АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4057/2022

г. Ярославль

19 октября 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  19 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Т.Ю.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "ЭР-Телеком Холдинг" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "Волжские пенаты" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о признании решения общего собрания собственников недействительным

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: департамента государственного жилищного надзора Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью "Ярдомсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

 

при участии

от истца – не явились,

от ответчика – ФИО1 – представитель по доверенности от 04.04.2022, диплом,

от третьих лиц – не явились, 

 

установил:

Акционерное общество "ЭР-Телеком Холдинг" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Волжские пенаты" о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных жилых домах по адресам: переулок Сквозной №№ 8, 8А, 8Б 10, улица Стопани, № 4 в г. Ярославль в соответствии с протоколом без номера и без даты по всем вопросам повестки дня, указанным в решении.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: департамент государственного жилищного надзора Ярославской области, общество с ограниченной ответственностью "Ярдомсеврсис".

Истец направил ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании.

Ответчик по заявленному ходатайству возражал.

Судом ходатайство об отложении рассмотрено, отклонено, как необоснованное.

Ответчик поддержал позицию, просит в иске отказать, ссылается, что ООО "Эр-Телеком Холдинг" является ненадлежащим истцом. В письменном отзыве также указал, что АО «ЭР-Телеком Холдинг» не уведомило надлежащим образом собственников помещений о своем намерении обратиться в суд с исковым заявлением, тем самым лишив собственников возможности защитить свои права. Истцом самостоятельно была инициирована установка на фасадах зданий волоконно-оптических линий связи и узлов связи. Ответчик указывает, что истец в обход Управляющей компании незаконно установил оборудование на фасадах зданий, причинив тем самым вред общедомовому имуществу, также ссылается, что решением суда по делу А82-20952/2020 акционерное общество "Эр-Телеком Холдинг" в лице филиала в городе Ярославле (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обязано демонтировать волоконнооптические линии и узлы связи, расположенные на фасадах домостроений жилого комплекса «Волжские пенаты» по адресам: - 

<

...>, жилой дом тип Б № 1.1, 1,2, 1.6, тип А №№ 1.3, 1.5, 1.7, 1.8, 1.9; - 

<

...>, жилой дом тип Б №2.1, Тип А № 2.4,2.5; - 

<

...> «б», жилой дом тип А № 3.6. В остальной части иска отказано. Ответчик также отмечает, что в настоящее время Арбитражным судом рассматривается дело №А82-4123/2022 по иску ООО «Волжские пенаты» к АО «ЭР-Телеком Холдинг», в котором ставится вопрос о возмещении ущерба собственникам многоквартирных домов, нанесенного Истцом по данному делу путем незаконного размещения на фасадах здания оборудования волоконно-оптических линий связи и узлов связи. Ответчик полагает, что настоящий иск подан исключительно для затягивания рассмотрения дела № А82-4123/2022, в течение судебных разбирательств на протяжении двух лет истец продолжает оказывать услуги с использованием вышеуказанного оборудования.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Волжские пенаты» г. Ярославль организовало и провело общее собрание собственников помещений в многоквартирных жилых домах переулок Сквозной №№ 8, 8А, 8Б, 10, улица Стопани, № 4 в г. Ярославль. Форма проведения собрания - очно-заочная, место проведения: 

<

...>. Итоги собрания оформлены протоколом без номера и без даты (далее по тексту -«Протокол»).

По первому вопросу повестки собрания, председателем и секретарем общего собрания избрана - ФИО2, действующая на основании доверенности.

По второму вопросу принято решение о наделении собственника ООО «Волжские пенаты» правом подачи искового заявления со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом подписания и подачи искового заявления и других документов, окончания дел миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или оснований иска, изменения размера исковых требований, с правом подачи кассационной жалобы, апелляционной жалобы, жалоб в порядке надзора и иных жалоб, подписания и подачи заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, заявления отводов и ходатайств, с правом ознакомления с материалами любого производства по делу в отношении Общества, получения исполнительного документа, с правом предъявления и отзыва исполнительного документа, участия в совершении исполнительных действий, с правом передачи дела в третейский суд, получения и истребования необходимых документов в государственных органах, совершать иные процессуальные действия, при этом подавать от имени Общества любые заявления и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения по вопросу рассмотрения Арбитражным судом Ярославской области иска о взыскании убытков, причиненных общедомовому имуществу, посредством несогласованного размещения ООО «Эр-Телеком Холдинг» оборудования на фасадах зданий по адресам: 

<

...>, ВА, 8Б, 10, 

<

...>.

По третьему вопросу повестки дня ООО «Волжские пенаты» наделено правом истребовать и выступить получателем денежных средств - убытков, причиненных общедомовому имуществу путем размещения оборудования ООО "ЭР-Телеком Холдинг" на фасадах домов по адресам: 

<

...>, 8А, 8Б, 10, 

<

...>, с последующим восстановлением силами ООО «Волжские пенаты» на указанные денежные средства фасадов в первоначальное состояние, в котором находилось общедомовое имущество до момента размещения на нем вышеуказанного оборудования.

