АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-560/23-37-5

22 марта 2023г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения подписана 06.03.2023г. Мотивированное решение изготовлено 22.03.2023г. 

Арбитражный суд г. Москвы  

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ  

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК  ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 1" (302001, ОРЛОВСКАЯ  ОБЛАСТЬ, ОРЁЛ ГОРОД, ГАГАРИНА 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2015, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕКРЕСТОК-2000"  (109029, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2002, ИНН:  

<

***>)  

о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с  01.01.2019 по 28.02.2022 в размере 273 993 руб. 14 коп., неустойки (пени) за период с  11.02.2021 по 13.12.2022 в размере 59 727 руб. 73 коп.  

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНОЕ  ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 1" обратилось в Арбитражный г. Москвы с  иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕКРЕСТОК2000" о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с  01.01.2019 по 28.02.2022 в размере 273 993 руб. 14 коп., неустойки (пени) за период с  11.02.2021 по 13.12.2022 в размере 59 727 руб. 73 коп.   

Определением от 13.01.2023 исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ   № 1" принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного  производства, по правилам главы 29 АПК РФ.  

Определением от 13.01.2023 суд определил в срок до 03.02.2023 ответчику  представить документально и нормативно обоснованный письменный отзыв на иск по  существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к  нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Также суд  указал, что стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и  направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу  заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 28.02.2023г.  

21 февраля 2023 в Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство о  продлении процессуального срока для предъявлении отзыва, со ссылкой на  невозможность его своевременного представления в установленный определением суда от  13.01.2023 срок до 28.02.2023.  

06 марта 2023 по делу № А40-560/23-37-5 принято решение путем подписания  резолютивной части в порядке ст. 176 и ч. 1 ст. 229 АПК РФ.  

09 марта 2023 в Арбитражный суд города Москвы поступил отзыв на иск по делу   № А40- 560/23-37-5.  

Определением от 20.03.2023 отзыв возвращен ответчику. 

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и  возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу ч. 1 ст. 118 АПК РФ назначенные арбитражным судом процессуальные  сроки могут быть продлены им по заявлению лица, участвующего в деле, по правилам,  предусмотренным в ст. 117 АПК РФ. Процессуальные действия совершаются в сроки,  установленные Кодексом или иными федеральными законами (часть 1 статьи 113  Кодекса); с истечением процессуальных сроков лица, участвующие в деле, утрачивают  право на совершение процессуальных действий (часть 1 статьи 115 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Гарантией для лиц, не реализовавших по уважительным причинам свое право на  совершение процессуальных действий в установленный срок, является порядок продления  судом процессуальных сроков. При рассмотрении ходатайства о продлении сроков  предоставления отзыва, уважительных причин для удовлетворения ходатайства суд не  установил.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст.  227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным в материалы  дела.  

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ,  имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению, исходя из следующего.  

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по  оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех  собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на  помещения в этом доме.  

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156  того же кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса  на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти  субъектов Российской Федерации.  

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми  календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта  Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была  официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.  

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального  ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на  специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального  

оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных  прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального  оператора.  

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 168 ЖК РФ Региональная программа  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок  с необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех  многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российский Федерации,  и включает в себя перечень всех многоквартирных домов расположенных на территории  субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в  которых принадлежат одному собственнику).  

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у  собственников с 1 июля 2015 года.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 ЖК РФ установлены два способа  формирования фонда капитального ремонта:  

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на  специальном счете;  

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в  целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав  собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального  оператора.  

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или  позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно  должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или,  соответственно, в любой момент в пределах такого периода.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, нежилое помещение № 148.  

Как следует из представленного истцом расчета, долг ответчика по перечислению  взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2019 по 28.02.2022 составил 273 993  руб. 14 коп.  

Доказательств оплаты долга суду не представлено, в связи с чем, требование о  взыскании долг в сумме 273 993 руб. 14 коп. подлежит удовлетворению.   

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии со п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на  капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней  осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.  

В связи с допущенными просрочками в оплате истец начислил пени в сумме  

11.02.2021 по 13.12.2022 в сумме 59 727 руб. 73 коп. 

Суд пришел к выводу, что требование предъявлено правомерно и подлежит  

удовлетворению. 

Судебные расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110  

АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314 ГК РФ, ст.ст.  

101-103,110,167-171, 226-229 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ПЕРЕКРЕСТОК-2000" (109029, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 17.07.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖИЛИЩНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ   № 1" (302001, ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОРЁЛ ГОРОД, ГАГАРИНА 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2015, ИНН: 

<

***>)  долг по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2019 по 28.02.2022 в  размере 273 993 (двести семьдесят три тысячи девятьсот девяносто три) рубля 14 копеек,  неустойку (пени) за период с 11.02.2021 по 13.12.2022 в размере 59 727 (пятьдесят девять  тысяч семьсот двадцать семь) рублей 73 копейки и 9 674 (девять тысяч шестьсот  семьдесят четыре) рубля в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.  

 Решение подлежит немедленному исполнению.  

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном  объеме.  

Судья Ю.А. Скачкова