Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-78349/17

21 ноября 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 14 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петкевич К.В., рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-78349/17 по исковому заявлению ООО "ПРОЕКТТЕХСТРОЙ" к ООО "САБ-УРБАН" о взыскании денежных средств

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ПРОЕКТТЕХСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "САБ-УРБАН" о взыскании задолженности по Договору № СУ-СП-04/2014 на оказание услуг технического заказчика от 01.04.2014г. в размере 67 815 995 рублей 80 копеек.

Принимая во внимание отсутствие возражений относительно перехода в основное судебное разбирательство в настоящем судебном заседании, суд в порядке ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. 

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик заявил о признании иска на основании ч. 3 ст. 49 АПК РФ, представил в суд письменное заявление о признании заявленных требований.

Всесторонне, полно и объективно исследовав представленные доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, выслушав пояснения представителей участвовавших в деле лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

01 апреля 2014 года между Закрытым акционерным обществом «Саб-Урбан» (в настоящий момент - Общество с ограниченной ответственностью «Саб-Урбан» вследствие реорганизации в форме преобразования, о чем в ЕГРЮЛ сделана запись ГРН № 1175024019642 от 13.06.2017г., ответчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СтройПроект» был заключен Договор № СУ-СП-04/2014 на оказание услуг технического заказчика.

07 октября 2015 года между истцом, ответчиком и ООО «СтройПроект» было заключено Соглашение о передаче прав и обязанностей по Договору подряда № СУ-СП-04/2014 от 01.04.2014.

В соответствии с п. 1 указанного Соглашения ООО «СтройПроект» передает, а истец принимает на себя и обязуется осуществлять все права и обязанности Технического заказчика по Договору № СУ-СП-04/2014 на оказание услуг технического заказчика от 01.04.2014г.

В силу п. 2 указанного Соглашения Застройщик соглашается на переход прав и обязанностей Технического заказчика с ООО «СтройПроект» на истца.

Согласно п. 3 указанного Соглашения права и обязанности Технического заказчика переходят к истцу в полном объеме с момента подписания Соглашения и на тех условиях, которые существовали к моменту передачи прав и обязанностей, если иное прямо не предусмотрено Соглашением.

В соответствии с п. 1.1 Договора Технический заказчик обязуется, руководствуясь Техническим заданием Застройщика (Приложение № 1 к Договору), совершать от имении за счет Застройщика юридические и иные действия по реализации Проекта (Услуги), а Застройщик обязуется уплатить Техническому заказчику вознаграждение в порядке и сроки, установленные Договором, оказать Застройщику услуги по организации, управлению и обеспечению поименованных в указанном пункте процессов, а также услуги, полный перечень которых указан в Техническом задании Застройщика. 

Согласно термину Проект – это совокупность мероприятий по осуществлению инвестиций в строительство Объектов на Земельном Участке, включающая в себя мероприятия по планированию и организации реализации проекта, выполнению предпроектных, проектных и изыскательских работ, согласованию и утверждению в установленном порядке проектной документации, строительству Объектов и вводу Объектов в эксплуатацию.

Совместно с Договором сторонами было подписано Техническое задание (Приложение № 1) к договору на выполнение технического аудита и функций технического заказчика при строительстве объекта: ЖК «Пятницкие кварталы», по адресу: МО, Красногорский р-н, Сабурово, содержащее перечень оказываемых Техническим заказчиком услуг по управлению проектом, техническому аудиту незавершенного строительства, услуг на стадиях предпроектной проработки и подготовки к строительству, в области подготовки и использования площадки строительства, в области обеспечения проектно-сметной документации, в области финансирования, учета и отчетности, на этапе строительства, в области приемки в эксплуатацию законченного строительством Объекта.

В соответствии с п. 2.1 Договора вознаграждение по договору состоит из двух частей, изложенных в п. 2.1.1. - фиксированной суммы, и 2.1.2. Договора – переменной суммы.

Согласно п. 2.1.1 Договора в изначальной редакции размер фиксированный суммы составляет 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей, в том числе НДС 18 %, ежеквартально за оказываемые услуги по управлению проектом.

