Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-51418/20188

28 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  22 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  28 августа 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Калининой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

 

Истец: Товарищество собственников жилья «Комендантский проспект дом 35 корпус 1» (адрес: Россия 197350, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; Дата регистрации: 17.02.2006);

Ответчик: Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (адрес:  Россия 190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д.12, лит. А, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 11.12.2002);

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Фирма заказчик» (адрес: Россия 197371, 

<

...>, пом. 4Н, ОГРН: 

<

***>)

об урегулировании разногласий

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 01.08.2018 г.

- от ответчика: ФИО3, по доверенности от 16.10.2017 г.

- от третьего лица: ФИО4 генеральный директор (приказ №1 от 20.11.2014 г.) 

 

установил:

Товарищество собственников жилья «Комендантский проспект дом 35 корпус 1» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – Ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительное соглашение № 3 от 01.07.2017 к договору теплоснабжения в горячей воде № 8606.037.1 от 01.10.2008 в его редакции, а именно  «Ресурсоснабжающая организация» при расчете количества потребленной «Исполнителем» тепловой энергии в соответствии с разделом 4 договора № 8608.037.1 от 01 октября 2008 года обязуется ежемесячно уменьшать принятый Исполнителем объем тепловой энергии на количество тепловой энергии, потребленное собственником нежилого помещения 4-Н, включая количество тепловой энергии, потребленное на нужды циркуляции горячего водоснабжения многоквартирного дома пропорционально площади помещения 4-Н, с учетом решений, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 35 корпус 1 по Комендантскому проспекту. При этом, количество тепловой энергии, потребленное на нужды циркуляции горячего водоснабжения собственником помещения 4-Н определяется следующим образом: из количества тепловой энергии, потребленной на нужды ГВС (в Гкал), вычитается объем потребленного теплоносителя (в куб.м), умноженный на переводной коэффициент 0,06, деленный на общую площадь дома и умноженный на общую площадь помещения 4-Н и тариф».Дополнить дополнительное соглашение № 3 от 01.07.2017 к договору теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 от 01.10.2008 пунктом 1.2 в следующей редакции: «Ресурсоснабжающая организация» при определении количества потребленной собственником нежилого помещения 4-Н тепловой энергии на нужды отопления принимает к расчету совокупность показаний общедомовых узлов учета тепловой энергии, установленных в ИТП № 2 и ИТП № 6 многоквартирного дома, умноженных на площадь помещения 4-Н, деленных на площадь всех встроенных нежилых помещений дома и умноженных на тариф».

            Определением суда от 20.06.2018 по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Фирма Заказчик».

            В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Ответчик возражал против удовлетворения иска, представил возражения, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо поддержало позицию ответчика.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд установил следующие обстоятельства.

Между Истцом и Ответчиком заключен договор теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 от 01.10.2008 (далее – Договор) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – МКД). Ответчик направил истцу проект дополнительного соглашения № 3 от 01.07.2017 к договору теплоснабжения в горячей воде № 8606.037.1 от 01.10.2008 (далее – Дополнительное соглашение) об исключении с 01.07.2017 тепловых нагрузок нежилого помещения 4Н в МКД, управление которым осуществляет Товарищество. 

Направление Дополнительного соглашения обусловлено заключением между ответчиком и третьим лицом – ООО «Фирма заказчик» договора теплоснабжения нежилого помещения 4-Н в МКД в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 (далее – Правила № 354).

Спорным дополнительным соглашением № 3 от 01.07.2017 из договора теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 от 01.10.2008 ответчик исключил тепловые нагрузки нежилого помещения 4Н в МКД.

Истец направил в адрес ответчика протокол разногласий, которым предложил включить в текст Дополнительного соглашения пункт об уменьшении принятого ответчиком объема тепловой энергии на количество тепловой энергии, потребленное собственником нежилого помещения 4-Н, включая количество тепловой энергии, потребленное на нужды циркуляции горячего водоснабжения МКД пропорционально площади помещения 4-Н, с учетом решений, принятых общим собранием собственников помещений МКД. При этом, количество тепловой энергии, потребленной на нужды циркуляции горячего водоснабжения собственников помещения 4-Н определяется следующим образом: из количеств тепловой энергии, потребленной на нужды ГВС (в ГКАЛ), вычитается объем потребленного теплоносителя (в куб. м.), умноженный на переводной коэффициент 0,06, деленный на общую площадь дома и умноженный на общую площадь помещения 4-Н и тариф. Сторонами указанные дополнения не были согласованы.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

В соответствии с пунктом 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности.

Подпунктом «а» пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) установлено, что объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Ввиду изложенного в случае, если прибор учета находился в исправном состоянии, исполнитель коммунальных услуг должен оплатить тот объем тепловой энергии, который был фактически зафиксирован прибором учета.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в МКД расположены 6 индивидуальных тепловых пунктов на отопление (далее – ИТП), отдельный ввод на горячее водоснабжение (ГВС), каждый из которых оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ), общий прибор учета тепловой энергии отсутствует. Система теплоснабжения МКД – открытая, трехтрубная.

Объем тепловой энергии, потребляемой МКД определяется исходя из показаний ОДПУ, при этом тепловая нагрузка служит для распределения показаний узла учета тепловой энергии в соответствии с согласованными сторонами в договоре нагрузками.

Указанные тепловые нагрузки рассчитываются исходя из паспортов теплопотребления, либо иных сведений, предоставленных абонентом при заключении договора (в соответствии с пунктом 35 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808). К тепловым нагрузкам, обозначенным в Дополнительном соглашении, Истцом разногласия не представлены.

Пунктом 43 Правил № 354 установлено, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) указанных Правил.

Абзац второй пункта 42(1) Правил № 354 определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

МКД оборудован общедомовым прибором учета потребленной тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, который является средством объективного измерения и фиксирует количество тепловой энергии, потребленной всем МКД, в том числе, объем теплоносителя, потребленный нежилым помещением.

Объем тепловой энергии, потребленной нежилым помещением на нужды горячего водоснабжения, определяется Ответчиком с учетом показаний индивидуального прибора учета, в порядке, установленном положениями Правил 354.

Положения пункта 44 Правил № 354, на которые ссылается Истец  в обоснование исковых требований, определяют порядок распределения между собственниками помещений в МКД объема коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества в МКД.

Обязанность по распределению объема коммунальной услуги, приходящейся на содержание общего имущества в соответствии с Правилами № 354 возложена на исполнителя коммунальных услуг.

Иными словами, вопрос о распределении затрат, приходящихся на общедомовые нужды, находится в компетенции собственников помещений в МКД и исполнителя коммунальных услуг. Расчет начислений, приходящихся на содержание общего имущества в МКД, ресурсоснабжающей организацией не производится.

Общедомовые приборы учета фиксируют энергию, затраченную не только                           на подогрев израсходованных потребителями кубометров горячей воды, но и энергию, затраченную на поддержание циркуляции горячей воды в общедомовой системе теплоснабжения (технология в горячей воде). При этом, фактически потребленное количество тепловой энергии должно быть в полном объеме оплачено в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета согласно статье 544 ГК РФ.

Основная причина дополнительного расхода тепловой энергии связана с осуществлением постоянной циркуляции теплоносителя, которая должна обеспечить предусмотренные пунктом 2.4 СанПиН № 2.1.4.2496-09 параметры горячей воды в каждой квартире, а также в связи с охлаждением в трубах системы горячего водоснабжения.

Согласно пункту 6.2.58 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (далее – Правила 115), при наличии нагрузки горячего водоснабжения минимальная температура воды в подающем трубопроводе сети предусматривается для открытых систем теплоснабжения горячего водоснабжения не ниже 60°C. 

Таким образом, ресурсоснабжающая организация обязана постоянно поддерживать температуру горячей воды не ниже 60°C, что и обеспечивается за счет постоянной циркуляции теплоносителя во внутридомовых сетях дома.

Пунктом 74 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр (далее – Методика) установлено, что количество тепловой энергии, потребленной на технологические нужды, определяется по данным измерений приборами учета, а при их отсутствии – по договорной нагрузке. 

В соответствии с частью 7 статьи 2 Закона № 190-ФЗ, тепловая нагрузка – количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени.

Таким образом, законодатель не связывает площадь занимаемого помещения                         с расчетом платы за количество тепловой энергии, потребленной на технологические нужды.  В связи с чем, расчет Истца, определяющий количество тепловой энергии на нужды технологии в горячей воде, пропорционально площади нежилого помещения, подлежит отклонению.

Потребитель, который не использует коммунальный ресурс, не обязан платить за тепловую энергию, предназначенную для поддержания коммунального ресурса в пригодном для использования виде.

Ввиду того, что объем энергии, затраченной на поддержание циркуляции в общедомовой системе теплоснабжения, фиксируется общедомовыми приборами учета, а индивидуальные приборы учета тепловой энергии отражают лишь фактически израсходованный в помещении объем потребленной горячей воды (излив), расчет тепловой энергии на технологию в горячей воде для нежилого помещения 4Н в МКД производится Ответчиком пропорционально предусмотренной договором теплоснабжения нагрузке.

