1570000220_37577024 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

г. Москва Дело № А40-25279/2023-28-209 13.11.2023г. Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Хорлиной С.С. (единолично), при ведении протокола судебного заседания секретарем с\з Серебряковой В.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦИФРА"  

(121552, ГОРОД МОСКВА, РУБЛЁВСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 95, КОРПУС 1, ЭТАЖ 1  ПОМ. IV, ОГРН: 1177746211818, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2017, ИНН:  7731351078)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 

(123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  7705031674)  

о признании незаконным решения об отказе в предоставлении ООО «ЦИФРА» услуги  «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и  среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы», об  обязании заключить Договор купли продажи недвижимости в отношении помещения с  кадастровым номером 77:07:0004005:9876, общей площадью 180, 5 м2, расположенное  по адресу: г. Москва, Рублевское ш., д. 95 корпус 1, 1 этаж, помещение 4Н в редакции  Протокола разногласий от 29.12.2022 г. по цене 18 108 000 рублей  

при участии:  

от истца: Ярцев О.А., паспорт, доверенность от 20.01.2023г. диплом о высшем  юридическом образовании  

от ответчика: Клюкин С.Е., паспорт, доверенность от 10.11.2022г., диплом о высшем  юридическом образовании  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной  ответственностью «ЦИФРА» (ИНН: 7731351078) и Департаментом городского  

имущества города Москвы (ИНН 7705031674) при заключении договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения), расположенного по адресу: г. Москва,  Рублевское ш., д. 95, к. 1, этаж 1, пом. 4Н с кадастровым номером: 77:07:0004005:9876,  общей площадью 180,5 кв.м., изложив пункт 3.1. Договора в следующей редакции:  

«3.1. Цена Объекта составляет 20 810 000 (Двадцать миллионов восемьсот  десять тысяч) рублей 00 коп. в соответствии с Заключением эксперта по результатам  судебной экспертизы к делу N° А40-25279/2023-28-209 от 12.10.2023, выполненным  экспертом ООО «ФОРПОСТ СОЛЮШНС» Терсковым Иваном Евгеньевичем, является  окончательной, согласованной Сторонами Договора, и изменению не подлежит.  

Расчеты, отраженные в Отчете, выполнены в полном соответствии с оценочной  методологией, с учетом всех факторов, оказывающих влияние на стоимость Объекта, в  том числе фактора общего технического состояния здания, в котором расположен  Объект, а рыночная стоимость Объекта соответствует уровню цен, сложившемуся в  соответствующем сегменте рынка по состоянию на дату проведения оценки.  

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади  Объекта находящегося в залоге у Продавца, в том числе в части уменьшения, или  произведены Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты  заключения Договора цена Объекта (п. 3.1 Договора), согласованная Сторонами,  пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации н начисляется».  

 Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦИФРА" (ОГРН: 1177746211818, ИНН:  7731351078) расходы по оплате экспертизы в размере 35 000 руб. и расходы по оплате  государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: С.С. Хорлина