АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-9033/2017

г. Архангельск

06 сентября 2017 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 31 августа 2017 года  

Решение в полном объёме изготовлено 06 сентября 2017 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шашкова А.Х. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харченко Г.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования "Заостровское" (ОГРН 

<

***>; место нахождения: Россия, 163515, д.Большое Анисимово Приморского района, Архангельская область, ул.60 лет Октября, дом 20)

к обществу с ограниченной ответственностью "РЕМЭНЕРГО 3" (ОГРН 

<

***>; место нахождения: Россия, 163515, р-н ПРИМОРСКИЙ д. БОЛЬШОЕ АНИСИМОВО, Архангельская область, ул. 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ д. 15)

о взыскании 3 538 230 руб. 50 коп.,

без участия в заседании представителей сторон,

установил:

Администрация муниципального образования "Заостровское" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЭНЕРГО 3"  (далее – ответчик) о взыскании 3 538 230 руб. 50 коп., в том числе  3 219 500 руб. долга по договору аренды № 02/2014 от 04.09.2014 за период с 01.04.2016 по 30.04.2017 и 318 730 руб. 50 коп. пени за период с 30.04.2017 по 04.07.2017.

Истец и ответчик о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились. Дело рассмотрено без их участия.

Ответчик отзыв не представил.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, 04 сентябри 2014 года между администрацией МО «Заостровское» ООО «Ремэнерго 3»  заключен договор № 02/2014 аренды объектов муниципальной собственности МО «Заостровское» Приморского района Архангельской области, с последующим предоставлением услуг в сфере теплоснабжения в д. Большое Анисимово. Согласно п. 3.1 договора, сумма арендной платы составляет 251500 рублей в месяц, которую арендатор обязан оплатить самостоятельно без выставления счетов арендодателем (п.3.2) ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

 Свои обязательства по оплате аренды ответчик не исполнял. За период с  с 01.04.2016 по 30.04.2017  задолженность ООО «Ремэнерго-3» перед истцом составляет 3 219 500 рублей.

02   июня 2017  года  истцом  в адрес ответчика была  отправлена претензия с предложением о надлежащем исполнении своих обязательств по договору, а именно о погашении образовавшейся задолженности. Претензия не была исполнена ответчиком.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды. 

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств внесения арендной платы в полном объеме и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы арендной платы. 

Размер задолженности подтверждается материалами дела.

Согласно части  3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности   за указанный истцом период в  сумме 3 219 500  руб.  подлежит удовлетворению.

В связи с нарушением сроков внесения  ответчиком арендной платы по договору, истец начислил пени в общей  сумме 318 730 руб. 50 коп. пени за период с 30.04.2017 по 04.07.2017.

Расчет пени произведен в соответствии с условиями договора аренды, в котором размер пени установлен в случае несвоевременного внесения арендной платы в размере  0,15 %  от  неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п.4.1).

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Проверив расчет истца, суд находит его правильным и обоснованным. Оснований для уменьшения размера заявленной неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ суд не усматривает, так как отсутствуют заявление ответчика о явном несоответствии начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства. 

При таких обстоятельствах, поскольку факт просрочки ответчика внесения арендной платы за спорный период подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст. 110 АПК РФ  госпошлина подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЭНЕРГО 3" (ОГРН 

<

***>) в пользу администрации муниципального образования "Заостровское" (ОГРН 

<

***>)  3 538 230 руб. 50 коп., в том числе  3 219 500 руб. долга и 318 730 руб. 50 коп. пени за период с 30.04.2017 по 04.07.2017.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМЭНЕРГО 3" в доход федерального бюджета  40 691 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Х. Шашков