Предложенный Истцом порядок расчета тепловой энергии, потребленной помещением 4Н на нужды технологии в горячей воде нельзя признать законным и обоснованным, поскольку в его основу не заложена ни одна законодательно предусмотренная формула для расчета платы на технологические нужды.

Вместе с тем, при определении в расчете объема теплоносителя, отпущенного на нужды горячего водоснабжения (Qизл), Истец использует объем потребленного теплоносителя (в куб.м.), умноженный на переводной коэффициент 0,06, что является в корне неверным по следующим основаниям.

Данный средневзвешенный тариф в размере 0,06 Гкал/м.куб. указан Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в информационном письме от 01.08.2014 № 01-14-2310/14-0-0, и определен исходя из среднего расчетного количества тепловой энергии необходимого для подогрева 1 куб. воды: 0,06 Гкал/м.куб. Указанный коэффициент носит рекомендательный характер, и может использоваться исполнителем коммунальных услуг в расчетах с населением, ноне распространяется на отношения между Истцом и Ответчиком.

Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 01.08.2014 № 01-14-2310/14-0-0 не является нормативным правовым актом, принятым в установленном действующим законодательством порядке органом государственного регулирования тарифов в отношении ГУП «ТЭК СПб».

В соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) деятельность по теплоснабжению является регулируемой, в частности регулированию подлежат цены (тарифы) на тепловую энергию, теплоноситель.

Согласно пункту 3 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, регулируемые цены (тарифы) на товары и услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой регулируемой организации и в отношении каждого регулируемого вида деятельности.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 363-р от 27.11.2015 (далее – Распоряжение № 363-р) на период 2016-2018 годов для ГУП «ТЭК СПб» установлены льготные тарифы на тепловую энергию, по которым осуществляется расчет стоимости тепловой энергии, поставленной группе лиц, определенной Законом Санкт-Петербурга от 23.03.2016 № 111-17 «О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность) на территории Санкт-Петербурга» (далее – Закон № 111-17). 

Согласно подпункту 1 статьи 1 Закона № 111-17 к лицам, имеющим право на льготы в виде льготных тарифов, относятся, управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы, иные юридические лица, предоставляющие тепловую энергию на нужды отопления и (или) горячего водоснабжения лицам, пользующимся на праве собственности или ином законном основании жилым помещением в многоквартирном доме и потребляющим коммунальные услуги.

Указанные льготные тарифы на тепловую энергию, поставляемую ГУП «ТЭК СПб» потребителям, определенным Законом № 111-17, установлены согласно приложению № 8 к Распоряжению № 363-р в виде одноставочного тарифа в рублях за гигокалорию (Гкал). 

Тарифы на тепловую энергию в рублях за метр кубический (м. куб.) для Предприятия не установлены.

Кроме того, Распоряжением № 363-р в отношении категории потребителей «Прочие» для ГУП «ТЭК СПб» установлен двуставочный тариф (компонент на сам теплоноситель измеряется в метрах кубических), а также количество тепловой энергии, затраченной на подогрев теплоносителя (измеряется в Гкал).

Установленные в МКД общедомовые приборы учета помимо определения количества тепловой энергии в Гкал фиксируют расход горячей воды в куб. м. Тепловая энергия, которая измеряется в гигакалориях, и объем воды, который измеряется в кубических метрах, являются совершенно разными физическими величинами. Количество тепловой энергии, потребленной системой горячего водоснабжения (Qизл), отражается в отчете о теплопотреблении по общедомовым приборам учета тепловой энергии в Гкал. Таким образом, использование усредненного коэффициента для перевода кубических метров в гигакалории нецелесообразно.  

Ответчик выставляет счета Истцу с указанием в них объема в гигакалориях и тарифа в руб./Гкал, установленного Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга для расчета размера платы коммунальную услугу по горячему водоснабжению.

Поскольку исполнитель коммунальных услуг должен оплатить тот объем тепловой энергии, который фактически зафиксирован общедомовыми приборами учета, в соответствии с заключенным договором на поставку тепловой энергии, при расчете объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению должны учитываться показания общедомовых приборов учета, фиксирующих указанный объем в Гкал.

На основании вышеизложенного представленный Истцом порядок расчета количества потребленной тепловой энергии на нужды циркуляции горячего водоснабжения является неосновательным, так как не соответствуюет нормам действующего законодательства.

С учетом заявления об уточнении исковых требований, Истцом представлено предложение по дополнению Дополнительного соглашения пунктом 1.2 в следующей редакции:

«1.2. Ресурсоснабжающая организация при определении количества потребленной собственником нежилого помещения 4-Н тепловой энергии на нужды отопления принимает к расчету совокупность показаний общедомовых узлов учета тепловой энергии, установленных в многоквартирном доме, умноженных на площадь помещения 4-Н, деленных на площадь всех жилых и нежилых помещений дома и умноженных на тариф».

