АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-1109/2024

18 июня 2024 года

г. Ульяновск

 

Дата оглашения резолютивной части решения – 17.06.2024 Изготовлено в полном объеме – 18.06.2024 

Судья Арбитражного суда Ульяновской области Тимофеев В.В., при ведении  

протокола судебного заседания помощником судьи Толкач Н.П., рассмотрев в судебном  

заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "ЗЕЛЕНЫЙ РАЙОН" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 251 738 руб. 32 коп., 

при участии в судебном заседании: от истца – не явились, уведомление; от ответчика – не явились, уведомление; 

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Зеленый район" обратилось в  Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации  жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании 251 738 руб. 32  коп.  

Определением от 06.02.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.  Данным определением суд истребовал у истца дополнительные доказательства по делу  (протокол общего собрания от 05.03.2021, доказательства направления, доказательства  открытия специального счета с указанием даты открытия), однако, истец  запрашиваемых судом документов не представил.  

Определением от 02.04.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового судопроизводства.  

23.05.2024 от ответчика через систему «Мой арбитр» поступил письменный отзыв  от 23.05.2024, согласно которому, ответчик признает исковые требования частично,  просят отказать во взыскании процентов за период с 12.03.2022 по 03.10.2022, в  остальной части иска следует удовлетворить на сумму 102 855 руб. 61 коп.  

27.05.2024 от ответчика через систему «Мой арбитр» поступил письменный отзыв,  согласно которому, ответчик признает исковые требования частично, просят отказать во  взыскании процентов за период с 12.03.2022 по 02.10.2022, в остальной части иска  следует удовлетворить на сумму 10 446 руб. 48 коп.  

29.05.2024 от истца через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство о  приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.  

Истец, Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания  дела уведомлены надлежащим образом по правилам ст.123 АПК РФ.  

При данных обстоятельствах суд считает истца, ответчика надлежащим образом,  извещенными о проведении судебного заседания, таким образом, спор в судебном  заседании рассматривается в отсутствие вышеуказанных лиц, в порядке ст.156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся  материалам.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, согласно протоколу общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме № 25 по ул. Братская г.  Димитровграда (далее - МКД № 25) от 05.03.2021 № 1 было принято решение о  формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.  

Владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на открытие  специального банковского счета, определена управляющая организация ООО «Зелёный  район». В качестве кредитной организации для открытия специального счета определен  ПАО «Банк ВТБ».  

Указанный протокол направлен в Фонд модернизации жилищно-коммунального  комплекса Ульяновской области (далее - Фонд) письмом исх. № 82 от 11.03.2021.  

Управляющей организацией ООО «Зелёный район» в ПАО «Банк ВТБ» открыт  специальный счет для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в  МКД № 25.  

По утверждению истца, поскольку Фонд своевременно не передал собственникам  денежные средства, представитель собственников - председатель совета дома  обратилась с исковым заявлением в Ленинский районный суд с иском о понуждении  перевести собранные денежные средства. Исковые требования удовлетворены в полном  объеме дело 2-4042/2022 от 21.09.2022. Денежные средства фактически поступили на  специальный счет 16.05.2023. По мнению истца, период удержания денежных средств  составил с 12.03.2022 по 16.05.2023. В октябре 2023 года в адрес ответчика была  направлена претензия, однако она осталась без ответа.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с  настоящим исковым заявлением.  

Ответчик в представленном суду отзыве пояснил, что признает исковые  требования частично, просят отказать во взыскании процентов за период с 12.03.2022 по  02.10.2022, в остальной части иска следует удовлетворить на сумму 10 446 руб. 48 коп.  

Судом доводы сторон оценены и изучены. 

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в  плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме.  

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать  ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на  капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по  истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации,  составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот  

многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170  данного Кодекса.  

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в  многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования  фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на  специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных  средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный  ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального  ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном  доме в отношении регионального оператора.  

В силу пункта 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального  ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме.  

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об  изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих  дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на  который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком  многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются  эти взносы (часть 4 статьи 173 Жилищного кодекса РФ).  

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда  капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда  капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после  направления региональному оператору решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если  меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее  наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после  вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства  фонда капитального ремонта на специальный счет.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое  без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований  приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица  (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или  сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев,  предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.  

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения  необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие  правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств,  предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими  доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее  установленной силы.  

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в  сумме 251 738 рублей 32 коп. за период с 12.03.2022 по 16.05.2023.  

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения  подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того  времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности  получения или сбережения денежных средств.  

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных  средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате  проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка  России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если  иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Проверив расчет истца, суд признает его не верным. 

Из материалов дела следует, что протокол общего собрания направлен 11.03.2021  года, таким образом, за период с 12.03.2022 по 31.03.2022 сумма, на которую  насчитываются проценты за пользование чужими денежными средствами составляет  1 990 922 руб. 02 коп. Какая сумма поступлений за апрель – июль 2022 года суду не  известна, сведения суду истец и ответчик не представили. На 31.07.2022 поступило  223 962 руб. 71 коп. по сведениям ответчика. По мнению суда это «текущие требования» в  период моратория, на эту сумму необходимо произвести расчет по 01.10.2022 года.  Начиная с 02.10.2022 и по день фактической оплаты 16.05.2023 проценты рассчитываются  от суммы 2 214 962 руб. 71 коп.  

В связи с чем, по расчету суда исковые требования подлежат удовлетворению в  размере 128 136 руб. 24 коп. за период с 12.03.2022 по 16.05.2023, в остальной части  исковых требований следует отказать.  

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ следует возложить на ответчика пропорционально удовлетворенным  исковым требованиям.  

Руководствуясь статьями 66, 110, 156, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской  области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью "Зеленый район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 128 136 (сто  двадцать восемь тысяч сто тридцать шесть) рублей 24 коп. – проценты за пользование  чужими денежными средствами за период с 12.03.2022 по 16.05.2023, а также 4 090  (четыре тысячи девяносто) рублей 00 коп. – возмещение расходов на уплату госпошлины.  

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.  Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  

порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судья В.В. Тимофеев  

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи