ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А06-11658/2022

г. Саратов

22 февраля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 22 февраля 2024 года

 

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Цуцковой М.Г.,

судей Борисовой Т.С., Котляровой А.Ф., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс» на решение Арбитражного суда Астраханской области от 06 декабря 2023 года по делу №А06-11658/2022, 

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лебеди-Агро» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области», публичное акционерное общество «Сбербанк России» лице Астраханского отделения № 8625, ГКФХ Аруев Канат Нурлыбаевич, ГКФХ ФИО2, Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору,

о расторжении договора субаренды от 22.01.2021 №3- 4740 Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия, 

при участии в судебном заседании:

- представитель общества с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс» - ФИО3, на основании доверенности от 1.12.2023;

- представитель общества с ограниченной ответственностью «Лебеди-Агро» - ФИО4, на основании доверенности от 5.02.2024, 

в отсутствие представителей комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области», публичного акционерного общества «Сбербанк России» лице Астраханского отделения № 8625, ГКФХ Аруева Каната Нурлыбаевича, ГКФХ ФИО2, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со статьей 186 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс» (далее – истец, ООО «Агро Промышленная Компания Ресурс») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лебеди-Агро» (далее – ответчик, ООО «Лебеди-Агро»)  о расторжении договора субаренды от 22.01.2021 №3-4740 и взыскании арендной платы в сумме  4740270 руб.

В  связи с погашением суммы задолженности, истец, в порядке ст. 150 АПК РФ, отказался от иска в части взыскания арендной платы в сумме  4740270 руб. Производство по делу в указанной части прекращено.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 06 декабря 2023 года по делу №А06-11658/2022 в иске отказано.

С общества с ограниченной ответственностью «Лебеди-Агро» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс»  взысканы судебные расходы в сумме 14010, 30 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс»  из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в сумме 32690,70 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс» обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит состоявшийся по делу судебный акт отменить по основаниям, изложенным в жалобе. 

В соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от общества с ограниченной ответственностью «Лебеди-Агро» поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором общество просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

В судебном заседании представители общества с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс», общества с ограниченной ответственностью «Лебеди-Агро» поддержали позицию по делу.

Представители комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области», публичного акционерного общества «Сбербанк России» лице Астраханского отделения № 8625, ГКФХ Аруева Каната Нурлыбаевича, ГКФХ ФИО2, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Проверив законность обжалуемого судебного акта в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судебная коллегия установила следующие обстоятельства.

04 декабря 2014года  между комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» и главой КФХ ФИО5 Канатом Нурлыбаевичем заключен договор аренды земельного участка № 14/342 из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:000000:78, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, массив 0-71, севообороты №№ 1;2;4;5 (поля №№ 5;6;7), 10; 11; 12 для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 47 402 700 кв.м., в том числе сенокосы, площадью 525 000 кв.м., пастбища, площадью 16 028 000 кв.м., пашни орошаемые, площадью 26 124 700 кв.м. (том 1 л.д. 17-20).

Срок аренды - с 04.12.2014 по 04.12.2063г.

Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» 31.03.2016 г.  проведено обследование земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:000000:78, в ходе которого выявлено использование земельного участка не по целевому назначению, установлено, что  земельный участок зарос сорной, древесно-кустарниковой растительностью.

В связи, с чем 31.03.2016 в адрес управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Астраханской области направлено письмо о проведении проверки по факту, изложенному в акте обследования земельного участка от 31.03.2016.

В адрес арендатора ФИО5 25.08.2016 направлено требование о расторжении договора аренды земельного участка.

В декабре 2016 года комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» обратился в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к главе КФХ ФИО5 о расторжении договора аренды земельного участка № 14/342.

В рамках дела № А06-12096/2016 Арбитражный суд Астраханкой области утвердил  мировое соглашение от 06 февраля 2017 года, заключенное между Комитетом имущественных и земельных отношении администрации муниципального образования «Камызякский район» в лице председателя комитета ФИО6, с одной стороны (истец) и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 Канатом Нурлыбаевичем на следующих условиях:  «Подписанием настоящего мирового соглашения Стороны подтверждают, что они просят прекратить производство по данному гражданскому делу и утвердить мировое соглашение на следующих условиях: 1.1.Истец отказывается от материально-правовых требований по гражданскому делу № А06-12096/2016 в части требования о расторжении договора аренды №14/342 земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Астраханская область Камызякский район, массив 0-71, севообороты №1,2,4,5 (поля 5,6,7), 10,11,12, общей площадью 47402700 кв.м. с кадастровым номером 30:05:000000:78, а также требования обязать ответчика вернуть данный земельный участок МО «Камызякский район» по акту приема передачи. 1.2. Ответчик принимает на себя обязательство совершить следующие действия по подготовке земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Астраханская область Камызякский район, массив 0-71, севообороты №1,2,4,5 (поля 5,6,7), 10,11,12 общей, площадью 47402700 кв.м. с кадастровым номером 30:05:000000:78: а) реконструкция и строительства гидротехнических сооружений (оросительные каналы, дренажные каналы, магистральные трубопроводы). б) кошение сорной растительности и камыша в требуемых объемах. в) уборка скошенной сорной растительности и камыша. г) химическую прополку глифосатами в требуемых объемах. д) произвести предпосевную механическую обработку почвы. е)  введение в оборот земельный участок площадью 1000 га. в 2017г. ё) введение в оборот земельный участок площадью 1700 га. в 2018г. ж) введение в оборот земельный участок площадью 2000 га в 2019г.».

В связи с неисполнением мирового соглашения комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» обратился в Арбитражный суд Астраханской области о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.

Глава КФХ ФИО5 22.09.2017 переуступил права и обязанности по договору  аренды от 04.12.2014 № 12/342 главе КФХ ФИО2 (том 1 л.д. 22-24)

В соответствии с пп. 4.1.2, 4.2.1 договора уступки прав и обязанностей ФИО2 переданы права и обязанности по договору от 04.12.2014 № 12/342, договор аренды от 04.12.2014 № 12/342 и иные документы, связанные с передаваемыми правами и обязанностями.

В адрес управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Астраханской области 18.09.2018 комитетом направлено письмо о проведении проверки по факту неиспользования земельного участка длительное время.

Управлением Россельхознадзора по Астраханской области в отношении  главы КФХ ФИО2 29.11.2018 г. составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ по факту зарастания земельного участка сельскохозяйственного назначения сорной, древесно-кустарниковой растительностью.

Постановлением по делу об административном правонарушении от 04.02.2019 г. ИП ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст.8.7 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа.

Решением судьи Камызякского районного суда Астраханской области от 29.07.2019 г., оставленным без изменения Астраханским областным судом, постановление Управления Россельхознадзора по Астраханской области от 04.02.2019 г. о привлечении главы КФХ ФИО2 к административной ответственности по ч.2 ст.8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях отменено, производство по делу прекращено (том 2 л.д. 103-104).

Из материалов дела следует, что 22 января 2021 года глава КФХ ФИО2 заключил с ООО «Лебеди» договор субаренды земельного участка № 3-4740, согласно которому   арендатор   предоставляет за плату  субарендатору  во временное  владение и пользование  земельный участок общей площадью 47 402 700 кв.м. категория земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:000000:78,расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, массив 0-71,севообороты №№ 1;2;4;5 (поля №№ 5;6;7), 10; 11; 12 для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (том 1 л.д. 32-36).

Глава КФХ ФИО2 10.02.2021 уведомил комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» о передаче в субаренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:000000:78, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, массив 0-71, севообороты №№ 1;2;4;5 (поля №№ 5;6;7), 10; 11; 12 для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 47 402 700 кв.м, сроком на 10 лет ООО «Лебеди».

Далее, 11.08.2022 глава КФХ ФИО2 (сторона 1) заключил с ООО «Агро Промышленная  Компания  Ресурс» (сторона 2)  договор  № 11/08/22  уступки  права  аренды  земельного участка  сельскохозяйственного  назначения, согласно которому  сторона 1  уступает, а  сторона 2  принимает в полном объеме  права и обязанности   арендатора земельного участка предоставленному  по договору  аренды земельного  участка № 14/342  от 04.12.2014г.,  категория  земель:  земли   сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 30:05:000000:78, площадью 47 402 700 кв.м, местоположение: Россия, Астраханская область, Камызякский  район, массив 0-71, севообороты №№ 1;2;4;5 (поля №№ 5;6;7), 10; 11; 12 (том 1 л.д. 25-29).

Согласно п. 1.8 договора № 11/08/22 уступки права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения ООО «АПК Ресурс» знакомо с состоянием земельного участка и подтверждает, что состояние земельного участка признает удовлетворительным.

Пунктом 1.5.4 вышеуказанного договора глава КФХ ФИО2 гарантирует, что в отношении земельного участка на дату заключения договора не инициированы процедуры принудительного изъятия и отсутствуют предпосылки к инициативе таких процедур.

Глава КФХ ФИО2  23.08.2022 уведомил  администрацию муниципального образования «Камызякский район» о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 14/342 ООО «АПК Ресурс».

Между ООО «Лебеди» (субарендатор) и ООО «Лебеди-Агро» (новый субарендатор)  05 апреля 2022г. заключен  договор передачи прав и обязанностей  по договору субаренды земельного участка № 3-4740 от 22.01.2021г., согласно которому   субарендатор  передает, а новый субарендатор принимает в полном  объеме все права и обязанности  субарендатора земельного участка из состава  земель  сельскохозяйственного   назначения, с кадастровым  номером 30:05:000000:78, площадью 47 402 700 кв.м, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенного   по адресу: Астраханская   область, Камызякский   район, массив 0-71, севообороты №№ 1;2;4;5 (поля №№ 5;6;7), 10; 11; 12.

ООО «Лебеди- Агро»  21.11.2022г.  уведомило  ООО «АПК Ресурс» о передаче  в залог прав аренды  земельного участка в ПАО «Сбербанк России» согласно договорам  ипотеки от 18.11.2022г. (том 1 л.д. 11).

Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» 16.09.2022 г.  проведено обследование земельного участка   кадастровый  квартал  30:05:050409 в границах   администрации МО «Раздорский  сельсовет» Камызякского  района, земельные участки   с кадастровыми номерами 30:05:050409:4; 30:05:050409:5.  В ходе проверки установлено, что  земельные участки   с кадастровыми номерами 30:05:050409:4 и 30:05:050409:5  входят  в состав  единого  землепользования   земельного участка с  кадастровым номером 30:05:000000:78.  В ходе выездного   обследования  установлено, что  земельный участок не используется  по целевому   назначению.  Земельный  участок   зарос   древесной,  кустарниковой   растительностью, сплошными   зарослями  камыша.  Таким образом,  на земельном участке с кадастровыми номерами 30:05:050409:4 и 30:05:050409:5   допущено   нарушение (том 2 л.д. 22-23).

Комитет имущественных и земельных отношений администрации МО «Камызякский муниципальный район» повторно провел осмотр спорного земельного участка, по результатам которого составил акт от 24.07.2023 г. (том 3 л.д. 21-22).

Из указанного акта следует, что территория земельного участка зарастает многолетней сорной, древесно-кустарниковой растительностью. Оросительные и дренажные канали обследуемых земельных участков  заросли камышом, кустарниками. Работы  по агротехнической обработке почвы не проводятся. Признаков использования земельных  участков в соответствии с целевым назначением не выявлено. На земельном участке с кадастровым номером 30:05:050409:5 выявлен забор грунта, нарушение плодородного слоя почвы. В соответствии с целевым назначением используются земельные участки, входящие в единое землепользование с кадастровым номерами 30:05:050403:3; 30:05:050404:1; 30:05:050405:1; 30:05:060205:6; 30:05:060205:7; 30:05:060205:8.

ООО «АПК Ресурс» направило в адрес ООО «Лебеди-Агро» претензию от 07.11.2022 исх. №6/11 с требованием: оплатить задолженность по договору субаренды от 22.01.2021, устранить причины, приводящие к снижению плодородия почвы, ее опустыниванию, очистить земельный участок от сорной растительности, расторгнуть договор субаренды по соглашению сторон путем подписания соответствующего дополнительного соглашения, проект которого направлен ответчику (том 1 л.д. 88-94).

Неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска о расторжении договора субаренды от 22.01.2021 №3-4740, Арбитражный суд Астраханской области, руководствуясь ст. ст. 450, 606, 614, 615, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 23 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» (далее - Информационное письмо N 14), Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», исходил из того, что истец, направив ответчику уведомление о расторжении договора аренды, не предоставил ответчику разумный срок для устранения выявленных нарушений. По мнению суда, с 05.04.2022 (переуступка прав ответчику по договору субаренды), учитывая посевной сезон,  претензию от 07.11.2022 и до момента обращения в суд с иском (28.12.2022) ответчик  за столь короткий срок объективно не мог провести все необходимые мероприятия, направленные на выполнение обязательных мероприятий  по улучшению, защите земель. С учетом установленных фактических обстоятельств, принимая во внимание, что часть земельного участка используется субарендатором ООО «Лебеди-Агро» для выращивания риса (примерная площадь 2243 га), суд пришел к выводу о недоказанности наличия существенных нарушений ответчиком условий договора субаренды. Кроме того, суд установил, что после получения уведомления истца о расторжении договора, задолженность по арендной плате ответчик оплатил в полном объеме.

Не соглашаясь с вынесенным судебным актом, ООО «АПК Ресурс» в апелляционной жалобе указывает на то, что к требованию о расторжении договора привела совокупность обстоятельств, носящих систематический характер и являющихся существенными для истца, поскольку в значительной степени лишают того, на что он вправе был рассчитывать от договора аренды.

Судом первой инстанции неверно установлен срок начала использования арендованного земельного участка Обществом «Лебеди Агро». Так, истец неоднократно указывал, что ООО «Лебеди» и ООО «Лебеди Агро» являются аффилированными взаимозависимыми лицами, полностью управляемыми и контролируемыми одним и тем же собственником ФИО7, в связи с чем в силу разъяснений, изложенных в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», несут солидарную ответственность перед арендодателем.

Ссылка суда на судебный акт по делу №А06-10477/2022 и установление на основании него обстоятельств прямой конкуренции между истцом и ответчиком является недопустимым, поскольку ООО «АПК-Ресурс» с даты вступлении во владение земельным участком сразу начало предпринимать меры для выяснения его качественных характеристик, тогда как ответчик с января 2021 года (то есть более трех посевных сезонов 2021-2022-2023 гг.) не освоил арендованный земельный участок по целевому назначению. 

Суд не придал значения одному из доводов искового заявления ООО «АПК Ресурс» о неоднократном нарушении ответчиком сроков внесения арендных платежей.

Проверив в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, соответствие выводов суда о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам и, исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений относительно нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

Согласно пункту 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 ГК РФ).

По требованию арендодателя договор аренды на основании подпунктов 1, 2 пункта 1 статьи 619 ГК РФ может быть досрочно расторгнут судом, в частности в случаях, когда арендатор пользуется имуществом (земельным участком) с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество (земельный участок).

Как следует из материалов дела, ООО «Лебеди Агро»  используют  земельный участок, начиная с 05.04.2022 года, с момента  передачи прав субарендатора по договору субаренды между главой КФХ ФИО2 и ООО «Лебеди» № 304740 от 22.01.2021 г. (том 1 л.д. 32-36).

Согласно пункту 4.2. Договора субаренды, обязательство по внесению субарендной платы считается выполненным с момента списания денежных средств со счета Субарендатора и подтверждением поступления денежных средств на расчетный счет Арендатора.

Согласно пункту 6.2.5. Договора субаренды, Субарендатор обязан своевременно вносить субарендные платежи, установленные Приложением №1.

В соответствии с пунктом 1 Приложения №1 к договору субаренды размер субарендной платы составляет 2000 рублей за 1 гектар в год.

Также, согласно пункту 2 Приложения № 2 к договору субаренды стороны согласовали порядок уплаты субарендной платы: за 2021 года Субарендатор единовременно выплачивает Арендатору 100% (сто процентов) размера субарендной платы в срок до 15 февраля 2021 года, в дальнейшем Субарендатор будет вносить субарендную плату по частям: первая часть субарендной платы (50%) вносится до 15 февраля, а вторая часть (50%) вносится до 1 октября оплачиваемого года.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 N 1756/13 и в пункте 2 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018, приведены правовые подходы, согласно которым арендатор земельного участка, находящегося в публичной собственности, вправе его использовать только по указанному в договоре назначению и не праве требовать изменения вида разрешенного использования такого участка, а также внесения соответствующих изменений в договор аренды.

Пунктом 2 статьи 264 Гражданского кодекса установлено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса).

Предмет договора  аренды  № 14/42 от 04.12.2014 года  сроком действия с -04.12.2014 года по 04.12.2063 года - земельный  участок, из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 30:05:000000:78, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, массив 0-71, севообороты №№1;2;4;5 (поля №№5;6;7), 10;11;12 (для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 47402700 кв.м., в том  числе: сенокосы: площадью 5250000 кв.м.; пастбища: площадью 16028000 кв.м.;  пашни орошаемые: площадью 26124700 кв.м.

Таким образом, перечисленные земли входят в единое землепользование, в единый земельный участок, входящий в категорию земель сельскохозяйственного назначения и имеющий  различный вид разрешенного использования.