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Абзац второй пункта 42(1) Правил № 354 определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а именно:

 Pi = Vд х Si/Sоб х Тт, где:

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения. Такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены.

Показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии отражают реальное количество тепла, которое было затрачено на отопление конкретных помещений (которые запитаны единой отопительной системой, на входе которой установлен счетчик).

Вместе с тем действующим жилищным законодательством не предусмотрен порядок определения объема коммунальных услуг, когда в многоквартирном доме несколько подключений к инженерным сетям, на каждом из которых установлен прибор учета. Данный факт указан и в разъяснениях Минстроя России (Письмо от 10.07.2015 № 21519-ОД/04).

В соответствии с частью 1 статьи 6 ГК РФ в случаях, когда правоотношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Показания общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного на каждом ИТП в многоквартирном доме отражают то количество тепла, которое было затрачено на отопление конкретных помещений (которые запитаны единой отопительной системой, на входе которой установлен ОДПУ).

Исходя из содержания формулы расчета № 3 приложения № 2 к Правилам № 354, при расчете количества тепловой энергии необходимо учитывать площадь тех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, которые получали тепловую энергию от данного ИТП.

МКД не имеет единого общедомового прибора учета, теплоснабжение МКД осуществляется шестью ИТП (четыре ИТП – на жилую часть, 2 ИТП – на нежилую (встроенную) часть), каждый из которых оборудован прибором учета, при этом теплоснабжение нежилого помещения 4-Н осуществляется от ИТП № 6. Таким образом, размер платы за потребленную тепловую энергию собственником помещения 4-Н должен рассчитываться только исходя из показаний ОДПУ, установленного в ИТП № 6, с учетом площади помещений той доли многоквартирного дома, теплоснабжение которой осуществляется ИТП № 6 и пропорционально площади указанного помещения, согласно формуле № 3 приложения № 2 к Правилам № 354.

Определение платы за отопление путем суммирования показаний приборов учета тепловой энергии разных ИТП приведет к учету в размере платы площади тех помещений, которые системой не отапливались.

Кроме того, Правилами № 354 не предусмотрено формулы, позволяющей суммировать объем тепловой энергии по показаниям узлов учета при распределении платы за коммунальную услугу по отоплению.

В данном случае юридически значимым при определении размера платы за коммунальную услугу является факт ее получения потребителем. Суммированный подсчет, исходя из показаний всех шести приборов учета в МКД, такому принципу не соответствует.

То обстоятельство, что в Правилах № 354 не указан порядок расчета платы за отопление при наличии нескольких независимых друг от друга систем отопления с самостоятельной системой учета потребленной энергии, не свидетельствует о несоответствии раздельного учета показаний ОДПУ нормам закона.

На основании вышеизложенного, определение Ответчиком количества тепловой энергии на нужды отопления нежилого помещения 4-Н произведено в соответствии с нормами действующего законодательства, в порядке, установленном положениями Правил № 354.

Кроме того, спорным дополнительным соглашением № 3 от 01.07.2017 из договора теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 от 01.10.2008 исключенытепловые нагрузки нежилого помещения 4Н в МКД. К указанным тепловым нагрузкам Истцом разногласия представлены не были. 

Объем тепловой энергии, потребляемой МКД определяется исходя из показаний ОДПУ, при этом тепловая нагрузка служит для распределения показаний узла учета тепловой энергии в соответствии с согласованными сторонами в договоре нагрузками.

Указанная нагрузка включается в договор теплоснабжения на основании технических документов, предоставленных абонентом при заключении договора теплоснабжения.

Истец не представил в обоснование исковых требований доказательств того, что его право было нарушено. Объем тепловой энергии, потребляемой МКД определяется исходя из показаний общедомовых узлов учета тепловой энергии и подлежит распределению согласно тепловых нагрузок, к объему которых разногласий Истец не имеет. Внесение в текст дополнительного соглашения № 3 от 01.07.2017 к договору теплоснабжения в горячей воде № 8608.037.1 новых пунктов в редакции, изложенной Истцом нецелесообразно, поскольку приведет к перераспределению тепловой энергии, потраченной на нужды ГВС и отопления нежилого помещения 4-Н с нарушением норм действующего законодательства.

  Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 64-66, 71, 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

Дополнительное соглашение №3 принять в редакции Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга".

Расходы по оплате госпошлины оставить на истце.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                           Калинина Л.М.