АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации

                                                                

РЕШЕНИЕ

Дело №А15-2568/2020

25 ноября 2020 года

г. Махачкала

        

Резолютивная часть решения объявлена    18 ноября 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено      25 ноября 2020 г.

 

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Лачинова Ф.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рашидовым Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Дагестан» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 26078532 руб. 70 коп. и пени за просрочку платежа в размере 15647 руб. 12 коп.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,     

УСТАНОВИЛ:

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Дагестан» о взыскании задолженности по договору аренды объектов газораспределения, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан от 22.07.2014 №4 за период с 01.06.2020 по 30.06.2020 в размере 26 094 179 руб. 82 коп., в том числе задолженность по арендной плате в размере 26 078 532 руб. 12 коп. и задолженность по начисленным пеням в размере 15 647 руб. 98 коп.

Определением от 08.10.2020 дело назначено к судебному разбирательству на 18.11.2020.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено по представленным материалам на основании статей 9, 65 и 70 АПК РФ.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили. В связи с изложенным дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам и в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что правопредшественником министерства - Министерством по управлению государственным имуществом Республики Дагестан (далее - арендодатель) и обществом (далее - арендатор) по результатом открытого аукциона заключен договор № 4 от 22.07.2014 аренды объектов газораспределения (далее - договор), находящихся в государственной собственности Республики Дагестан

Согласно условиям договора арендодатель передает на срок 11 месяцев с 22.07.2014 до 22.06.2015 арендатору за плату во временное владение и пользование объекты газораспределения, находящиеся в собственности Республики Дагестан, общей протяженностью 6398,026 км., состоящие на балансе КГУ РД "Спецгазстройсервис".

Перечень объектов и их место расположения указаны в приложении, являющемся неотъемлемой частью договора.

Пунктом 3.1 размер арендной платы за пользование арендованным имуществом на весь срок действия договора установлен 338 499 354,41 рубля с учетом НДС, а сумма ежемесячных арендных платежей без НДС установлена в размере 19 742 487,70 рубля.

Дополнительным соглашением от 22.05.2015 № 3 пункт 3.1 договора изложен в следующей редакции: «Размер арендной платы за использование арендованного имущества на весь срок действия договора в соответствии с пунктом 1.3 договора составляет 338 499 354,416 рубля с учетом НДС.  Сумма ежемесячных арендных платежей (без учета НДС) по договору составляет 26 078 532,70 рубля».

Согласно пунктам 2.4.2 и 3.2 договора аренды №4 от 22.07.2014 общество обязалось своевременно и полностью уплачивать министерству, установленную договором арендную плату за пользование объектами, за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

Направленная в адрес ответчика письменная претензия с требованием о выплате образовавшейся задолженности, ответчиком оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд.

Договор от 22.07.2014 №4 по своему характеру квалифицируется судом как договор аренды. Договор содержит все существенные условия, составлен в письменной форме и подписан представителями обеих сторон, государственной регистрации не подлежал и является заключенным.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела подтверждено, что с момента подписания акта приема - передачи по настоящее время объекты газового хозяйства находятся в пользовании ответчика. Кроме того, вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Республики Дагестан от 29.04.2015 по делу № А15- 202/2015, от 31.12.2015 по делу № А15-3817/2015, от 24.08.2016 по делу № А15-2879/2016, от 27.02.2017 по делу № А15-6191/2016, от 29.03.2017 по делу № А15-754/2017, от 19.07.2017 по делу № А15-3224/2017, от 24.11.2017 по делу № А15-5284/2017, от 12.03.2018 по делу № А15-6656/2017, от 04.06.2020 по делу № А15-530/2020 подтверждается передача имущества в аренду ответчику и неоплата им арендных платежей за предыдущие периоды.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Доказательства возврата имущества ранее окончания спорного периода и уплаты аренды за спорный период общество не представило.

По расчету истца за спорный период за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 26078532 руб. 70 коп .

Использованный истцом способ расчета арендной платы является обоснованным по праву и размеру. Расчет подтверждается представленными истцом в дело документами, основаны на условиях договора.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 26078532 руб. 70 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа  в размере 15647 руб.  12 коп.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом  4.2.1 договора установлено, что за неисполнение обязательств, предусмотренных пунктом 3.2 договора, арендатор обязан оплатить в республиканский бюджет Республики Дагестан пеню в размере 0,03% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 39 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в случае просрочки внесения арендной платы и за период с момента прекращения договора аренды до возврата арендодателю имущества.

Судом расчет пени за просрочку платежа проверен и признан правильным.

Таким образом, исковые требования в части взыскания 15647 руб.  12 коп. пени за просрочку платежа подлежат удовлетворению.

Также удовлетворению подлежит требование истца о начислении на сумму основного долга 26078532 руб. 70 коп. пени в размере 0,03% согласно п. 4.2.1 договора за каждый день просрочки платежа с 12.06.2020 по день фактической оплаты долга.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы относятся на ответчика и взыскиваются с общества в доход федерального бюджета, так как Минимущество как орган государственной власти освобождено от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 и 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Дагестан» в пользу Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан 26078532 руб. 70 коп. основного долга и 15647 руб. 12 коп. пени за просрочку платежа и в доход федерального бюджета 153471 руб. государственной пошлины.

Начислить на сумму основного долга 26078532 руб. 70 коп. пени в размере 0,03% согласно п. 4.2.1 договора за каждый день просрочки платежа с 12.06.2020 по день фактической оплаты долга.

 

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Дагестан в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объёме).

 

Судья                                                                                                      Ф.С. Лачинов