Предмет договора субаренды № 3-4740 от 22.01.2021 г. - Арендатор предоставляет за плату Субарендатору во временное владение и пользование  земельный участок общей площадью 47402700 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 30:05:000000:78, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, массив 0-71, севообороты №№1;2;4;5 (поля №№5;6;7), 10;11;12 для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Учитывая договор аренды, земельный участок  сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 30:05:000000:78, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, массив 0-71,  может быть использован в следующем порядке севообороты №№1;2;4;5 (поля №№5;6;7), 10;11;12 (для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 47402700 кв.м., в том  числе: сенокосы: площадью 525 0000 кв.м.; пастбища: площадью 16028000 кв.м;  пашни орошаемые: площадью 26124700 кв.м.

Согласно подпункту 11 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 12 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации по общему правилу досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что при применении арбитражными судами пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, допускающего досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором, необходимо руководствоваться следующим.

В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

По смыслу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Систематическое невнесение арендных платежей за пользование арендованным имуществом в обусловленные договоров сроки на протяжении длительного времени является существенным нарушением условий спорного договора аренды арендатором, которое влечет для арендодателя такой ущерб, что последний в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договоров.

Расторжение договора является крайней, исключительной мерой гражданско-правовой ответственности, применяемой к недобросовестному контрагенту (арендатору) в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны, а сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны (арендодателя).

В рассматриваемом случае, напротив, лишение должника имущества во вред интересам независимых кредиторов по формальным основаниям не допускается.

Право арендодателя по такому договору заявить требование о расторжении договора не влечет обязанность арбитражного суда в любом случае удовлетворить заявленный иск без учета (исследования) всех обстоятельств конкретного дела. Формальное наличие условий, предусмотренных статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть признано недостаточным правовым основанием для расторжения договора. Учитывая, что расторжение договора, влекущее прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту, в случае, когда договор аренды земельного участка заключен на длительный срок, подлежат исследованию вопросы, связанные с наличием у ответчика разумного срока для устранения допущенных нарушений, а также соразмерности такого требования арендодателя допущенным контрагентом нарушениям, в целях установления баланса интересов сторон.

Ответчик использует земельный участок в соответствии с целевым назначением - для ведения сельского хозяйства, сведений об иных источниках дохода ответчика у суда не имеется (обратного в материалы дела не представлено).

Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков: на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы; на сенокосах не производится сенокошение; на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка; на пастбищах не производится выпас скота; на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений; залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка; залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов; закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.

29.09.2020 Постановление N 369 утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 N 1482 «О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации» (далее - Постановление N 1482).

Постановлением N 1482, вступившем в силу 30.09.2020, утверждены Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, которыми являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.

При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка:

а) выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства);

б) работы по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая - на земельном участке, предназначенном для садоводства или выращивания многолетних насаждений;

в) работы по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов), разведению и (или) выпасу сельскохозяйственных животных - на земельном участке, предназначенном для животноводства;

г) работы по разведению, содержанию и использованию пчел, размещению ульев, зимовника; пасечной постройки для обработки продукции пчеловодства, хранения сотовых рамок, пчеловодного инвентаря, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, а также работы по возделыванию медоносных (энтомофильных) культур, кустарников и деревьев, перечень которых определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, - на земельном участке, предназначенном для пчеловодства;

д) работы по выращиванию подроста деревьев и кустарников, саженцев, сеянцев, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, обработке почвы - на земельном участке, предназначенном для питомников;

е) работы, предусмотренные подпунктами «а» - «д» настоящего пункта, - на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства или для научного обеспечения сельского хозяйства.

Признаками использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением законодательства Российской Федерации являются: а) наличие на земельном участке постройки, имеющей признаки самовольной; б) загрязнение земельного участка химическими веществами, в том числе радиоактивными, отходами производства, отнесенными в соответствии с законодательством Российской Федерации к I и II классу опасности; в) захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка; г) наличие на земельном участке, на котором осуществлена высадка сельскохозяйственных культур, сильной засоренности сорными растениями по перечню, предусмотренному приложением к настоящему документу: для малолетних сорняков на 1 кв. м свыше 250 штук; для многолетних, карантинных сорняков на 1 кв. м свыше 8 штук, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 настоящего документа.

