АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-17167/2022

12 сентября 2022 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Чудниковой при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи Н.А. Туркиной, после перерыва секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИБОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 197 292 рублей 98 копеек,

при участии в судебном заседании до и после перерыва:

от истца: ФИО2, по доверенности от 31.03.2022 г.

от ответчика: ФИО3, по доверенности № 178/05/01-14/0111 от 20.04.2022 г.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИБОЙ" (далее – истец, Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (далее – ответчик, Администрация) с требованием о взыскании 197 292 рублей 98 копеек переплаты по договорам аренды земельного участка.

В предварительном судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчик иск не признал, представил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

04.07.2022 г. от истца поступили возражения на отзыв. Возражения на отзыв приобщены к материалам дела.

В настоящем судебном заседании стороны доводы, изложенные письменно, поддержали.

В судебном заседании 09.08.2022 г. истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов – расчетов. Дополнительные документы приобщены к материалам дела.

В настоящем судебном заседании истец заявил об уточнении исковых требований. Уточнение принято судом на основании ст. 49 АПК РФ. Далее рассматривается требование о взыскании переплаты в размере 185 326 рублей 30 копеек, процентов за период с 31.01.2022 г. по 31.03.2022 г. в размере 4 529 рублей 06 копеек.

Иных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Между Истцом ООО «Прибой» и Ответчиком Администрация г. Екатеринбурга заключены договоры аренды земельных участков:

№ 194 - 2010/н от 26.04.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...>, общая площадь 40,00 кв. м, с кадастровым номером:   № 6664160501063, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на неопределенной срок за плату;

№ 145-201 О/ч от 01.04.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...> общая площадь9,0 кв. м, кадастровый номер: № 66410509048;

№ 358-201О/ч от 01.04.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...>, общая площадь 9,0 кв. м, кадастровый номер: № 66410501065;

№ 146-201 О/ч от 01.04.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...> общая площадь 9,0 кв. м, кадастровый номер: № 66410502126;

№ 147-201 О/ч от 01.04.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...> общая площадь 9,0 кв. м., кадастровый номер № 66410502084;

№ 148-201 О/ч от 01.04.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...>, общая площадь 9,0 кв. м., кадастровый номер: № 66410504013;

№ 191-2010М от 26.04.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...>, общая площадь 60,0 кв. м., кадастровый номер: № 66410509046;

№ 193-201О/ч от 26.04.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...>, общая площадь180,0 кв. м., кадастровый номер: № 66410501063;

№ 352-201 О/ч от 13.05.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...>, общая площадь 9,0 кв. м., кадастровый номер: № 66410501075;

№ 355-201 О/ч от 01.04.2010г., согласно условиям которого Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...> общая площадь 9,0 кв. м., кадастровый номер: № 66410502068;

№ 357-201 О/ч от 01.04.2010г. - Арендодатель предоставляет земельный участок по адресу: 

<

...> общая площадь 9,0 кв. м., кадастровый номер: № 66410504037.

Согласно п. 2.2.1. указанных договоров, определение размера арендной платы. Размер арендной платы определяется Арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и Муниципального образования «города Екатеринбурга» и указывается в расчете арендной платы.

Указанные договоры были расторгнуты, что сторонами не оспаривается.

Истец, ссылаясь на наличие переплаты по указанным договорам, обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылается на зачет переплаченных сумм в счет погашения долга ответчика по пеням. Согласно отзыву ответчика, с учетом произведенного зачета, сумма переплаты составляет 73 427 рублей 65 копеек. Ответчик полагает, что основания для удовлетворения требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отсутствуют, так как действия Администрации не могут в данном случае расцениваться как неправомерное пользование чужими денежными средствами.

Истец с произведенным зачетом не согласился, указывая на недопустимость зачета требований, по которым истек срок исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Наличие переплаты по договорам в размере 197 292 рублей 98 копеек  до произведения зачета, сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 410 ГК обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Как следует из указанной нормы, для зачета по одностороннему заявлению необходимо, чтобы встречные требования являлись однородными, срок их исполнения наступил (за исключением предусмотренных законом случаев, допускающих зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил). Подача заявления о зачете является выражением воли стороны односторонней сделки на прекращение встречных обязательств и одновременно – исполнением требования закона, установленного к процедуре зачета (ст. 154, 156, 410 ГК).

Согласно п. 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г., при зачете встречных однородных требований обязательства сторон прекращаются в момент наступления срока исполнения того обязательства, срок которого наступил позднее, в том числе в случаях, когда заявление о зачете выражается в предъявлении встречного иска.

Обязательство не может быть прекращено зачетом встречного однородного требования, если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек (абзац второй статьи 411 ГК РФ). При этом сторона, получившая заявление о зачете, не обязана заявлять о пропуске срока исковой давности контрагенту, так как исковая давность может быть применена только судом, который применяет ее при наличии заявления при рассмотрении соответствующего спора (пункт 2 статьи 199 ГК РФ) (п. 10 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65

"Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований").

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общий срок исковой давности продолжительностью в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного суд, пришел к выводу о том, что ответчик был вправе произвести зачет требований только в пределах исковой давности – за период с апреля 2018 г.

Ответчиком, истцом представлены информационные расчеты пеней с учетом сроков исковой давности. Расчет судом проверен и принят. Согласно расчету, за период с апреля 2018 г. по декабрь 2020 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате штрафных санкций на сумму 11 966 рублей 68 копеек.

Таким образом, с учетом сроков исковой давности, ответчиком правомерно был произведен зачет встречных требований на сумму 11 966 рублей 68 копеек, с учетом чего размер переплаты, за вычетом указанной суммы, составляет 185 326 рублей 30 копеек, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 1102 ГК РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на указанную сумму за период с 31.01.2022 г. по 31.03.2022 г. в размере 4 529 рублей 06 копеек.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет судом проверен и признан верными, ответчиком не оспорен. 

Доводы ответчика о возможности досудебного урегулирования спора судом отклоняются, так как возможность урегулирования спора не лишает истца права заявлять требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИБОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 189 855 рублей 36 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 6696 рублей 00 копеек.

 Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИБОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 330 рублей 00 копеек, уплаченную по платежному поручению № 19 от 23.03.2022 г. в составе суммы 7 026 рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяЕ.С. Чудникова