Истец, полагая, что является лицом, в отношении которого приняты решения на данном собрании, не согласен с этими решениями, в связи с нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, а так же тем, что указанные решения нарушают его права и законные интересы, влекут неблагоприятные последствия, которые выражаются в дальнейшем демонтаже установленного в местах общего пользования оборудования и компенсации затрат на восстановление фасадов, денежное требование по которому является существенным для компании. Ответчик, является только одним из собственников нежилых помещений в зданиях, где проводилось собрание. Его деятельностью является реализация построенных квартир в многоквартирных домах, указанных в оспариваемом решении, по мнению истца, оспариваемое решение имеет экономический интерес для ответчика, поскольку во-первых, влечет получение им денежных средств за счет минимально проводимых работ по восстановлению фасадов здании, а во-вторых, влечет ограничение конкуренции на территории, поскольку устанавливает для истца запрет возможности оказания услуг, а для ответчика возможность привлечения другого оператора связи. При этом оборудование, установленное истцом, не несет угрозы потери или повреждения общедомового имущества, не снижает его эксплуатационные характеристики и не влияет на рыночную стоимость.

В связи с указанным выше истец полагает, что решение оказывает значительное влияние на экономическую деятельность сторон спора, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд.

Истец также указывает, что разместил 06.03.2022 г. в местах общего пользования уведомление для собственников об обжаловании решений (приложение к иску).

В исковом заявлении и дополнении к иску, истец приводит основания признания недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных жилых домах по адресам: переулок сквозной №№ 8, 8А, 8Б, 10, ул. Стопани № 4 в г. Ярославле в соответствии с протоколом по всем вопросам повестки дня.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 71 названного Кодекса предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из материалов дела, ООО «Волжские пенаты» было инициировано общее собрание собственников многоквартирных жилых домой по адресам: 

<

...>; 8А; 8Б; 10; 

<

...>, место проведения: 

<

...>.

По первому вопросу повестки собрания, председателем и секретарем общего собрания была избрана ФИО2, представитель ООО «Волжские пенаты», действующая по доверенности.

По второму вопросу принято решение о наделении собственника ООО «Волжские пенаты» правом подачи искового заявления со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом подписания и подачи искового заявления и других документов, окончания дел миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или оснований иска, изменения размера исковых требований, с правом подачи кассационной жалобы, апелляционной жалобы, жалоб в порядке надзора и иных жалоб, подписания и подачи заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, заявления отводов и ходатайств, с правом ознакомления с материалами любого производства по делу в отношении Общества, получения исполнительного документа, с правом предъявления и отзыва исполнительного документа, участия в совершении исполнительных действий, с правом передачи дела в третейский суд, получения и истребования необходимых документов в государственных органах, совершать иные процессуальные действия, при этом подавать от имени Общества любые заявления и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения по вопросу рассмотрения Арбитражным судом Ярославской области иска о взыскании убытков, причиненных общедомовому имуществу, посредством несогласованного размещения АО «Эр-Телеком Холдинг» оборудования на фасадах зданий по адресам: 

<

...>, 8А, 8Б, 10, 

<

...>.

По третьему вопросу повестки дня ООО «Волжские пенаты» было наделено правом собственника ООО «Волжские пенаты» истребовать и выступить получателем денежных средств -убытков, причиненных общедомовому имуществу путем размещения оборудования АО «Эр-Телеком Холдинг» на фасадах домов по адресам: 

<

...>, 8А, 8Б, 10, 

<

...>, с последующим восстановлением силами ООО «Волжские пенаты» на указанные денежные средства фасадов в первоначальное состояние, в котором находилось общедомовое имущество до момент размещения на нем вышеуказанного оборудования.

Общее собрание собственников было проведено в очно-заочной форме и проходило в период с 07 февраля 2022 года по 11 февраля 2022 года. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания решения собраний недействительными.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

Статья 4 АПК РФ предусматривает, что заинтересованное лицо вправе обратится в Арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке установленным кодексом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Срок на обращение в суд (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ) применяется и тогда, когда решение собственников обжалует орган государственного жилищного надзора. В соответствии с ч.3 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Истец на момент проведения общего собрания не являлся собственником помещений в в многоквартирных жилых домой по адресам: 

<

...>; 8А; 8Б; 10; 

<

...>, следовательно, не имеет права обжаловать решения, принятые собственниками на общем собрании.

Частью 6 ст. 46 ЖК РФ, законодатель императивно установил норму права, согласно которой решение общего собрания собственников могут быть признаны недействительными судом и только по инициативе самих собственников в случае, если они не принимали участия в этом собрании или голосовали против принятия такого решения и если этим решением нарушены их права и законные интересы.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина за подачу искового заявления относится на истца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества "ЭР-Телеком Холдинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Л.А. Шадринова