АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-22289/2021

24 мая 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 17.05.2022 г.

Полный текст решения изготовлен 24.05.2022 г.

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Бобуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (ИНН 

<

***>), г.Саратов 

к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Саратова (ИНН 

<

***>), г. Саратов,

 

о взыскании задолженности по оплате взносов по капитальному ремонту за нежилое помещение общей площадью 76 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> за период с 01.08.2018 г. по 31.12.2020г. в размере 13951,32 руб., пени за просрочку за период с 21.10.2018 г. по 05.04.2020 г., с 02.01.2021г. по 01.02.2022г. в общем размере 2120,78 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2000руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000руб.

 

при участии в судебном заседании представителей: истца – ФИО2 по доверенности от 16.03.2022г. паспорт, диплом представлен на обозрение суда, ответчика – ФИО3 по доверенности от 02.03.2022г., диплом, паспорт представлены на обозрение суда 

 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» с исковым заявлением к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Саратова о взыскании задолженности по оплате взносов по капитальному ремонту за нежилое помещение общей площадью 76 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> за период с 01.08.2018 г. по 31.12.2020г. в размере 13951,32 руб., пени за просрочку за период с 21.10.2018 г. по 05.04.2020 г., с 02.01.2021 г. по 01.02.2022 г. в общем размере 2120,78 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2000руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000руб.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно в порядке положений статьи 49 АПК РФ уточнял исковые требования. На день рассмотрения дела в суде истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту за нежилое помещение общей площадью 76 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2018 г. по 31.12.2020 г. в размере 13470,24 руб., пени за просрочку за период с 11.10.2018 г. по 05.04.2020 г., с 02.01.2021 г. по 27.02.2022 г. в общем размере 2111,62 руб., с 28.02.2022 г. по день фактической оплаты задолженности в размере 13470,24 руб. с учетом одной трехсотой ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату исполнения, расходы по оплате госпошлины в сумме 2000руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000руб.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание, назначенное на 12.05.2022г. на 14час. 00мин., явились представители сторон.

Стороны пояснили позицию по делу.

Судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 15 час. 10 мин. 17.05.2022г. 

17.05.2022 г. в 15 час. 10 мин. судебное заседание продолжено в прежнем составе.

Стороны пояснили позицию по делу.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений по статьям 24,47,48,49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. 

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании поддержал иск, с учетом уточнения исковых требований.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзывах ответчика на иск, заслушав представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (ООО «ДОС») является управляющей компанией многоквартирного дома 77А по ул. им. Лермонтова М.Ю. в г. Саратове в соответствии с протоколом №1 общего собрания собственников помещений от 11.02.2020. 

В соответствии с Решением Государственной жилищной инспекцией Саратовской области от 28.02.2020 г. № 184 внесены изменения в реестр лицензий Саратовской области, а именно: многоквартирный дом №77А по ул. Лермонтова г, Саратова включен в реестр лицензий за ООО «ДОС» с 01 марта 2020 г. Таким образом, ООО «ДОС» с 01 марта 2020 г. является управляющей организацией для данного дома.

В указанном многоквартирном жилом доме находится нежилое помещение общей площадью 76 кв.м., правообладателем которого (право оперативного управления) является Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Саратову (Управление МВД России по городу Саратову), что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости № 64-64-21/311/2009-021 от 18.12.2009.

Между ООО «ДОС» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно условиям которого ООО «ДОС» оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества, а также за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, определен следующим образом: плата за содержание и ремонт общего имущества, в том числе плата за управление многоквартирным домом в размере 19,00 руб. с 1 кв.м в месяц (на основании протокола № 1 общего собрания собственников от 11.02.2020 г.); коммунальные ресурсы (холодная вода, горячая вода, электроэнергия, водоотведение (стоки)) на содержание общего имущества дома: по тарифам и нормативам, установленным на основании постановлений комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно Договору управления многоквартирным домом (п.6.3.3) плата за содержание и ремонт общего имущества, а также за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

В связи с оплатой долга ответчиком за жилищные услуги и части средств по капитальному ремонту истцом были уточнены исковые требования.

