АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-1458/2024

11 марта 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-39511/2023 по иску акционерного общества «Екатеринбургская теплосетевая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 13.09.2022.

от ответчика: не явился, извещен.

Представителю лица, участвующего в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Судебное заседание проведено в порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика.

 

Акционерное общество «Екатеринбургская теплосетевая компания» (далее – истец, АО «ЕТК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации города Екатеринбурга (далее – ответчик, Администрация) с требованием о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты):

1. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206031:1229, тепловая сеть, проходящая по техподполью ул. Кимовская, 4, тепловая сеть надземная ул. Кимовская, 6, протяженностью 104 м; местоположение: Свердловская область, город Екатеринбург, по техподполью ул. Кимовская, 4, тепловая сеть наружная ул. Кимовская, 6;

2. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206030:3595, транзитная тепловая сеть и трубопровод ГВС по техподполью ж/д ул. Свердлова, 27 и трубопровод ГВС от наружной стены ж/д ул. Свердлова, 27 до наружной стены ж/д ул. Азина, 42, протяженностью 63 м; местоположение: Свердловская область, город Екатеринбург, транзит по техподполью ж/д ул. Свердлова, 27 и трубопровод ГВС от наружной стены ж/д ул. Свердлова, 27 до наружной стены ж/д ул. Азина, 42;

3. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0204005:639, тепловая сеть от стены ж/д Расточная, 43/1 до т. врезки, протяженностью 101 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от стены ж/д Расточная, 43/1 до т. врезки;

4. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206017:3455, тепловая сеть от ТК-349-5 до пер. Выездной, д.10, протяженностью 132 м; местоположение: 

<

...>;

5. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206031:1345, тепловая сеть от жилого дома № 4 по ул. Кимовской до стены здания №6а по ул. Кимовской, в том числе от ТК1 до Т1; от ТК1 до Т2, протяженностью 56 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от жилого дома № 4 по ул. Кимовской до стены здания №6а по ул. Кимовской;

6. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206010:3791, тепловая сеть от стены жилого дома по ул. Шевченко, 19, до насосной по ул. Шевченко, 21а, протяженностью 67 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ИТП по ул. Шевченко, 21, до насосной по ул. Шевченко, 21 б;

7. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:191178, тепловая сеть от ТК 37-44 (Н. Св. ТЭЦ) до ЦТП по ул. Студенческая, 4Б; от ТК 366-1 до ТК 366-2; от ТК 366-1 до стены по ул. Студенческой 4; от стены ЦТП Студенческая, 4Б, до ТК 366-1;от ТК 366-2 до стены ул. Студенческой 4а, протяженностью 336 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 366-2 (ТК 210-4а) до стены жилого дома 4а по ул. Студенческой; от стены ЦТП Студенческая, 4Б до ТК 366-1; от ТК 366-1 до ТК 366-2; от ТК 366-1 до стены жилого дома 4 по ул. Студенческой; от ТК 37-44 до ЦТП по ул. Студенческая, 4Б;

8. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0704010:528, тепловая сеть от ТК-366-10 до стены жилого дома 5 по ул. Комсомольской; тепловая сеть, проходящая транзитом по жилому дому ул. Комсомольская, 5; тепловая сеть от стены жилого дома 5 по ул. Комсомольской до стены жилого дома 7 по ул. Комсомольской, протяженностью 83 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК-366-10 до стены жилого дома 5 по ул. Комсомольской; по жилому дому ул. Комсомольская, 5; от стены жилого дома 5 по ул. Комсомольской до стены жилого дома 7 по ул. Комсомольской;

9. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0704010:529, тепловая сеть, от ТК 366-3а до ТК 366-4 ,от ТК 366-4 до стены жилого дома ул. Студенческая д.6,от ТК 366-4 до ТК 366-6 (через ТК 366-5), от ТК 366-6 до стены жилого дома ул. Студенческая д.8, от ТК 366-6 до стены жилого дома ул. Студенческая д.10, протяженностью 224 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 366-3а до ТК 366-4, от ТК 366-4 до стены жилого дома 6 по ул. Студенческой, от ТК 366-4 до ТК 366-6 (через ТК 366-5), от ТК 366-6 до стены жилого дома 8 по ул. Студенческой, от ТК 366-6 до стены жилого дома 10 по ул. Студенческой;

10. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0705001:2938, тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению дома по ул. Новгородцевой, 19/2, в том числе: - от наружной стены дома по ул. Новгородцевой, 19/2 до УВ1 на ЭУ1; - от УВ1 на ЭУ1 до УВ2 на 3У2 дома по ул. Новгородцевой, 19/2; - от УВ2 на ЭУ2 до наружной стены дома по ул. Новгородцевой, 19/2; тепловая сеть от наружной стены дома по ул. Новгородцевой, 19/2 до наружной стены дома по ул. Новгородцевой, 19/1, протяженностью 47 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, по подвальному помещению дома по ул. Новгородцевой, 19/2;

11. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0601016:146, тепловая сеть, от ТК 53 до стены жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, 

<

...>, протяженностью 22 м, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 53 до стены жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, 

<

...>;

12. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0509055:738, тепловая сеть по техподполью от УВ4 до стены жилого дома по адресу: ул. Водная, 21, протяженностью 10 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, по техподполью от УВ 4 до стены жилого дома по адресу: ул. Водная, 21;

13. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:191234, тепловая сеть от стены жилого дома по ул.8 Марта, д.179г по направлению стены жилого дома по ул. Белинского, 222, протяженностью 928 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 38-15-7 до наружной стены ж/д ул.8 Марта, д.179-г;

14. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0501026:1703, тепловая сеть от ТК 38-18 до наружной стены жилого дома 8 Марта, 171, протяженностью 243 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 38-18 до наружной стены ж/д 8 Марта, 171;

15. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:191221, тепловая сеть от ТК5.100 до стены здания по ул. Мусоргского, 11, протяженностью 40 м, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК5.100 до стены здания по ул. Мусоргского, 11.

Определением суда от 24.01.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв. Не возражает против заявленных требований. Дополнительные документы приобщены к материалам дела в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 137 названного Кодекса, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, то суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, то судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены, необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом завершены, документы представлены, учитывая, что лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не заявили письменных возражений на завершение предварительного судебного заседания и переход в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не возразили против рассмотрения дела в их отсутствие,  суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании части 4 статьи 137 названного Кодекса.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, суд 

 

установил:

как следует из материалов дела, АО «ЕТК», являясь теплосетевой организацией в г. Екатеринбурге, оказывает услуги по передаче тепловой энергии в горячей воде в соответствии с установленными тарифами, осуществляет эксплуатацию, содержание, обслуживание тепловых сетей, являющихся линейными объектами.

Истец указал, что все указанные выше объекты - сооружения коммунального хозяйства по заявлениям органа местного самоуправления - Администрацией города Екатеринбурга приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты недвижимости, поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров, что подтверждается Выписками из ЕГРН с датой и номером государственной регистрации.

Указанные сооружения коммунального хозяйства приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты недвижимости: 66:41:0206031:1229, 66:41:0206030:3595, 66:41:0204005:639, 66:41:0206017:3455, 66:41:0206031:1345, 66:41:0206010:3791, 66:41:0000000:191178, 66:41:0704010:528, 66:41:0704010:529, 66:41:0705001:2938, 66:41:0601016:146, 66:41:0509055:738, 66:41:0000000:191234, 66:41:0501026:1703, 66:41:0000000:191221.

В настоящем деле заявитель просит признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с момента регистрации права собственности на него.

Обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию бесхозяйных линейных объектов, относятся теплосетевая организация, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию).

АО «ЕТК» является теплосетевой организацией (ТСО), тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, и в силу закона будет осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйной сети.

Указанные сооружения коммунального хозяйства имеют непосредственное присоединение к тепловым сетям, находящимся в собственности АО «ЕТК».

Документами, подтверждающими факт непосредственного соединения бесхозяйных тепловых сетей к сетям теплосетевой организации (ТСО) - АО «ЕТК», являются: схемы тепловых сетей, на которых изображены бесхозяйные тепловые сети и тепловые сети, принадлежащие на праве собственности АО «ЕТК», с точками соединения; технические паспорта на тепловые сети; приказы Администрации города Екатеринбурга «О приеме бесхозяйных инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры в собственность МО город Екатеринбург и их эксплуатации», с изменениями и дополнениями.

В связи с тем, что доказательства, свидетельствующие о наличии прав собственности у какого-либо лица на указанное имущество, отсутствуют, собственник объектов не известен, заявленные требования о признании права собственности на бесхозяйные объекты подлежат удовлетворению.

Принятое по рассматриваемому делу решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.                  Исковые требования удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Екатеринбургская теплосетевая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты):

1. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206031:1229, тепловая сеть, проходящая по техподполью ул. Кимовская, 4, тепловая сеть надземная ул. Кимовская, 6, протяженностью 104 м; местоположение: Свердловская область, город Екатеринбург, по техподполью ул. Кимовская, 4, тепловая сеть наружная ул. Кимовская, 6;

2. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206030:3595, транзитная тепловая сеть и трубопровод ГВС по техподполью ж/д ул. Свердлова, 27 и трубопровод ГВС от наружной стены ж/д ул. Свердлова, 27 до наружной стены ж/д ул. Азина, 42, протяженностью 63 м; местоположение: Свердловская область, город Екатеринбург, транзит по техподполью ж/д ул. Свердлова, 27 и трубопровод ГВС от наружной стены ж/д ул. Свердлова, 27 до наружной стены ж/д ул. Азина, 42;

3. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0204005:639, тепловая сеть от стены ж/д Расточная, 43/1 до т. врезки, протяженностью 101 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от стены ж/д Расточная, 43/1 до т. врезки;

4. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206017:3455, тепловая сеть от ТК-349-5 до пер. Выездной, д.10, протяженностью 132 м; местоположение: 

<

...>;

5. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206031:1345, тепловая сеть от жилого дома № 4 по ул. Кимовской до стены здания №6а по ул. Кимовской, в том числе от ТК1 до Т1; от ТК1 до Т2, протяженностью 56 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от жилого дома № 4 по ул. Кимовской до стены здания №6а по ул. Кимовской;

6. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0206010:3791, тепловая сеть от стены жилого дома по ул. Шевченко, 19, до насосной по ул. Шевченко, 21а, протяженностью 67 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ИТП по ул. Шевченко, 21, до насосной по ул. Шевченко, 21 б;

7. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:191178, тепловая сеть от ТК 37-44 (Н. Св. ТЭЦ) до ЦТП по ул. Студенческая, 4Б; от ТК 366-1 до ТК 366-2; от ТК 366-1 до стены по ул. Студенческой 4; от стены ЦТП Студенческая, 4Б, до ТК 366-1; от ТК 366-2 до стены ул. Студенческой 4а, протяженностью 336 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 366-2 (ТК 210-4а) до стены жилого дома 4а по ул. Студенческой; от стены ЦТП Студенческая, 4Б до ТК 366-1; от ТК 366-1 до ТК 366-2; от ТК 366-1 до стены жилого дома 4 по ул. Студенческой; от ТК 37-44 до ЦТП по ул. Студенческая, 4Б;

8. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0704010:528, тепловая сеть от ТК-366-10 до стены жилого дома 5 по ул. Комсомольской; тепловая сеть, проходящая транзитом по жилому дому ул. Комсомольская, 5; тепловая сеть от стены жилого дома 5 по ул. Комсомольской до стены жилого дома 7 по ул. Комсомольской, протяженностью 83 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК-366-10 до стены жилого дома 5 по ул. Комсомольской; по жилому дому ул. Комсомольская, 5; от стены жилого дома 5 по ул. Комсомольской до стены жилого дома 7 по ул. Комсомольской;

9. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0704010:529, тепловая сеть, от ТК 366-3а до ТК 366-4 ,от ТК 366-4 до стены жилого дома ул. Студенческая д.6,от ТК 366-4 до ТК 366-6 (через ТК 366-5), от ТК 366-6 до стены жилого дома ул. Студенческая д.8, от ТК 366-6 до стены жилого дома ул. Студенческая д.10, протяженностью 224 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 366-3а до ТК 366-4, от ТК 366-4 до стены жилого дома 6 по ул. Студенческой, от ТК 366-4 до ТК 366-6 (через ТК 366-5), от ТК 366-6 до стены жилого дома 8 по ул. Студенческой, от ТК 366-6 до стены жилого дома 10 по ул. Студенческой;

10. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0705001:2938, тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению дома по ул. Новгородцевой, 19/2, в том числе: - от наружной стены дома по ул. Новгородцевой, 19/2 до УВ1 на ЭУ1; - от УВ1 на ЭУ1 до УВ2 на 3У2 дома по ул. Новгородцевой, 19/2; - от УВ2 на ЭУ2 до наружной стены дома по ул. Новгородцевой, 19/2; тепловая сеть от наружной стены дома по ул. Новгородцевой, 19/2 до наружной стены дома по ул. Новгородцевой, 19/1, протяженностью 47 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, по подвальному помещению дома по ул. Новгородцевой, 19/2;

11. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0601016:146, тепловая сеть, от ТК 53 до стены жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, 

<

...>, протяженностью 22 м, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 53 до стены жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, 

<

...>;

12. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0509055:738, тепловая сеть по техподполью от УВ4 до стены жилого дома по адресу: ул. Водная, 21, протяженностью 10 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, по техподполью от УВ 4 до стены жилого дома по адресу: ул. Водная, 21;

13. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:191234, тепловая сеть от стены жилого дома по ул.8 Марта, д.179г по направлению стены жилого дома по ул. Белинского, 222, протяженностью 928 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 38-15-7 до наружной стены ж/д ул.8 Марта, д.179-г;

14. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0501026:1703, тепловая сеть от ТК 38-18 до наружной стены жилого дома 8 Марта, 171, протяженностью 243 м; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 38-18 до наружной стены ж/д 8 Марта, 171;

15. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:191221, тепловая сеть от ТК5.100 до стены здания по ул. Мусоргского, 11, протяженностью 40 м, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК5.100 до стены здания по ул. Мусоргского, 11.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                   А.А. Билокурая