АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-6543/2022

Нижний Новгород         26 мая 2022 года

 

Дата принятия решения в виде резолютивной части 16.05.2022 

Дата изготовления мотивированного решения 26.05.2022

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи (шифр 41-153) Олисова Романа Юрьевича,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Нижегородскому швейному акционерному обществу «Весна» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени,

без вызова сторон,

и установил: 

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Нижегородскому швейному акционерному обществу «Весна» (далее - НШ АО «Весна», Общество) о взыскании 258 780 рублей задолженности за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 и 38 493 рублей 53 копеек пени за период с 25.03.2021 по 27.12.2021 по договору аренды земли от 07.09.1994 № 151.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 16.03.2022 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. 

16.05.2022 принято решение в виде резолютивной части согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

19.05.2022 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

На основании указанного заявления изготовлено мотивированное решение в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. 

Из материалов дела видно, что 07.09.1994 администрация города Нижнего Новгорода (арендодатель) и Нижегородское швейное АОЗТ «Весна» (арендатор) заключили договор аренды земли № 151, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 22.11.2042 земельный участок площадью 0,38 га расположенный по адресу: Нижегородский район, ул.М.Горького, д. 151, - под административно-производственный корпус с дворовой территорией.

В пунктах 4.1, 4.3, 5.1 сделки определены:

- размер арендной платы (она менялась) и порядок ее внесения (ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября за текущий квартал);

 - ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в срок в виде пени в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением от 17.03.2021 № 1 стороны заменили слова «Нижегородское швейное АОЗТ «Весна» на «НШ ЗАО «Весна».

Согласно Закону Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» и принятым в его исполнение постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2006 № 31 Министерство осуществляет управление и распоряжение земельными участками в городе Нижнем Новгороде, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 4 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области осуществляет защиту прав и законных интересов Нижегородской области в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в судебных и иных органах.

Таким образом, Министерство следует признать надлежащим истцом по делу.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 27.12.2020 № Исх-326-613870/21 с требованием оплатить задолженность и пени, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет 258 780 рублей задолженности за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 и 38 493 рублей 53 копеек пени за период с 25.03.2021 по 27.12.2021 по договору аренды земли от 07.09.1994 № 151 в материалах дела имеется и признается правильным. Доказательств оплаты названных сумм Общество не представило.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск. 

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Нижегородского швейного акционерного общества «Весна» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 258 780 рублей 00 копеек задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 по договору аренды земли №151 от 07.09.1994, 38 493 рубля 53 копейки пени за период с 25.03.2021 по 27.12.2021.

Взыскать с Нижегородского швейного акционерного общества «Весна» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 8 945 рублей государственной пошлины.  

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительные листы выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья    Р.Ю. Олисов