АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

25 сентября 2019 года

Дело № А33-10889/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 сентября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 25 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 2466133722, ОГРН 1052466191580)

к обществу с ограниченной ответственностью «Элара Трэвел» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 16.09.2019,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Элара Трэвел» (далее – ответчик) о взыскании 2 916 руб. неосновательного обогащения, 774 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 11.04.2019 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства. Определением от 03.06.2019 суд перешел к общему порядку рассмотрения дела, назначил предварительное судебное заседание на 03.08.2019.

В предварительном судебном заседании ответчик иск не признал. 

Протокольным определением от 08.08.2019 судебное разбирательство по делу отложено на 18.09.2019. Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  дело рассмотрено  в его отсутствие.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований, в соответствии со статьёй 49 АПК РФ с учетом сроков исковой давности уменьшение размера исковых требований принято судом. 

В соответствии с уточненными исковыми требованиями истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 1 167 руб. 75 коп. за период с 10.04.2016 оп 05.09.2018, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 124 руб. 69 коп. за период с 04.05.2016 по 31.10.2018.

18.09.2019 от ответчика поступило ходатайство об истребовании доказательств, а именно, сведений об уплате земельного налога истцом.

Истец заявил, что возражает против ходатайства ответчика об истребовании доказательств, так как истец не является налогоплательщиком.  

Суд определил: в соответствии со статьями 65, 66 АПК РФ в удовлетворении ходатайства ответчика от 18.09.2019 об истребовании доказательств отказать в связи с отсутствием процессуальных оснований, с учетом предмета и основания иска, пределов доказывания, заявлений и пояснений истца.  Истец исковые требования поддержал. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В собственности Красноярского края находится земельный участок с кадастровым номером 24:50:0300260:78 площадью 315 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -занимаемый нежилым зданием, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: Россия, 

<

...>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 24-24-01/139/2006-051 от 13.09.2006.

В границах земельного участка расположено нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300260:137, состоящее из 17 помещений, одно из помещений, а именно, помещение 11 по адресу: 

<

...>, площадью 11,9 кв.м, с кадастровым номером 24:50:0300260:178 ранее принадлежало обществу с ограниченной ответственностью «Элара Трэвэл» (далее -ООО «Элара Трэвэл») на праве собственности, запись в ЕГРН от 06.09.2012 № 24-24-01/234/2012-690. 

Истец направил ответчику предарбитражное предупреждение от 01.11.2018 № 92-08-10890, в котором указал, что общество  пользуется земельным участком без оформления права аренды, в связи с чем обществу необходимо оплатить сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. Претензия оставлена без исполнения. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно обогатившимся считается лицо, которое приобрело или сберегло за счет другого лица имущество без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность лица, неосновательно временно пользовавшегося чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, возвратить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, истец должен доказать факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 3.40 Положения об агентстве по управлению государственным имуществом Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 02.09.2008 № 70-п, агентство является уполномоченным органом исполнительной власти края по управлению государственной собственностью Красноярского края, управляет и распоряжается государственной собственностью в сферах управления государственной собственностью и земельных отношений, выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением краевым имуществом.

По настоящему иску истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 1 167 руб. 75 коп. за период с 10.04.2016 оп 05.09.2018, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 124 руб. 69 коп. за период с 04.05.2016 по 31.10.2018. При расчете размера неосновательного обогащения истец руководствовался  Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов, Порядком, условиями и сроками внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Красноярского края и предоставленные в аренду без торгов, утвержденными Постановлением Правительства Красноярского края от 12.08.2015  № 422-п, решением Красноярского городского  Совета депутатов Красноярского края от 14.10.2008 № В-43.

В силу пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Таким образом, в силу пункта 7 статьи 1, пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается бесплатное пользование землей в Российской Федерации. В пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» имеется следующее разъяснение: если право собственности на здание, строение или иную недвижимость перешло после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации к лицу, которое в силу пункта 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации не может обладать земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, такому лицу в срок, установленный пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», надлежит по своему выбору переоформить названное право на право аренды земельного участка или приобрести его в собственность. Между тем отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок и заключенного договора аренды земельного участка не может служить основанием для освобождения фактического землепользователя от платы за землю.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения соответствующей записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. Согласно пункту 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии со статьями 388 - 390 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" содержится разъяснение о том, что согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

С учетом указанного, а также исходя из системного толкования положений пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса о том, что право собственности и иные вещные права на землю подлежат государственной регистрации, является единственным доказательством существования зарегистрированного права, следует вывод: только наличие зарегистрированного права собственности,  права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на земельный участок позволяет его правообладателю уплачивать плату за его использование в виде земельного налога.

Таким образом, до приобретения земельного участка в собственность в установленном законом порядке ответчик, исходя из пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса, не мог  использовать участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды, и в отсутствие заключенного договора аренды обязан уплачивать неосновательное обогащение в размере арендной платы. Учитывая изложенное, на основании п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли является платным, формами платы являются земельный налог и арендная плата.

При таких обстоятельствах, исходя из императивного принципа платности использования земли, суд не вправе освободить лицо от осуществления платы за использование земельного участка.

На основании п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли является платным, формами платы являются земельный налог и арендная плата.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300260:78  под принадлежащим ему помещением в здании в заявленный в иске период без договорных отношений подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.  Доказательств внесения платы за пользование земельным участком материалы дела не содержат.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с уточненным исковым заявлением  с учетом сроков исковой давности ответчиком  не оспорен, проверен судом, признан соответствующим положениям действующего законодательства. Поскольку истец уменьшил требования с учетом сроков исковой давности, возражения ответчика по исковой давности не имеют правового значения. 

Суд отклоняет довод ответчика о том, что у истца отсутствуют правовые основания на обращение к нему с заявленным иском, поскольку истец освобожден от уплаты налога, так как принцип платности земли подразумевает обязанность по внесению платы за пользование земельным участком, а не компенсацию затрат собственника земельного участка или иного лица, являющегося плательщиком земельного налога. 

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 167 руб. 75 коп. за период с 10.04.2016 оп 05.09.2018, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 124 руб. 69 коп. за период с 04.05.2016 по 31.10.2018.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элара Трэвел» в пользу Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края 1 167 руб. 75 коп неосновательного обогащения, 124 руб. 99 коп. процентов, 

в федеральный бюджет 2000 руб. государственной пошлины. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко