АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-9598/2022

г.Тверь

12 декабря 2025 года

(изготовлено в полном объеме)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Нофал Л.В., приведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебногозаседания ФИО1, с участием представителей: истца – ФИО2 (онлайн), ответчика - ФИО3 (онлайн), рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица – 24.02.2010)

к ответчику Товариществу собственников жилья «Мамулино 13», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица – 06.12.2006),

о взыскании 620 236 руб. 48 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Мамулино 13», г. Тверь с требованием о взыскании 573 684 руб. 11 коп. задолженности за тепловую энергию, потребляемую на отопление, ГВС и горячее водоснабжение на общедомовые нужды в период январь 2019 года, февраль - март 2021 года, май 2021 года - март 2022 года, 46 552 руб. 37 коп. законной неустойки в соответствии с пунктом 9.2 части 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 12.01.2021 по 31.03.2022.

Определением (протокольным) от 24 января 2023 года удовлетворил ходатайство об увеличении исковых требований до 684 065 руб. 34 коп.

Определением от 14 марта 2023 года суд определил:

- исключить из числа третьих лиц временного управляющего ООО «Тверская генерация» ФИО4, г.Москва;

- удовлетворить ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 573 684 руб. 11 коп. задолженности за тепловую энергию, потребляемую на отопление, ГВС и горячее водоснабжение на общедомовые нужды в период январь 2019 года, февраль - март 2021 года, май 2021 года - март 2022 года, 87 068 руб. 32 коп. неустойки в соответствии с пунктом 9.2 части 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 03.10.2022 по 03.03.2023 и далее, начиная с 04.03.2023 по день фактического исполнения обязательств.

Определением от 18 августа 2023 года суд производство по делу №А66- 9598/2022 приостановил до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Тверской области от 21.06.2023 по делу № А66-7588/2022.

Определением от 25 июня 2025 года суд назначил рассмотрение вопроса о возобновлении производства по делу № А66-9598/2022 с возможностью перехода к рассмотрению дела по существу на 18 июля 2025 года в 10 час. 30 мин.

Протокольным определением от 18 июля 2025 года суд возобновил производство по делу.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражает.

Материалами дела установлено, что ООО «Тверская генерация» поставляло ТСЖ «Мамулино,13» тепловую энергию, потребленную на горячее водоснабжение на общедомовые нужды в период январь 2019 года, февраль - март 2021 года, май 2021 года - март 2022 года.

Истцом были выставлены счета-фактуры №6301/УС/2935 от 31.01.2019, №6301/УС/4113 от 28.02.2021, №6301/УС/8179 от 31.03.2021, №6301/УС/21320 от 31.05.2021, №6301/УС/24403 от 30.06.2021, №6301/УС/27955 от 31.07.2021, №6301/УС/30953 от 31.08.2021, №6301/УС/34533 от 30.09.2021, №6301/УС/39845 от 31.10.2021, №6301/УС/43708 от 30.11.2025, №6301/УС/48841 от 31.12.2021, №6301/УС/3298 от 31.01.2022, №6301/УС/6681 от 28.02.2022, №6301/УС/11079 от 31.03.2022 за спорные периоды.

По данным Общества, задолженность Товарищества за обозначенный период составила 573 684 руб. 11 коп. (с учетом уточнения).

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заслушав доводы и возражения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (части 1 и 2 статьи 548 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Факт поставки истцом ответчику в рассматриваемый период коммунальных ресурсов подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. Разногласия сторон заключаются в порядке определения объема поставленной на нужды горячего водоснабжения воды.

Поскольку коммунальные ресурсы поставлялись населению жилого дома, находящегося в управлении ответчика, к спорным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), и Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124 (далее – Правила № 124).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На управляющую организацию как исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями не подлежит возложение обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объёме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами (непосредственными пользователями коммунальных услуг) этих ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Исключение из данного правила может быть установлено жилищным законодательством, как это сделано в отношении объёма коммунального ресурса, израсходованного на предоставление соответствующих коммунальных услуг на общедомовые нужды, который, по общему правилу, не подлежит распределению между конечными потребителями в той части, которая превышает объём коммунальной услуги, рассчитанный исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 44 Правил № 354).

Изложенное, в частности, означает, что объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение № 2 к Правилам № 354).

Применительно к горячему водоснабжению Правилами № 354 предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объёма в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (раздел IV приложения № 2 к Правилам № 354), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передаётся конечным потребителям (разделы I, VII приложения № 2 к Правилам № 354).

В последнем случае установлен различный порядок определения объёма подлежащей оплате горячей воды в зависимости от оборудования помещений многоквартирного дома приборами учёта, а также в зависимости от того, какой установлен тариф на горячую воду - однокомпонентный или двухкомпонентный.

