Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-5225/2022

14 ноября 2022года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 09.11.2022г.

В полном объеме решение изготовлено 14.11.2022г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Н.Ю. Макаровой 

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, г.Липецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ООО «ТИАС», г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 426 876,8 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «ТИАС» о взыскании задолженности в размере 426 876,8 руб.

Определением арбитражного суда от 11.07.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. Определением от 07.09.2022г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В процессе рассмотрении спора истцом уточнены требования. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2018г. по июнь 2021 г. (включительно) в размере 199 892руб.

Судом принято уточнение истцом исковых требований (ст. 49 АПК РФ).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Судом исследован вопрос об извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

В силу ч. 1, 6 ст. 121 АПК РФ:

- лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела;

- лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Определения суда направлялись ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу указанному в выписке из ЕГРЮЛ.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 (ред. от 27.06.2017г.) «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», суду следует исходить из того, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Ответчик, являющийся юридическим лицом, обязан в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», принять все зависящие от него меры для обеспечения возможности получения корреспонденции по своему действительному адресу. Не исполнившее данную обязанность юридическое лицо, не проявившее должную степень осмотрительности и не обеспечившее получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных последствий своего бездействия (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по указанному адресу, поэтому в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации он несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.

Судом установлено также, что определения суда размещались в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области (http ://tambov.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу (www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле , несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик не воспользовался предоставленными ему процессуальными правами, в связи с чем, несет риск наступления неблагоприятных последствий.

Ответчик считается извещенным надлежащим образом о данном судебном процессе, в соответствии со ст.121, 123 АПК РФ.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своего представителя в судебное заседание не направил.

Через канцелярию суда поступило ходатайство истца о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителей сторон  по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

В соответствии со сведениями Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости ООО «ТИАС» (Должник, Ответчик) на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 826 кв.м. (кадастровый номер: 48:20:0035102:11691).

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 5 Закона Липецкой области №211-03 от 08.10.2013 «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» предусмотрено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырёх месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Постановление администрации Липецкой области от 28.11.2013 г. № 528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы» опубликовано в 17.12.2013г. в официальном издании «Липецкая газета» №242, обязанность по уплате взносов наступила с сентября 2014 г.

В соответствии с Постановлением администрации г. Липецка № 978 от 30.04.2014г. «О формировании Фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, в том числе в отношении МКД, помещение в котором принадлежит Ответчику.

На основании ст. 170 ЖК РФ и в соответствии с Постановлением Администрации города Липецка № 978 от 30.04.2014 г. «О формировании Фонда капитального ремонта», способом формирования фонда капитального ремонта, указанного МКД определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 - 2016 годы установлен Постановлением администрации Липецкой области от 25.10.2013г. № 484; на   2017-2019 годы установлен Постановлением администрации Липецкой области от 16.11.2016 №467; на 2020 год установлен Постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2019 г. № 524, на 2021 год установлен Постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2019 г. № 692.

Ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом. Задолженность по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2018г. по июнь 2021 г. (включительно) в размере 199 892руб. (с учетом уточнения требований), Ответчиком не погашена.

В добровольном порядке задолженность не оплачена. Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском 

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Истцом были уточнены требования. Истец взыскивает задолженность за период с сентября 2018г. по июнь 2021 г.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает уточненные заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим. 

Согласно ч. 1 ст. 4  АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу  ст. 8  ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 307, 309  ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 ГК РФ не допускается.

Как следует из материалов дела, Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 826 кв.м. (кадастровый номер: 48:20:0035102:11691).

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путём внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя плату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 5 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  в  том  числе  не  исполненная  предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося индивидуальной собственности, и расходов связанных с оплатой взносов на капитальный ремонт

В силу 4.1, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1. ст. 170 ЖК РФ,

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее- региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества в всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 5 Закона Липецкой области №211-03 от 08.10.2013 «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» предусмотрено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырёх месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Постановление администрации Липецкой области от 28.11.2013 г. № 528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы» опубликовано в 17.12.2013г. в официальном издании «Липецкая газета» №242, обязанность по уплате взносов наступила с сентября 2014 г.

В соответствии с Постановлением администрации г. Липецка № 978 от 30.04.2014г. «О формировании Фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, в том числе в отношении МКД, помещение в котором принадлежит Ответчику.

На основании ст. 170 ЖК РФ и в соответствии с Постановлением Администрации города Липецка № 978 от 30.04.2014 г. «О формировании Фонда капитального ремонта», способом формирования фонда капитального ремонта, указанного МКД определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 - 2016 годы установлен Постановлением администрации Липецкой области от 25.10.2013г. № 484; на   2017-2019 годы установлен Постановлением администрации Липецкой области от 16.11.2016 №467; на 2020 год установлен Постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2019 г. № 524, на 2021 год установлен Постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2019 г. № 692.

Ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом. Задолженность по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2018г. по июнь 2021 г. (включительно) в размере 199 892руб. (с учетом уточнения требований), Ответчиком не оплачена.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Суд отклоняет довод ответчика о попуске истцом срока давности по июнь 2019г.

Считает правомерными доводы истца о пропуске срока давности с сентября 2014г. по сентябрь 2018г.

Суд приходит к выводу, что срок исковой давности подлежит исчислению с 11 числа месяца следующего за истекшим месяцем, заявленным ко взысканию.

28.10.2021 г. Фонд обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ООО «ТИАС» в приказном производстве.

20.05.2022 г. Арбитражный суд Тамбовской области вынес определение об отмене судебного приказа от 17.11.2021 г. по делу № А64-9233/2021 в связи с тем, что от Ответчика поступили возражения о его исполнении.

29.06.2022 г. Фонд обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с аналогичным требованием в порядке искового производства.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В пункте 1 статьи 196 ГК РФ указано, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» установлено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по; каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном, сайте суда в сети "Интернет". В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пп. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых   вопросах,   связанных  с   применением   норм  Гражданского   кодекса РФ об исковой давности».

Частью  5  статьи 4 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие основательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных 8 дней со дня направления претензии (требования), если е срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Не поступление ответа на претензию в течение 30 дней приравнивается к отказу в ее удовлетворении. 

Течение срока исковой давности приостанавливалось на 30 дней.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2018г. по июнь 2021 г. (включительно) в размере 199 892руб.

Доказательств оплаты задолженности полностью либо частично в материалы дела не поступило.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования по иску правомерны.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, 

 

СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИАС", 

<

...> (ОГРН 

<

***>, дата регистрации 03.05.2001, ИНН 

<

***>) в пользу 

<

...> (ОГРН 

<

***>, дата регистрации  22.11.2013, ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2018г. по июнь 2021 г. (включительно) в размере 199 892руб.,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6997 руб.

Истцу выдать справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченной госпошлины по платежному поручению №3165 от 26.10.2022 в размере 4541 руб. после вступления решения в законную силу.

Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.

Истцу по заявлению выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                        Макарова Н.Ю.