АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1359/2019

г. Биробиджан

05 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2023 года.

 

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСтройСервис" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 579 738,14 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное образование «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСтройСервис" о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения в сумме 584 639,22 руб., из которых:

основной долг за период с 01.10.2016 по 31.01.2019 – 582 232,66 руб.,

пени за период с 14.04.2019 по 30.04.2019 – 2 406,56 руб.,

а также пени с 01.05.2019 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга в соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2020 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»

Определением от 21.08.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное образование «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.

Решением суда от 22.10.2019, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2022, иск удовлетворен в заявленном размере.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.06.2022 принятые по делу судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Еврейской автономной области.

Истец в заявлении от 10.10.2022 № 1522 уточнил исковые требования, в связи с произведенной оплатой, изменением ставки рефинансирования, а также с учетом кассационного постановления. Просил взыскать 579 738,14 руб., из которых: основной долг – 491 317,65 руб.:

улица

дом

кв.

начислено

(руб.)

период образования долга

ул. Дружбы

2

70

7 639,50

02.2017-05.2017

ул. Кавалерийская

35

8

37 073,97

04.2018-08.2018;10.2018-01.2019

ул. Карла Маркса

18

51

1 520,30

12.2016;02.2017

ул. Карла Маркса

20

52

35 212,84

12.2016; 01.2017-01.2018

ул. Карла Маркса

20

93

118 489,69

02.2017-01.2019

ул. Карла Маркса

22

3

12 277,66

11.2017-04.2018

ул. Карла Маркса

41

7

7 916,55

01.2017;08.2017

ул. Московская

1 а

38

52 155,37

10.2016-08.2018

ул. Московская

1

42

5 544,24

11.2016-12.2016; 01.2017

ул. Московская

3

29

5 414,92

09.2017-11.2017

ул. Московская

7

35

4 330,06

12.2016;01.2017

ул. Московская

9

9

52 445,04

01.2017-01.2019

ул. Московская

9

33

485,63

02.2017

ул. Московская

9

62

3 419,81

12.2016; 01.2017; 04.2018; 09.2018; 12.2018

ул. Московская

9

63

33 902,29

02.2017-01.2019

ул. Московская

11

63

36 841,27

02.2017-01.2019

ул. Московская

11

74

5 805,13

11.2016-12.2016; 02.2017

ул. Советская

72 а

3А

3 395,49

10.2016-02.2017

ул. Стяжкина

11

29

7 525,04

12.2016-03.2017

ул. Юбилейная

5 а

2

37 136,92

02.2017-04.2017;

06.2017- 01.2019

ул. Юбилейная

7

25

34 353,24

02.2017-01.2019

итого

497 079,83

 

и пени за период с 14.04.2019 по 31.03.2020 – 88 420,49 руб., а также пени по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга в соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2020 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Уточнение судом принято.

Ответчик в дополнительных пояснениях к отзыву от 13.12.2022 требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилось, в связи с чем рассмотрение дела проводится в его отсутствие согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив представленные документы, заслушав представителей сторон, установил следующее.

Управляющая компания осуществляет функции управления многоквартирными жилыми домами, расположенными в городе Биробиджане Еврейской автономной области, в том числе, по вышеуказанным адресам:

Сторонами заключены договоры теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 1014 от 31.05.2013 с учетом протокола разногласий от 19.06.2013,и № 3/5/11314/1003 от 01.01.2018 с учетом протокола разногласий от 16.04.2018 и протокола согласования разногласий от 23.04.2018, в соответствии с которыми Ресурсоснабжающая организация (истец) обязалась подавать Исполнителю (ответчик) через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а Исполнитель обязался принимать их в объеме, необходимом для предоставления услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению и оплачивать ресурсы потребленные в процессе использования общедомового имущества.

Объем, сроки, условия, адреса поставки энергии и порядок расчетов согласованы сторонами в договорах и приложениях к ним.

Так как, тепловая энергия и горячая вода, поставленные в вышеуказанные квартиры, находящихся в жилом фонде, обслуживаемом ответчиком, в период с октября 2016 года по январь 2019 года не оплачены, истец обратился с претензией к ответчику. Так как претензия от 12.03.2019 оставлена ответчиком без удовлетворения, истец начислив на сумму долга пени, обратился в суд с иском о взыскании задолженности.

Суд, рассмотрев доводы сторон, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пункту 10 части 1 статьи 4, части 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством.

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает плату за потребленную тепловую энергию и горячую воду.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в вышеуказанные многоквартирные дома, используются исполнителем для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении ООО УК "ДомСтройСервис".

Из пунктов 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) следует, что управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право управляющей организации требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания.

В соответствии с пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Таким образом, в рассматриваемом случае ответчик, будучи управляющей организацией спорных МКД, является обязанным перед РСО лицом по оплате поставленного ресурса, не оплаченного конечными потребителями.

Расчет задолженности истцом произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды (п. 42 Правил № 354).

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (п. 42/1 Правил № 354).

Также, при расчете задолженности истцом применены действовавшие в спорный период:

– Приказ комитета тарифов и цен правительства ЕАО от 17.12.2015 № 51/4-п "Об установлении тарифов на горячую воду, реализуемую структурным подразделением "Биробиджанская ТЭЦ" филиала "Хабаровская теплосетевая компания" АО "Дальневосточная генерирующая компания", на 2016 - 2018 годы".

– Приказ комитета тарифов и цен правительства ЕАО от 18.12.2018 № 48/6-п "Об установлении тарифов на горячую воду, реализуемую структурным подразделением "Биробиджанская ТЭЦ" филиала "Хабаровская генерация" АО "Дальневосточная генерирующая компания", на 2019 - 2023 годы"

– Приказ комитета тарифов и цен правительства ЕАО от 17.12.2015 № 51/2-п "Об установлении тарифов на тепловую энергию, вырабатываемую и реализуемую структурным подразделением "Биробиджанская ТЭЦ" филиала "Хабаровская теплосетевая компания" АО "Дальневосточная генерирующая компания" потребителям города Биробиджана, на 2016 - 2018 годы"

– Приказ комитета тарифов и цен правительства ЕАО от 05.12.2018 № 42/8-п "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям города Биробиджана структурным подразделением "Биробиджанская ТЭЦ" филиала "Хабаровская генерация" АО "Дальневосточная генерирующая компания", на 2019 - 2023 гг."

– Приказ управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО от 06.08.2015 № 64 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, а также нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для многоквартирных и жилых домов, расположенных на территории Еврейской автономной области, применяемых для расчета размера платы за потребленные услуги при отсутствии приборов учета"

– Приказ управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО от 29.12.2016 № 124 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего на территории Еврейской автономной области".

Наличие и размер задолженности подтверждается представленными истцом сводными помесячными данными по лицевым счетам, квитанциями на оплату коммунальных услуг и ответчиком в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не опровергнуто.

На основании пункта 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"  товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами и заключившие договоры с ресурсоснабжающими организациями, оплачивают потребленную тепловую энергию в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Аналогичный порядок оплаты предусмотрен пунктом 66 Правил № 354.

В силу пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В пунктах 6.5 договора № 3/5/11314/1003 и 6.6 договора № 1014 стороны согласовали срок оплаты поставленной тепловой энергии – до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Учитывая, что ответчик коммунальные услуги в сроки, предусмотренные договорами не оплатил, истец правомерно рассчитал и предъявил ко взысканию пени, расчет судом проверен.

Так как доказательства оплаты задолженности суду не представлены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца основной долг в сумме 491 317,65 руб. и пени в размере 88 420,49 руб., а также пени с 01.04.2020 по день оплаты основного долга.

Довод ответчика об отсутствии части данных о количестве проживающих в спорных квартирах, а также о площади таких квартир суд не принимает, так как такой информацией обладает сам ответчик как управляющая организация. При этом контррасчета исковых требований либо данных, позволяющих проверить расчет истца, ответчиком не представлено.

Истцом при подаче иска уплачено 14 963 руб. государственной пошлины, однако при цене иска 579 738,14 руб. в силу статей 102, 103 АПК РФ и 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации следовало уплатить 14 595 руб.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 102, 110 АПК РФ и 333.17, 333.18, 333.21 НК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца 14 595 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Согласно статьям 104 АПК РФ и 333.40 НК РФ истцу следует вернуть из федерального бюджета 98 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной при подаче иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСтройСервис" (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 

<

***>; 

<

***>) задолженность в сумме 579 738,14 руб., из которых основной долг – 491 317,65 руб., пени – 88 420,49 руб., а также 14 595 руб. в возмещение уплаты государственной пошлины.

Акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" вернуть из федерального бюджета 98 руб. государственной пошлины.

Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСтройСервис" вернуть из федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

 

Судья 

А.Н. Кручинин