненных работ по договору № 11-10-1-50 от 18 сентября 2024 года, а именно устранить на объекте: «Многоэтажный жилой дом № 10 со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в микрорайоне № 11 (1-ая жилая группа) жилого района «Солнечный-II» в Кировском районе г. Саратова» следующие недостатки:

- в квартире № 340 выполнить регулировку двери, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире №  349 выполнить регулировку внутренних задвижек, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси); 

- в квартире № 399 рассверлить отверстие под ночную задвижку, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 386  выполнить регулировку двери, устранить скол замочной скважины, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 147 выполнить регулировку планки на двери, закрепить наличники, закрепить ручку, восстановить декоративную накладку, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 151 приклеить наличники, выполнить регулировку замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 155 закрепить наличники, установить глазок, выполнить регулировку задвижек и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 162 приклеить наличники, установить дверь по уровню, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 209 выполнить регулировку замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 219 выполнить регулировку верхнего замка, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 249 закрепить нижний замок, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 251 приклеить наличники, закрепить низ двери, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 259  выполнить регулировку замков, восстановить работоспособность ночной задвижки, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 54 отрегулировать нижнюю заслонку, восстановить работоспособность нижнего замка, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 82 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 89 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 91 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 94 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 106 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 109 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 112 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 116 выполнить регулировку двери и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 126 выполнить регулировку двери, качественно установить наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси); 

- в квартире № 142 установить накладки на ручку, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 124 приклеить верхний наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 115  качественно установить наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 107 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 105 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 104 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 103 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 102  приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 101  приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 100 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 99 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек проворачивается по оси);

- в квартире № 98 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек проворачивается по оси);

- в квартире № 85 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 62 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 59 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 58 качественно установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 32 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 30 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 28 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 27 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 25 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 24 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 23 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 22 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 19 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 18 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 17 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 9 прикрепить верхний наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 12 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 3 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 6 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 275 установить наличник со стороны петель, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 274 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 273 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 269 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 267 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 261 произвести замену верхнего наличника, приклеить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 254 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 253 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 248 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 246 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 239 установить наличник со стороны петель, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 233 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 230 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 229 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 227 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 226 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 225 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 222 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 214 произвести замену наличников (повреждены), восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 212    приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 211 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 201 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 197 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 191 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 190 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 189 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 183 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 177 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 173 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 171 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 170 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 169 установить правый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 164 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 163 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 160 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 159 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 158 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 157 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 156 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 154 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 152 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 146 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 425 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 413 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 401 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 395 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 383 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире №  380 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 377 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 369 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 368 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 360 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 359 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 355 закрепить наличники (отстают от основания), восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 354 приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 353 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 352 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 347 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 346 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 339 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 335 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 334 приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 332 приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 323 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 318 приклеить верхний наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 313 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 310 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 307 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 299 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 292 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 291 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 289 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 288 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 281 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 279 установить вертикальные наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 278 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 277 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси) подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 10 000 руб. за неисполнение решения суда по истечении 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Пунктами 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъясняется, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). 

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. 

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ). 

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. Ответчик возражений против размера неустойки не представил. 

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, и приходит к выводу о том, что заявленный истцом размер судебной неустойки (10 000 руб.) с учетом возможных негативных последствий для истца, не является чрезмерным.

 В связи с чем, суд считает необходимым установить размер неустойки в размере 10 000 руб.; указанная сумма судебной неустойки, по мнению суда, в рассматриваемом деле является разумной и справедливой, направленной на побуждение к своевременному исполнению судебного акта по нематериальному требованию. 

С учетом изложенного, суд считает исковые требования в части взыскания судебной неустойки подлежащими удовлетворению в размере 10 000 рублей в случае не исполнения решения суда по истечении 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Истцом заявлено требование о взыскании штрафа за факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору в размере 50 000 руб.

Согласно п. 3.13.1 договора, что в случае предъявления требований конечного потребителя по недостаткам подрядных работ, заказчик направляет подрядчику претензию потребителя по адресу электронной почты, указанному в договоре. Подрядчик самостоятельно несет риск неполучения претензии. Подрядчик обязан устранить все недостатки работ своими силами и за свой счет. Об устранении недостатков работ стороны составляют трехсторонний акт с участием заказчика. В случае не устранения недостатков работ, отказа или несвоевременного удовлетворении требований потребителя, подрядчик несет ответственность в соответствии с п. 6.9 договора.

В случае, если подрядчик добровольно не удовлетворил требования потребителя в нарушение условий п. 3.1 договора в установленный срок, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 50 000 руб. за каждый установленный случай (п. 6.9 договора).

Расчет суммы штрафа судом проверен, основания начисления и размер штрафа соответствуют условиям контракта и действующему законодательству. 

Согласно п. 6.10 контракта сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 

Ответчик об оспоримости каких-либо обстоятельств и о недостоверности представленных истцом доказательств не заявил, доказательств оплаты штрафа суду не представил, в связи с чем требование о взыскании штрафа за факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору в размере 50 000 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с учетом исковых требований и принципа пропорциональности.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик Группа Компаний «Кронверк» удовлетворены, государственная пошлина в размере 50 000 руб. подлежит взысканию с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик Группа Компаний «Кронверк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Саратов удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) г. Саратов устранить выявленные и зафиксированные в актах устранения замечаний от 21.03.2025 и 15.08.2025 недостатки выполненных работ по договору № 11-10-1-50 от 18 сентября 2024 года, а именно устранить на объекте: «Многоэтажный жилой дом № 10 со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в микрорайоне № 11 (1-ая жилая группа) жилого района «Солнечный-II» в Кировском районе г. Саратова» следующие недостатки:

- в квартире № 340 выполнить регулировку двери, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире №  349 выполнить регулировку внутренних задвижек, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси); 

- в квартире № 399 рассверлить отверстие под ночную задвижку, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 386  выполнить регулировку двери, устранить скол замочной скважины, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 147 выполнить регулировку планки на двери, закрепить наличники, закрепить ручку, восстановить декоративную накладку, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 151 приклеить наличники, выполнить регулировку замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 155 закрепить наличники, установить глазок, выполнить регулировку задвижек и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 162 приклеить наличники, установить дверь по уровню, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 209 выполнить регулировку замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 219 выполнить регулировку верхнего замка, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 249 закрепить нижний замок, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 251 приклеить наличники, закрепить низ двери, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 259  выполнить регулировку замков, восстановить работоспособность ночной задвижки, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 54 отрегулировать нижнюю заслонку, восстановить работоспособность нижнего замка, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 82 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 89 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 91 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 94 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 106 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 109 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 112 выполнить регулировку двери, притвора и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 116 выполнить регулировку двери и замков, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 126 выполнить регулировку двери, качественно установить наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси); 

- в квартире № 142 установить накладки на ручку, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 124 приклеить верхний наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 115  качественно установить наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 107 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 105 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 104 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 103 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 102  приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 101  приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 100 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 99 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек проворачивается по оси);

- в квартире № 98 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек проворачивается по оси);

- в квартире № 85 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 62 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 59 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 58 качественно установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 32 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 30 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 28 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 27 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 25 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 24 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 23 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 22 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 19 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 18 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 17 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 9 прикрепить верхний наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 12 установить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 3 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 6 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 275 установить наличник со стороны петель, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 274 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 273 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 269 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 267 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 261 произвести замену верхнего наличника, приклеить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 254 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 253 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 248 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 246 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 239 установить наличник со стороны петель, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 233 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 230 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 229 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 227 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 226 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 225 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 222 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 214 произвести замену наличников (повреждены), восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 212    приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 211 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 201 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 197 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 191 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 190 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 189 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 183 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 177 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 173 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 171 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 170 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 169 установить правый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 164 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 163 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 160 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 159 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 158 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 157 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 156 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 154 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 152 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 146 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 425 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 413 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 401 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 395 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 383 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире №  380 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 377 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 369 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 368 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 360 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 359 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 355 закрепить наличники (отстают от основания), восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 354 приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 353 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 352 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 347 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 346 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 339 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 335 закрепить наличники (отстают от основания), приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 334 приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 332 приклеить декоративные накладки поверх саморезов, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 323 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 318 приклеить верхний наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 313 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 310 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 307 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 299 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 292 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 291 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 289 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 288 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 281 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 279 установить вертикальные наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 278 установить левый наличник, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

- в квартире № 277 приклеить наличники, восстановить работоспособность ручек входных дверей (при повороте ручка проворачивается по оси);

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) г. Саратов в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик Группа Компаний «Кронверк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Саратов судебную неустойку в размере 10 000 рублей в случае не исполнения решения суда по истечении 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу, штраф в порядке п. 6.9. договора № 11-10-1-50 от 18 сентября 2024 года в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 50 000 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                                                 Н.С. Гусева