Материалами дела   подтверждается, что часть земельного участка, находящегося  в аренде у ответчика, используется  для выращивания риса, часть земельного участка – пашни, сенокосы, пастбища не используется по целевому назначению, неиспользуемая часть  земельного участка заросла кустарниками, сорной растительностью.  

Согласно акту осмотра земельного участка с кадастровым номером 30:05:000000:78 (единое землепользование площадью 47 402 700 кв.м.), расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, массив 0-71, от 24.07.2023, составленному комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» с участием представителей ООО «АПК Ресурс», ООО «Лебеди-Агро», управления сельского хозяйства администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области», в ходе выезда на место установлено (том 3 л.д. 21-22):

Земельные участки с кадастровыми номерами: 30:05:050407:1 (площадью 7 600 175 кв.м.), 30:05:050409:4 (площадью 7 067 112,5 кв.м.), 30:05:050409:5 (площадью 10 304 687,5 кв.м.), не огорожены, сооружений не имеется, межевые знаки отсутствуют. Территория земельного участка зарастает многолетней сорной, древесно-кустарниковой растительностью. Оросительные и дренажные канали обследуемых земельных участков  заросли камышом, кустарниками. Работы  по агротехнической обработке почвы не проводятся. Признаков использования земельных  участков в соответствии с целевым назначением не выявлено. На земельном участке с кадастровым номером 30:05:050409:5 выявлен забор грунта, нарушение плодородного слоя почвы. 

В соответствии с целевым назначением используются земельные участки, входящие в единое землепользование с кадастровым номерами 30:05:050403:3 (8 581 306,42 кв.м.); 30:05:050404:1 (5 810 808 кв.м.); 30:05:050405:1 (3 370 663 кв.м.); 30:05:060205:6 (2 076 676,16 кв.м.); 30:05:060205:7 (959 246,62 кв.м.); 30:05:060205:8 (1 632 024,47 кв.м.) (что составляет 47,32% площади земельного участка).

Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что по смыслу Постановления Правительства РФ № 1482 наличие на 52,68% площади земельного участка зарастания сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью не свидетельствует о  неиспользовании земельного участка по целевому назначению, поскольку на оставшейся площади земельного участка осуществляется ведение сельскохозяйственной деятельности.

Спорные земельные участки относится к землям сельскохозяйственного назначения. Какие-либо критерии, позволяющие сделать вывод о том, что к спорным участкам устанавливаемые данным Постановлением Правительства признаки не относятся, не установлены.

Все проведенные проверки в отношении порядка использования спорного земельного участка указывают  на факт неиспользования  пастбищ входящих в состав единого землепользования с к.н. 30:05:000000:78 с момента заключения договора - 2014 год.

Материалами дела доказано, что истец принял участок в аренду в состоянии вышеописанном,  арендатор претензий к состоянию земельных участков и к состоянию расположенной на них оросительной системы на момент их принятия, не имел.

Истец  понимал, что при заключении договора аренды  использование вышеуказанных земельных участках невозможен, при этом отсутствие такой возможности компенсируется арендной платой, уплаченной по договорам субаренды.

Из содержания вышеуказанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что понятие «использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием» и понятие «своевременное использование (освоение) земельного участка» являются различными понятиями, вследствие чего неиспользование (неосвоение) земельного участка в течение того или иного времени не может рассматриваться как неиспользование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Данный вывод подтверждается позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 14.03.2017 N 18-КГ17-14.

По смыслу приведенных положений при рассмотрении спора о досрочном расторжении договора земельного участка необходимо оценить действия арендатора по надлежащему использованию земельного участка, добросовестность его действий, направленных на достижение цели договора, возможность ее достижения в пределах срока действия договора аренды.

Необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном расторжении договора аренды на основании статьи 619 ГК РФ является установление в ходе судебного разбирательства факта получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства (пункт 30 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 предусмотрено, что спор об изменении, расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

Судом установлено, что истец 07.11.2022 года направил  претензию в адрес ответчика об устранении  нарушений (том 1 л.д. 88-91), а  28.12.2022 исковое заявление подано в Арбитражный суд Астраханской области

Неосвоение земельного участка в установленные сроки, может являться основанием для расторжения договора аренды по требованию арендодателя лишь в тех случаях, когда основанием данного нарушения является неправомерное поведение (бездействие) самого арендатора, т.е. нарушение договорного обязательства поставлено в прямую зависимость от волеизъявления лица, арендующего земельный участок.

Между тем, суд пришел к выводу, что истец, направив ответчику уведомление о расторжении договора аренды, не предоставил ответчику разумный срок для устранения выявленных нарушений.

По мнению суда, с 05.04.2022 (переуступка прав ответчику по договору субаренды), учитывая посевной сезон,  претензию от 07.11.2022 и до момента обращения в суд с иском (28.12.2022) ответчик  за столь короткий срок объективно не мог провести все необходимые мероприятия, направленные на выполнение обязательных мероприятий  по улучшению, защите земель.       

Требования   предъявлены в зимний период, когда обработка земель сельскохозяйственного назначения затруднительна или невозможна.

Из пояснений сторон, третьих лиц следует, что земельный участок площадью 4740 га является частью рисовой оросительной системы и ранее целиком использовался для выращивания риса.

Участок состоит из каналов оросительной и водоотводной сети, поливных карт (разделённых на чеки валиками) и насосных станций, которые подают и отводят воду.

На сегодняшний день только часть участка орошается насосными станциями ФГБУ «Астраханмелиоводхоз». Это та часть участка, которая используется субарендатором ООО «Лебеди-Агро» для выращивания риса (примерная площадь 2243 га).

Другая часть земельного участка, площадью 2497 га, не орошается, в связи с тем, что насосные станции много лет назад вышли из строя и были разрушены. В этой связи половина площади спорного земельного участка выбыла из сельскохозяйственного оборота из-за отсутствия возможности ее орошения.

Из пояснений ответчика следует, что для введения в сельскохозяйственный оборот выбывших сельскохозяйственных угодий, необходимо реализовать гидромелиоративные мероприятия в виде строительства  систем водоподачи, провести работы по расчистке от древесной и травянистой растительности, расчистку от кочек и пней, выполнить работы по капитальной планировке (выравнивание поверхности орошаемой территории и придание ей нужного уклона), которые выполняются строительной техникой - тяжелыми планировщиками, скреперами, грейдерами и бульдозерами, выполнить работы по углублению обводнительных и сбросных каналов, вспашки и бороновании почвы.

В соответствии с приложением №2 к приказу Минсельхоза России от 26 июля 2022 года N 470 «Об утверждении предельного размера стоимости работ на 1 гектар площади земель при проведении мелиоративных мероприятий для целей реализации Государственной программы эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. №731»:

-   предельный размер стоимости работ на 1 гектар площади земель, связанных с реализацией культуртехнических мероприятий на выбывших сельскохозяйственных угодьях, вовлекаемых в сельскохозяйственный оборот, составляет - 142,5 тыс. рублей на 1 гектар.

Таким образом, только на проведение культуртехнических работ на земельном участке площадью 2497 га потребует инвестиций более 355 млн рублей (142,5*2497=355 822 500).

Учитывая выводы  судебного акта по делу № А06-10477/2022, суд указал на наличие прямой конкуренции между истцом и ответчиком.  Указывая, в качестве ответчика, на недостаточность времени на устранение нарушений в  деле № А06-10477/2022,  истец  в настоящем деле требует устранения нарушений от субарендатора в более короткий срок.

Так, недопустимым является различное толкование одной и той же ситуации при рассмотрении разных споров. Это следует из принципа эстоппель и положений статьи 10 ГК РФ, не допускающих возможность извлечения выгоды из недобросовестного поведения.

Довод апелляционной жалобы о том, что ссылка суда на судебный акт по делу №А06-10477/2022 и установление на основании него обстоятельств прямой конкуренции между истцом и ответчиком является недопустимым, поскольку ООО «АПК-Ресурс» с даты вступления во владение земельным участком сразу начало предпринимать меры для выяснения его качественных характеристик, тогда как ответчик с января 2021 года (то есть более трех посевных сезонов 2021-2022-2023 гг.) не освоил арендованный земельный участок по целевому назначению, отклоняется судебной коллегией.

В рассматриваемой ситуации истец, заявляя о ненадлежащем использовании земельного участка ответчиком, ссылается на то, что в настоящее время ответчиком используется не весь земельный участок, и что состояние неиспользуемой части земель является неудовлетворительным.

Однако, истец не отрицает, что субарендатор по договору субаренды от 22.01.2021 - ООО «Лебеди», а с апреля 2022 года - ООО «Лебеди-Агро» восстановил рисовую систему на спорном земельном участке на площади около 2,2 тыс. га, при этом до 2021 года эта система не функционировала вовсе.

