АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ 

ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8563/2025

17 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 (дата изготовления решения в полном объёме)  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова, 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Д. С. Маракулиной,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Полярный круг»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности 

и установил:  

общество с ограниченной ответственностью «Полярный круг» (Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (Комитет, Администрация) о взыскании 2 255 945 рублей 49 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за март 2025 года.  

На основании определения от 01.07.2025 суд выделил часть требований в отдельные производства, в рамках настоящего дела рассматриваются требования в отношении объектов: 

<

...>, 10, 13, 19, 20, 21, 22, 24, 28, 29, ул. Энтузиастов, д. 21/5, кв. 13, 31, 34, 37, 39, 42, 56, ул. Энтузиастов, д. 22/1, кв. 2, 5, 9, 10, 11, 14, 18, 20, 23, 24, 48, 52, 63, 66, 87, 72, 75, 76, 78, 81, 83, 93, 95, 96, 97, 99, 100, ул. Энтузиастов, д. 22/3, кв. 4, 9, 10, 15, 17, 18, 20, 34, 51, 52, 66, 67, 79, 90, 93, ул. Энтузиастов, д. 23, кв. 16, 17, 19, 21, 24, 25, 26, 28, 29, 31, 35, 41, 42, 47, 50, 51, 56, 60, 62, 63, 64, 66, 69, 73, 74, 78, 79, 82, 83, 84, 85, 86, 89, 90, 91, 92, 98, 114, 116, 120, 121, 125, 127, 131, 132, 133, 135, 136, 137, 139, 146, 147, 152, 153, 155, 157, 159, 160, 161, 164, 167, 168, 171, 172, 173, 174, 178, 179, 182, 188.  

Выделенные требования приняты к производству и назначены к рассмотрению на 17.09.2025.  

Общество уточнило иск в выделенной части и просило взыскать с Комитета 194 248 рублей 21 копейку задолженности. Уточнение принято к рассмотрению.  

В отзыве Комитет подтвердил статус муниципальных и незаселённых в отношении всех квартир, сообщив, что на «деприватизированный» объект «Энтузиастов, 23-161» право муниципальной собственности не оформлено.  

Стороны просили рассмотреть дело без их участия, поэтому суд завершил предварительное заседание и разрешил спор в отсутствие представителей истца и ответчика (часть 4 статьи 137, часть 3 статьи 156 АПК РФ).  

Установлено, что собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования городского округа «Воркута» и Общество  

(управляющая организация) заключили на типовых условиях договоры от 01.01.2025 управления перечисленными домами.  

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами согласован сторонами в разделах 4 договоров. Основные характеристики домов и границы эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров приведены в приложениях 3; состав общего имущества МКД и его техническое состояние указаны в приложениях 4 (пункты 1.3 и 1.4). Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункты 6.5).  

В марте 2025 года Общество осуществляло обслуживание указанных домов и несло затраты на жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем предъявило ответчику к оплате счета в отношении поименованных квартир.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, послужило Обществу основанием для обращения с претензией, а затем и за судебной защитой.  

При рассмотрении иска суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124) и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.  

Расчёт платы произведён истцом исходя из общей площади принадлежащего ответчику недвижимого имущества и с применением действующих тарифов. Калькуляция проверена судом и признана правильной. В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём ресурсов не соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от его оплаты является неправомерным.  

На основании изложенного суд пришёл к выводу о том, что истец обеспечил совокупность относимых и допустимых доказательств, которые с разумной степенью достоверности подтверждают обязанность Комитета (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации») оплатить услуги.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1. Исковое требование удовлетворить полностью. 

2. Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Полярный круг» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 194 248 рублей 21 копейку задолженности.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.  

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья А. Е. Босов