Таким образом, указанный порядок подлежит применению при расчётах исполнителя коммунальной услуги с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей в многоквартирный дом горячую воду.

Аналогичные выводы изложены в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 № 305-ЭС19-1381 по делу № А41-32043/2018.

Судами при рассмотрении дел с участием тех же истца и ответчика №А66-7588/2022, №А66-7912/2023 установлено, что в доме №13 по ул.Оснабрюкская в г.Твери (далее – МКД) имеется зависимая закрытая система горячего водоснабжения. Из-за конструктивных особенностей системы ГВС (двухтрубная система) в каждом из двух узлов ввода ГВС установлено по два прибора учёта горячей воды (на прямом и обратном трубопроводе):

- по показаниям общедомовых приборов учёта горячей воды, установленных в узле ввода № 1, определяется суммарный объём потребления горячей воды в первом и втором подъездах дома (как разницу показаний ОДПУ горячей воды на прямом и обратном трубопроводах ГВС);

- по показаниям общедомовых приборов учета горячей воды, установленных в узле ввода № 2, определяется суммарный объём потребления горячей воды в третьем, четвёртом и пятом подъездах дома (как разницу показаний ОДПУ горячей воды на прямом и обратном трубопроводах ГВС).

Указанные приборы учета не имеют между собой технологического соединения и не позволяют «автоматически» определять суммарный (совокупный) объём потребления горячей воды в целом по дома, для этого необходимо суммировать показания приборов ввода № 1 с показаниями приборов ввода № 2.

Исходя из предметов регулирования Федеральных законов от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон «О водоснабжении») и от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон «О теплоснабжении»), отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием закрытых систем горячего водоснабжения, регулируются Законом «О водоснабжении».

Согласно пункту 27 статьи 2 Закона «О водоснабжении» закрытая система горячего водоснабжения представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта.

Согласно пункту 9 статьи 32 Закона «О водоснабжении» тарифы в сфере горячего водоснабжения в закрытой системе устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утверждёнными Правительством Российской Федерации.

Приказами Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 28.12.2021 № 550-нп и от 28.11.2022 № 477-нп Обществу, обеспечивающему горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, установлены двухкомпонентные тарифы на горячую воду на 2022 и 2023 годы.

Согласно пункту 38 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы:

- стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения));

- и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Значение компонента на холодную воду рассчитывается исходя из тарифа (тарифов) на холодную воду.

Разделом VII Приложения № 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчёта размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчётный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Согласно пункту 26 Приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23, которая содержит величину - объём (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчётный период в жилом или нежилом помещении. Эта величина рассчитывается как произведение объёма потреблённой за расчётный период в жилом или нежилом помещении горячей воды, определённого по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта в жилом или нежилом помещении, и утверждённого норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчётный период на общедомовые нужды, приходящиеся на жилое помещение или нежилое помещение в формуле 24 того же Приложения.

Таким образом, в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учёта, которым фиксируется объём тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома; а количество воды, идущей на подогрев, при наличии индивидуального (общедомового) прибора учёта горячего водоснабжения исходя из показаний такого прибора учета.

Общество, ссылаясь на отсутствие в МКД надлежащим образом установленного и введенного в эксплуатацию общедомового прибора учёта горячего водоснабжения, а также на непередачу ответчиком истцу показаний индивидуальных приборов учёта горячего водоснабжения, произвело расчет объёма поставленной горячей воды исходя из количества зарегистрированных граждан и норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса.

Доводы истца отклоняются судом.

Согласно статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон «Об энергосбережении») собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 статьи 13 Закона «Об энергосбережении», собственники помещений в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию на день вступления в силу Закона «Об энергосбережении», обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии и ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию, с целью эффективного и рационального использования энергетических ресурсов.

Приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 21.01.2011 № 57 утверждены Методические рекомендации по техническим требованиям к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии (далее - Методические рекомендации).

Согласно приложению № 1 к Методическим рекомендациям системы и приборы учёта воды (далее - счетчики воды) предназначены для измерения в жилых домах и зданиях, строениях, сооружениях организаций коммунального комплекса объема чистой холодной или горячей воды. В целях настоящих Методических Согласно приложению № 1 к Методическим рекомендациям системы и приборы учета воды (далее - счетчики воды) предназначены для измерения в жилых домах и зданиях, строениях, сооружениях организаций коммунального комплекса объема чистой холодной или горячей воды. В целях настоящих Методических рекомендаций счетчик воды - это техническое средство, предназначенное для измерения объёма воды, хранения, отображения и передачи результатов измерений объёма воды.