Согласно п. 2.1.2 Договора в первоначальной редакции размер переменной суммы не может быть менее 10 500 000 (десять миллионов пятьсот тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18 %, устанавливаемой Сторонами ежеквартально, за оказываемые услуги по организации, управлению и обеспечению процессов выполнения проектных работ, оформления и получения исходно-разрешительной документации по строительству Объектов, включая получение разрешения на строительство Объектов для реализации Проекта; Организации работ по строительству Объектов; Технического надзора за выполнением работ по строительству Объектов; Организации ввода Объектов в эксплуатацию в соответствии с условиями договора.

В силу п. 2.2.1 Договора в первоначальной редакции сумма в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18 %, оплачивается ежемесячно в порядке аванса, не позднее «15» числа каждого месяца.

Согласно п. 2.1.1 Договора в редакции Дополнительного соглашения № 6 от 01.10.2016г. размер фиксированный суммы составляет 1 600 000,00 (один миллион шестьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 18 %, ежеквартально за оказываемые услуги по управлению проектом.

Согласно п. 2.1.2 Договора в редакции Дополнительного соглашения № 6 от 01.10.2016г. размер переменной суммы не может быть менее 5 100 000 (пять миллионов сто тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18 %, устанавливаемой Сторонами ежеквартально, за оказываемые услуги по организации, управлению и обеспечению процессов выполнения проектных работ, оформления и получения исходно-разрешительной документации по строительству Объектов, включая получение разрешения на строительство Объектов для реализации Проекта; Организации работ по строительству Объектов; Технического надзора за выполнением работ по строительству Объектов; Организации ввода Объектов в эксплуатацию в соответствии с условиями договора.

В силу п. 2.2.1 Договора в редакции Дополнительного соглашения № 6 от 01.10.2016г. сумма в размере 1 600 000,00 (один миллион шестьсот тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18 %, оплачивается ежемесячно в порядке аванса, не позднее «15» числа каждого месяца

Согласно п. 2.1.2 Договора в редакции Дополнительного соглашения № 8 от 01.01.2017г. размер переменной суммы не может быть менее 4 500 000,00 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18 %, устанавливаемой Сторонами ежеквартально, за оказываемые услуги по организации, управлению и обеспечению процессов выполнения проектных работ, оформления и получения исходно-разрешительной документации по строительству Объектов, включая получение разрешения на строительство Объектов для реализации Проекта; Организации работ по строительству Объектов; Технического надзора за выполнением работ по строительству Объектов; Организации ввода Объектов в эксплуатацию в соответствии с условиями договора.

В силу п. 2.2.1 Договора в редакции Дополнительного соглашения № 8 от 01.01.2017г. сумма в размере 1 400 000,00 (один миллион четыреста тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18 %, оплачивается ежемесячно в порядке аванса, не позднее «15» числа каждого месяца.

В соответствии с п. 2.2 Договора вознаграждение выплачивается Техническому заказчику путем перечисления денежных средств на расчетный счет Технического заказчика в порядке, определенном в п. 2.2.1 Договора, а также п. 2.2.2 Договора.

Согласно п. 2.2.2. Договора оставшаяся часть вознаграждения оплачивается Заказчиком на основании Акта о приемке оказанных услуг (далее «Акт»), оформленного в соответствии с п. 6 Договора, в срок, не превышающий 5-ти рабочих дней с даты оформления Акта, если иной срок не установлен Сторонами в Акте.

Согласно материалам дела истец с момента вступления его в правоотношения по договору № СУ-СП-04/2014 на оказание услуг технического заказчика от 01.04.2014г. в силу условий Соглашения о передаче прав и обязанностей от 07.10.2015г. по Договору подряда № СУ-СП-04/2014 от 01.04.2014г. исполнял свои обязанности по управлению проектом, а также оказанию услуг технического заказчика  в полном объеме. Сторонами были взаимно подписаны без каких-либо возражений и замечаний акты о приемке оказанных услуг:

1. акт о приемке оказанных услуг № 7 от 31 декабря 2015 года за 4 квартал 2015 года на сумму 2 400 000,00 рублей (вознаграждение по управлению проектом в силу п. 2.1.1 Договора), 10 600 000 рублей (вознаграждение технического заказчика в силу п. 2.1.2 Договора), а всего 13 000 000 рублей;

2. акт о приемке оказанных услуг № 8 от 31 марта 2016 года за 1 квартал 2016 года на сумму 2 400 000,00 рублей (вознаграждение по управлению проектом в силу п. 2.1.1 Договора), 10 600 000 рублей (вознаграждение технического заказчика в силу п. 2.1.2 Договора), а всего 13 000 000 рублей;

