АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А23-4288/2018

31 августа 2018 года

г. Калуга

Решение принято 20 августа 2018 года. 

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2018 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В. рассмотрев в порядке упрощённого производства дело

по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги», 107174, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Калужская грузовая компания», 248032, 

<

...> Октября, д. 3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании задолженности по договору субаренды № ЦРИ/04/СА/5131/14/001678 от 19.09.2014 за период с ноября 2017 года (частично) по май 2018 года в сумме 322 634 руб. 55 коп. (с учетом уточнения),

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Калужская грузовая компания» о взыскании задолженности по договору субаренды № ЦРИ/04/СА/5131/14/001678 от 19.09.2014 за период с ноября 2017 по май 2018 года в сумме 269 651 руб. 61 коп.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 25.06.2018 исковое заявление принято к производству для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, установлен срок для выполнения сторонами указанных в определении действий в срок до 17.07.2018 и представления в суд дополнительных документов в обоснование своей позиции в срок до 07.08.2018.

Истец в пояснениях и уточнении по иску № 3/РНЮ-7/645 от 09.07.2018, ссылаясь на допущенную в расчет ошибку, заявил ходатайство об увеличении суммы исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ноября 2017 года (частично) по май 2018 года в сумме 322 634 руб. 55 коп. 

Согласно положениям ст. 226 и п. 1 ч. 1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в порядке упрощенного производства, без вызова сторон. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

О возбуждении производства по делу участвующие в деле лица извещены надлежащим образом согласно положениям ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты к рассмотрению уточненные требования и рассмотрены в сумме основной задолженности 322 634 руб. 55 коп. 

20.08.2018 судом в порядке ч. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято решение по делу путем подписания резолютивной части решения.

24.08.2018 истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Согласно ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

19.09.2014 между истцом (арендатором) и ответчиком (субарендатором) заключен договор субаренды земельного участка №ЦРИ/04/СА/5131/14/001678, в соответствии с которым ответчику была предоставлена часть земельного участка с кадастровым номером 40:19:270100:0001, общей площадью 1 700 000 кв. м. , находящийся у истца на праве аренды согласно договору от 30.12.2004 №19/2004-008, расположенную в границах станции Сухиничи-Условые по адресу: Калужская область, Сухинический район, г. Сухиничи, площадью 10 000 кв. м. (далее - участок), в границах, указанных в ситуационном плане участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью (л.д. 15-28).

Участок предоставлен в субаренду для погрузки, выгрузки и складирования инертных материалов без права строительства капитальных объектов, права на которые подлежат государственной регистрации (п. 1.2. договора).

Согласно п. 3 договора, договор является актом приема-передачи участка. 

Срок действия договора определен в п. 2 договора, где закреплено, что договор заключен на неопределенный срок, но не превышающий срок действия договора аренды земельного участка, указанного в п. 1.1. договора и вступает в силу с момента его подписания. 

Размер и условия внесения ареной платы согласованы сторонами в п. 4 договора. Расчет арендной платы определен в приложении №2 к договору.

Арендная плата по договору вносится ежемесячно до десятого числа оплачиваемого месяца (п. 4.4. договора).

В связи с тем, что у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 322 634 руб. 55 коп., истец обратился в суд, предварительно направив претензию от 03.05.2018 №43  (л.д. 10-12).

Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором.

Как следует из материалов дела в п. 4.1. договора субаренды земельного участка №ЦРИ/04/СА/5131/14/001678 от 19.09.2014 установлен размер ежемесячной арендной платы - 47 200 рублей, с учетом НДС.

Согласно п. 4.3. договора арендатор вправе в одностороннем бесспорном порядке изменять величину арендной платы по договору, но не чаще одного раза в год.

В течение срока действия договора аренды арендная плата повышалась ежегодно. 

В соответствии с ежегодным повышением арендной платы на основании п. 4.3. договора, начиная с 01.09.2016 - 52 982, 94 руб. (с учетом НДС), о чем в адрес ответчика были направлены соответствующие уведомления (л.д. 29-30).

Доказательств оплаты задолженности на сумму за период с ноября 2017 года (частично) по май 2018 года в сумме 322 634 руб. 55 коп. (с учетом уточнения) в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка №ЦРИ/04/СА/5131/14/001678 от 19.09.2014 за период с ноября 2017 года (частично) по май 2018 года в сумме 322 634 руб. 55 коп. (с учетом уточнения).

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Как следует из представленных документов, при обращении в суд с заявленными исковыми требованиями, истец уплатил государственную пошлину в размере 8 393 руб. (платежное поручение №87598 от 18.05.2018). Вместе с тем, исходя из суммы требований, размер государственной пошлины составляет 9 453 руб. 

В связи с удовлетворением иска в доход федерального бюджета с общества с ограниченной ответственностью «Калужская грузовая компания» подлежит взысканию сумма государственной пошлина в размере 1 060 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Калужская грузовая компания», г. Калуга, в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги», г. Москва, задолженность по договору субаренды № ЦРИ/04/СА/5131/14/001678 от 19.09.2014 за период с ноября 2017 по май 2018 года в сумме 322 634 руб. 55 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины - 8 393 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Калужская грузовая компания», г. Калуга, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 060 руб.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

 

Е.В. Иванова