Таким образом, для учета горячей воды в целях исполнения требований Закона «Об энергосбережении», Правил № 354 и Правил № 124 (в части начисления платы за коммунальную услугу) достаточно установить счетчик воды или иное оборудование, которое определяет объем горячей воды в кубических метрах. При этом объём теплоэнергии, затраченной на горячее водоснабжение, как указано выше, определяется не по показаниям прибора учёта, а на основании утвержденного норматива расхода теплоэнергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В рассматриваемом случае приборы учета, фиксирующие объем поступающей в спорный МКД горячей воды в кубических метрах, Товариществом установлены. Они расположены в водомерных узлах, находящихся в подвальном помещении МКД (два водомерных узла). Приборы учета размещены на прямом и обратном трубопроводах, два из них расположены в водомерном узле, через который горячая вода поступает в первый и второй подъезд, другие два прибора - в водомерном узле, через который горячая вода поступает в третий, четвертый и пятый подъезды. Доказательств того, что спорные приборы учёта в совокупности нельзя признать общедомовым прибором учета, фиксирующим весь поступающий в дом ресурс (горячую воду), истцом суду не предъявлено. К месту расположения названных приборов учета претензий со стороны истца ответчику не предъявлялось.

Законодателем не установлен запрет на оборудование в доме двух или более независимых узлов учета коммунальных ресурсов. В рассматриваемом случае наличие в доме двух независимых узлов ввода ГВС и оборудование каждого из них общедомовыми приборами учёта горячей воды было предусмотрено проектной документацией и реализовано застройщиком.

Так, согласно пункту 2 Правил № 354 коллективный (общедомовой) прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объёмов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Таким образом, по смыслу понятия «совокупность средств измерения» -это измерительные приборы и вспомогательные устройства, соединенные между собой каналами связи, для предоставления единых объемов (количества) коммунального ресурса.

Товарищество в дополнении к отзыву на исковое заявление представило документы по ОДПУ горячей воды, эксплуатируемым в спорный период, по показаниям которых определялся фактически потребленный объем коммунального ресурса (горячей воды), поставляемого в МКД, в том числе заявки в РСО на ввод в эксплуатацию ОДПУ горячей воды №092102515, №440103163, №170102137, №30103096 с подтверждением их доставки адресатам, паспорта ОДПУ, акты РСО, акты ввода в эксплуатацию ОДПУ горячего водоснабжения.

В материалах дела отсутствуют доказательства неисправности этих приборов учёта, а также их несоответствия метрологическим требованиям.

Необоснованное уклонение Общества от принятия спорных приборов в эксплуатацию не должно влечь негативные последствия для Товарищества, добросовестно исполняющего возложенные на него обязанности по установке приборов учета и передаче их показаний истцу, в виде определения объёма поставленного ресурса расчетным способом, применение которого ведет к неосновательному обогащению истца.

Так, положения Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», статьи 19 Закон «О теплоснабжении», устанавливают приоритет приборного способа определения объема поставленных ресурсов. Расчётные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии приборов учета, их неисправности, при нарушении сроков представления показаний приборов учёта.

Следовательно, показания исправных общедомовых приборов учета горячей воды, установленных Товариществом, должны быть приняты к учету.

В противном случае, в нарушение приведенных выше норм права, на Товарищество и потребителей была бы возложена оплата горячей воды в объеме большем, чем фактическое потребление, зафиксированное исправными общедомовыми приборами учёта горячей воды.

Документально опровергнут ответчиком и довод истца о не предоставлении показаний приборов учета. К отзыву ответчика приложены сводные данные по объемам потребления коммунальных ресурсов, ведомости учета параметров за спорные месяцы, переданные Обществу.

На основании изложенного суд признает неправомерным начисление истцом платы за горячую воду, исходя из ее нормативного потребления всеми жителями, проживающими в МКД, игнорируя при этом показания и приборов учета. Такой подход Общества не отражает реальный, фактический объем потребления ресурса.

Ответчиком в материалы дела представлен расчет объема и стоимости поставленных истцом на нужды отопления и горячего водоснабжения ресурсов. Этот расчет подтвержден приложенными к нему документами, обосновывающими, в том числе, использованные ответчиком исходные данные.

Согласно представленному ответчиком расчету стоимость горячего водоснабжения, а также стоимость поставленной ответчику тепловой энергии оплачены им в полном объеме, что подтверждается соответствующими платёжными поручениями.

Расчет ответчика соответствует информационному расчету истца; незначительность расхождений обусловлена округлениями расчетных величин.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии задолженности у ответчика перед истцом. Исковые требования в данной части являются необоснованными.

Не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании неустойки, поскольку, согласно представленным в дело платежным документам, оплата произведена ответчиком до определенной истцом начальной даты периода начисления неустойки.

С учетом вышеизложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении иска, государственная пошлина подлежит отнесению на истца и, поскольку ему была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, взыскивается с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица - 24.02.2010) в доход федерального бюджета 16 215 руб. 00 коп. государственной пошлины в установленном законом порядке.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в месячный срок со дня принятия.

Судья Л.В.Нофал