Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-80945/23

28 февраля 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Г. А. Гарькушовой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К. А. Аладовым-Лыковым

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ТСЖ "ВЕЛЕС"

к Администрации городского округа Щёлково

о взыскании денежных средств

При участии в судебном заседании представителей согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "ВЕЛЕС" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щёлково о взыскании задолженности в сумме 112.106 руб. 50 коп. за период с января 2021 по июнь 2023 гг., взыскании пени в сумме 35.366 руб. 79 коп., а также расходов по оплате услуг представителя в сумме 15.000 руб.

В ходе рассмотрения спора от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части взыскания задолженности до суммы 106.573 руб. 58 коп. за период с ноября 2021 по июнь 2023 гг., а также в части взыскания пени до суммы 40.426 руб. 42 коп.

Уточнения приняты судом к рассмотрению.

Заседание проводилось в порядке ст. 123 АПК РФ, с учетом пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в отсутствие представителей сторон.

Кроме того, вся информация о движении настоящего дела была размещена на официальном сайте арбитражных судов в картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв с возражениями на исковые требования.

Судом установлено следующее.

Администрация городского округа Щёлково является собственником жилого помещения №38, расположенного по адресу: 

<

...>.

Также Администрация городского округа Щелково Московской области является наймодателем жилого помещения - квартиры № 38, расположенной по указанному адресу.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.07.2019, обслуживание данного дома осуществляет ТСЖ "ВЕЛЕС".

Как указывает истец, за период оказания услуг с января 2021 по июнь 2023 гг. у Ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 112.106 руб. 50 коп., в связи с чем, ТСЖ обратилось в суд с настоящим иском.

После принятия иска к производству, истец уточнил требования в части задолженности до суммы 106.573 руб. 58 коп. за период с ноября 2021 по июнь 2023 гг.

В данном случае суд считает, что требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Положением ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик как собственник помещений в многоквартирном доме, в силу закона обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Отсутствие договорных отношений с истцом, не освобождает ответчика от внесения платы за помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем доводы ответчика в данной части подлежат отклонению.

На основании доводов ответчика, указанных в отзыве по поводу неверного расчета долга в иске, истцом были поданы уточнения требований в части периода и суммы взыскания задолженности, которые приняты судом к рассмотрению.

На день вынесения решения ответчик доказательств оплаты задолженности не представил.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы основного долга.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени в сумме 40.426 руб. 42 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст.329 - 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом) - определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст.330 ГК РФ).

В силу установленных обстоятельств, данные акцессорные требования также подлежат удовлетворению.

Требования истца в части взыскания расходов по оплате услуг представителя в сумме 15.000 руб., подтверждаются договором оказания юридических услуг №СД-111 от 21.06.2023 года, актом выполненных работ от 30.06.2023 года.

При обращении в суд истец по платежному поручению №176 от 22.09.2023 года уплатил госпошлину в сумме 2.712 руб., по платежному поручению №112 от 05.07.2023 года уплатил госпошлину в сумме 2.712 руб.

Согласно ст.101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Возврат госпошлины из бюджета, в который производилась его уплата, в случае, если решение суда принято полностью или частично не в пользу государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, ст.333.40 Налогового кодекса РФ, устанавливающей основания и порядок возврата госпошлины, не предусмотрен.

Изменения, внесенные ст.14 ФЗ от 25.12.2008 г. № 281-ФЗ в п.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ об освобождении государственных органов, органов местного самоуправления, выступающих по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцом или ответчиков, от уплаты государственной пошлины, на распределение судебных расходов не распространяются.

Взыскание с ответчика уплаченной заявителем в бюджет государственной пошлины возлагает на ответчика обязанность не по уплате госпошлины в бюджет, а по компенсации заявителю денежных сумм, равных понесенным им судебных расходов.

Освобождение государственных и муниципальных органов от возмещения судебных расходов законодательством не предусмотрено. 

Согласно ст.112 АПК РФ, вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Поскольку исковые требования удовлетворены, судебные расходы истца в виде расходов по оплате услуг представителя в сумме 15.000 руб., а также в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 5.424 руб., в соответствии со ст.ст. 106, 110, 112 АПК РФ, взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа Щёлково, ИНН 

<

***>, в пользу ООО" ВЕЛЕС", ИНН 

<

***>, задолженность в сумме 106.573 (сто шесть тысяч пятьсот семьдесят три) руб. 58 коп., пени в сумме 40.426 (сорок тысяч четыреста двадцать шесть) руб. 42 коп., судебные расходы в виде  расходов по оплате услуг представителя в сумме 15.000 (пятнадцать тысяч) руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 5.424 (пять тысяч четыреста двадцать четыре) руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                      Г.А. Гарькушова