3. акт о приемке оказанных услуг № 9 от 30 июня 2016 года за 2 квартал 2016 года на сумму 2 400 000,00 рублей (вознаграждение по управлению проектом в силу п. 2.1.1 Договора), 10 600 000 рублей (вознаграждение технического заказчика в силу п. 2.1.2 Договора), а всего 13 000 000 рублей;

4. акт о приемке оказанных услуг № 10 от 30 сентября 2016 года за 3 квартал 2016 года на сумму 2 400 000,00 рублей (вознаграждение по управлению проектом в силу п. 2.1.1 Договора), 10 600 000 рублей (вознаграждение технического заказчика в силу п. 2.1.2 Договора), а всего 13 000 000 рублей;

5. акт о приемке оказанных услуг № 11 от 30 декабря 2016 года за 4 квартал 2016 года на сумму 1 600 000,00 рублей (вознаграждение по управлению проектом в силу п. 2.1.1 Договора), 5 100 000 рублей (вознаграждение технического заказчика в силу п. 2.1.2 Договора), а всего 6 700 000 рублей;

6. акт о приемке оказанных услуг № 12 от 31 марта 2017 года за 1 квартал 2017 года на сумму 1 600 000,00 рублей (вознаграждение по управлению проектом в силу п. 2.1.1 Договора), 5 100 000 рублей (вознаграждение технического заказчика в силу п. 2.1.2 Договора), а всего 6 700 000 рублей;

7. акт о приемке оказанных услуг № 13 от 30 июня 2017 года за 2 квартал 2017 года на сумму 1 600 000,00 рублей (вознаграждение по управлению проектом в силу п. 2.1.1 Договора), 4 500 000 рублей (вознаграждение технического заказчика в силу п. 2.1.2 Договора), а всего 6 100 000 рублей.

Общая сумма вознаграждения, подлежащая выплате ответчиком в пользу истца по указанным актам о приемке оказанных услуг, осуществленных истцом по договору № СУ-СП-04/2014 на оказание услуг технического заказчика от 01.04.2014г. за период с 4 квартала 2015 года по 2 квартал 2017 года, составила 71 500 000 рублей.

Кроме того, в соответствии с п. 5 Соглашения от 07.10.2015г. о передаче прав и обязанностей по Договору подряда № СУ-СП-04/2014 от 01.04.2014г., к истцу перешло право требования уплаты ответчиком задолженности по оплате оказанных услуг в размере 26 000 000 рублей в соответствии с Актом сверки взаиморасчетов от 07.10.2015г. за период с 01.04.2014г. по 07.10.2015г.

Таким образом, общая задолженность ответчика за указанные периоды составила                             97 500 000 рублей.

Ответчиком указанная задолженность погашена не полностью. Общий размер погашенной ответчиком задолженности по оплате оказанных услуг по Договору № СУ-СП-04/2014 от 01.04.2014г. составил 29 684 004,20 рублей. Размер неоплаченной задолженности составил 67 815 995,80 рублей. Указанная задолженность подтверждается также представленным вместе с исковым заявлением Актом сверки взаиморасчетов по состоянию на 31.07.2017г., а также признана ответчиком.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

В статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется их оплатить.

В силу статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

В соответствии с положениями статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что доказательств оплаты долга в указанных размерах в материалы дела не представлено, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по Договору подряда № СУ-СП-04/2014 от 01.04.2014г. обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

При принятии решения суд также принимает во внимание письменное заявление ответчика, приобщенное судом к материалам дела, о признании иска, в котором ответчик подтвердил обстоятельства, указанные истцом в качестве основания заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 АПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Право ответчика на признании иска полностью или частично предусмотрено ч. 3 ст. 49 АПК РФ.

В данном случае суд не усматривает оснований, предусмотренных ч. 5 ст. 49 АПК РФ, о противоречии признания ответчиком иска закону или нарушении прав или законных интересов других лиц. Предъявленные исковые требования документально подтверждены и основаны на законе.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

руководствуясь статьями 49, 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "САБ-УРБАН" в пользу ООО "ПРОЕКТТЕХСТРОЙ" задолженность в размере  67 815 995 руб. 80 коп, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 200 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева