АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело № А84-1670/2022

город Калуга

2 августа 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 26.07.2023

Постановление изготовлено в полном объеме  02.08.2023

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судьи Власова Е.В.,

судей Крыжской Л.А., Шелудяева В.Н.,

при ведении протокола в судебном заседании 

помощником судьи Фединой В.И.,

при участии в судебном заседании:

от Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России: ФИО1 - представителя по доверенности от 20.10.2022;

от Министерства обороны Российской Федерации: ФИО2 - представителя по доверенности от 24.10.2022;

от иных лиц, участвующих в деле: не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Двадцать первого арбитражного апелляционного суда  и Арбитражного суда Ростовской области кассационные жалобы Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России  и Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда города Севастополя от 27.02.2023 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда          от 02.05.2023 по делу № А84-1670/2022, 

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр" (далее - ООО "УК "Центр", общество) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (далее - ФГКУ Крымское ТУИО МО РФ), Министерству обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России), Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ "Росжилкомплекс"), о взыскании с ФГКУ Крымское ТУИО МО РФ, а при недостаточности денежных средств у ФГКУ Крымское ТУИО МО РФ взыскании субсидиарно с Российской Федерации в лице Минобороны России за счет казны Российской Федерации в пользу ООО "УК "Центр" задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 01.03.2021 по 20.05.2021 в размере     1 130 руб. 60 коп.; о взыскании с ФГАУ "Росжилкомплекс", а при недостаточности денежных средств у ФГАУ "Росжилкомплекс" взыскании субсидиарно с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации в пользу ООО "УК "Центр" суммы задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 21.05.2021 по 17.11.2021 в размере 2 538 руб. 91 коп.; взыскании с ФГКУ Крымское ТУИО МО РФ, а при недостаточности денежных средств у ФГКУ Крымское ТУИО МО РФ взыскании субсидиарно с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации в пользу ООО "УК "Центр" пени в сумме 565 руб. 58 коп.

        Решением Арбитражного суда города Севастополя от 27.02.2023, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2023, постановлено взыскать с ФГКУ Крымское ТУИО МО РФ, а при недостаточности денежных средств у ФГКУ Крымское ТУИО МО РФ взыскать субсидиарно с Российской Федерации в лице Минобороны России за счет казны Российской Федерации в пользу ООО "УК "Центр" задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 01.03.2021 по 20.05.2021 в размере 1 130 руб. 60 коп., неустойку в размере 92 руб. 22 коп. Судом также взыскана  с ФГАУ "Росжилкомплекс" задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 21.05.2021 по 17.11.2021 в размере 2 538 руб. 91 коп. В остальном в иске отказано. Разрешен вопрос о судебных расходах.

        В кассационных жалобах Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России  и Министерство обороны Российской Федерации просят отменить состоявшиеся судебные акты, как не соответствующие закону. ФГАУ "Росжилкомплекс" судебные акты не обжалованы.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационных жалоб, выслушав участников процесса, суд округа не находит оснований для удовлетворения кассационных жалоб.

         При рассмотрении дела  установлены следующие обстоятельства.

 Государственное унитарное предприятие Севастополя "Управляющая компания "Центр" приступило к обслуживанию МКД по адресу:                      

<

...>.

В дальнейшем в связи с тем, что собственниками помещений спорного многоквартирного дома (далее - МКД) выбрана управляющая компания, ГУПС "УК "Центр" приступил к управлению спорным МКД.

В Единый государственный реестр юридических лиц была внесена 26.01.2018 запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования - ООО Управляющая компания "Центр".

В соответствии с лицензией от 22.02.2018 № 143 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находится в управлении Государственного унитарного предприятия Севастополя "Управляющая компания "Центр" с 31.07.2015 (правопредшественник общества).

Управление МКД по ул. Мечникова, д. 5 со стороны общества осуществляется и в настоящее время.

Ранее в рамках дела № А84-2378/2020 о взыскании   аналогичной задолженности за иной период было установлено, что право собственности квартиру № 48, расположенную в МКД по ул. Мечникова, д. 5, зарегистрировано за Российской Федерацией, а это жилое помещение, площадью 30, 4 кв.м,  передано в оперативное управление ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России.

С 21.05.2021 по данным ЕГРН право оперативного управления на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФГАУ "Росжилкомплекс".

        Задолженность за вышеуказанное жилое помещение, связанная с оплатой за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в период времени с 01.03.2021 по 20.05.2021 составила  1130 руб. 60 коп., а за период времени с 21.05.2021 по 17.11.2021 образовалась задолженность в размере 2538 руб. 91 коп.

        Непогашение указанной задолженности повлекло за собой обращение общества в суд с иском по настоящему делу.

        Суды двух инстанций при установленных по делу обстоятельствах, руководствуясь статьями 123.22, 125, 210, 214, 249, 290, 299, 399 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), положениями Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ "Об обороне", учитывая разъяснения, приведенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», обоснованно частично удовлетворили заявленные требования о взыскании сумм, подлежащих уплате в спорный по иску период в силу закона за вышеуказанное жилое помещение.

  Исходя из пункта 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ "Об обороне", Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004  № 1082, статей 123.22, 399  ГК РФ Минобороны России в отношении ФГКУ "Крымское в случае недостаточности имущества у последнего для погашения взыскиваемой суммы несет ответственность в порядке субсидиарности.

 Исходя из содержания статей 210, 296 ГК РФ, правовой позиции, изложенной в пункте 5 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. Лица, владеющие имуществом на праве оперативного управления с учетом положений  части 3 статьи 30, частей 1-3 статьи 153 ЖК РФ несут в том числе обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. 

  С учетом указанного ответчики по делу определены правильно.

  Суд округа полагает, что кассационные жалобы не содержат каких-либо доводов, которые могут повлечь за собой отмену оспариваемых судебных актов, учитывает при этом также, что ранее аналогичные судебные споры о взыскании долга за иные периоды за вышеуказанное помещение со схожими фактическим обстоятельствами также разрешались в пользу общества по делам № А84-2378/2020, А84-3524/2021.

          Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда города Севастополя от 27.02.2023 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда            от 02.05.2023 по делу № А84-1670/2022 оставить без изменения,                       а кассационные жалобы - без удовлетворения.

         Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

 Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

           Председательствующий судья                                    Е.В. Власов  

 

           Судьи                                                                             Л.А. Крыжская

 

                                                                                                    В.Н. Шелудяев