За период с 01.09.2018 г. по 31.12.2020г. по нежилому помещению, принадлежащему Управлению МВД России по городу Саратову, общая сумма начисленных взносов за капитальный ремонт составила 13 470,24руб. Таким образом, задолженность составила 13 470,24 руб.

В связи с наличием задолженности, в адрес ответчика посредством заказного письма истцом была направлена претензия от 05.08.2021г. №609, которая была получена ответчиком 10.08.2021года. Однако задолженность со стороны ответчика не была погашена, ответ на претензию предоставлен. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с протоколом №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.10.2020 г. изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии со ст. 173 ЖК РФ, а именно прекращено формирование фонда капитального ремонта на специальном счете прежнего владельца и осуществлено формирование фонда капитального ремонта на специальном счете нового владельца. Владельцем специального счета, а также лицом, уполномоченным собственниками помещений выступать заказчиком на работы по капитальному ремонту, осуществлять контроль за их выполнением, принимать выполненные работы и подписывать соответствующие акты, определено Общество с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (ОГРН 

<

***>). Кроме того, собственниками определен размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт в размере 6,33 руб./кв.м (пункт 2-11 Протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, от 27.10.2020 г.).

Между ПАО «Сбербанк России» и ООО «ДОС» заключен договор специального банковского счета (в валюте Российской Федерации) для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, счет № 40705810056000001592. Открытие специального счета подтверждается справкой ПАО «Сбербанк России» от 23.11.2020 г.

 В силу положении ч. 1 ст. 37, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 5 ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Саратовской области от 31.12.2013 г. № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» была утверждена Региональная программа капитального ремонта в Саратовской области. Текст постановления опубликован в «Собрании законодательства Саратовской области» № 1 (часть II), декабрь 2013 г., стр. 359-946. В связи с чем, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт на территории Саратовской области наступила 01.10.2014 г.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч. 10 ст. 175 ЖК РФ к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также  по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии). 

Таким образом, управляющая организация ООО «ДОС» уполномочена на предъявление платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт по указанному дому, включая право требования задолженности по взносам начиная с момента наступления обязанности для собственников по их оплате, то есть начиная с 01.10.2014 г.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Поскольку исковое заявление было подано в суд 04.10.2021 г., истец имеет право взыскать плату по взносам за капитальный ремонт начиная с сентября 2018 г. (просрочка с 10.10.2018 г.).

За период просрочки с 11.10.2018 года по 05.04.2020 года, с 02.01.2021 г. по 27.02.2022 г. пеня составила 2 111,62 руб.

По расчетам истца, с учетом уточнений, за ответчиком сложилась задолженность по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2018 г. по 31.12.2020 г. в размере 13470,24 руб. в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Расчет истца: 76 (общая площадь нежилого помещения) х 6,33 (тариф) х 28 (количество расчетных месяцев) = 13470,24 руб.

В соответствии ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В обоснование своих требований истец представил суду копию Протокола общего собрания собственников помещений спорного жилого дома, копию договора управления многоквартирным домом, копии договоров на оказание коммунальных услуг, расчет суммы иска, выписку из ЕГРН. 

Исковые требования истца, суд считает правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме, наряду с положением пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

С 01.09.2018 г. по 31.12.2020 г. истец рассчитал сумму платы за капитальный ремонт общего имущества из расчета 6,33 руб. за 1 кв.м. на основании решения, принятого собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (пункт 2-11 Протокола № 1).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на пропуск истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, истцом были уточнены исковые требования в пределах срока исковой давности (с 01.09.2018 г. по 31.12.2020 г.). 

Требования истца основаны на нормах действующего законодательства. 

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ на собственников возложено бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В пункте 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. 

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ). 

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта (пункт 24 Обзора).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. 

На основании статей 296, 298 ГК РФ, определяющих права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение лицу имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 304-ЭС15-6285, от 28.11.2017 N 305-ЭС17-10430 и пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019. При этом обязанность по содержанию переданного в оперативное управление имущества возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта. По смыслу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Кодекса право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"; далее - постановление N 10/22). 

Согласно правоустанавливающим документам за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Саратову зарегистрировано право оперативного управления спорным нежилым помещением. Вследствие чего у учреждения возникла обязанность по оплате задолженности в спорный период, исполненная им ненадлежащим образом. 

Исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 г. по 31.12.2020 г. в размере 13470,24 руб. суд считает правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Ответчик, будучи собственником указанных выше помещений, обязан был своевременно оплачивать взносы за капитальный ремонт. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. 

В соответствии с положениями п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с. п. 14 ст. 155 ЖК РФ В соответствии с. п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Истец просит взыскать с ответчика пеню за просрочку исполнения обязательства по оплате взносов по капитальному ремонту за нежилое помещение общей площадью 76кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> за период с 11.10.2018 г. по 05.04.2020 г., с 02.01.2021 г. по 27.02.2022 г. в общем размере 2111,62руб., с 28.02.2022 г. по день фактической оплаты задолженности в размере 13470,24 руб. с учетом одной трехсотой ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату исполнения.

Судом расчет пени проверен и признан верным.

Поскольку требование о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства по оплате взносов по капитальному ремонту за нежилое помещение не противоречит действующему жилищному законодательству, суд полагает, что исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. 

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

В соответствии с договором на оказание юридических услуг от 01.10.2021 г. истцу ООО «РИО» были оказаны услуги по взысканию задолженности за жилищные услуги и капитальный ремонт по нежилому помещению 76 кв.м по адресу: 

<

...> (подготовка документов, составление иска, направление в суд, представление интересов в арбитражном суде), при этом стоимость оказанных услуг составила 10 000 руб. 

Поскольку оказанные услуги соответствовали условиям договора на оказание юридических услуг от 01.10.2021 г., истец принял и оплатил оказанные ООО «РИО» услуги, что подтверждается актом сдачи-приемки оказанных услуг от 30.12.2021 г., платежным поручением № 1640 от 12.11.2021 г. 

В основу распределения судебных расходов между сторонами спора по смыслу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации положен принцип их возмещения стороне, право или законный интерес которой фактически защищены (восстановлены) стороной-нарушителем этого права или законного интереса.

Судом установлено, что в силу статей 45 и 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, а также право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Исходя из содержания норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что истец, заключая договор на оказание юридических услуг, воспользовался своим законным правом на получение квалифицированной юридической помощи.

Согласно позиции, изложенной в пункте 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 5 декабря 2007г. №121 «Обзор практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах», оплате подлежат расходы на представителя, которые сторона фактически понесла.

Факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя подтверждается материалами дела.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 N 454-О, часть 2 статьи 110 АПК РФ предоставляет арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, притом что суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Таким образом, взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является компетенцией суда и направлено на пресечение злоупотребления правом, а также недопущение взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм.

Критерий разумности является оценочным. Для установления разумности судебных расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости для целей восстановления нарушенного права.

При определении размера подлежащих взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя суд считает необходимым отметить, что исходя из объема представленных сторонами доказательств и подлежащих установлению обстоятельств, проанализировав состав заявленных к взысканию судебных издержек применительно к разъяснениям, содержащимся в пунктах 2, 3, 15 постановления Пленума ВС РФ N1, суд считает документально подтвержденными и обоснованными расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

С учетом положений ст. 333.21 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Руководствуясь статьями 110,112,167-170,176-180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,      

РЕШИЛ:

Взыскать с Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Саратову, г.Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Дома образцового содержания", г.Саратов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту за нежилое помещение общей площадью 76кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2018г. по 31.12.2020г. в размере 13470,24руб., пени за просрочку за период с 11.10.2018г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 27.02.2022г. в общем размере 2111,62руб., с 28.02.2022г. по день фактической оплаты задолженности в размере 13470,24руб. с учетом одной трехсотой ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату исполнения, расходы по оплате госпошлины в сумме 2000руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Поволжского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу. 

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                                               Е.В. Бобунова