Доводы апеллянта об аффилированности  сторон договора субаренды не имеют правового значения в рамках рассматриваемого спора с учетом установленных обстоятельств, в связи с чем обоснованно отклонены судом первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не придал значения одному из доводов искового заявления ООО «АПК Ресурс» о неоднократном нарушении ответчиком сроков внесения арендных платежей, отклоняются судебной коллегией, поскольку судом установлено, что после получения уведомления истца о расторжении договора, задолженность по арендной плате ответчик оплатил в полном объеме.

Пунктом 2 дополнительного соглашения к договору субаренды земельного участка от 22.01.2021г. предусмотрено внесение субарендной платы двумя частями:

- 50% платы - до 15 февраля,

- 50% платы - до 1 октября. 

Часть субарендной платы (4 740 270 руб.), которая по условиям договора должна быть внесена на счет ИП КХФ ФИО2 не позднее 15 февраля 2022 года, оплачена ООО «Лебеди-Агро» 8 и 18 апреля 2022 года.

При этом со стороны ФИО2 в адрес ООО «Лебеди-Агро» не поступало претензий о просрочке платежей.

Второй платеж за 2022 год ООО «Лебеди-Агро» уплатило уже ООО «АПК Ресурс» в сумме 4 740 270 рублей 27 декабря 2022 года (том 2 л.д. 19).

Согласно пояснениям ответчика, задержка этого платежа была обусловлена поведением самого истца, который длительное время не представлял ответчику реквизитов для платежа.

При этом на момент подачи рассматриваемого в настоящем деле искового заявления задолженность по арендной плате отсутствовала.

Задержка авансового платежа за 2023 год была вызвана неопределенностью перспективы продолжения использования земли субарендатором - с начала 2023 года Арбитражным судом Астраханской области рассматривалось настоящее дело, а также иск Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» к ООО «АПК Ресурс» о расторжении договора аренды от 04.12.2014. Кроме того сам истец заявил намерение прекратить арендные отношения с ответчиком. Однако 12.05.2023 указанная часть арендной платы за 2023 год была оплачена субарендатором, поскольку стало очевидным использование земельного участка в первом полугодии 2023 года.

При осуществлении второго платежа за 2023 год ответчик вновь столкнулся с проблемой отсутствия актуальных банковских реквизитов истца - 29.09.2023 ответчик платежным поручением № 589 оплатил истцу 4 740 270 рублей по тем же реквизитам, по которым проводил платежи в 2022 году и в мае 2023 года, однако платежное поручение было отклонено банком в связи с отсутствием в банке расчетного счета истца (материалы электронного дела, приложение к отзыву на исковое заявление от 26.10.2023 – том 4 л.д. 19-25). 

3 октября 2023 года ответчик запросил у истца актуальные банковские реквизиты, которые были сообщены ему истцом 11.10.2023. В тот же день - 11.10.2023 ответчик произвел оплату арендной платы в полном объеме (материалы электронного дела, приложение к отзыву на исковое заявление от 26.10.2023 – том 4 л.д. 19-25).

По мнению ответчика, действуя разумно и добросовестно, будучи реально заинтересованным в получении арендной платы в установленный срок, истец должен был самостоятельно уведомить ответчика об изменении своих банковских реквизитов, однако не сделал это. 

Согласно пункту 1 статьи 406 ГК РФ несовершение кредитором определенных действий, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства, позволяет считать кредитора просрочившим.

В соответствии с пунктом 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

В данном случае просрочка внесения арендных платежей произошла по вине истца. При этом судебной коллегией принято во внимание отсутствие доказательств того, что ООО «Лебеди-Агро» является злостным неплательщиком, уклоняющимся от оплаты арендных платежей.

При таких обстоятельствах, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к правильному выводу, что требование истца о расторжении договора субаренды не подлежит удовлетворению.

Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу,  что судом первой инстанции правильно определен круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу; правильно применен материальный закон, регулирующий спорные правоотношения; дана оценка всем имеющимся в материалах дела доказательствам с соблюдением требований части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции судом апелляционной инстанции не установлено.

Решение Арбитражного суда Астраханской области от 06 декабря 2023 года по делу № А06-11658/2022 подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс» – без удовлетворения.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд апелляционной инстанции относит на проигравшую сторону - общество с ограниченной ответственностью «Агро Промышленная Компания Ресурс».

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 06 декабря 2023 года по делу № А06-11658/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                                 М.Г. Цуцкова

 

 

Судьи:                                                                                                                           Т.С. Борисова

 

 А.Ф. Котлярова